門市租住合同范例

門市租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用。

二、乙方有意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（2）裝修狀況：______；

（3）附屬設(shè)施：______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第六條保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

6.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用。

二、乙方有意承租上述房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（2）裝修狀況：______；

（3）附屬設(shè)施：______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.4乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。

6.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

6.3第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或損害租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，使甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對租賃物的使用、轉(zhuǎn)租、抵押等行為進(jìn)行監(jiān)管。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保乙方在租賃期間內(nèi)遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用。

二、乙方有意承租上述房屋，鑒于乙方對租賃物的特定需求，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。

三、甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（2）裝修狀況：______；

（3）附屬設(shè)施：______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。

6.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

6.3第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主