房產解聘合同范例

房產解聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）解聘給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

2.涉案房產土地使用權類型為_________，土地使用權期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、解聘事項

1.甲方同意將涉案房產解聘給乙方，乙方同意接受甲方解聘。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供涉案房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

3.乙方應在甲方提供相關證明文件之日起_________個工作日內，將解聘款項支付給甲方。

4.解聘款項為涉案房產的市場評估價格，具體金額以雙方協(xié)商確定為準。

三、解聘款項支付

1.乙方應按本合同約定，在_________個工作日內將解聘款項支付給甲方。

2.甲方收到解聘款項后，應在_________個工作日內，將涉案房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)，并將房產過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未在約定時間內提供相關證明文件，導致乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定支付解聘款項，導致甲方不能及時辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產的房產證復印件

2.涉案房產的土地使用權證復印件

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復印件

4.房產評估報告復印件

5.其他與本合同相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）解聘事宜，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

2.涉案房產土地使用權類型為_________，土地使用權期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方權益保障條款

1.甲方保留對涉案房產的所有權及使用權，乙方及丙方僅享有涉案房產的解聘權。

2.甲方有權隨時解除本合同，無需承擔任何違約責任。

3.甲方有權要求乙方及丙方按照約定支付解聘款項，如乙方及丙方未按約定支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

三、乙方及丙方解聘權益

1.乙方及丙方有權在合同有效期內解聘涉案房產。

2.乙方及丙方解聘涉案房產時，應向甲方支付解聘款項，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方及丙方解聘涉案房產后，甲方應將涉案房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)。

四、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方及甲方的履約行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方及甲方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方及甲方違約，丙方有權采取措施保障甲方權益。

3.丙方有權在乙方及甲方履行完畢合同義務后，解除對乙方的擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付解聘款項，應向甲方支付違約金，違約金為解聘款項的_________%。

2.乙方在解聘期間，未經甲方同意，不得擅自處分涉案房產。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人，介入本合同旨在保障甲方權益，確保乙方及甲方履行合同義務。通過丙方的介入，甲方可以在一定程度上降低交易風險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定甲方權益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護房地產市場秩序，促進交易的公平、公正。

附件：

1.涉案房產的房產證復印件

2.涉案房產的土地使用權證復印件

3.甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同復印件

4.房產評估報告復印件

5.第三方丙方擔保協(xié)議復印件

6.其他與本合同相關的文件和資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房產證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

2.涉案房產土地使用權類型為_________，土地使用權期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃權益

1.乙方有權自本合同生效之日起_________年內租賃涉案房產。

2.乙方在租賃期間，享有對涉案房產的使用權、收益權，但不得擅自改變房屋結構或用途。

三、甲方權利與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供涉案房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.甲方應保證涉案房產無權屬糾紛，并承擔因房屋質量問題造成的乙方損失。

四、丙方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租賃權益承擔擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付保證金_________元，作為乙方的租賃權益擔保。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期內，按照合同約定使用涉案房產。

2.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將涉案房產恢復原狀，并交還甲方。

3.乙方應按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金_________%。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供涉案房產的相關證明文件，應向乙方支付違約金_________元。

2.甲方如擅自解除合同，應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定自身權利與義務，確保租賃權益得到充分保障。乙方的主導地位有利于維護租賃市場的公平，促進租賃關系的穩(wěn)定