科技園區(qū)實驗室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

科技園區(qū)實驗室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________科技園區(qū)實驗室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是科技園區(qū)內(nèi)一實驗室的承租方，且已擁有該實驗室的租賃權(quán)，且乙方愿意受讓該租賃權(quán)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在科技園區(qū)內(nèi)實驗室的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。第三條租賃期限3.1乙方自轉(zhuǎn)讓費用支付完畢之日起，享有該實驗室的租賃權(quán)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，對實驗室進行使用和經(jīng)營。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應保證其對實驗室的租賃權(quán)合法、有效，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用實驗室。4.2甲方應在租賃期限內(nèi)，按照科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，履行租賃合同約定的各項義務(wù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。5.2乙方應按照科技園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，履行租賃合同約定的各項義務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。6.2甲方未按照約定提供實驗室，或者提供的實驗室不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.科技園區(qū)實驗室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.科技園區(qū)租賃合同3.實驗室使用權(quán)證明4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.實驗室現(xiàn)狀照片或視頻資料6.科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定7.雙方的公司注冊文件8.法定代表人身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供實驗室或提供的實驗室不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約，應支付違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指具有科技研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新等功能，提供科研、生產(chǎn)、辦公等設(shè)施的區(qū)域。2.實驗室租賃權(quán)：指甲方根據(jù)租賃合同約定，在科技園區(qū)內(nèi)使用實驗室的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對價。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實驗室設(shè)施或條件不符合約定：及時與甲方溝通，要求整改或退還部分轉(zhuǎn)讓費用。2.支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方未能按時提供實驗室：保留相關(guān)證據(jù)，有權(quán)解除合同并要求退還已支付費用。3.乙方未按約定使用實驗室，導致甲方受損：按合同約定追究乙方責任，要求賠償損失。4.遇到不明確的規(guī)定或條款：雙方協(xié)商確定或參照行業(yè)慣例執(zhí)行，必要時可咨詢專業(yè)法律意見。五、所有應用場景：1.科技企業(yè)或研究機構(gòu)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓實驗室租賃權(quán)。2.投資者或創(chuàng)業(yè)團