2024南寧市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南寧市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物的使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的損壞及賠償責(zé)任7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任及金額7.3賠償方式8.租賃合同的變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3通知送達(dá)11.4合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：合同簽訂日期及地點14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1名稱：___________2.1.2規(guī)格：___________2.1.3數(shù)量：___________2.1.4所在地址：___________2.2租賃用途說明2.2.1使用性質(zhì)：___________2.2.2允許使用的活動：___________2.2.3禁止使用的活動：___________第三條租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付時間：4.2.1首付：____年____月____日支付，金額為人民幣___________元整4.2.2月租金：每月____日支付，金額為人民幣___________元整4.3支付方式及手續(xù)費：4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2手續(xù)費：___________第五條租金押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按合同約定交付租賃物，且無違約行為5.2.2租賃期滿前，承租方提前解除合同，且無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)第六條租賃物的使用及維護6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方需按照租賃物設(shè)計用途合理使用6.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途6.1.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人6.2維護責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔，避免損壞6.3.2如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條租賃物的損壞及賠償責(zé)任7.1損壞認(rèn)定：7.1.1租賃期滿，雙方共同對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物的損壞情況7.1.2出租方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對租賃物進(jìn)行鑒定7.2賠償責(zé)任及金額：7.2.1因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.2賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定7.3賠償方式：7.3.1承租方應(yīng)按賠償金額支付賠償金7.3.2如承租方無法一次性支付賠償金，可協(xié)商分期支付第一部分：合同如下：第八條合同變更及解除8.1變更條件8.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更要求8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3解除條件8.3.1出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未糾正8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過變更解決8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.4.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定9.1.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約金計算及支付9.3.1違約金按每日租金的____%計算9.3.2違約金支付方式同租金支付方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，爭議提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請10.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3通知送達(dá)11.3.1任何一方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址11.3.2通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明等第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已按照法律規(guī)定履行審批、登記等手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：合同簽訂日期及地點第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：簽署日期后的____個工作日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或單方委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)或個人，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁，以維護合同雙方的合法權(quán)益。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、調(diào)解、仲裁、鑒定、評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1出現(xiàn)合同履行中的爭議或糾紛15.2.2雙方協(xié)商一致同意第三方介入15.2.3第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和獨立性15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方或單方提出第三方介入申請15.3.2第三方介入機構(gòu)或個人進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件15.3.3第三方介入機構(gòu)或個人根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，開展介入工作15.3.4第三方介入機構(gòu)或個人出具介入結(jié)論或報告15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督15.4.2對合同雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解15.4.3對合同糾紛進(jìn)行仲裁15.4.4對合同履行中的問題進(jìn)行鑒定或評估15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定15.5.2如合同中未約定第三方介入費用，則由申請方承擔(dān)15.6甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，應(yīng)及時通知對方。15.6.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方介入機構(gòu)或個人的工作，提供必要的資料和證據(jù)。15.6.3甲乙方應(yīng)遵守第三方介入機構(gòu)或個人的決定，如有異議，可依法申請復(fù)議。15.7第三方的責(zé)任限額15.7.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為限。15.7.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.7.3.1第三方介入費用15.7.3.2第三方因介入行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失15.7.3.3第三方因介入行為給甲乙方造成的間接經(jīng)濟損失15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙方或其他第三方的影響。15.8.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。15.8.3第三方與甲乙方、出租方、承租方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生利益沖突。15.8.4第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價格等信息。說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、使用注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：此使用說明為租賃合同的附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：合同簽訂日期及地點要求：注明合同簽訂的具體日期和地點。說明：此附件為租賃合同的附件，用于證明合同的簽訂時間和地點。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：此收據(jù)為租賃合同的附件，用于證明保證金已繳納。5.附件五：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金的收據(jù)，證明已繳納押金。說明：此收據(jù)為租賃合同的附件，用于證明押金已繳納。6.附件六：租賃物交接清單要求：詳細(xì)列出租賃物在交接時的狀況，包括數(shù)量、外觀、功能等。說明：此清單為租賃合同的附件，用于證明租賃物在交接時的狀況。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的條款等。說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：違約金計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金計算的依據(jù)、金額、支付時間等。說明：此明細(xì)為租賃合同的附件，用于證明違約金的計算方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的____%作為違約金。示例說明：若月租金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和維修費用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因出租方違約而遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受人民幣3,000元的損失，出租方應(yīng)賠償此損失。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償對方損失。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但承租方未按約定退還租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付人民幣1,000元的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但一方未及時通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未及時通知對方的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件，承租方未在____小時內(nèi)通知出租方，出租方有權(quán)要求承租方支付人民幣500元的違約金。全文完。2024南寧市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃物用途1.6租賃物使用限制1.7租賃物維護及保養(yǎng)1.8租賃物損壞及賠償1.9租賃物返還及驗收2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗收不合格的處理3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2租賃費用支付期限3.3逾期支付租賃費用的處理3.4租賃費用調(diào)整4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物使用限制4.3租賃物管理責(zé)任4.4租賃物安全及消防要求4.5租賃物使用檔案管理4.6租賃物使用變更5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)要求5.3維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)5.4維護保養(yǎng)效果的驗收6.租賃物損壞及賠償6.1租賃物損壞處理原則6.2損壞賠償責(zé)任的劃分6.3損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?.4損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.租賃物返還及驗收7.1租賃物返還時間7.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計算方法9.4違約責(zé)任的追究程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更的效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：具體名稱1.2.2租賃物規(guī)格型號：詳細(xì)規(guī)格型號1.2.3租賃物數(shù)量：具體數(shù)量1.2.4租賃物位置：具體位置描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期1.3.2租賃終止日期：具體日期1.4租賃費用及支付方式1.4.1租賃費用總額：具體金額1.4.2支付方式：分期支付或一次性支付1.4.3支付日期：每月/每季度/每年具體日期1.5租賃物用途1.5.1租賃物用途描述：具體用途說明1.5.2用途變更程序：如需變更用途，需提前通知對方并經(jīng)對方同意1.6租賃物使用限制1.6.1使用范圍限制：具體使用范圍說明1.6.2使用時間限制：具體使用時間說明1.7租賃物維護及保養(yǎng)1.7.1維護保養(yǎng)責(zé)任：出租方或承租方1.7.2維護保養(yǎng)要求：具體維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.7.3維護保養(yǎng)記錄：定期記錄維護保養(yǎng)情況1.8租賃物損壞及賠償1.8.1損壞認(rèn)定：具體損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.8.2損壞賠償：賠償金額及賠償方式1.8.3損壞報告：損壞發(fā)生后，應(yīng)及時報告對方2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間：具體日期2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.2驗收程序：具體驗收步驟2.3驗收不合格的處理2.3.1不合格原因分析2.3.2不合格處理措施3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式：按月/按季度/按年計算3.2租賃費用支付期限：具體支付期限3.3逾期支付租賃費用的處理3.3.1逾期支付違約金比例3.3.2逾期支付處理程序3.4租賃費用調(diào)整3.4.1調(diào)整原因3.4.2調(diào)整程序3.4.3調(diào)整通知方式4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1使用規(guī)范4.1.2使用范圍4.2租賃物使用限制4.2.1使用限制內(nèi)容4.2.2違規(guī)使用處理4.3租賃物管理責(zé)任4.3.1出租方管理責(zé)任4.3.2承租方管理責(zé)任4.4租賃物安全及消防要求4.4.1安全要求4.4.2消防要求4.5租賃物使用檔案管理4.5.1檔案管理內(nèi)容4.5.2檔案管理責(zé)任4.6租賃物使用變更4.6.1變更程序4.6.2變更內(nèi)容5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責(zé)任5.1.1出租方維護責(zé)任5.1.2承租方維護責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)要求5.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2保養(yǎng)周期5.3維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)5.3.1維護保養(yǎng)費用承擔(dān)比例5.3.2費用結(jié)算方式5.4維護保養(yǎng)效果的驗收5.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗收程序6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.1.1損壞原因分析6.1.2損壞認(rèn)定程序6.2損壞賠償責(zé)任6.2.1賠償范圍6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.3賠償方式6.3損壞報告6.3.1報告內(nèi)容6.3.2報告時間6.4損壞處理6.4.1處理程序6.4.2處理期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件8.1.2承租方解除條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2租賃物毀損滅失8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除或終止原因說明8.3.3解除或終止協(xié)議書8.4合同解除或終止后的處理8.4.1租賃物返還8.4.2租賃費用結(jié)算8.4.3損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1出租方違約行為9.1.2承租方違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約金比例9.2.2損害賠償9.3違約責(zé)任的計算方法9.3.1違約金計算9.3.2損害賠償計算9.4違約責(zé)任的追究程序9.4.1追究方式9.4.2追究期限10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1依法解決10.1.2協(xié)商解決10.2爭議解決方式10.2.1仲裁10.2.2訴訟10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1仲裁機構(gòu)10.3.2人民法院10.4爭議解決期限10.4.1仲裁期限10.4.2訴訟期限11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱11.1.2租賃物規(guī)格型號11.1.3租賃物數(shù)量11.1.4租賃物位置11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容通知12.2.2變更協(xié)議書12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更事項12.3.2變更生效日期12.4合同變更的效力12.4.1變更后的合同效力12.4.2變更前合同的效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出租方解除條件13.1.2承租方解除條件13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2租賃物毀損滅失13.2.3雙方協(xié)商一致13.3合同解除或終止的程序13.3.1提前通知13.3.2解除或終止原因說明13.3.3解除或終止協(xié)議書13.4合同解除或終止后的處理13.4.1租賃物返還13.4.2租賃費用結(jié)算13.4.3損壞賠償14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2司法管轄14.2合同未盡事宜14.2.1補充協(xié)議14.2.2爭議解決14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)14.3.2份數(shù)效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、解決合同執(zhí)行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、介入的時間和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在本合同和第三方協(xié)議的框架內(nèi)，提出建議和意見。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于第三方協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利無關(guān)。18.2第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，包括但不限于合同簽訂、履行和解除。18.3第三方不得要求甲乙雙方違反本合同或第三方協(xié)議的約定。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確，包括介入目的、時間、方式等。19.1.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2第三方介入期間的合同變更，不影響第三方在本合同和第三方協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、狀況等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。附件說明：為承租方提供使用租賃物的指導(dǎo)，確保租賃物的正確使用和維護。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。附件說明：為租賃物的長期使用提供維護保養(yǎng)指導(dǎo)，確保租賃物的使用壽命。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：當(dāng)合同需要變更時，用于明確變更內(nèi)容，確保合同的完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序、期限等。附件說明：當(dāng)合同發(fā)生爭議時，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。7.附件七：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：記錄租賃費用的支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為支付憑證，用于證明租賃費用的實際支付情況。8.附件八：租賃物損壞報告詳細(xì)要求：記錄租賃物的損壞情況、損壞原因、損壞程度等。附件說明：當(dāng)租賃物發(fā)生損壞時，用于明確損壞情況，便于后續(xù)處理。9.附件九：租賃物返還驗收報告詳細(xì)要求：記錄租賃物返還時的驗收情況、存在的問題等。附件說明：作為驗收憑證，用于證明租賃物返還時的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租賃費用。甲乙雙方未按約定用途使用租賃物。甲乙雙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護保養(yǎng)。甲乙雙方未按約定進(jìn)行租賃物的驗收和返還。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費用等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃費用1%的違約金。甲乙雙方未按約定用途使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024南寧市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及價值2.3租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單及使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用及維護責(zé)任7.資產(chǎn)保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險金額及期限7.3保險費及支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟管轄10.其他條款10.1合同附件及補充協(xié)議10.2合同生效及終止10.3合同文本及語言11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2合同簽署日期及地點12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用手冊12.3其他相關(guān)文件13.合同變更記錄13.1變更日期13.2變更內(nèi)容13.3變更雙方簽字確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租賃物使用手冊14.3附件3：其他相關(guān)文件14.4附件4：合同變更記錄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：南寧市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司地址：南寧市區(qū)路號乙方：[承租方全名]地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在南寧市簽訂。1.3合同簽訂地點合同簽訂地點為南寧市區(qū)路號南寧市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司。2.租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公空間租賃物規(guī)格：[具體面積]平方米2.2租賃物數(shù)量及價值租賃物數(shù)量：1處租賃物價值：人民幣[具體金額]元2.3租賃物交付時間及地點租賃物交付時間：2024年X月X日租賃物交付地點：南寧市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃期限結(jié)束日期]3.3租賃期限變更及續(xù)租條款租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[具體金額]元/月。4.2支付時間及方式租金支付時間為每月[具體日期]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶。4.3違約責(zé)任及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體百分比]%。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制乙方僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)用途使用租賃物。5.2租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及賠償若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單及使用規(guī)定附屬設(shè)施清單：[具體附屬設(shè)施清單]使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]6.2公共區(qū)域使用及維護責(zé)任乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)保持公共區(qū)域的整潔。7.資產(chǎn)保險7.1保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于租賃物本身的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2保險金額及期限保險金額為人民幣[具體金額]元，保險期限為租賃期間。7.3保險費及支付方式保險費由乙方承擔(dān)，支付方式為一次性支付或按年支付。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改合同條款。變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除之日止的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除前發(fā)生的違約責(zé)任進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞租賃物；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（4）雙方約定的其他違約情形。違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定比例計算。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。10.3合同文本及語言本合同以中文書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同簽署11.1簽署人身份證明甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]身份證明：[甲方代表身份證明文件名稱及編號][乙方代表身份證明文件名稱及編號]11.2合同簽署日期及地點合同簽署日期：2024年X月X日合同簽署地點：南寧市區(qū)路號12.合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]12.2租賃物使用手冊[租賃物使用手冊內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]13.合同變更記錄13.1變更日期[變更日期]13.2變更內(nèi)容[變更內(nèi)容]13.3變更雙方簽字確認(rèn)[變更雙方簽字確認(rèn)]14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租賃物使用手冊14.3附件3：其他相關(guān)文件14.4附件4：合同變更記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)服務(wù)；（2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定、維修等；（3）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（4）監(jiān)督合同的履行情況；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。16.2同意與確認(rèn)對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以書面回復(fù)。若同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對因其介入行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（3）對甲方和乙方違反合同約定的行為提出意見和建議；（4）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，要求甲方和乙方配合。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.2限額計算（1）第三方介入服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險；（2）甲方和乙方的實際損失；（3）第三方在介入過程中的過錯程度；（4）法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入過程中維護甲方的合