房貸提前還清 新的買賣合同

房貸提前還清新的買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房貸提前還清事宜a.甲方同意提前還清乙方名下位于_______________________的房產(chǎn)貸款。b.乙方確認甲方已支付全部貸款本金及利息，并已取得相關貸款銀行的提前還款證明。c.甲方與乙方就提前還清貸款事宜達成一致，并簽訂本合同。①甲方承諾在簽訂本合同后，立即向乙方支付提前還清貸款所需款項。②乙方確認收到甲方支付的提前還清貸款款項，并出具收據(jù)。③雙方確認提前還清貸款后，甲方將獲得該房產(chǎn)的完全所有權。④甲方需在提前還清貸款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第二條房產(chǎn)買賣事宜a.甲方同意將提前還清貸款后的房產(chǎn)出售給乙方。b.乙方同意購買甲方名下的房產(chǎn)，并支付相應的購房款。c.雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，并簽訂本合同。①甲方保證該房產(chǎn)無任何權屬糾紛，且具備出售條件。②乙方確認已對房產(chǎn)進行實地考察，并了解該房產(chǎn)的相關情況。③雙方約定購房款支付方式、時間及違約責任。④甲方應在收到購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條合同履行與違約責任a.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。c.本合同自雙方簽字之日起生效。①甲方未按時支付提前還清貸款款項，應向乙方支付違約金。②乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金。③如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第四條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第五條保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后仍具有約束力。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：______