2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.法定代表人1.1.6.注冊(cè)資本1.1.7.成立日期1.2.租賃方代表1.2.1.姓名1.2.2.職務(wù)1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.身份證號(hào)碼1.3.出租方信息1.3.1.名稱1.3.2.地址1.3.3.聯(lián)系人1.3.4.聯(lián)系電話1.3.5.法定代表人1.3.6.注冊(cè)資本1.3.7.成立日期1.4.出租方代表1.4.1.姓名1.4.2.職務(wù)1.4.3.聯(lián)系電話1.4.4.身份證號(hào)碼2.租賃標(biāo)的2.1.碼頭名稱2.2.碼頭地址2.3.碼頭面積2.4.碼頭類型2.5.航道名稱2.6.航道長(zhǎng)度2.7.航道寬度2.8.航道等級(jí)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限計(jì)算方式3.4.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)繳納6.使用權(quán)及限制6.1.使用權(quán)范圍6.2.使用權(quán)限制6.3.違約責(zé)任7.航道安全管理7.1.安全管理責(zé)任7.2.安全管理制度7.3.安全事故處理8.碼頭維護(hù)及改造8.1.碼頭維護(hù)責(zé)任8.2.碼頭改造及升級(jí)9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.4.保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.7.成立日期：2010年5月10日1.2.租賃方代表1.2.1.姓名：1.2.2.職務(wù)：總經(jīng)理1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4.身份證號(hào)碼：4403081990050200131.3.出租方信息1.3.1.名稱：碼頭管理有限公司1.3.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.聯(lián)系人：趙六1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.5.法定代表人：錢七1.3.6.注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.3.7.成立日期：2005年2月15日1.4.出租方代表1.4.1.姓名：孫八1.4.2.職務(wù)：副總經(jīng)理1.4.3.聯(lián)系電話：136xxxx56781.4.4.身份證號(hào)碼：4403081990050200142.租賃標(biāo)的2.1.碼頭名稱：碼頭2.2.碼頭地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.碼頭面積：10000平方米2.4.碼頭類型：集裝箱碼頭2.5.航道名稱：航道2.6.航道長(zhǎng)度：5000米2.7.航道寬度：100米2.8.航道等級(jí)：一級(jí)航道3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限計(jì)算方式：自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止，共計(jì)四年3.4.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣200萬(wàn)元/年4.2.租金支付方式：每半年支付一次4.3.租金支付時(shí)間：每次支付時(shí)間為每半年末的一個(gè)工作日4.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用5.2.稅費(fèi)繳納：由出租方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納6.使用權(quán)及限制6.1.使用權(quán)范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用碼頭及航道進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)6.2.使用權(quán)限制：租賃方不得擅自改變碼頭及航道的用途，不得損害碼頭及航道的設(shè)施6.3.違約責(zé)任：如租賃方違反使用權(quán)限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.碼頭維護(hù)及改造8.1.碼頭維護(hù)責(zé)任8.1.1.租賃方負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)，確保碼頭設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)碼頭的大修和定期檢查，確保碼頭安全可靠。8.2.碼頭改造及升級(jí)8.2.1.如需對(duì)碼頭進(jìn)行改造或升級(jí)，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。8.2.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商確定改造或升級(jí)方案及費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.碼頭及航道設(shè)施保險(xiǎn)9.1.2.貨物保險(xiǎn)9.1.3.船舶保險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.碼頭及航道設(shè)施保險(xiǎn)金額不低于其重置價(jià)值的80%。9.2.2.貨物保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的100%。9.2.3.船舶保險(xiǎn)金額不低于船舶價(jià)值的100%。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。9.3.2.保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.4.保險(xiǎn)理賠9.4.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人。9.4.2.出租方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助租賃方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2.租賃方違反使用權(quán)的限制。10.1.3.租賃方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞。10.2.違約責(zé)任10.2.1.租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的1%。10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償、違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2.人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后六十日內(nèi)作出判決。11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1.合同簽訂地為省市。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。12.1.2.租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)在合同解除前三十日書面通知對(duì)方。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.合同解除后的處理12.3.1.租賃方應(yīng)立即停止使用碼頭及航道。12.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費(fèi)用及損失賠償。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂地行政管理部門備案。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方應(yīng)在合同終止前三十日書面通知對(duì)方。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2.通知發(fā)出后，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、碼頭及航道設(shè)施清單等。14.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同未盡事宜14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2.任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.1.2.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：接受甲乙雙方的委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)；根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見(jiàn)和建議。15.2.2.第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；對(duì)因自身原因造成的合同履行延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于各自的合同約定。第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確費(fèi)用的支付方式和承擔(dān)方。16.3.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的信息不被泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：賠償損失；修復(fù)或更換受損設(shè)施；承擔(dān)違約金。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.碼頭及航道設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含碼頭及航道的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)備型號(hào)、維護(hù)記錄等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的范圍和狀況。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)注碼頭及航道的具體位置、尺寸、進(jìn)出口、泊位等信息。附件說(shuō)明：本平面圖為合同附件，用于輔助說(shuō)明租賃場(chǎng)地的布局。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠程序等。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)合同為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、適用范圍等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本規(guī)則為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止程序、終止后的處理等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反使用權(quán)的限制，擅自改變碼頭及航道的用途。未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。例2：出租方未履行碼頭維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損設(shè)施，并賠償由此造成的損失。例3：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.港口碼頭租賃范圍2.2.航道航道安全管理范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租賃費(fèi)用3.3.付款方式及時(shí)間4.航道航道安全管理要求4.1.航道航道安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.安全責(zé)任及義務(wù)4.3.應(yīng)急預(yù)案及處理程序5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任5.3.賠償方式及金額6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密義務(wù)6.3.違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及附件9.1.合同生效條件9.2.合同附件10.合同變更與補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.2.合同補(bǔ)充條件11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理11.2.合同解除及終止后的其他事宜處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.法律適用及管轄12.3.合同附件及其他13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方聯(lián)系人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1.港口碼頭租賃范圍2.1.1.港口碼頭名稱：2.1.2.港口碼頭地理位置：2.1.3.港口碼頭占地面積：2.1.4.港口碼頭使用性質(zhì)：2.2.航道航道安全管理范圍2.2.1.航道航道名稱：2.2.2.航道航道地理位置：2.2.3.航道航道長(zhǎng)度：2.2.4.航道航道寬度：3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租賃費(fèi)用3.2.1.租金總額：3.2.2.租金支付方式：3.2.3.租金支付時(shí)間：3.3.付款方式及時(shí)間3.3.1.首付款支付：3.3.2.保證金支付：3.3.3.后續(xù)租金支付：4.航道航道安全管理要求4.1.航道航道安全標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.航道航道通航標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2.航道航道維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.3.航道航道應(yīng)急救援標(biāo)準(zhǔn)：4.2.安全責(zé)任及義務(wù)4.2.1.甲方安全責(zé)任：4.2.2.乙方安全責(zé)任：4.3.應(yīng)急預(yù)案及處理程序4.3.1.應(yīng)急預(yù)案制定：4.3.2.應(yīng)急預(yù)案演練：4.3.3.應(yīng)急處理程序：5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形5.1.1.甲方違約情形：5.1.2.乙方違約情形：5.2.違約責(zé)任5.2.1.甲方違約責(zé)任：5.2.2.乙方違約責(zé)任：5.3.賠償方式及金額5.3.1.甲方賠償方式：5.3.2.乙方賠償方式：5.3.3.賠償金額計(jì)算：6.保密條款6.1.保密范圍6.1.1.保密信息內(nèi)容：6.2.保密義務(wù)6.2.1.保密義務(wù)內(nèi)容：6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約責(zé)任內(nèi)容：7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.合同解除情形一：7.1.2.合同解除情形二：7.2.合同終止條件7.2.1.合同終止情形一：7.2.2.合同終止情形二：7.3.合同解除及終止的程序7.3.1.合同解除程序：7.3.2.合同終止程序：8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式作出；8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；8.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將組織雙方進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖恚?.3.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為最終決定，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.合同生效及附件9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2.本合同自合同約定的生效日期起生效；9.2.合同附件9.2.1.1.租賃合同；9.2.1.2.航道航道安全管理協(xié)議；9.2.1.3.保證金收據(jù)；9.2.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同變更與補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式作出；10.2.合同補(bǔ)充條件10.2.1.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2.合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，作為本合同的組成部分。11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理11.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃財(cái)產(chǎn)及債務(wù)；11.1.2.雙方應(yīng)相互配合，確保財(cái)產(chǎn)及債務(wù)的妥善處理；11.2.合同解除及終止后的其他事宜處理11.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜；11.2.2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的順利過(guò)渡。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決；12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.2.法律適用及管轄12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2.2.合同糾紛的解決，適用合同簽訂地法律；12.3.合同附件及其他12.3.1.合同附件為本合同不可分割的一部分；12.3.2.其他未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：____年____月____日；13.2.合同生效日期：____年____月____日。14.合同份數(shù)及簽署14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.甲方簽字（蓋章）：____；14.4.乙方簽字（蓋章）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指本合同甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)；15.2.2.咨詢服務(wù)：就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；15.2.4.技術(shù)服務(wù)：提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同；16.2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；16.3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方視為合同當(dāng)事人，遵守合同約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息；17.2.第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告；17.3.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；17.4.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定；18.2.1.第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀o甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；19.2.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，第三方不參與本合同以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；19.3.甲方和乙方應(yīng)就本合同相關(guān)事宜與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；19.4.甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定；20.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；20.3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.第三方變更及退出21.1.第三方變更或退出本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意；21.2.第三方變更或退出本合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方；21.3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.航道航道安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：安全管理協(xié)議應(yīng)包括航道航道的安全標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、應(yīng)急措施、事故處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：安全管理協(xié)議是保障航道航道安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)明確保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保證金收據(jù)是租賃合同的重要組成部分，用于保障合同履行的順利進(jìn)行。4.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋甲方和乙方公章。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方和乙方的合法身份。5.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人身份證明應(yīng)包括法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人的身份。6.甲方和乙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：聯(lián)系方式變更通知應(yīng)包括原聯(lián)系方式、新聯(lián)系方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：聯(lián)系方式變更通知用于及時(shí)更新甲方和乙方的聯(lián)系方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面證明，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的書面證明，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的書面文件，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)繳納保證金；甲方未按約定使用租賃物；乙方未按約定維護(hù)航道航道；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失；乙方未按約定維護(hù)航道航道，導(dǎo)致航道航道安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因航道航道損壞造成的損失；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1港口碼頭名稱及編號(hào)2.2航道名稱及編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.安全管理6.1航道安全管理要求6.2港口碼頭安全管理要求7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1甲方維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2乙方維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：航道安全管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1港口碼頭名稱及編號(hào)港口碼頭名稱：__________________港口碼頭編號(hào)：__________________2.2航道名稱及編號(hào)航道名稱：____________________航道編號(hào)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日5.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保港口碼頭和航道的正常使用，不得擅自改變其用途。5.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)港口碼頭和航道進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.1.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用港口碼頭和航道。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保港口碼頭和航道的安全使用。6.安全管理6.1航道安全管理要求6.1.1乙方應(yīng)遵守航道安全管理規(guī)定，確保航道暢通無(wú)阻。6.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保航道安全。6.2港口碼頭安全管理要求6.2.1乙方應(yīng)遵守港口碼頭安全管理規(guī)定，確保港口碼頭安全。6.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保港口碼頭安全。7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1甲方維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)港口碼頭和航道的日常維修與養(yǎng)護(hù)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作。7.2乙方維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)港口碼頭和航道進(jìn)行必要的保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)港口碼頭和航道存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2若甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。8.2.2若乙方違反航道或港口碼頭的安全管理規(guī)定，造成事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的意向。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物交還甲方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：航道安全管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用港口碼頭和航道過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.3.3技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.4.2第三方選定：經(jīng)協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同選定第三方。15.4.3第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2若第三方違約責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3依照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.4依照合同約定，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更的程序19.2.1雙方書面通知對(duì)方變更第三方的意向。19.2.2與新的第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.3原第三方合同終止。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入。20.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止。20.2.3第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，將相關(guān)資料和設(shè)備交還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃的港口碼頭和航道的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。包括港口碼頭和航道的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：航道安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確航道的安全管理要求，包括航道的使用規(guī)則、安全措施等。規(guī)定航道使用者的責(zé)任和義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件。其他與合同履行相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。擅自改變租賃物的用途。未按時(shí)支付租金。乙方違約行為：未按約定支付租金。違反航道或港口碼頭的安全管理規(guī)定。未按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供租賃物或提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃物的用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。違反航道或港口碼頭的安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未按時(shí)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按約定提供租賃物：甲方未能在合同約定的租賃期限開(kāi)始前提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方違反航道安全管理規(guī)定：乙方在航道內(nèi)違規(guī)作業(yè)，導(dǎo)致航道堵塞，造成其他船只損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.港口碼頭租賃2.1.1.港口碼頭名稱2.1.2.港口碼頭位置2.1.3.港口碼頭面積2.1.4.港口碼頭功能2.2.航道航道安全管理2.2.1.航道航道名稱2.2.2.航道航道位置2.2.3.航道航道長(zhǎng)度2.2.4.航道航道功能3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.合同保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.安全管理責(zé)任7.1.甲方安全管理責(zé)任7.2.乙方安全管理責(zé)任8.事故處理8.1.事故報(bào)告8.2.事故調(diào)查8.3.事故處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同附件13.1.附件一：港口碼頭租賃協(xié)議13.2.附件二：航道航道安全管理協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止14.5.合同終止后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：港口碼頭有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：物流有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1.港口碼頭租賃2.1.1.港口碼頭名稱：碼頭2.1.2.港口碼頭位置：省市區(qū)街道2.1.3.港口碼頭面積：5000平方米2.1.4.港口碼頭功能：貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送2.2.航道航道安全管理2.2.1.航道航道名稱：航道2.2.2.航道航道位置：省市區(qū)街道2.2.3.航道航道長(zhǎng)度：10公里2.2.4.航道航道功能：船舶航行、貨物運(yùn)輸3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除、甲方或乙方違反合同約定等。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日5.合同保證金5.1.保證金金額：人民幣10萬(wàn)元5.2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用碼頭及航道進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送等業(yè)務(wù)。6.2.使用限制：乙方不得將租賃的碼頭及航道用于非法用途，不得損害碼頭及航道的安全和正常使用。7.安全管理責(zé)任7.1.甲方安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保碼頭及航道的安全設(shè)施完善，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。7.2.乙方安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.事故處理8.1.事故報(bào)告：任何一方在碼頭或航道發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ綀?bào)告，并在24小時(shí)內(nèi)提交書面事故報(bào)告。8.2.事故調(diào)查：雙方應(yīng)共同成立事故調(diào)查組，對(duì)事故原因、責(zé)任進(jìn)行調(diào)查，并形成調(diào)查報(bào)告。8.3.事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，雙方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用碼頭和航道、違反安全規(guī)定等。9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解除事宜。12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的起始日起生效。12.2.合同生效時(shí)間：2024年1月1日。13.合同附件13.1.附件一：港口碼頭租賃協(xié)議13.2.附件二：航道航道安全管理協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件方式發(fā)出，以收到日期為準(zhǔn)。14.2.合同變更：任何合同變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。14.3.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。14.4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金、保證金等事宜。14.5.合同終止后事項(xiàng)處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同相關(guān)的所有遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1.引入條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體目的和必要性。16.2.引入程序：經(jīng)雙方同意，由一方或雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或補(bǔ)償。17.3.權(quán)限：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得超越其權(quán)限范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2.責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議或合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則按照合同標(biāo)的額的一定比例確定。19.3.責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不適應(yīng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的合同條款變更20.1.變更程序：任何第三方介入導(dǎo)致的合同條款變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。20.2.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件：第三方介入的合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。21.2.終止程序：合同終止時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，與甲方、乙方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。22.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.港口碼頭租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、保證金條款等。說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.航道航道安全管理協(xié)議要求：詳細(xì)列明航道航道的詳細(xì)信息、安全管理責(zé)任、事故處理流程、安全檢查和維護(hù)要求等。說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保航道航道的正常使用和安全。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列明安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：本制度是保障安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.事故調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本報(bào)告是事故處理的重要依據(jù)，用于分析事故原因和責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本憑證是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于證明違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在每月1日前支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日租金的1%支付滯納金。2.未按規(guī)定使用碼頭和航道責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，擅自改變碼頭和航道的用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將碼頭用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能提供合同約定的碼頭和航道設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5航道航道使用及維護(hù)責(zé)任1.6安全管理責(zé)任1.7航道航道安全管理措施1.8合同解除條件及程序1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12不可抗力條款1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的物描述2.1.1本合同標(biāo)的物為位于[港口碼頭名稱]的港口碼頭及航道航道，具體范圍以雙方確認(rèn)的地圖和資料為準(zhǔn)。2.1.2港口碼頭包括但不限于碼頭泊位、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備等設(shè)施。2.1.3航道航道包括但不限于航道水域、航道標(biāo)志、航道維護(hù)設(shè)施等。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按年支付。4.1.2租金支付時(shí)間為每年[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金足額支付至出租方指定的賬戶。第五條航道航道使用及維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用標(biāo)的物，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)航道航道的法律法規(guī)。5.1.2承租方應(yīng)對(duì)航道航道的日常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保航道航道的正常運(yùn)行。第六條安全管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供航道航道的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)航道航道的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。6.1.2承租方在使用航道航道過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。第七條合同解除條件及程序7.1.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；7.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；7.1.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。7.1.2解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的違約金。8.1.2若出租方未按約定提供符合合同約定的航道航道，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3若出租方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.1.4若承租方違反航道航道使用規(guī)定，造成航道航道損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。第十一條不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1.1航道航道使用規(guī)則；12.1.1.2安全生產(chǎn)管理制度；12.1.1.3租賃物清單。12.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同自[生效日期]起對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同解除條件及程序14.1.1.1承租方未按照合同約定進(jìn)行航道航道使用，嚴(yán)重影響航道航道安全或運(yùn)營(yíng)效率的；14.1.1.2出租方未按照合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的；14.1.1.3出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。14.1.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及范圍15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等；15.1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等；15.1.2.3技術(shù)支持方，如設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)保養(yǎng)單位等；15.1.2.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)管理部門。15.2第三方介入的必要性與條件15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力及資質(zhì)；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；15.3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；15.3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與航道航道的安全管理：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行航道航道的安全管理工作；15.4.2.2第三方在航道航道安全管理方面，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的賠償責(zé)任限額：15.5.1.1第三方因履行職責(zé)造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的賠償限額；15.5.1.2賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.5.2第三方的責(zé)任免除：15.5.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；15.5.2.2因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；15.5.2.3因甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。15.6第三方的變更與替換15.6.1第三方在履行職責(zé)期間，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。15.7第三方的退出與合同解除15.7.1第三方在履行職責(zé)期間，如需退出，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。如因第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.航道航道使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定航道航道的使用規(guī)則，包括船舶航行、貨物裝卸、安全操作等方面的具體要求。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用航道航道，確保航道航道的正常運(yùn)營(yíng)和安全。2.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于確保航道航道的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。3.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，便于雙方核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方因違約行為達(dá)成的賠償協(xié)議，明確賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確違約賠償事宜，保障受損方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的違約金。示例：若租金為10萬(wàn)元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.未按約定使用航道航道責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用航道航道，造成航道航道損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。示例：若承租方使用過(guò)程中導(dǎo)致碼頭泊位損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.未履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若因出租方未提供必要的安全設(shè)施導(dǎo)致事故，出租方需賠償承租方損失。4.未按約定提供航道航道責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合合同約定的航道航道，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)改正，逾期未改正的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若出租方提供的航道航道不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方整改或解除合同并賠償損失。全文完。2024年度港口碼頭租賃與航道航道安全管理合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1租賃方的基本信息2.2租賃方權(quán)利義務(wù)2.3碼頭管理方的基本信息2.4碼頭管理方權(quán)利義務(wù)3.租賃標(biāo)的與范圍3.1租賃標(biāo)的物的描述3.2租賃范圍及使用方式3.3租賃期限及續(xù)租條件4.租金與費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及時(shí)間4.3其他費(fèi)用及支付方式5.碼頭管理與維護(hù)5.1碼頭設(shè)施的管理與維護(hù)5.2碼頭安全設(shè)施的管理與維護(hù)5.3碼頭環(huán)境衛(wèi)生的管理與維護(hù)6.航道管理與維護(hù)6.1航道通航安全的管理與維護(hù)6.2航道航道標(biāo)志的管理與維護(hù)6.3航道航道清潔的管理與維護(hù)7.碼頭安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任7.2碼頭管理方安全責(zé)任7.3第三方安全責(zé)任8.保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2賠償責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及處理方式9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容及名稱13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)港口法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保港口碼頭的安全與高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。第二條合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1租賃方的基本信息租賃方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2租賃方權(quán)利義務(wù)租賃方有權(quán)使用港口碼頭進(jìn)行貨物運(yùn)輸、裝卸等業(yè)務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和港口管理規(guī)定；按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3碼頭管理方的基本信息碼頭管理方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.4碼頭管理方權(quán)利義務(wù)碼頭管理方負(fù)責(zé)港口碼頭的日常管理與維護(hù)；保障港口碼頭的通航安全；協(xié)助租賃方處理相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃標(biāo)的與范圍3.1租賃標(biāo)的物的描述租賃標(biāo)的物為位于___________的港口碼頭及其配套設(shè)施。3.2租賃范圍及使用方式租賃方可在租賃期間內(nèi)，在港口碼頭范圍內(nèi)進(jìn)行貨物運(yùn)輸、裝卸等業(yè)務(wù)，使用方式包括但不限于堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、泊位等。3.3租賃期限及續(xù)租條件租賃期限為自___________起至___________止，共計(jì)______年。續(xù)租條件雙方另行協(xié)商。第四條租金與費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元。4.2租金支付方式及時(shí)間租金于每年_______月_______日前一次性支付。4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于水、電、排污等，按實(shí)際使用量支付，支付方式及時(shí)間另行約定。第五條碼頭管理與維護(hù)5.1碼頭設(shè)施的管理與維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2碼頭安全設(shè)施的管理與維護(hù)碼頭安全設(shè)施由碼頭管理方負(fù)責(zé)管理與維護(hù)，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3碼頭環(huán)境衛(wèi)生的管理與維護(hù)碼頭環(huán)境衛(wèi)生由租賃方負(fù)責(zé)，確保碼頭整潔、有序。第六條航道管理與維護(hù)6.1航道通航安全的管理與維護(hù)航道通航安全由碼頭管理方負(fù)責(zé)，確保航道暢通、安全。6.2航道航道標(biāo)志的管理與維護(hù)航道航道標(biāo)志由碼頭管理方負(fù)責(zé)管理與維護(hù)，確保其清晰、準(zhǔn)確。6.3航道航道清潔的管理與維護(hù)航道航道清潔由碼頭管理方負(fù)責(zé)，確保航道清潔、無(wú)障礙。第八條保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)種類及范圍租賃方應(yīng)自行投保貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、船舶保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.2賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由保險(xiǎn)公司按