麥島租房合同范例

麥島租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的費用和違約金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負責。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如乙方未按約定恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的費用和違約金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元人民幣。

5.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用與維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負責。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如乙方未按約定恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件和資料，以證明其具備租賃資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方責任。

8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。同時，丙方通過提供擔保，增強乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確的租賃條款和嚴格的違約責任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導作用有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的費用和違約金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元人民幣。

5.2如甲方未按時交付租賃房屋或違反本合同其他約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，甲方不得無理干涉。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本合同。

7.3如甲方在租賃期間損壞房屋，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意