2024南京商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本含租金遞增條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本，含租金遞增條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金遞增條款5.1遞增時間5.2遞增比例5.3遞增計算方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.裝修及設施7.1裝修要求7.2設施要求8.使用要求8.1經(jīng)營范圍8.2使用規(guī)范8.3禁止事項9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1水電費承擔11.2維修責任11.3其他特殊約定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置：_________________________2.2租賃物的面積：_________________________平方米2.3租賃物的用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）4.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付4.3付款時間：付款人應在每月____日前將租金匯入收款人指定賬戶5.租金遞增條款5.1遞增時間：自合同生效之日起每____年遞增一次5.2遞增比例：租金遞增比例為____%5.3遞增計算方式：以原租金為基礎，按遞增比例計算遞增后的租金6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）6.2押金退還條件：承租方在合同到期或提前解除合同時，無違約行為，可退還押金7.裝修及設施7.1裝修要求：租賃物現(xiàn)狀為_________________________，承租方不得改變其結構及用途7.2設施要求：租賃物應配備_________________________等設施，保證正常使用8.使用要求8.1經(jīng)營范圍：承租方租賃用途限于_________________________，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的項目8.2使用規(guī)范：承租方在使用租賃物過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)范，保持租賃物的良好狀態(tài)8.3.1生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品8.3.2從事違法違規(guī)活動8.3.3故意破壞租賃物及其設施8.3.4未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結構9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正9.1.2出租方因不可抗力原因需解除合同9.1.3租賃物因故被征收或征用9.2違約責任：9.2.1承租方違約，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方違約，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：_________________________仲裁委員會11.其他約定事項11.1水電費承擔：租賃期間的水電費由承租方承擔，按照實際使用量結算11.2維修責任：租賃物及其設施的正常維護保養(yǎng)由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償11.3其他特殊約定：_________________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止13.合同附件13.1租賃物平面圖13.2設施清單13.3附屬設施使用說明14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：_________________________14.2承租方簽字（或蓋章）：_________________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、評估、保險等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機構或個人。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢、風險評估、法律意見等服務的專業(yè)機構或個人。1.2.3擔保方：為保證合同履行而提供擔保服務的金融機構或擔保公司。1.2.4評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的評估機構或個人。1.2.5保險公司：提供財產(chǎn)保險、責任保險等保險服務的保險公司。2.第三方介入的條款與說明2.1第三方介入的同意：2.1.1任何一方同意第三方介入，需事先通知對方，并取得對方的書面同意。2.1.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.2第三方的責任：2.2.1第三方應按照其提供的服務內容，承擔相應的責任。2.2.2第三方的責任范圍、免責條款及賠償方式應在合同中明確約定。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款：3.1.1如甲方同意第三方介入，甲方應確保第三方具備相應的資質和資質證明。3.1.2甲方應與第三方簽訂單獨的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。3.2乙方的額外條款：3.2.1如乙方同意第三方介入，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料等。3.2.2乙方應確保第三方提供的服務不會影響其正常經(jīng)營和合法權益。3.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和可能產(chǎn)生的風險進行評估。4.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并取得甲乙雙方的書面同意。4.1.3第三方的責任限額不得低于因其服務導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應按照甲方的委托行事。5.1.2第三方違反委托協(xié)議，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，第三方應按照乙方的需求提供服務。5.2.2第三方違反服務協(xié)議，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。5.3.2第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標注租賃物的邊界、房間布局、面積等信息。2.設施清單要求：詳細列出租賃物內配備的設施，包括但不限于水電設備、空調、消防設施等。說明：作為租賃物設施狀況的記錄，供雙方核對。3.附屬設施使用說明要求：對租賃物內附屬設施的使用方法、注意事項等進行詳細說明。說明：幫助承租方正確使用設施，避免不必要的損壞。4.租金遞增計算表要求：根據(jù)租金遞增比例和遞增時間，列出租金遞增的計算過程和結果。說明：便于雙方了解租金遞增情況，避免爭議。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責任、權利等內容。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障各方權益。6.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、爭議解決文件等。說明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方核對和查詢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。示例：若租金為10000元，逾期一日應支付100元的滯納金。1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若改變結構導致租賃物損壞，承租方應負責修復并賠償損失。1.3出租方未按時交付租賃物責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的____%。示例：若租金為10000元，逾期一日應支付100元的違約金。1.4第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時提供評估報告，應向甲方支付違約金。全文完。2024南京商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本，含租金遞增條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃標的物信息1.3.租賃期限1.4.租賃用途2.租金及支付方式2.1.租金金額2.2.租金支付方式2.3.租金支付時間2.4.租金遞增條款3.租賃費用及稅費3.1.水電費3.2.物業(yè)管理費3.3.稅費及其他費用4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.合同解除及違約責任5.1.合同解除條件5.2.違約責任6.租賃標的物的維護與修繕6.1.租賃標的物維護責任6.2.緊急維修6.3.租賃期滿后的修繕責任7.保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責任8.附屬設施及設備8.1.附屬設施8.2.設備使用及維護9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.租賃標的物清單12.2.其他附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：________1.1.4.承租方名稱：________1.1.5.承租方地址：________1.1.6.承租方聯(lián)系方式：________1.2.租賃標的物信息1.2.1.租賃標的物名稱：________1.2.2.租賃標的物地址：________1.2.3.租賃標的物面積：________平方米1.2.4.租賃標的物結構：________1.2.5.租賃標的物裝修情況：________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________年________月________日1.3.2.租賃終止日期：________年________月________日1.3.3.租賃期限：________年1.4.租賃用途1.4.1.租賃用途：________1.4.2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃用途。2.租金及支付方式2.1.租金金額2.1.1.月租金：人民幣________元整。2.1.2.年租金：人民幣________元整。2.2.租金支付方式2.2.1.承租方應于每月________日前支付當月租金。2.2.2.租金支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.3.租金支付時間2.3.1.租金支付時間：每月________日。2.3.2.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時間順延至下一個工作日。2.4.租金遞增條款2.4.1.租金遞增時間：________年________月________日。2.4.2.租金遞增比例：________%。2.4.3.租金遞增后，月租金調整為：人民幣________元整。3.租賃費用及稅費3.1.水電費3.1.1.承租方負責支付租賃期間的日常水電費。3.1.2.水電費繳納方式：________。3.2.物業(yè)管理費3.2.1.物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用收取，由承租方支付。3.2.2.物業(yè)管理費繳納方式：________。3.3.稅費及其他費用3.3.1.承租方應依法繳納租賃過程中產(chǎn)生的稅費。3.3.2.其他費用：________。4.租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：人民幣________元整。4.2.保證金支付方式4.2.1.保證金支付時間：________年________月________日。4.2.2.保證金支付方式：________。4.3.保證金退還條件4.3.1.租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應在________日內退還保證金。4.3.2.退還保證金時，扣除合同約定的其他款項。5.合同解除及違約責任5.1.合同解除條件5.1.1.出租方解除合同的條件：________。5.1.2.承租方解除合同的條件：________。5.2.違約責任5.2.1.出租方違約責任：________。5.2.2.承租方違約責任：________。6.租賃標的物的維護與修繕6.1.租賃標的物維護責任6.1.1.出租方負責租賃標的物的日常維護。6.1.2.承租方負責租賃標的物的日常使用維護。6.2.緊急維修6.2.1.租賃標的物出現(xiàn)緊急情況時，承租方應及時通知出租方。6.2.2.出租方應在接到通知后________小時內進行維修。6.3.租賃期滿后的修繕責任6.3.1.租賃期滿后，出租方負責租賃標的物的修繕。6.3.2.承租方對租賃標的物的合理損耗不予賠償。8.保險8.1.保險種類8.1.1.承租方應為其使用的設備、物品等投保財產(chǎn)保險。8.1.2.出租方應為其出租的標的物投保建筑物保險。8.2.保險金額8.2.1.承租方投保的財產(chǎn)保險金額應不低于其使用設備、物品等價值的總和。8.2.2.出租方投保的建筑物保險金額應不低于租賃標的物的重建價值。8.3.保險責任8.3.1.保險責任范圍應包括火災、爆炸、自然災害等造成的損失。8.3.2.保險事故發(fā)生后，保險公司在保險責任范圍內承擔賠償責任。9.附屬設施及設備9.1.附屬設施9.1.1.出租方保證租賃標的物內的附屬設施完好，并在合同期內負責維護。9.1.2.承租方不得隨意拆除、損壞附屬設施，如需改動，應事先取得出租方書面同意。9.2.設備使用及維護9.2.1.承租方應合理使用設備，并承擔設備在使用過程中的維修保養(yǎng)責任。9.2.2.如因承租方使用不當導致設備損壞，承租方應負責修理或賠償。10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.1.1.租賃方未按時支付租金，應向對方支付_____%的滯納金。10.1.2.租賃方擅自改變租賃用途，應賠償出租方相應損失。10.2.出租方違約責任10.2.1.出租方未按時交付租賃標的物，應向承租方支付_____%的違約金。10.2.2.出租方未保證租賃標的物的使用安全，應承擔由此造成的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后，經(jīng)出租方確認，合同自____年____月____日起生效。12.1.2.合同生效前，雙方應按照約定完成相關手續(xù)。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同提前終止。13.合同附件13.1.租賃標的物清單13.1.1.租賃標的物清單應詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.1.2.租賃標的物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2.其他附件13.2.1.合同附件包括但不限于租賃標的物照片、維修記錄等。13.2.2.合同附件應由雙方共同簽署，作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2.介入情形15.2.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入本合同關系。15.2.2.法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方介入本合同關系。16.第三方責任限額16.1.責任限額16.1.1.第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確。16.1.2.責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、損失賠償?shù)取?6.2.限額計算16.2.1.責任限額應根據(jù)第三方的具體職責、介入程度和可能承擔的風險進行合理估算。16.2.2.責任限額應以貨幣形式表示，并明確計算方法和調整機制。17.第三方責權利17.1.責任17.1.1.第三方應根據(jù)本合同約定和其介入的具體職責承擔相應的責任。17.1.2.第三方違反合同約定或因自身原因造成損失的，應承擔相應的違約責任或賠償責任。17.2.權利17.2.1.第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權在履行合同過程中提出合理建議和意見。17.3.利益17.3.1.第三方在履行合同過程中獲得的合法利益，受法律保護。17.3.2.第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定支付相應的費用。18.第三方與其他各方的關系18.1.與甲方的責任劃分18.1.1.第三方對甲方承擔責任，甲方向乙方承擔責任。18.1.2.第三方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。18.2.與乙方的責任劃分18.2.1.第三方對乙方承擔責任，乙方向甲方承擔責任。18.2.2.第三方在履行合同過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應予以配合。18.3.與甲乙雙方的關系18.3.1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系。18.3.2.第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.提前告知19.1.1.甲、乙雙方應在引入第三方介入前，向對方告知第三方的相關信息。19.1.2.提前告知內容包括第三方的名稱、職責、責任限額等。19.2.書面協(xié)議19.2.1.甲、乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。19.2.2.書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3.協(xié)議變更19.3.1.如需變更第三方介入的相關內容，甲、乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.3.2.協(xié)議變更應包括但不限于第三方職責、責任限額、費用等。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方完成合同約定的職責，合同終止。20.1.2.第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，合同終止。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止后，甲、乙雙方應進行結算，包括費用結算、責任結算等。20.2.2.甲、乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方介入的相關協(xié)議，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求和說明：列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、新舊程度等。列明租賃標的物的權屬證明文件。列明租賃標的物的附屬設施和設備。2.租賃標的物照片詳細要求和說明：提供租賃標的物的清晰照片，反映租賃標的物的現(xiàn)狀和附屬設施。照片數(shù)量應足以全面展示租賃標的物的外觀和內部情況。3.合同附件協(xié)議詳細要求和說明：甲、乙雙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或補充條款。任何與合同履行相關的補充協(xié)議，包括但不限于保證金協(xié)議、維修協(xié)議等。4.保險單據(jù)詳細要求和說明：出租方和承租方投保的保險單據(jù)，包括但不限于建筑物保險、財產(chǎn)保險等。保險單據(jù)應顯示保險金額、保險期間、保險責任等信息。5.水電費繳納憑證詳細要求和說明：租賃期間的水電費繳納憑證，證明承租方已支付相關費用。憑證應包含繳納日期、費用金額、繳費單位等信息。6.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明承租方已支付相關費用。憑證應包含繳納日期、費用金額、繳費單位等信息。7.稅費繳納憑證詳細要求和說明：租賃期間產(chǎn)生的相關稅費繳納憑證，證明承租方已支付相關費用。憑證應包含繳納日期、費用金額、稅費類型等信息。8.保證金收據(jù)詳細要求和說明：保證金收據(jù)，證明保證金已由承租方支付。收據(jù)應包含收據(jù)日期、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責任認定標準：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為月租金的_____%。示例：若月租金為人民幣10,000元，未按時支付租金的違約金為人民幣____元。2.擅自改變租賃用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標的物的用途。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導致出租方損失人民幣20,000元，承租方應賠償該金額。3.未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用違約行為：承租方未按合同約定的時間支付水電費、物業(yè)管理費等費用。責任認定標準：承租方應向相應服務提供方支付滯納金，滯納金比例和計算方式按服務提供方規(guī)定執(zhí)行。示例：若水電費滯納金比例為月水費、電費的_____%，未按時支付的水電費滯納金為人民幣____元。4.損壞租賃標的物違約行為：承租方在租賃期間損壞租賃標的物。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若損壞導致維修費用為人民幣5,000元，承租方應賠償該金額。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：甲、乙雙方未經(jīng)對方同意，引入第三方介入合同關系。責任認定標準：引入方應承擔由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責任等。示例：若引入第三方導致合同無法履行，引入方應支付人民幣____元的違約金。全文完。2024南京商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本，含租金遞增條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款4.4中間付款4.5期末付款5.租金遞增條款5.1租金遞增周期5.2租金遞增比例5.3租金遞增計算方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用標準8.2物業(yè)管理費用支付方式9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________________2.2房地產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3首付款：人民幣____元，租賃合同簽訂后____個工作日內支付4.4中間付款：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元4.5期末付款：租賃期滿前____個工作日內支付一個租金5.租金遞增條款5.1租金遞增周期：自租賃期限起每____年5.2租金遞增比例：遞增前租金的____%5.3租金遞增計算方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商確定6.使用范圍及限制6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________7.維修責任7.1出租方維修責任：________________7.2承租方維修責任：________________8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用標準：人民幣____元/平方米/月8.2物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付，按月結算9.保證金9.1保證金金額：人民幣____元9.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，并在合同約定的通知期內將保證金無息退還給承租方10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。10.1.2租賃期內擅自改變房地產(chǎn)用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任和賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時提供符合租賃合同約定的房地產(chǎn)的，應向承租方支付____%的違約金。10.2.2故意隱瞞房地產(chǎn)存在重大瑕疵的，出租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：________________12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可以解除本合同。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權：租賃期內，出租方保留房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自使用或轉讓。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：雙方約定的通知方式為書面通知，送達地址為合同約定的地址。如一方更換通知地址，應提前____個工作日書面通知對方。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權屬證明文件14.1.2房地產(chǎn)租賃登記備案證明14.1.3雙方簽訂的其他協(xié)議或補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定的責任限額。15.3.2若第三方未履行協(xié)議約定，導致甲方或乙方損失的，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，并有權解除與第三方的合作協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其履行本合同的能力進行審查。16.1.2甲方有權要求第三方提供與其業(yè)務相關的資質證書、業(yè)績證明等材料。16.1.3甲方有權要求第三方在履行本合同過程中，嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應確保第三方在介入本合同過程中，不損害其合法權益。16.2.2乙方有權要求第三方在履行本合同過程中，及時、準確地向其提供相關信息。16.2.3乙方有權要求第三方在履行本合同過程中，不得泄露其商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方作為甲方在履行本合同過程中的輔助角色，其權利和義務應嚴格按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方作為乙方在履行本合同過程中的輔助角色，其權利和義務應嚴格按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得偏袒