2024年標(biāo)準(zhǔn)煤炭場租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)煤炭場租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物所在位置1.3租賃物面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.2租賃物的抵押第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)煤炭場，煤炭場占地面積為平方米，煤炭堆放區(qū)占地面積為平方米，附屬設(shè)施包括辦公室、倉庫、裝卸區(qū)等。1.2租賃物所在位置租賃物位于市區(qū)街道，具體地理位置以合同附件為準(zhǔn)。1.3租賃物面積租賃物的總面積為平方米，其中煤炭場占地面積為平方米，煤炭堆放區(qū)占地面積為平方米，附屬設(shè)施占地面積為平方米。1.4租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行煤炭的存儲、運(yùn)輸、裝卸等活動，但不得從事其他與煤炭無關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查承租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。4.3租賃物的保養(yǎng)承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租人應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人備案。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用時(shí)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。11.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在履行合同過程中，應(yīng)符合煤炭行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十二條其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2租賃物的抵押承租人不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。13.2通知的期限通知的期限為發(fā)送通知之日起算，不少于三天。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人簽字：_________________14.2承租人簽字承租人簽字：_________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租賃物位置示意圖附件內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃物所在位置的地圖或示意圖。附件三：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的日常維護(hù)、定期檢查和保養(yǎng)的計(jì)劃和要求。附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：承租人購買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件六：保密信息清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍和內(nèi)容。附件七：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單附件內(nèi)容：列出合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的申請和審批流程附件內(nèi)容：詳細(xì)說明租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押的申請和審批流程和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.承租人將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能按約定時(shí)間提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償損失。2.如果承租人未能按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)煤炭場，包括煤炭場、煤炭堆放區(qū)、附屬設(shè)施等。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃開始日期到租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。1.租賃物：指本合同中雙方約定的租賃對象，包括煤炭場、煤炭堆放區(qū)、附屬設(shè)施等。2.租金：指承租人按照約定應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用，用于租賃物的使用和占用。3.