2024年標準化物業(yè)公司裝修項目管理服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化物業(yè)公司裝修項目管理服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2服務內(nèi)容2.3服務地點第三條服務期限3.1項目啟動日期3.2項目完工日期3.3服務延長條件第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條件4.3支付方式第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3丙方責任與義務第六條項目變更管理6.1變更請求6.2變更審批6.3變更實施第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3仲裁地點及機構第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3第三方受益12.4份數(shù)控制第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1額外條款14.2附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.6裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，在甲方指定的地點進行的裝修施工活動。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述：本項目范圍包括但不限于裝修設計的提供、裝修施工的實施、裝修工程的監(jiān)理及驗收等。2.2服務內(nèi)容：乙方應按照本合同約定的標準和技術要求，完成項目的裝修施工，并保證裝修質量。2.3服務地點：甲方指定的項目地址。第三條服務期限3.1項目啟動日期：本合同簽訂后十五日內(nèi)。3.2項目完工日期：按照項目進度計劃，預計在“完工日期”前完成。3.3服務延長條件：如因不可抗力等特殊情況導致項目無法按期完成，各方可協(xié)商延長服務期限。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣“合同總價”元。4.2支付條件：按照項目進度和完成質量，甲方應按照約定的付款節(jié)點支付相應款項。4.3支付方式：通過銀行轉賬的方式進行支付。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務：5.1.1提供項目實施所需的場地、設備、資料等條件；5.1.2按照約定支付合同款項；5.1.3配合乙方的施工，并負責協(xié)調(diào)相關事宜。5.2乙方責任與義務：5.2.1按照合同約定的標準、技術要求和服務內(nèi)容進行施工；5.2.2保證裝修工程的質量、安全及按時完工；5.2.3承擔因自身原因導致的工程質量問題或安全事故的責任。5.3丙方責任與義務：5.3.1按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量、安全及進度；5.3.2對施工過程中的問題提出整改意見，并及時報告甲方和乙方；5.3.3對監(jiān)理過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第六條項目變更管理6.1變更請求：如甲方因需求變化等原因需要對項目范圍、內(nèi)容、進度等進行變更，應向乙方提出書面變更請求。6.2變更審批：乙方應在收到變更請求后五個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案，并經(jīng)甲方、丙方確認后執(zhí)行。6.3變更實施：變更批準后，乙方應根據(jù)變更方案調(diào)整施工計劃，并通知丙方進行監(jiān)理。第八條違約責任8.1.1甲方未按約定支付款項；8.1.2乙方未按約定標準完成施工；8.1.3丙方未按約定提供監(jiān)理服務。8.2違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、逾期利息、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁地點及機構：如各方同意仲裁，仲裁地點為“仲裁地點”，仲裁機構為“仲裁機構”。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中雙方及丙方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3.1合同約定的服務期限屆滿；11.3.2各方協(xié)商一致提前終止；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1通知：各方應以書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應明確、具體。12.2完整協(xié)議：本合同及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了之前所有的談判、討論和承諾。12.3第三方受益：本合同任何條款如賦予第三方權利，該第三方均為受益人。12.4份數(shù)控制：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1.1裝修設計方案；13.1.2施工圖紙；13.1.3材料品牌及規(guī)格說明書；13.1.4工程量清單；13.1.5其他與合同履行相關的文件。13.2附件內(nèi)容：詳見附件列表中所列各項。第十四條其他條款14.1額外條款：本合同未涉及的事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。14.2附錄內(nèi)容：本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案1.1設計方案應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2設計方案應符合國家相關設計規(guī)范及行業(yè)標準。1.3設計方案應滿足甲方提出的功能需求、風格要求及品質標準。1.4設計方案應經(jīng)過甲方審批同意后方可實施。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙應包括裝修施工圖、水電圖、弱電圖、暖通圖等。2.2施工圖紙應清晰、準確，標明材料種類、規(guī)格、尺寸等信息。2.3施工圖紙應由乙方根據(jù)設計方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核。2.4施工圖紙的修改、變更應經(jīng)過甲方、丙方同意。附件三：材料品牌及規(guī)格說明書3.1說明書應列出所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2說明書應包括材料的性能、用途、施工方法等說明。3.3說明書應提供材料的質量保證書、合格證等相關文件。3.4材料的驗收、使用應嚴格按照說明書及國家相關標準進行。附件四：工程量清單4.1清單應列明工程項目的名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。4.2清單應根據(jù)施工圖紙及設計方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核。4.3清單的修改、變更應經(jīng)過甲方、丙方同意。4.4工程量的計量及支付應按照清單執(zhí)行。附件五：其他與合同履行相關的文件5.1文件包括但不限于施工進度計劃、安全文明施工措施、質量保證措施等。5.2文件應符合國家相關法規(guī)、標準及甲方要求。5.3文件的修改、變更應經(jīng)過甲方、丙方同意。5.4文件的內(nèi)容應嚴格執(zhí)行，以確保工程質量、安全及進度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付款項示例：甲方在合同約定的付款節(jié)點前未能支付應付款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成施工示例：乙方施工質量不符合合同約定標準，或未按時完成工程，視為違約。3.丙方未按約定提供監(jiān)理服務示例：丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務，或監(jiān)理不到位，導致工程質量問題，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、逾期利息、違約金等。2.損失金額的計算應根據(jù)實際情況確定，可由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。3.違約方應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)采取補救措施，以減輕損失。若未能采取有效措施，應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.甲方：指“甲方名稱”，為合同一方，承擔合同約定的權利和義務。3.乙方：指“乙方名稱”，為合同一方，承擔合同約定的權利和義務。4.丙方：指“丙方名稱”，為合同一方，承擔合同約定的權利和義務。5.項目經(jīng)理：指甲方指定的負責本項目管理的負