房間地皮出售合同范例

房間地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及其地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋及地皮”），乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋及地皮，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋及地皮的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及地皮基本情況

1.1標(biāo)的房屋及地皮位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋及地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制。

1.3標(biāo)的房屋及地皮已依法取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋及地皮的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)將標(biāo)的房屋及地皮的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋及地皮的購(gòu)買款項(xiàng)，支付方式為：________________________。

2.3甲方在合同簽訂后30日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋及地皮的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理標(biāo)的房屋及地皮的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自改變標(biāo)的房屋及地皮的用途。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋及地皮的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付________________________元違約金。

3.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的房屋及地皮購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付________________________元違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋及地皮所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋及地皮的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋及地皮的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及其地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋及地皮”），乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋及地皮，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋及地皮的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及地皮基本情況

1.1標(biāo)的房屋及地皮位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋及地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制。

1.3標(biāo)的房屋及地皮已依法取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的房屋及地皮的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并保證其真實(shí)性、合法性。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的房屋及地皮的購(gòu)買款項(xiàng)。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋及地皮的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的房屋及地皮的購(gòu)買款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋及地皮的用途。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋及地皮購(gòu)買款項(xiàng)的________________________%。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，依法履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的房屋及地皮的購(gòu)買款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的房屋及地皮的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋及地皮交付后，要求乙方按合同約定使用標(biāo)的房屋及地皮。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在標(biāo)的房屋及地皮買賣過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

7.2甲方在標(biāo)的房屋及地皮買賣過程中，享有價(jià)格調(diào)整權(quán)。

7.3甲方在標(biāo)的房屋及地皮買賣過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋及地皮所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋及地皮的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋及地皮的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的房屋及地皮的所有權(quán)及土地使用權(quán)，在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制。

1.3租賃房屋已依法取得房屋所有權(quán)證等法律文件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的________________________%。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取租賃費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的居住安全和合法使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，不受第三方干擾。

6.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃，享有自由選擇權(quán)。

6.3乙方在租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的居住安全，維