2024農(nóng)家樂民宿房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂民宿房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋的詳細(xì)信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租金金額4.4支付方式和期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付期限8.3退款政策9.合同解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024農(nóng)家樂民宿房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將房屋及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及使用鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方租賃的農(nóng)家樂民宿房屋。1.1.5“鄉(xiāng)村旅游服務(wù)”指出租方提供的鄉(xiāng)村旅游相關(guān)服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。1.1.6“合同期限”指本合同約定的房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。1.1.8“服務(wù)費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條租賃房屋的詳細(xì)信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立房屋/聯(lián)排房屋/公寓等3.4設(shè)施設(shè)備：列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)等。第四條租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租金金額：元/月4.4支付方式和期限：4.4.1支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.4.2支付期限：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：按月或按年調(diào)整租金。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。第六條房屋使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途和設(shè)計(jì)使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3故障處理：房屋出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后盡快處理。第七條鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目：餐飲、住宿、娛樂等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行。7.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。第八條鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式：8.1.1承租方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用和服務(wù)項(xiàng)目，在服務(wù)開始前或服務(wù)過程中支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.1.2支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付手段。8.2支付期限：8.2.1餐飲服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在用餐前支付或按約定方式分次支付。8.2.2住宿服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在入住前一次性支付或按約定方式分次支付。8.2.3娛樂服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)前支付或按約定方式分次支付。8.3退款政策：8.3.1若因出租方原因?qū)е路?wù)未能提供，出租方應(yīng)全額退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2若因承租方原因提前結(jié)束服務(wù)，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但可根據(jù)實(shí)際情況部分退還。第九條合同解除和終止9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.3解除和終止的程序：9.3.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前，就相關(guān)事宜進(jìn)行書面協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1出租方未按約定提供房屋或鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：10.2.1出租方違約，應(yīng)退還承租方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。10.2.2承租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出判決。第十二條其他條款12.1合同附件：12.1.1房屋租賃合同附件。12.1.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議附件。12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更：12.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：13.3簽署人：13.3.1出租方代表簽名：13.3.2承租方代表簽名：第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法定程序介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任；2.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于履行監(jiān)管職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.1.4第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于提供評(píng)估服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)如下：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止；4.1.4第三方有權(quán)在合同關(guān)系終止后，要求甲乙雙方履行合同終止后的義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入合同關(guān)系的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系；5.1.2第三方同意介入，并明確其在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的說明，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)征求第三方的意見。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同變更提出異議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)征求第三方的意見。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同終止提出異議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)征求第三方的意見。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同解除提出異議。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方介入后，甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十三條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，合理分擔(dān)。第十四條第三方介入后的合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用和維護(hù)條款等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充，詳細(xì)記錄房屋租賃的具體條款。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同的補(bǔ)充，詳細(xì)記錄鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體條款。3.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說明：用于證明甲方身份的合法性和真實(shí)性。4.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說明：用于證明乙方身份的合法性和真實(shí)性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。6.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：包括租賃合同登記證明、租賃備案證明等。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。7.房屋裝修改造圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括房屋裝修改造的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。說明：用于記錄房屋裝修改造的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。9.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游服務(wù)中使用的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確鄉(xiāng)村旅游服務(wù)中使用的設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說明：若乙方逾期提供餐飲服務(wù)3天，應(yīng)支付餐飲服務(wù)費(fèi)用的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行其在合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，合同解除。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂民宿房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕范圍6.2修繕費(fèi)用6.3修繕責(zé)任7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3使用說明8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)時(shí)間9.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2解除程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：_______3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任：_______5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)責(zé)任：_______6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕范圍：_______6.2修繕費(fèi)用：_______6.3修繕責(zé)任：_______7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：_______7.2設(shè)備清單：_______7.3使用說明：_______8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1民宿住宿服務(wù)8.1.2農(nóng)家菜肴服務(wù)8.1.3農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)8.1.4鄉(xiāng)村旅游觀光服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1民宿住宿標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2農(nóng)家菜肴標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.4鄉(xiāng)村旅游觀光服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3服務(wù)時(shí)間8.3.1服務(wù)時(shí)間：_______8.3.2服務(wù)時(shí)長(zhǎng)：_______9.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用：_______元/人9.2支付方式：_______9.3支付時(shí)間：_______10.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同的條件：_______10.1.2承租方解除合同的條件：_______10.2解除程序10.2.1解除通知：_______10.2.2解除生效：_______10.3違約責(zé)任10.3.1承租方違約責(zé)任：_______10.3.2出租方違約責(zé)任：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：_______12.1.2雙方簽字蓋章：_______12.2合同變更程序12.2.1變更通知：_______12.2.2變更生效：_______13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期：_______13.1.2雙方協(xié)商一致：_______13.1.3違約解除：_______13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)完成：_______13.2.2雙方協(xié)商一致：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義：_______14.1.2不可抗力處理：_______14.2法律適用14.2.1適用法律：_______14.2.2適用解釋：_______14.3合同附件14.3.1附件一：房屋清單14.3.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同執(zhí)行過程中的第三方個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.3第三方與合同執(zhí)行17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，由介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。18.2.2協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同執(zhí)行。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果和報(bào)告。19.2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。支付憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。支付憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過三天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)賠償承租方_______元的損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元的損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方_______元的損失。全文完。2024農(nóng)家樂民宿房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃概況2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋使用范圍3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修期限6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除通知8.3解除手續(xù)9.房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.房屋租賃爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)11.1法律法規(guī)適用11.2法律法規(guī)變更12.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定12.2稅費(fèi)繳納方式12.3稅費(fèi)變更13.房屋租賃其他事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋租賃概況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________租金支付方式：________________支付周期：____________________第三條房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：________________3.2房屋使用范圍房屋僅用于民宿經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第四條房屋租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整前一個(gè)月，房屋租賃方應(yīng)書面通知房屋承租方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由房屋租賃方承擔(dān)，但若因房屋承租方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由房屋承租方承擔(dān)。5.3維修期限房屋維修應(yīng)在接到維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條房屋租賃押金6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件租賃期滿，房屋承租方按合同約定履行完畢后，房屋租賃方無息退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定房屋承租方需經(jīng)房屋租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定房屋承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)房屋承租方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，需辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第八條房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除本合同。8.1.2房屋承租方嚴(yán)重違反合同約定的條款，經(jīng)房屋租賃方書面通知后仍未整改。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2解除通知8.2.1解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2.2解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第九條房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方均同意繼續(xù)履行本合同。9.1.2房屋租賃方未提出房屋租賃期限限制。9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)簽后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第十條房屋租賃爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款進(jìn)行裁決。第十一條房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)11.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得損害雙方合法權(quán)益。第十二條房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定12.1.1房屋租賃方應(yīng)依法繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。12.1.2房屋承租方應(yīng)依法繳納房屋租賃使用過程中的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)繳納方式12.2.1房屋租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。12.2.2房屋承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋租賃使用過程中的稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)變更如相關(guān)稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。第十三條房屋租賃其他事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方參與合同履行前明確告知第三方。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房屋租賃合同的履行。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.3第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定。6.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成