新浦房屋租賃合同范例

新浦房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租租賃房屋的用途為__________________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）擅自拆改租賃房屋的承重墻、門窗等設(shè)施；

（3）擅自占用、損害租賃房屋的附屬設(shè)施及公共設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項(xiàng)。

四、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后__________________________日內(nèi)予以整改。

五、租賃期間的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃合同的變更及解除

6.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；

（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租租賃房屋的用途為__________________________。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）擅自拆改租賃房屋的承重墻、門窗等設(shè)施；

（3）擅自占用、損害租賃房屋的附屬設(shè)施及公共設(shè)施；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項(xiàng)。

五、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后__________________________日內(nèi)予以整改。

六、租賃期間的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃合同的變更及解除

7.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；

（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________________________。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________________________。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保，能夠有效督促乙方按時(shí)支付租金，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的絕對支配權(quán)，通過本合同明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)整改。

3.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有租賃房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知丙方并取得同意。

五、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后__________________________日內(nèi)予以整改。

六、租賃期間的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________________________。

7.2丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備