2024【合同范本】農(nóng)村土地承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承包乙方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組。2.土地面積：總面積__________平方米（具體地塊面積以附件為準(zhǔn)）。3.土地用途：__________（種植、養(yǎng)殖、其他）。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包金支付給乙方。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2.承包方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。3.承包方應(yīng)在承包期內(nèi)按時(shí)支付承包金。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金。2.發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉承包方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供承包土地。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。2.合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或發(fā)包農(nóng)村土地的資格。解決辦法：核實(shí)雙方身份信息，確認(rèn)雙方為具備承包和發(fā)包資格的合法主體。2.土地位置、面積和用途需明確，如有附件，應(yīng)附上相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)土地位置、面積和用途，附上土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.承包期限、承包金及支付方式要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包期限、承包金金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地。解決辦法：在合同中增加相關(guān)條款，明確規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范，包括農(nóng)村土地承包的原則、承包期限、承包金、承包方的權(quán)利和義務(wù)等方面的規(guī)定。2.土地管理法：是指調(diào)整土地使用權(quán)、土地所有權(quán)以及其他土地權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地使用權(quán)取得、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地征收、土地出讓等方面的規(guī)定。3.承包方：指具有承包農(nóng)村土地資格的法人、其他組織或自然人。4.發(fā)包方：指具有發(fā)包農(nóng)村土地資格的法人、其他組織或自然人。5.承包金：指承包方為使用和經(jīng)營(yíng)承包土地而支付給發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等。2.土地流轉(zhuǎn)：適用于農(nóng)村土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，即原承包方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)者。3.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：適用于承包方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，獲取貸款等金融支持。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境條款：明確雙方在承包過(guò)程中應(yīng)遵守的保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理利用土地的義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)：約定發(fā)包方為承包方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)的服務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。4.強(qiáng)制性的政府政策調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，可能導(dǎo)致合同變更或終止，雙方應(yīng)予以遵守。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。2.土