2024年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.2房屋基本情況3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.4交付時(shí)間及條件4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.4質(zhì)量要求5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.工程款結(jié)算6.1工程款結(jié)算方式6.2工程款結(jié)算時(shí)間6.3工程款結(jié)算條件7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供資料7.2甲方配合工作7.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供資料8.2乙方配合工作8.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于房屋改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]第三條房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息[房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明、聯(lián)系方式等]3.2房屋基本情況[房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等]3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式[房屋買(mǎi)賣(mài)的具體價(jià)格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）及支付時(shí)間]3.4交付時(shí)間及條件[房屋交付的具體時(shí)間及交付條件]第四條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容[具體建設(shè)內(nèi)容，如道路、供水、供電、排水等]4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求]4.3建設(shè)進(jìn)度安排[建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]4.4質(zhì)量要求[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求]第五條付款方式5.1付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2付款時(shí)間[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排]5.3付款條件[付款條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]第六條工程款結(jié)算6.1工程款結(jié)算方式[工程款結(jié)算的具體方式，如按月結(jié)算、按工程進(jìn)度結(jié)算等]6.2工程款結(jié)算時(shí)間[每個(gè)結(jié)算周期的時(shí)間安排]6.3工程款結(jié)算條件[結(jié)算條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供資料[甲方需提供的資料清單及要求]7.2甲方配合工作[甲方需配合的工作內(nèi)容]7.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[甲方對(duì)房屋及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供資料[乙方需提供的資料清單及要求，包括但不限于施工方案、施工圖紙、人員資質(zhì)證明等]8.2乙方配合工作[乙方需配合甲方的工作內(nèi)容，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等]8.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)[乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括工程質(zhì)量、安全施工等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如合同仲裁委員會(huì)、法院等]9.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋或設(shè)施、質(zhì)量不符合要求等]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約處理[違約處理的具體程序，如違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的計(jì)算等]第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、協(xié)商一致等]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，如退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、合同解除等]12.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對(duì)方、合同文件歸檔等]第十三條合同附件13.1合同附件清單[合同附件的詳細(xì)清單，包括但不限于施工圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等]13.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容描述]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜[合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充]14.2合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬，如由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)解釋]14.3合同份數(shù)[合同的份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性第三方介入是基于合同履行的需要，為確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。第十七條第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通、促成交易；監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)；咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。17.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容具體職責(zé)內(nèi)容詳見(jiàn)第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同。第十八條第三方介入的權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的費(fèi)用；獲得合同履行過(guò)程中所需的信息；對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議。18.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容具體權(quán)利內(nèi)容詳見(jiàn)第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同。第十九條第三方介入的義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密；對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。19.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容具體義務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。20.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。21.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。第二十二條第三方介入的合同變更22.1合同變更的定義合同變更是指在合同履行過(guò)程中，因第三方介入而需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。22.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。22.3合同變更的效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方、乙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方、乙方的主體資格。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工圖紙要求：提供詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。4.建設(shè)工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋或設(shè)施評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定房屋或設(shè)施的價(jià)值。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.咨詢(xún)服務(wù)合同要求：明確咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、咨詢(xún)費(fèi)用、咨詢(xún)期限等。說(shuō)明：為合同履行提供專(zhuān)業(yè)支持。8.第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：規(guī)范第三方與合同各方的關(guān)系。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋或設(shè)施、提供虛假資料等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同約定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)完成工程、提供虛假資料等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、修復(fù)工程等。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同約定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，各方應(yīng)協(xié)商確定新的工期及責(zé)任。全文完。2024年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.房屋買(mǎi)賣(mài)條款4.1房屋基本情況4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.3交付時(shí)間及條件4.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條款5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3建設(shè)進(jìn)度安排5.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.項(xiàng)目資金及融資6.1項(xiàng)目資金來(lái)源6.2融資方式及條件6.3資金使用及監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度及管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任8.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任9.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)10.甲方權(quán)利與保護(hù)10.1甲方在合同中的權(quán)利10.2甲方權(quán)利的保護(hù)措施11.乙方權(quán)利與保護(hù)11.1乙方在合同中的權(quán)利11.2乙方權(quán)利的保護(hù)措施12.違約責(zé)任12.1違約情形及定義12.2違約責(zé)任及賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目指揮部乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目范圍包括房屋拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、居民安置等2.4項(xiàng)目規(guī)模涉及棟住宅樓，約萬(wàn)平方米3.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景為了改善區(qū)棚戶(hù)區(qū)居民居住條件，提高城市形象，推進(jìn)城市化進(jìn)程3.2項(xiàng)目目的確保棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)居民搬遷入住，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套4.房屋買(mǎi)賣(mài)條款4.1房屋基本情況甲方擬出售房屋位于區(qū)，具體位置為路號(hào)，房屋面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為：簽約后天內(nèi)支付%，余款在房屋交付前付清4.3交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為年月日，交付條件為：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢，滿(mǎn)足入住條件4.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條款5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、供氣、排水、通信等設(shè)施的建設(shè)5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.3建設(shè)進(jìn)度安排道路：年月日前完工供水、供電、供氣、排水、通信：年月日前完工5.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.項(xiàng)目資金及融資6.1項(xiàng)目資金來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款6.2融資方式及條件甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向銀行申請(qǐng)貸款，具體融資條件另行約定6.3資金使用及監(jiān)管項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，接受甲方監(jiān)督7.項(xiàng)目進(jìn)度及管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總工期為個(gè)月，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件7.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，按時(shí)交付符合約定的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目用地，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)接收房屋，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，并對(duì)建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。9.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)違約責(zé)任。10.甲方權(quán)利與保護(hù)10.1甲方在合同中的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方權(quán)利的保護(hù)措施甲方可以通過(guò)書(shū)面通知、法律訴訟等方式保護(hù)自己的權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。11.乙方權(quán)利與保護(hù)11.1乙方在合同中的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)義務(wù)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。11.2乙方權(quán)利的保護(hù)措施乙方可以通過(guò)書(shū)面通知、法律訴訟等方式保護(hù)自己的權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。12.違約責(zé)任12.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供房屋、乙方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、任何一方未按約定支付款項(xiàng)等。12.2違約責(zé)任及賠償對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的建設(shè)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力或服務(wù)需求而被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與項(xiàng)目的人員、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。5.融資機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資，提供資金支持。15.3第三方選擇及授權(quán)甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)合同。第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)獲得甲方或乙方的書(shū)面授權(quán)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。2.對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌膿p失由第三方承擔(dān)。3.保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。2.服從甲方或乙方的管理，配合項(xiàng)目工作。3.提供必要的文件、資料和證明，以便甲方或乙方進(jìn)行審核和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方工作的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.2責(zé)任限額執(zhí)行1.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。2.若第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，超出責(zé)任限額部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.甲方與第三方：甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)甲方提供的工作條件承擔(dān)責(zé)任。2.乙方與第三方：乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)乙方提供的工作條件承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲方與第三方：甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。2.乙方與第三方：乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方有權(quán)要求乙方提供必要的支持。18.3溝通協(xié)調(diào)1.甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等證明文件，證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的權(quán)屬，確保項(xiàng)目用地的合法性。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，確保雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括道路、供水、供電、供氣、排水、通信等設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，