2024年房產(chǎn)廣告發(fā)布協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)廣告發(fā)布協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.1.5建成年份1.2房源附加信息1.2.1裝修情況1.2.2配套設施1.2.3物業(yè)管理1.2.4停車位1.3房源交易信息1.3.1售價1.3.2稅費1.3.3付款方式1.3.4過戶手續(xù)2.廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告形式2.1.1文字描述2.1.2圖片展示2.1.3視頻介紹2.2廣告內(nèi)容要求2.2.1房源真實性2.2.2信息準確性2.2.3遵守廣告法規(guī)2.3廣告發(fā)布時間2.3.1發(fā)布時間段2.3.2發(fā)布周期2.3.3發(fā)布平臺3.廣告費用及支付3.1廣告費用3.1.1費用標準3.1.2優(yōu)惠政策3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付平臺3.2.3支付憑證4.廣告效果評估4.1曝光量4.2量4.3咨詢量4.4成交量5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同附件12.1房源照片12.2房源視頻12.3其他相關資料13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋樓層：層1.1.5建成年份：年1.2房源附加信息1.2.1裝修情況：精裝修1.2.2配套設施：水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡、電視1.2.3物業(yè)管理：物業(yè)管理公司1.2.4停車位：個1.3房源交易信息1.3.1售價：萬元1.3.2稅費：契稅、個人所得稅、土地增值稅等1.3.3付款方式：首付%，貸款%1.3.4過戶手續(xù)：房地產(chǎn)交易中心辦理第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告形式2.1.1文字描述：包含房源基本信息、附加信息、交易信息等2.1.2圖片展示：房源內(nèi)外部照片、戶型圖、小區(qū)環(huán)境等2.1.3視頻介紹：房源實地拍攝視頻，展示房屋及小區(qū)情況2.2廣告內(nèi)容要求2.2.1房源真實性：房源信息必須真實可靠，不得虛假宣傳2.2.2信息準確性：廣告中展示的房源信息必須與實際情況相符2.2.3遵守廣告法規(guī)：廣告內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定2.3廣告發(fā)布時間2.3.1發(fā)布時間段：根據(jù)房源銷售情況，選擇合適的時間段進行發(fā)布2.3.2發(fā)布周期：每周至少發(fā)布一次2.3.3發(fā)布平臺：房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、社交媒體、線下廣告等第三條廣告費用及支付3.1廣告費用3.1.1費用標準：根據(jù)房源類型、發(fā)布平臺等確定廣告費用3.1.2優(yōu)惠政策：根據(jù)房源情況、合作次數(shù)等給予相應優(yōu)惠3.2支付方式3.2.1支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付廣告費用3.2.2支付平臺：銀行轉賬、、支付等3.2.3支付憑證：乙方提供廣告發(fā)布確認函及付款憑證第四條廣告效果評估4.1曝光量：廣告發(fā)布后，房源在平臺上的瀏覽次數(shù)4.2量：用戶廣告進入房源詳情的次數(shù)4.3咨詢量：用戶通過廣告聯(lián)系乙方咨詢的次數(shù)4.4成交量：通過廣告產(chǎn)生的實際購房數(shù)量第五條合同期限5.1起始日期：本合同簽訂之日起5.2終止日期：合同約定廣告發(fā)布期限屆滿之日第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定支付廣告費用、提供房源信息等，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金6.2乙方違約：乙方未按約定發(fā)布廣告、未達到廣告效果等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金第八條廣告效果評估8.1乙方應在合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿后七個工作日內(nèi)，向甲方提供廣告效果評估報告，內(nèi)容包括但不限于曝光量、量、咨詢量、成交量等。8.2乙方應根據(jù)廣告效果實際情況，提出優(yōu)化廣告內(nèi)容的建議，并經(jīng)甲方同意后及時調整廣告。8.3甲方對乙方的廣告效果評估報告有異議的，應當在收到報告后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面說明。乙方應當在收到甲方書面說明后十個工作日內(nèi)進行核實，并采取相應措施。第九條合同的變更9.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應當以書面形式通知對方。9.2合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的內(nèi)容取代原合同相關內(nèi)容，原合同相關內(nèi)容視為無效。第十條合同的解除10.1任何一方有權在合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿前提前解除合同。10.2甲方解除合同的，應當向乙方支付按照合同約定廣告費用總額的50%作為違約金。10.3乙方解除合同的，應當向甲方支付按照合同約定廣告費用總額的100%作為違約金。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密期限自合同解除或者終止之日起計算，期限為五年。11.3違反保密義務的，違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2對于本合同的解釋或者執(zhí)行，如有爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1乙方應當向甲方提供房源照片、房源視頻、其他相關資料等，以證明房源的真實性。13.2甲方應當向乙方提供廣告發(fā)布平臺的用戶數(shù)據(jù)、廣告效果報告等，以證明廣告的曝光量、量、咨詢量、成交量等。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方代表在本合同上簽字后，本合同方為有效。14.2雙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，加蓋公司公章。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的解除、終止或者無效，不影響本合同中獨立存在的解決爭議方法的條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片附件2：房源視頻附件3：其他相關資料附件4：廣告發(fā)布平臺的用戶數(shù)據(jù)附件5：廣告效果報告附件1：房源照片房源照片應包括房屋外部、內(nèi)部、戶型圖、小區(qū)環(huán)境等圖片。圖片應清晰、真實，不得經(jīng)過過度處理。圖片應至少包含五張，以全面展示房源情況。附件2：房源視頻房源視頻應包括房屋內(nèi)部、外部、戶型介紹、小區(qū)環(huán)境等。視頻應清晰、真實，不得經(jīng)過過度處理。視頻長度應在35分鐘內(nèi)，以便甲方了解房源情況。附件3：其他相關資料其他相關資料包括但不限于房源權屬證明、物業(yè)費用明細、周邊配套設施介紹等。資料應真實、完整，以便甲方了解房源相關情況。附件4：廣告發(fā)布平臺的用戶數(shù)據(jù)用戶數(shù)據(jù)包括但不限于廣告曝光量、量、咨詢量、成交量等。數(shù)據(jù)應真實、準確，以便甲方了解廣告效果。附件5：廣告效果報告廣告效果報告應包括曝光量、量、咨詢量、成交量等數(shù)據(jù)。報告應詳細、具體，便于甲方了解廣告效果的好壞。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付廣告費用。2.甲方提供虛假房源信息。3.乙方未按約定發(fā)布廣告。4.乙方提供的廣告效果報告不真實。5.甲乙雙方未按約定保守對方商業(yè)秘密。責任認定：1.甲方未按約定支付廣告費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假房源信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定發(fā)布廣告的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方提供的廣告效果報告不真實的，甲方有權要求乙方重新提供真實報告。5.甲乙雙方未按約定保守對方商業(yè)秘密的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)未支付廣告費用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同約定廣告費用總額的50%作為違約金。2.若甲方提供虛假房源信息，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同約定廣告費用總額的100%作為違約金。3.若乙方在合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿后七個工作日內(nèi)未提供廣告效果評估報告，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同約定廣告費用總額的100%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房源廣告發(fā)布事宜達成的明確雙方權利義務的書面文件。2.房源：指甲方提供的用于廣告發(fā)布的房地產(chǎn)物業(yè)。3.廣告費用：指乙方根據(jù)房源類型、發(fā)布平臺等收取的甲方支付的費用。4.廣告效果：指廣告發(fā)布后，房源在平臺上的曝光量、量、咨詢量、成交量等指標。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。6.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。7.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔的保密責任。1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房源廣告發(fā)布事宜達成的明確雙方權利義務的書面文件。2.房源：指甲方提供的用于廣告發(fā)布的房地產(chǎn)物業(yè)，如本合同第一條所述。3.廣告費用：指乙方根據(jù)房源類型、發(fā)布平臺等收取的甲方支