酒店轉(zhuǎn)租合同模板

酒店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，甲方同意將其擁有的酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等設(shè)施及場地，整體轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金，并在合同有效期內(nèi)按照約定支付租金。

三、租金及支付方式

1.本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.首期租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

四、轉(zhuǎn)租條件及義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施及場地的安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營秩序，不得干擾其他客人及員工的正常生活和工作。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付酒店設(shè)施及場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）酒店設(shè)施清單

（2）酒店管理制度

（3）租金支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，為提高酒店運(yùn)營效率，甲方同意將其擁有的酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方提供必要的技術(shù)支持和運(yùn)營管理服務(wù)。乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等設(shè)施及場地，整體轉(zhuǎn)租給乙方。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等。

2.丙方負(fù)責(zé)酒店的技術(shù)支持，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)酒店運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，并根據(jù)市場情況調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施及場地的完好，并及時(shí)維修。

b.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的技術(shù)支持和運(yùn)營管理服務(wù)。

c.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)使用酒店設(shè)施及場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店設(shè)施及場地。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

b.乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施及場地的安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。

c.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)。

b.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)酒店運(yùn)營情況。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按丙方服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。

4.甲方未按時(shí)交付酒店設(shè)施及場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高酒店運(yùn)營效率，降低甲方管理成本。

2.第三方提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，有助于提升酒店服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對酒店經(jīng)營權(quán)的最終決策權(quán)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高酒店整體運(yùn)營水平。

3.甲方在合同中明確自身權(quán)益，有利于維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)租過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，為優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營，甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并由丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方同意接受甲方的出租條件，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、公共設(shè)施等，整體出租給乙方。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)物業(yè)的全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、綠化管理等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、租戶滿意度調(diào)查等。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶的溝通和協(xié)調(diào)，確保物業(yè)的租賃關(guān)系穩(wěn)定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)自主決定物業(yè)的租賃策略，包括租金定價(jià)、租戶選擇等。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合租賃用途的要求。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，合法經(jīng)營。

b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保租戶按時(shí)支付租金。

c.乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的形象和秩序，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

b.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營情況。

c.丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合出租用途的要求。

b.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的技術(shù)支持和物業(yè)維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按丙方服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。

4.甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有對物業(yè)運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

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