2024年中文版房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中文版房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同解釋的原則2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書信息2.5房屋配套設(shè)施及附屬物3.買賣雙方基本情況3.1買受人信息3.2出賣人信息3.3雙方聯(lián)系方式4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3首付款及尾款支付比例4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4房屋交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)及費(fèi)用6.2登記時(shí)間及責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)登記后法律效果7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付及時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約行為的認(rèn)定8.3違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期12.3合同保管及送達(dá)13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2出具見證的機(jī)構(gòu)13.3見證內(nèi)容14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2房屋平面圖14.3買賣雙方身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)：本合同適用上述法律法規(guī)以及國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行政策。1.3合同解釋的原則：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人信息：出賣人姓名（名稱）：________，身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________。2.2房屋坐落位置：位于________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________路（村、組）________號(hào)。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋總建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬證書信息：房屋所有權(quán)證號(hào)為________，發(fā)證日期為________。2.5房屋配套設(shè)施及附屬物：房屋配套設(shè)施包括________，附屬物包括________。3.買賣雙方基本情況3.1買受人信息：買受人姓名（名稱）：________，身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________。3.2出賣人信息：出賣人姓名（名稱）：________，身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________。3.3雙方聯(lián)系方式：買受人聯(lián)系電話：________，出賣人聯(lián)系電話：________。4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式及時(shí)間：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元，余款在房屋交付前支付完畢。4.3首付款及尾款支付比例：首付款比例為________%，尾款比例為________%。4.4付款違約責(zé)任：買受人未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為________年________月________日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為________。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如買受人驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后買受人再次驗(yàn)收。5.4房屋交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋交付后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.2登記時(shí)間及責(zé)任：產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)辦理完畢，逾期責(zé)任由________方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記后法律效果：房屋產(chǎn)權(quán)登記后，買受人取得房屋所有權(quán)，出賣人喪失房屋所有權(quán)。7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：房屋買賣涉及的稅費(fèi)包括________稅、________稅等，具體計(jì)算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例：房屋買賣稅費(fèi)由________方承擔(dān)________%，________方承擔(dān)________%。7.3稅費(fèi)支付及時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法修復(fù)；8.1.3買受人未按約定支付購房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)買受人催告后仍超過________日未交付；8.2.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)買受人提出整改要求后，出賣人未在________日內(nèi)整改；8.2.3買受人未按約定支付購房款，經(jīng)出賣人催告后仍超過________日未支付；8.2.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于________%的違約金；8.3.2損害賠償：違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由________市（縣）人民法院管轄。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等后續(xù)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋平面圖等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容。11.3合同變更及補(bǔ)充：合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同保管及送達(dá)：本合同由雙方各自妥善保管，并按照法律規(guī)定送達(dá)。13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于________年________月________日在________地點(diǎn)簽署。13.2出具見證的機(jī)構(gòu)：本合同簽署時(shí)，由________機(jī)構(gòu)出具見證。13.3見證內(nèi)容：見證機(jī)構(gòu)對(duì)雙方簽訂本合同的真實(shí)性、合法性予以見證。14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：________14.2房屋平面圖：________14.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：________14.4其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。16.第三方介入的必要性16.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方進(jìn)行交易撮合，提供市場(chǎng)信息、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：必要時(shí)，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。16.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在稅務(wù)處理、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面，會(huì)計(jì)師事務(wù)所可提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的條款17.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不得超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，或通過法律途徑解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任追償：如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同可終止。22.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。23.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并依法經(jīng)營。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)人身份及房屋權(quán)屬情況。詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋房屋所有權(quán)證專用章，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章。2.房屋平面圖：用于展示房屋的布局及面積。詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)注房屋的具體尺寸、房間布局、門窗位置等，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件：用于證明買賣雙方的身份信息。詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包括身份證正反面、戶口本等，并由本人簽字或蓋章。4.房屋買賣合同：本合同的正本及副本，用于證明合同的法律效力。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，并由見證機(jī)構(gòu)蓋章。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用于證明購房款的支付情況。詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰，注明付款日期、金額，并由付款方簽字或蓋章。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。詳細(xì)要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)完整，包括買賣雙方信息、房屋信息等，并由雙方簽字（或蓋章）。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人名下。詳細(xì)要求：證明應(yīng)清晰，注明登記日期、登記機(jī)關(guān)，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、稅費(fèi)繳納證明等。詳細(xì)要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法修復(fù)；1.3買受人未按約定支付購房款；1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.5第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)買受人催告后仍超過________日未交付，出賣人應(yīng)向買受人支付________%的違約金。2.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)買受人提出整改要求后，出賣人未在________日內(nèi)整改，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3買受人未按約定支付購房款，經(jīng)出賣人催告后仍超過________日未支付，買受人應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。2.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人可要求出賣人支付________%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人可要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可要求解除合同。3.3買受人未按約定支付購房款，出賣人可要求買受人支付________%的違約金，并可解除合同。全文完。2024年中文版房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范1.3合同爭(zhēng)議解決方式2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及現(xiàn)狀3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.房屋買賣價(jià)格與付款方式4.1房屋買賣總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式變更約定4.4逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間約定6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額及用途7.2保證金繳納與退還7.3保證金違約責(zé)任8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單8.2補(bǔ)充條款約定9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算與支付9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式變更14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決14.2合同修改14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以及國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策。1.3合同爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證載明的坐落為準(zhǔn)。2.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途及現(xiàn)狀房屋用途為，現(xiàn)狀為（如：裝修完好、未裝修等）。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：地址：3.2賣方基本信息賣方名稱：個(gè)人身份證號(hào)碼：地址：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理事項(xiàng)：授權(quán)期限：4.房屋買賣價(jià)格與付款方式4.1房屋買賣總價(jià)房屋買賣總價(jià)為人民幣萬元整。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：買方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為首付款；（2）尾款：買方應(yīng)于房屋交付前日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分作為尾款。4.3付款方式變更約定如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4逾期付款違約責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在房屋具備交付條件后日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在收到買方通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為年月日。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.履約保證金7.1保證金金額及用途本合同履約保證金為人民幣萬元，用于保證雙方履行合同義務(wù)。7.2保證金繳納與退還（1）保證金于合同簽訂后日內(nèi)由買方繳納至賣方指定賬戶；（2）合同履行完畢后日內(nèi)，賣方應(yīng)將保證金無息退還買方。7.3保證金違約責(zé)任（1）買方逾期支付保證金的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金；（2）賣方逾期退還保證金的，應(yīng)向買方支付逾期退還金額的%作為違約金。8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。8.2補(bǔ)充條款約定雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金；（2）買方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的%作為違約金；（3）賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付款項(xiàng)；（4）買方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2違約金計(jì)算與支付違約金按日計(jì)算，買方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付違約金。9.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第一條第1.3款。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行成本增加，且雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的情形。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過日；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債務(wù)；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債務(wù)，并處理相關(guān)遺留問題。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址買方地址：賣方地址：13.3送達(dá)方式變更雙方可隨時(shí)書面通知對(duì)方變更送達(dá)地址或方式。14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供房屋買賣過程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等中介服務(wù)；（2）金融服務(wù)：提供貸款、擔(dān)保、支付等服務(wù)；（3）法律咨詢：提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（4）技術(shù)服務(wù)：提供房屋評(píng)估、檢測(cè)、維修等技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的全部損失。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違約導(dǎo)致。15.5.4第三方介入合同履行后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和合理性，并在合同中予以說明。16.1.2第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體條件，如第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲乙雙方共同承擔(dān)、由一方承擔(dān)或由第三方自行承擔(dān)。16.1.4第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的期限，并在合同中予以約定。16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。16.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.3.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的終止條件，如合同履行完畢、第三方違約、雙方協(xié)商一致等。16.3.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的終止程序，包括通知第三方、清理遺留問題等。16.3.3第三方介入終止后的處理：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入終止后的處理方式，包括費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）。3.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括合同編號(hào)、雙方基本信息、房屋基本狀況、買賣價(jià)格與付款方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、合同生效與終止、通知與送達(dá)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、使用年限、裝修情況等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.房屋檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、室內(nèi)空氣質(zhì)量等，并由檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買方簽字確認(rèn)，證明房屋已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納憑證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。9.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋個(gè)人簽名。10.雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。賣方提供的房屋存在重大瑕疵：賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。買方擅自改變房屋用途：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供中介服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的中介費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方提供的評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告存在虛假內(nèi)容：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前日內(nèi)將房屋交付給買方，但實(shí)際交付日期超過約定的日。賣方應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，并賠償因逾期交付給買方造成的損失，如租金損失等。買方應(yīng)在合同約定的付款日期前日內(nèi)支付購房款，但實(shí)際付款日期超過約定的日。買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款給賣方造成的損失，如利息損失等。全文完。2024年中文版房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付7.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.3瑕疵處理方式8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方式8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3不可抗力條款14.4合同解釋及適用法律14.5合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲__________2.1.2所在城市：___________2.1.3所在區(qū)縣：___________2.1.4詳細(xì)地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2樓層：___________樓___________層2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4.3房屋用途：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付3.2.2尾款支付：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付之日起___________日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付時(shí)間：___________年___________月___________日第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題4.2.2房屋設(shè)施齊全、功能正常4.2.3房屋裝修符合合同約定4.3驗(yàn)收程序4.3.1雙方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，買受人簽署驗(yàn)收合格證明4.3.3驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2出賣人應(yīng)及時(shí)提供房屋過戶所需相關(guān)材料5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.1雙方應(yīng)于房屋交付之日起___________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.2登記完成后，買受人取得房屋所有權(quán)證書5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.3.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取：買受人持相關(guān)材料到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1電梯：___________部6.1.2供水：___________6.1.3供電：___________6.1.4供暖：___________6.2配套設(shè)施清單6.2.1停車場(chǎng)：___________個(gè)6.2.2綠化帶：___________6.2.3物業(yè)管理：___________6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付6.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施隨房屋一并交付6.3.2買受人應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收附屬設(shè)施及配套設(shè)施第七條房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)7.1房屋瑕疵描述7.1.2瑕疵原因：___________7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋瑕疵的責(zé)任7.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前提出瑕疵問題，出賣人應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)7.3瑕疵處理方式7.3.1瑕疵修復(fù)：出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)房屋瑕疵7.3.2瑕疵賠償：如修復(fù)后仍不符合約定，買受人有權(quán)要求賠償?shù)诎藯l交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：按國家規(guī)定繳納8.1.2土地增值稅：按國家規(guī)定繳納8.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按國家規(guī)定繳納8.2稅費(fèi)計(jì)算方式8.2.1契稅：按房屋總價(jià)款的___________%計(jì)算8.2.2土地增值稅：按房屋總價(jià)款的___________%計(jì)算8.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按國家規(guī)定計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1出賣人承擔(dān)契稅、土地增值稅等交易稅費(fèi)8.3.2買受人承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款9.1.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題9.1.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付___________元的違約金9.2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付___________元的違約金9.2.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)退還買受人已支付的全部房款，并賠償___________元的損失9.2.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付___________元的違約金9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁程序進(jìn)行審理第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人嚴(yán)重違約11.1.2買受人嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理房屋過戶、房款支付等事宜11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同約定的各項(xiàng)條件均已滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶、房款支付等事宜12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋信息表應(yīng)包括房屋基本信息、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等內(nèi)容13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地址14.3不可抗力條款14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸出賣人所有14.4.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，并對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議約定和實(shí)際情況確定，并在合同中明確。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方建立合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方建立合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：如第三方介入涉及甲乙雙方共同利益的事項(xiàng)，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并取得雙方的共同同意。19.第三方介入的額外條款19.1第三方費(fèi)