物業(yè)終止服務(wù)合同范例

物業(yè)終止服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.因甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

2.乙方無法滿足甲方提出的合理服務(wù)要求，經(jīng)多次溝通協(xié)調(diào)無果，甲方?jīng)Q定終止合同。

二、合同終止時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。

2.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)完成相關(guān)物業(yè)服務(wù)的交接工作。

三、物業(yè)移交

1.乙方應(yīng)將甲方所使用的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、房屋等全部移交給甲方。

2.乙方應(yīng)確保移交的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、房屋等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其正常運行。

3.甲方有權(quán)對移交的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、房屋等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)或更換。

四、物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算

1.本合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算清單后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費用。

3.合同終止后，乙方不得再向甲方收取任何費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

2.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

3.乙方提交的物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算清單。

4.雙方協(xié)商達成的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同事宜，并引入丙方作為第三方合同主體，共同達成如下協(xié)議：

一、合同背景及目的

1.甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)服務(wù)，因乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方需引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方主體，將協(xié)助甲方完成物業(yè)服務(wù)合同的終止，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)過渡和保障責(zé)任。

二、合同終止原因

1.乙方無法滿足甲方提出的合理服務(wù)要求，經(jīng)多次溝通協(xié)調(diào)無果，甲方?jīng)Q定終止與乙方的物業(yè)服務(wù)合同。

2.引入丙方作為第三方，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，并保障物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲方完成物業(yè)服務(wù)合同的終止，并確保物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過渡。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行物業(yè)設(shè)施的移交，并保證移交的物業(yè)設(shè)施符合規(guī)定標準。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

四、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止前，按照合同約定繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)合同終止后，繼續(xù)提供必要的服務(wù)保障，確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行物業(yè)設(shè)施的移交，并確保移交的物業(yè)設(shè)施符合規(guī)定標準。

4.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)合同終止后，對乙方進行必要的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止前繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照丙方的要求，將物業(yè)設(shè)施移交給甲方或丙方，并保證移交的物業(yè)設(shè)施符合規(guī)定標準。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按照合同約定進行物業(yè)設(shè)施的移交，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同終止后，不得再向甲方收取任何費用。

4.乙方在合同終止后，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，并保障物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，并在合同終止后獲得必要的保障，以維護自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的設(shè)備維護服務(wù)合同事宜，并引入丁方作為第三方合同主體，共同達成如下協(xié)議：

一、合同背景及目的

1.乙方作為設(shè)備維護服務(wù)提供商，因甲方設(shè)備更新?lián)Q代，決定不再續(xù)簽設(shè)備維護服務(wù)合同。

2.丁方作為第三方主體，將協(xié)助乙方完成設(shè)備維護服務(wù)合同的終止，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.本合同旨在確保乙方在合同終止后能夠獲得合理的補償和權(quán)益保障。

二、合同終止原因

1.甲方?jīng)Q定更新設(shè)備，不再需要乙方提供設(shè)備維護服務(wù)。

2.雙方經(jīng)過協(xié)商，決定終止現(xiàn)有設(shè)備維護服務(wù)合同。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督合同終止過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丁方有權(quán)要求甲方在合同終止前，按照約定支付乙方未完成的服務(wù)費用。

3.丁方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定支付乙方合理的設(shè)備維護服務(wù)補償。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止前，按照合同約定繼續(xù)支付設(shè)備維護服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付設(shè)備維護服務(wù)補償，包括但不限于設(shè)備維護期間的合理費用、培訓(xùn)費用等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供設(shè)備維護相關(guān)的技術(shù)資料和后續(xù)服務(wù)支持。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止前繼續(xù)支付設(shè)備維護服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照丁方的要求，在合同終止后支付乙方設(shè)備維護服務(wù)補償。

3.甲方應(yīng)確保在合同終止后，乙方能夠獲得必要的設(shè)備維護技術(shù)資料和后續(xù)服務(wù)支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付設(shè)備維護服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在合同終止后，未按照約定支付設(shè)備維護服務(wù)補償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得在合同終止后，惡意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為服務(wù)提供方，在合同終止后，有權(quán)獲得合理的補償和權(quán)益保障，以維護自身的合法權(quán)益和經(jīng)營利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方在合同中處于接受服務(wù)的地位，通過引入第三方丁方，確保了乙方在合同終止過程中的權(quán)益得到有效保障