2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，戶型方正，采光良好第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：第三條承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號(hào)碼：第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣元整5.2租金支付日期：每月的X日5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無(wú)損壞或違約情況，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的銀行賬戶。第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利1)轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求承租方按照約定支付租金。2)轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求承租方遵守房屋使用及維護(hù)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)1)轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租行為的合法性，確保承租方的租賃權(quán)益。2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理工作，確保房屋的安全和整潔。3)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同到期后，按照約定退還承租方押金。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利1)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。2)承租方有權(quán)在合同期內(nèi)要求轉(zhuǎn)租方履行房屋維護(hù)和管理的義務(wù)。9.2承租方的義務(wù)1)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2)承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3)承租方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任1)如轉(zhuǎn)租方未按照約定履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)如轉(zhuǎn)租方未按照約定退還押金，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。10.2承租方違約責(zé)任1)如承租方未按照約定支付租金，承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。2)如承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件1)合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更不得影響承租方的租賃權(quán)益。12.2合同終止條件1)合同到期，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議的，合同自然終止。2)雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3)承租方提前終止合同，應(yīng)按照約定支付提前終止合同的違約金。第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定1)雙方同意，房屋轉(zhuǎn)租期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2)雙方同意，房屋轉(zhuǎn)租期間，如有政府征收、征用行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字：______________________14.2承租方簽字：______________________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋損壞賠償協(xié)議附件七：違約金支付證明附件八：房屋維護(hù)和管理規(guī)定附件九：租賃期限變更協(xié)議附件十：提前終止合同協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同要求：提供原房屋租賃合同復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給承租方。附件三：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：提供雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議正本，明確租賃期限、租金、押金等條款。附件四：租金支付證明要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，證明租金支付的合法性。附件五：押金支付證明要求：提供承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，證明押金支付的合法性。附件六：房屋損壞賠償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的房屋損壞賠償協(xié)議正本，明確損壞賠償?shù)呢?zé)任和金額。附件七：違約金支付證明要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，證明違約金支付的合法性。附件八：房屋維護(hù)和管理規(guī)定要求：提供房屋維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定，明確雙方在房屋維護(hù)和管理方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：租賃期限變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的租賃期限變更協(xié)議正本，證明租賃期限的變更合法有效。附件十：提前終止合同協(xié)議要求：提供雙方簽訂的提前終止合同協(xié)議正本，證明合同的提前終止合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定退還押金。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。3.承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。4.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方未能按時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若轉(zhuǎn)租方未能在合同到期后按時(shí)退還承租方押金，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。3.若承租方未能按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。4.若承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)房屋：指具有合法產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家和地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋。2.轉(zhuǎn)租方：指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的自然人或法人。3.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指雙