2024年二手房裝修款項的買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房裝修款項的買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修項目與內(nèi)容3.1裝修項目概述3.2裝修項目詳細內(nèi)容4.裝修款項4.1款項總額4.2款項支付方式4.3款項支付時間5.質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量要求5.2裝修驗收標準5.3驗收流程6.保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修項目清單11.2附件二：裝修合同附件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指[甲方全稱]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系方式]。1.2.2“乙方”指[乙方全稱]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系方式]。1.2.3“房屋”指位于[具體地址]的二手房。1.2.4“裝修”指乙方對房屋進行的包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等裝修工程。1.2.5“裝修款項”指乙方支付給甲方的用于房屋裝修的費用。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三條裝修項目與內(nèi)容3.1裝修項目概述水電改造墻面處理地面鋪設(shè)廚房改造衛(wèi)生間改造3.2裝修項目詳細內(nèi)容詳見附件一《裝修項目清單》。第四條裝修款項4.1款項總額裝修款項總額為人民幣[具體金額]元。4.2款項支付方式4.2.1乙方應于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付裝修款項總額的[具體百分比]作為預付款。4.2.2剩余裝修款項應在裝修工程完工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3款項支付時間詳見附件一《裝修項目清單》中的款項支付時間表。第五條質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保安全、實用、美觀。5.2裝修驗收標準詳見附件一《裝修項目清單》中的驗收標準。5.3驗收流程5.3.1乙方應在裝修工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。5.3.2驗收不合格的，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。第六條保修與維修6.1保修期限裝修工程自驗收合格之日起，提供[具體年數(shù)]年的免費保修服務(wù)。6.2保修范圍詳見附件一《裝修項目清單》中的保修范圍。6.3維修責任6.3.1在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導致的問題，乙方應負責維修，直至問題解決。6.3.2保修期滿后，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的[具體百分比]作為違約金。7.1.2甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，致使乙方無法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付裝修款項，每逾期一日，應向甲方支付裝修款項總額的[具體百分比]作為違約金。7.2.2乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付裝修款項總額的[具體百分比]作為違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3房屋被依法查封、沒收或征用，導致合同無法履行，合同自動終止。8.2合同終止條件8.2.1乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格，合同視為終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄本合同的爭議解決管轄法院為房屋所在地人民法院。652579第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。652580第十一條其他約定11.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。11.2通知與送達雙方之間的通知、函件等文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達。11.3不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。652581第十二條合同附件12.1附件一附件一為《裝修項目清單》，包括但不限于裝修項目、材料清單、工期安排、驗收標準等詳細信息。12.2附件二附件二為《裝修合同補充協(xié)議》，包括但不限于保修期限、保修范圍、維修責任等補充條款。652582第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。652583第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應向甲方支付裝修款項總額的[具體百分比]作為預付款。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或組織。15.2第三方介入15.2.1中介方：在房屋買賣過程中，若甲方或乙方需要第三方中介服務(wù)，中介方應具備合法資質(zhì)，并按約定向甲方或乙方提供服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：在裝修過程中，若甲方或乙方需要第三方監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應具備合法資質(zhì)，對裝修工程進行監(jiān)督和管理。15.2.3評估機構(gòu)：在房屋買賣或裝修過程中，若需要對房屋價值或裝修工程量進行評估，甲方或乙方可委托第三方評估機構(gòu)進行評估。15.2.4施工方：在裝修過程中，若甲方或乙方需要第三方施工方，施工方應具備合法資質(zhì)，并按照合同約定進行施工。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中因其責任導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2明確第三方責任限額16.2.1中介方責任限額中介方應承擔的責任限額為中介服務(wù)費的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.2監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方應承擔的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.3評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)應承擔的責任限額為評估服務(wù)費的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。16.2.4施工方責任限額施工方應承擔的責任限額為裝修款項總額的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應服務(wù)費用，并在其職責范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應向甲方或乙方提供服務(wù)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。17.3.2第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方應承擔因其自身行為導致的后果。17.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定，與本合同無關(guān)。18.第三方介入后的額外條款18.1中介方額外條款18.1.1中介方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。18.1.2中介方應協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂、款項支付等相關(guān)手續(xù)。18.2監(jiān)理方額外條款18.2.1監(jiān)理方應按照合同約定，對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.2.2監(jiān)理方應定期向甲方、乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。18.3評估機構(gòu)額外條款18.3.1評估機構(gòu)應按照合同約定，對房屋價值或裝修工程量進行評估，并出具評估報告。18.3.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。18.4施工方額外條款18.4.1施工方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。18.4.2施工方應確保裝修工程安全，并承擔因施工原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修項目清單》要求：詳細列明裝修項目名稱、材料品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：本清單為合同附件，作為裝修工程實施和驗收的依據(jù)。2.附件二：《裝修合同補充協(xié)議》要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、維修責任等補充條款。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同的有效補充，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《房屋買賣合同》要求：詳細列明房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，作為本次交易的框架性文件。4.附件四：《房屋產(chǎn)權(quán)證復印件》要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本復印件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.附件五：《裝修工程驗收報告》要求：詳細記錄裝修工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：本報告為合同附件，作為裝修工程驗收的依據(jù)。6.附件六：《付款憑證》要求：提供付款憑證，證明款項已支付。說明：本憑證為合同附件，作為款項支付的記錄。7.附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方服務(wù)的詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2乙方未按時支付裝修款項；1.3裝修工程未按約定完成；1.4裝修工程質(zhì)量不合格；1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的[具體百分比]作為違約金；2.2乙方未按時支付裝修款項，每逾期一日，應向甲方支付裝修款項總額的[具體百分比]作為違約金；2.3裝修工程未按約定完成，每逾期一日，應向甲方支付裝修款項總額的[具體百分比]作為違約金；2.4裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應負責整改，直至合格，并承擔整改費用；2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應承擔相應的違約責任，并向甲方或乙方支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲方未按時交付房屋，逾期3天，應向乙方支付房屋總價款的1%作為違約金；3.2乙方未按時支付裝修款項，逾期5天，應向甲方支付裝修款項總額的0.5%作為違約金；3.3裝修工程未按約定完成，逾期2周，應向甲方支付裝修款項總額的0.5%作為違約金；3.4裝修工程質(zhì)量不合格，乙方整改后合格，整改費用由乙方承擔；3.5第三方未按約定提供服務(wù)，違約金為第三方服務(wù)費的10%。全文完。2024年二手房裝修款項的買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源用途3.裝修款項及支付方式3.1裝修款項總額3.2分期支付金額及時間3.3預付款金額及支付時間3.4尾款支付條件及時間4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修項目4.2裝修材料品牌及規(guī)格4.3裝修施工標準5.裝修進度安排5.1施工前期準備5.2施工階段及時間節(jié)點5.3工期延誤及處理方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標準6.3驗收程序及責任7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及費用7.2稅費承擔及支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.房源信息2.1房源地址：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2房源面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房源結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]2.4房源用途：[具體用途，如：住宅]3.裝修款項及支付方式3.1裝修款項總額：[具體金額，如：人民幣30萬元整]3.2分期支付金額及時間：第一次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時間：[具體日期，如：合同簽訂后5個工作日內(nèi)]第二次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時間：[具體日期，如：裝修完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)]第三次支付：[具體金額，如：人民幣10萬元整]，支付時間：[具體日期，如：合同約定的所有工程全部完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)]第四次支付：[具體金額，如：人民幣5萬元整]，支付時間：[具體日期，如：合同約定的所有工程全部完成并驗收合格后6個月]3.3預付款金額及支付時間：[具體金額，如：人民幣5萬元整]，支付時間：[具體日期，如：合同簽訂后5個工作日內(nèi)]3.4尾款支付條件及時間：尾款在合同約定的所有工程全部完成并驗收合格后支付。4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修項目：水電改造墻面涂料地面鋪設(shè)防水工程瓦工工程木工工程油漆工程燈具安裝水龍頭、衛(wèi)浴潔具安裝其他裝修項目4.2裝修材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格，如：瓷磚品牌為，規(guī)格為600x600mm]4.3裝修施工標準：[具體施工標準，如：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]5.裝修進度安排5.1施工前期準備：[具體安排，如：辦理施工許可證、拆除原有設(shè)施等]5.2施工階段及時間節(jié)點：設(shè)計階段：[具體時間，如：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成設(shè)計]施工階段：[具體時間，如：設(shè)計完成后30個工作日內(nèi)開始施工]驗收階段：[具體時間，如：施工完成后10個工作日內(nèi)完成驗收]5.3工期延誤及處理方式：[具體處理方式，如：每延誤一日，支付延誤工期總額的1%作為違約金]6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限：[具體期限，如：裝修工程完成后2年]6.2質(zhì)量驗收標準：[具體標準，如：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行]6.3驗收程序及責任：[具體程序及責任，如：買方有權(quán)在施工完成后進行驗收，如驗收不合格，賣方負責修復或退還相應款項]7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及費用：[具體時間及費用，如：在合同約定的裝修款項支付完畢后30個工作日內(nèi)完成過戶，過戶費用由買方承擔]7.2稅費承擔及支付方式：[具體承擔方式及支付方式，如：契稅、印花稅等稅費由買方承擔，支付時間：在過戶前支付]8.違約責任8.1違約情形買方未按時支付裝修款項的；賣方未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的；其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔買方未按時支付裝修款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%；賣方未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，修復期間不退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為應付款項的1%；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，應通過仲裁或訴訟解決；其他違約行為，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導致合同無法履行的；一方違約致使合同無法履行的；其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。9.2合同終止條件裝修工程全部完成并驗收合格；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；雙方約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱][具體法院名稱]11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件房屋買賣合同裝修協(xié)議設(shè)計圖紙施工方案其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章；合同簽訂后7個工作日內(nèi)，買方支付首期裝修款項。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意；變更后的合同條款作為原合同的補充部分。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同約定的解除條件成立；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同約定的終止條件成立；合同履行完畢。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修協(xié)議14.3合同附件三：設(shè)計圖紙14.4合同附件四：施工方案14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計師、施工隊伍等，以及因履行本合同而聘請的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方的引入第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方的責權(quán)利第三方應根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性第三方的介入是為了確保本合同的順利履行，提高裝修質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的職責第三方應按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對裝修工程進行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進度。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責；第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議，并要求其改正。16.4第三方的義務(wù)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的標準和程序履行其職責，不得故意或重大過失造成損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額為[具體金額，如：人民幣10萬元整]；如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方提供相應的服務(wù)，甲方應支付約定的服務(wù)費用；第三方不得直接與甲方進行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方與乙方的劃分第三方應向乙方提供相應的服務(wù)，乙方應支付約定的服務(wù)費用；第三方不得直接與乙方進行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方履行合同；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方變更的程序變更第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢；第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的終止條件成立。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用；第三方應將工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶時間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，作為本合同附件之一。2.裝修協(xié)議詳細要求：包含裝修工程內(nèi)容、裝修款項、支付方式、工期安排、質(zhì)量保證、驗收標準等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的裝修協(xié)議的副本，作為本合同附件之一。3.設(shè)計圖紙詳細要求：包含裝修設(shè)計方案、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：本附件為裝修設(shè)計方案圖紙，作為本合同附件之一。4.施工方案詳細要求：包含施工順序、施工工藝、施工材料、施工安全措施等。說明：本附件為施工方案的詳細說明，作為本合同附件之一。5.裝修材料清單詳細要求：包含裝修材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：本附件為裝修材料清單，作為本合同附件之一。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本附件為裝修工程驗收報告，作為本合同附件之一。7.稅費繳納憑證詳細要求：包含契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：本附件為稅費繳納憑證，作為本合同附件之一。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：包含產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證復印件、戶口簿復印件等。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，作為本合同附件之一。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付裝修款項；賣方未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定；雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實際情況，如損失數(shù)額、市場行情等因素確定；違約金為應付款項的1%。3.示例說明：買方未按時支付裝修款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%；賣方未按時完成裝修工程，應承擔修復責任，修復期間不退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為應付款項的1%；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。全文完。2024年二手房裝修款項的買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.裝修款項及支付方式3.1裝修總款項3.2分階段支付金額及時間3.3付款方式4.裝修項目及標準4.1裝修項目清單4.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號4.3裝修施工質(zhì)量標準5.裝修工期安排5.1總工期5.2各階段工期5.3工期延誤責任6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3售后服務(wù)內(nèi)容7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修項目清單附件11.2裝修材料及設(shè)備清單附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[總面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、簡裝房等]3.裝修款項及支付方式3.1裝修總款項：人民幣[總金額]元整3.2分階段支付金額及時間：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付；進度款：人民幣[進度款金額]元整，于每個裝修階段完成后[進度款支付時間]內(nèi)支付；尾款：人民幣[尾款金額]元整，于裝修工程驗收合格后[尾款支付時間]內(nèi)支付；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。4.裝修項目及標準4.1裝修項目清單：[詳細列出裝修項目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]4.2裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號：[詳細列出裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號]4.3裝修施工質(zhì)量標準：[詳細描述裝修施工的質(zhì)量標準，如：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準等]5.裝修工期安排5.1總工期：[總工期天數(shù)]天5.2各階段工期：[詳細列出各裝修階段的工期安排]5.3工期延誤責任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，乙方無需支付額外費用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方需支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：自裝修工程驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年6.2質(zhì)保范圍：[詳細列出質(zhì)保范圍，如：墻面涂料、地板等]6.3售后服務(wù)內(nèi)容：[詳細列出售后服務(wù)內(nèi)容，如：維修、更換等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定，列出具體爭議解決機構(gòu)名稱]9.合同解除條件9.1合同解除條件：甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導致合同無法履行的；合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完成并驗收合格；合同因解除而終止；合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1裝修項目清單附件：[附件1]11.2裝修材料及設(shè)備清單附件：[附件2]12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；因不可抗力導致合同無法履行的，合同部分或全部免除履行責任，但應及時恢復履行。12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期：[簽署日期]14.合同簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的職責，履行其職責范圍內(nèi)的義務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任；第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的專業(yè)服務(wù)費用。17.第三方介入的流程及程序17.1第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及第三方人選；雙方簽署委托協(xié)議或中介合同，明確第三方職責、權(quán)利及義務(wù)；第三方根據(jù)委托協(xié)議或中介合同開始履行職責。17.2第三方介入程序：第三方應在合同約定的期限內(nèi)開始介入；第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展及問題；甲乙雙方應積極配合第三方的工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為[限額金額]元；如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。18.2責任限額計算：責任限額的計算以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用為基數(shù)，根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的比例確定；責任限額的計算不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，為甲方提供服務(wù)；甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，為乙方提供服務(wù)；乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；第三方在履行職責