二零二四年度租賃續(xù)約合同標(biāo)的及續(xù)約條件具體要求

二零二四年度租賃續(xù)約合同標(biāo)的及續(xù)約條件具體要求本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約合同概述1.1合同雙方1.2租賃物及地點1.3租賃期限2.續(xù)約條件2.1續(xù)約申請2.2續(xù)約期限2.3續(xù)約價格3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2維護保養(yǎng)3.3保險責(zé)任4.租金支付及其他費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3其他費用5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)限制11.通知與送達11.1通知方式11.2送達時間12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約合同概述1.1合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2租賃物及地點租賃物：【具體租賃物名稱】數(shù)量：【租賃物數(shù)量】地點：【租賃物所在地】1.3租賃期限租賃開始日期：【開始日期】租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第二條續(xù)約條件2.1續(xù)約申請乙方應(yīng)在租賃合同到期前【具體時間】個月內(nèi)向甲方提出書面的續(xù)約申請。2.2續(xù)約期限續(xù)約后的租賃期限為【續(xù)約期限】。2.3續(xù)約價格續(xù)約后的租金價格為【租金價格】。第三條租賃物的使用與管理3.1使用范圍乙方僅能將租賃物用于【具體使用范圍】。3.2維護保養(yǎng)3.3保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第四條租金支付及其他費用4.1租金支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】支付租金。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【具體時間】內(nèi)支付租金。4.3其他費用第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)按照本合同約定的續(xù)約條件簽訂新的租賃合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2使用權(quán)限制乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2送達時間任何通知、文件或其他通信應(yīng)在：【具體時間】內(nèi)送達對方指定的地址。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件與本合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【具體時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的完整性與修改權(quán)本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時間等相關(guān)信息。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項達成一致，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及本合同的約定。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得違反本合同的約定，泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙方與第三方就介入事項簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等效力。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行、履行不當(dāng)或違約產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方獲得的報酬為限。5.2如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙方自行承擔(dān)。5.3甲乙方不得要求第三方對間接損失、偶然損失或特殊損失進行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、中介方等其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行約定，本合同不做贅述。6.2第三方介入事項如涉及多方權(quán)益，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。7.2甲乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時告知對方第三方介入的最新進展和結(jié)果。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，第三方應(yīng)立即退出，并將相關(guān)資料和成果交付甲乙方。8.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同的其余條款。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方就介入事項發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入事項的相關(guān)協(xié)議、補充協(xié)議等，構(gòu)成本合同的附件。11.2附件與本合同具有同等效力。第十二條合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。第十三條修改權(quán)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙方與第三方簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：租賃物的維護保養(yǎng)要求詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的事項、條件、責(zé)任等約定。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。示例：甲方未能在租賃開始日期前提供符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或其他費用。示例：乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。4.第三方未按約定履行介入事項或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成介入事項，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失，包括合同履行期間的租