2024年房產經紀居間協(xié)議標準格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產經紀居間協(xié)議標準格式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產經紀方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產類型2.5房產現狀第三條居間服務內容3.1丙方應盡的義務3.2丙方提供的服務3.3丙方不提供的服務第四條居間服務費用4.1服務費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條法律適用及解釋權11.1適用法律11.2解釋權歸屬第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2丙方的其他義務第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產信息2.1房產地址：【房產地址】，房產證號：【房產證號碼】。2.2房產面積：【房產實際面積】平方米。2.3房產類型：【房產具體類型】。2.4房產現狀：【房產當前使用狀況】。第三條居間服務內容3.1丙方應盡的義務：3.1.1丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房產交易的談判和協(xié)商。3.1.2丙方應對甲乙雙方提供的房產信息和個人資料保密。3.1.3丙方應提供專業(yè)的房產市場分析和咨詢服務。3.1.4丙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。3.2丙方提供的服務：3.2.1丙方提供房產交易的咨詢和指導服務。3.2.2丙方提供房產市場分析和評估服務。3.2.3丙方提供房產交易的談判和協(xié)商服務。3.2.4丙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。3.3丙方不提供的服務：3.3.1丙方不提供財務咨詢服務。3.3.2丙方不提供法律咨詢服務。3.3.3丙方不參與甲乙雙方的財務交易。第四條居間服務費用4.1服務費用金額：【居間服務費用金額】。4.2費用支付方式：【費用支付方式，如銀行轉賬、現金等】。4.3費用支付時間：【費用支付的具體時間】。第五條合同的有效期5.1合同開始日期：【合同開始日期】。5.2合同結束日期：【合同結束日期】。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金【違約金金額】。6.1.2若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金【違約金金額】。6.2.2若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。6.3丙方違約責任：6.3.1若丙方違反合同約定，應向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】。6.3.2若丙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決地點：【爭議解決地點】。7.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起【時效期限】內解決爭議。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應書面簽署，并由三方簽字蓋章。8.2合同終止條件：8.2.1合同終止需經甲乙雙方協(xié)商一致。8.2.2合同終止后，丙方應立即停止居間服務。8.2.3合同終止后，丙方不承擔任何違約責任。第九條保密條款9.1保密內容：本合同簽訂過程中雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。第十一條法律適用及解釋權11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：【其他具體約定】。12.2丙方的其他義務：【丙方的其他具體義務】。第十三條合同附件13.1房產證復印件：【房產證復印件】。13.2身份證明復印件：【身份證明復印件】。13.3其他相關文件：【其他相關文件】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字蓋章】。14.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字蓋章】。14.3丙方簽字蓋章：【丙方簽字蓋章】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：房產證復印件作為合同附件，用于證明房產的權屬情況和房產的具體信息。附件二：身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：身份證明復印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份真實性和合法性。附件三：房產交易流程及相關法律法規(guī)文件詳細要求：文件應完整、真實，不得有誤導性或虛假信息。附件說明：房產交易流程及相關法律法規(guī)文件作為合同附件，用于指導甲乙雙方了解房產交易的具體流程和相關的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務，如未按時提供房產證原件、未按約定時間支付居間服務費用等。2.乙方未按照合同約定履行其義務，如未按時支付購房款項、未按約定時間完成房產過戶手續(xù)等。3.丙方未按照合同約定履行其義務，如未提供專業(yè)的房產市場分析咨詢、未協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)等。責任認定標準：1.違約金：根據合同約定的違約金金額進行賠償。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同終止：根據合同約定的合同終止條件，可以終止合同。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供房產證原件，導致房產交易無法進行，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】，并承擔因交易延遲而產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.居間服務：指丙方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行房產交易的咨詢、協(xié)商、過戶等服務。3.違約金：指當