商場電梯管理維護(hù)合同

商場電梯管理維護(hù)合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為提高商場電梯的管理和維護(hù)水平，確保電梯安全、平穩(wěn)、高效運(yùn)行，需聘請專業(yè)電梯管理維護(hù)公司提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備電梯管理維護(hù)資質(zhì)，愿意為甲方提供商場電梯的管理維護(hù)服務(wù)；一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，及時安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。1.3乙方應(yīng)建立完善的電梯管理檔案，記錄電梯的檢查、保養(yǎng)、維修情況，并向甲方提供相關(guān)資料。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高操作人員的安全意識和操作技能。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的保險理賠工作，確保甲方利益不受損失。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，不得擅自改動電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯安全運(yùn)行的活動。2.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方進(jìn)行維修。2.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的檢查、保養(yǎng)和維修工作，提供必要的工作條件。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的電梯管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每臺電梯每月人民幣____元，按季度支付。4.2甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方支付首季度服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.電梯檢查、保養(yǎng)、維修記錄表3.電梯操作人員培訓(xùn)資料4.電梯保險理賠資料5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括未按時進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，或未提供培訓(xùn)等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯安全運(yùn)行的活動。4.甲方擅自改動電梯設(shè)施。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的電梯使用方。2.乙方：指合同中指定的電梯管理維護(hù)公司。3.電梯：指合同中指定的商場的電梯設(shè)備。4.檢查：指對電梯進(jìn)行全面檢查，以確保電梯的安全運(yùn)行。5.保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期維護(hù)，以延長電梯的使用壽命。6.維修：指對電梯進(jìn)行修復(fù)，以確保電梯的正常運(yùn)行。7.培訓(xùn)：指對電梯操作人員進(jìn)行安全意識和操作技能的培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，影響商場正常營業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)增加檢查、保養(yǎng)、維修頻率，確保電梯安全運(yùn)行。2.甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的服務(wù)權(quán)益。3.甲方在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯安全運(yùn)行的活動。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對電梯內(nèi)的管理，禁止影響電梯安全運(yùn)行的行為。4.甲方擅自改動電梯設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改動電梯設(shè)施。5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法