2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條拆遷代理協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條拆遷代理的范圍和內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理內(nèi)容第三條拆遷代理的期限3.1起始日期3.2終止日期第四條拆遷代理的權(quán)利和義務(wù)4.1代理人的權(quán)利4.2代理人的義務(wù)第五條拆遷代理的費(fèi)用和支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式第六條拆遷代理的成果分配6.1成果分配原則6.2成果分配比例第七條拆遷代理的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任分配第八條拆遷代理的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條拆遷代理的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條拆遷代理的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條拆遷代理的法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條拆遷代理的違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條拆遷代理的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件第十四條拆遷代理的簽署和生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條拆遷代理協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議是指甲方（拆遷人）與乙方（代理人）之間，就甲方所擁有的拆遷項(xiàng)目的拆遷工作，乙方接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、范圍、條件和期限，為甲方提供拆遷代理服務(wù)的協(xié)議。1.1.2拆遷人（甲方）：指擁有拆遷項(xiàng)目權(quán)益，需要進(jìn)行拆遷工作的單位或個(gè)人。1.1.3代理人（乙方）：指接受甲方委托，按照本協(xié)議約定提供拆遷代理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的詞語和術(shù)語，如無特殊說明，均按照本協(xié)議的定義和解釋執(zhí)行。1.2.2本協(xié)議中的“包括但不限于”表示包括但不限于本協(xié)議明示的內(nèi)容，包括但不限于代理人根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行的一切行為。第二條拆遷代理的范圍和內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方唯一的代理人，負(fù)責(zé)甲方拆遷項(xiàng)目的整體拆遷工作。2.1.2乙方代理的工作內(nèi)容包括但不限于：拆遷項(xiàng)目的宣傳、動(dòng)員、談判、簽約、搬遷、拆除等工作。2.2代理內(nèi)容2.2.1乙方代理的工作內(nèi)容應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三條拆遷代理的期限3.1起始日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2代理期限自本協(xié)議生效之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止。3.2終止日期3.2.1代理期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.2.2甲乙雙方提前協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第四條拆遷代理的權(quán)利和義務(wù)4.1代理人的權(quán)利4.1.1乙方按照本協(xié)議的約定，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2乙方有權(quán)按照代理工作的實(shí)際情況，調(diào)整代理工作的方式和進(jìn)度。4.2代理人的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。第五條拆遷代理的費(fèi)用和支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.1.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方的拆遷代理工作酬金、差旅費(fèi)、人力成本等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付代理費(fèi)用。5.2.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條拆遷代理的成果分配6.1成果分配原則6.1.1拆遷項(xiàng)目的成果分配應(yīng)按照甲乙雙方的約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.1.2成果分配應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，公平合理。6.2成果分配比例6.2.1甲乙雙方按照約定比例分配拆遷項(xiàng)目的成果。6.2.2具體分配比例在本協(xié)議中約定，雙方簽字蓋章后生效。第八條拆遷代理的變更和解除8.1變更條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商解除。8.2.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條拆遷代理的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，本協(xié)議繼續(xù)履行，直至爭議解決。第十條拆遷代理的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或者已經(jīng)公開的信息。10.2保密期限10.2.1甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或終止后【】年失效。10.2.2甲乙雙方約定，在保密期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條拆遷代理的法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受國際私法管轄。11.2爭議解決11.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條拆遷代理的違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付代理費(fèi)用、未按約定履行代理職責(zé)等。12.2違約責(zé)任12.2.1甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2違約金的計(jì)算和賠償范圍由甲乙雙方約定，或根據(jù)人民法院的判決確定。第十三條拆遷代理的解除和終止13.1解除條件13.1.1本協(xié)議的解除和終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.1.2解除和終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。13.2終止條件13.2.1本協(xié)議終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.2.2終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十四條拆遷代理的簽署和生效14.1簽署程序14.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效條件14.2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議的生效不代表甲乙雙方放棄對(duì)協(xié)議條款的解釋權(quán)和爭議解決權(quán)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：拆遷代理工作計(jì)劃附件三：代理費(fèi)用支付憑證附件四：拆遷項(xiàng)目成果分配明細(xì)表附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件一：拆遷項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)證明、項(xiàng)目概況、拆遷范圍、拆遷對(duì)象等相關(guān)信息。甲方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和完整性。附件二：拆遷代理工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆遷代理工作的具體計(jì)劃，包括工作步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括代理費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。附件四：拆遷項(xiàng)目成果分配明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆遷項(xiàng)目的成果分配方案，包括分配比例、分配時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行成果分配。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方在爭議解決方面的約定，包括爭議解決方式、程序、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議的約定處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行代理職責(zé)。3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付拆遷項(xiàng)目的成果分配。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延違約金。2.乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除協(xié)議。3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。4.乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付拆遷項(xiàng)目的成果分配，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延違約金，違約金計(jì)算方式為代理費(fèi)用的5%乘以遲延天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人（甲方）：指擁有拆遷項(xiàng)目權(quán)益，需要進(jìn)行拆遷工作的單位或個(gè)人。2.代理人（乙方）：指接受甲方委托，按照本協(xié)議約定提供拆遷代理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供拆遷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.拆遷項(xiàng)目：指甲方擁有的，需要進(jìn)行拆遷工作的項(xiàng)目。5.拆遷代理：指乙方接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供拆遷工作的服務(wù)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。7.保密信息：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式和方法。1.甲方作為拆遷人，擁有拆遷項(xiàng)目的權(quán)益，并委托乙方作為代理人進(jìn)行拆遷代理工作。2.乙方作為代理人，按