2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地1.4租賃期第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積2.2設(shè)施清單2.3配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4租金調(diào)整第五條使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3繼承及轉(zhuǎn)讓9.4保密條款9.5法律適用9.6送達(dá)條款第十條附件10.1場(chǎng)地圖片10.2設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一條簽署日期11.1出租方簽字11.2承租方簽字第十二條合同生效12.1簽署生效12.2備案生效第十三條合同副本13.1出租方留存13.2承租方留存13.3備案機(jī)關(guān)留存第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地1.4租賃期租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積租賃物的實(shí)際面積為_(kāi)_______平方米，乙方應(yīng)按實(shí)際面積支付租金。2.2設(shè)施清單租賃物內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施清單如下：（1）________（2）________（3）________（4）________（5）________2.3配套設(shè)施（1）________（2）________（3）________（4）________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_______年________月________日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_______年________月________日。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后________天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為每平方米每月________元，總計(jì)________元（大寫(xiě)：________元整）。4.2支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日后的________天內(nèi)。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支付（4）支付4.4租金調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期屆滿前________個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條使用及管理5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。7.3違約賠償違約賠償金額為乙方應(yīng)支付的租金的________%，最高不超過(guò)________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同解除除非合同另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方________個(gè)月的租金作為違約金。9.3繼承及轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。9.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.5法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.6送達(dá)條款雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同履行過(guò)程中的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條附件10.1場(chǎng)地圖片附件中包含租賃物的實(shí)景圖片，作為本合同的一部分。10.2設(shè)施清單附件中列明租賃物內(nèi)的設(shè)施清單，作為本合同的一部分。10.3其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，亦作為本合同的附件。第十一條簽署日期11.1出租方簽字甲方代表（簽字）：________日期：________年________月________日11.2承租方簽字乙方代表（簽字）：________日期：________年________月________日第十二條合同生效12.1簽署生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2備案生效本合同需向相關(guān)行政管理部門(mén)備案，備案生效。第十三條合同副本13.1出租方留存甲方保留本合同正本一份，作為存檔之用。13.2承租方留存乙方保留本合同正本一份，作為存檔之用。13.3備案機(jī)關(guān)留存本合同副本一份送交相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片內(nèi)容：包含租賃物的實(shí)景圖片，顯示租賃物的實(shí)際狀況和周?chē)h(huán)境。要求：圖片清晰，能真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，數(shù)量不少于五張，包括室內(nèi)外景。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)準(zhǔn)確，設(shè)施名稱應(yīng)具體到物品的型號(hào)和品牌，數(shù)量應(yīng)與實(shí)際相符。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：如有其他與本合同相關(guān)的文件，如政府批文、規(guī)劃圖紙等。要求：文件真實(shí)有效，具有法律效力，數(shù)量和種類根據(jù)實(shí)際需要提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.出租方未按約定提供配套設(shè)施或提供的配套設(shè)施不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額為乙方應(yīng)支付的租金的10%，最高不超過(guò)10000元。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額為甲方應(yīng)收取的租金的10%，最高不超過(guò)10000元。3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在租賃開(kāi)始日期前提供符合約定的租賃物，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______。2.承租方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______。3.租賃物：指甲方擁有的位于________的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______平方米。4.租賃期：指租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指乙方按