2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂的主體1.3合同生效條件2.二手家具體驗(yàn)買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.二手家具體驗(yàn)標(biāo)的物3.1家具體驗(yàn)標(biāo)的物的名稱、品牌、型號(hào)3.2家具體驗(yàn)標(biāo)的物的數(shù)量3.3家具體驗(yàn)標(biāo)的物的質(zhì)量要求4.家具體驗(yàn)價(jià)格及支付方式4.1家具體驗(yàn)價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.家具體驗(yàn)交付與驗(yàn)收5.1家具體驗(yàn)交付地點(diǎn)5.2家具體驗(yàn)交付時(shí)間5.3家具體驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.家具體驗(yàn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：家具體驗(yàn)清單11.2附件二：家具體驗(yàn)照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年5月15日，在北京市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2合同簽訂的主體買方：，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：138xxxx5678。賣方：，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：139xxxx5679。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.二手家具體驗(yàn)買賣雙方信息2.1買方信息買方為完全民事行為能力人，具備購(gòu)買二手家具體驗(yàn)標(biāo)的物的資格。2.2賣方信息賣方為完全民事行為能力人，具備出售二手家具體驗(yàn)標(biāo)的物的資格。2.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式已如1.2條所述，并保證通訊暢通。3.二手家具體驗(yàn)標(biāo)的物3.1家具體驗(yàn)標(biāo)的物的名稱、品牌、型號(hào)家具體驗(yàn)標(biāo)的物為品牌型號(hào)餐桌，生產(chǎn)日期為2018年6月。3.2家具體驗(yàn)標(biāo)的物的數(shù)量家具體驗(yàn)標(biāo)的物數(shù)量為一套。3.3家具體驗(yàn)標(biāo)的物的質(zhì)量要求家具體驗(yàn)標(biāo)的物應(yīng)無(wú)破損、無(wú)銹蝕、無(wú)褪色，功能完好。4.家具體驗(yàn)價(jià)格及支付方式4.1家具體驗(yàn)價(jià)格家具體驗(yàn)價(jià)格為人民幣10,000元整。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，價(jià)格不作調(diào)整。4.3支付方式買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將家具體驗(yàn)價(jià)格一次性支付給賣方。4.4支付時(shí)間支付時(shí)間為2024年5月20日。5.家具體驗(yàn)交付與驗(yàn)收5.1家具體驗(yàn)交付地點(diǎn)家具體驗(yàn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為賣方提供的北京市區(qū)路號(hào)。5.2家具體驗(yàn)交付時(shí)間家具體驗(yàn)標(biāo)的物交付時(shí)間為2024年5月25日。5.3家具體驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到家具體驗(yàn)標(biāo)的物后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到買方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。6.家具體驗(yàn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容賣方提供家具體驗(yàn)標(biāo)的物一年內(nèi)免費(fèi)維修服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自交付之日起計(jì)算。6.3售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方在享受售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守賣方規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件下列任何一種情況發(fā)生，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：北京市區(qū)路號(hào)；賣方送達(dá)地址：北京市區(qū)路號(hào)。10.3送達(dá)時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：家具體驗(yàn)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明家具體驗(yàn)標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。11.2附件二：家具體驗(yàn)照片附件二應(yīng)包含家具體驗(yàn)標(biāo)的物的不同角度照片，以證明其狀態(tài)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、交付憑證等。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同9.113.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除與終止后的處理同9.314.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同保管與歸檔本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，并存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在買賣雙方之間提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)家具體驗(yàn)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)家具體驗(yàn)標(biāo)的物交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)；（4）見(jiàn)證人：在合同簽訂、履行過(guò)程中，對(duì)相關(guān)程序進(jìn)行見(jiàn)證的個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及各自職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)對(duì)家具體驗(yàn)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收。2.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方的選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用的兩倍。4.2第三方的免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方作為受托人，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與家具體驗(yàn)標(biāo)的物的所有權(quán)家具體驗(yàn)標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲乙雙方所有，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的所有權(quán)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。5.4第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入后的合同條款變更6.1合同條款的變更在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同變更的生效合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：家具體驗(yàn)清單詳細(xì)要求：列明家具體驗(yàn)標(biāo)的物的名稱、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、規(guī)格參數(shù)、使用情況等。每項(xiàng)要求標(biāo)注檢查結(jié)果，如“合格”、“不合格”或“需修復(fù)”。簽署驗(yàn)收日期。2.附件二：家具體驗(yàn)照片詳細(xì)要求：提供家具體驗(yàn)標(biāo)的物的不同角度照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用痕跡等。照片需清晰，能夠反映標(biāo)的物的真實(shí)狀態(tài)。照片應(yīng)加蓋日期戳或水印。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證需加蓋賣方公章或財(cái)務(wù)專用章。4.附件四：交付憑證詳細(xì)要求：交付憑證需注明交付日期、標(biāo)的物名稱、數(shù)量、驗(yàn)收結(jié)果等。雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。協(xié)議需由甲乙雙方及賣方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方違約：未按約定支付家具體驗(yàn)價(jià)格；未按約定時(shí)間驗(yàn)收家具體驗(yàn)標(biāo)的物；未按約定接受售后服務(wù)。（2）賣方違約：未按約定時(shí)間交付家具體驗(yàn)標(biāo)的物；家具體驗(yàn)標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定；未按約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）買方違約責(zé)任：未按約定支付家具體驗(yàn)價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%；未按約定時(shí)間驗(yàn)收家具體驗(yàn)標(biāo)的物的，應(yīng)賠償賣方因此造成的合理?yè)p失；未按約定接受售后服務(wù)的，應(yīng)賠償賣方因此造成的合理?yè)p失。（2）賣方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付家具體驗(yàn)標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為家具體驗(yàn)價(jià)格1%；家具體驗(yàn)標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由賣方承擔(dān)；未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)賠償買方因此造成的合理?yè)p失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：買方未按約定支付家具體驗(yàn)價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為1,000元。全文完。2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋使用權(quán)說(shuō)明2.3房屋抵押、查封、租賃等情況說(shuō)明3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證及手續(xù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.3瑕疵處理方式7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備質(zhì)量保證7.3設(shè)備維修及更換責(zé)任8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2房屋買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024JSYX0011.2合同簽訂日期：2024年2月10日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（出賣方）：，身份證號(hào)碼：110101198001011.3.2乙方（買受方）：，身份證號(hào)碼：1101011980020223451.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋用途：住宅1.4.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明文件：甲方已提供房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。2.2房屋使用權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)及使用權(quán)。2.3房屋抵押、查封、租賃等情況說(shuō)明：該房屋未設(shè)定抵押、未查封、未出租。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.3付款憑證及手續(xù)：乙方付款后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)，并辦理相應(yīng)的資金轉(zhuǎn)賬手續(xù)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋瑕疵說(shuō)明：甲方保證房屋在交付時(shí)不存在重大瑕疵。6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)：如房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3瑕疵處理方式：如甲方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電視等。7.2設(shè)備質(zhì)量保證：上述設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修。7.3設(shè)備維修及更換責(zé)任：設(shè)備維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除房屋稅費(fèi)外的其他費(fèi)用，如房屋交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付，具體支付方式由雙方約定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同解除手續(xù)：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及解除：本合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年2月10日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)物業(yè)辦公室13.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（）簽字/蓋章，乙方（）簽字/蓋章。14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.2房屋買賣合同附件：房屋買賣合同、付款憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證、房屋價(jià)格評(píng)估、房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢等。4.第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)5.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定和實(shí)際損失確定。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同條款變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的解除12.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方的合同履行提供專業(yè)服務(wù)，不屬于甲乙雙方的任何一方。13.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3第三方與其他方的劃分：第三方與甲乙雙方以外的其他方無(wú)直接關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。14.第三方介入的合同附件14.1本合同附件：第三方介入?yún)f(xié)議。14.2其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的正式文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.付款憑證：乙方支付房款的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，由第三方或甲乙雙方共同制作的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告：第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定后出具的報(bào)告。7.房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同條款變更或補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，未及時(shí)修復(fù)；1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修、改動(dòng)；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日房款總額的千分之一。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的千分之五。若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.家具體驗(yàn)買賣標(biāo)的2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.3房屋裝修情況2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.5房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.家具體驗(yàn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付比例3.4付款方式變更及違約責(zé)任4.家具體驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1家具體驗(yàn)時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理4.4驗(yàn)收費(fèi)用及承擔(dān)方5.家具體驗(yàn)買賣合同履行5.1交付時(shí)間及條件5.2房屋交付手續(xù)5.3房屋過(guò)戶手續(xù)5.4合同解除及違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.附屬設(shè)施及設(shè)備的歸屬7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂雙方代表簽字13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）為_(kāi)______，乙方（買受方）為_(kāi)______。1.2雙方地址：甲方地址為_(kāi)______，乙方地址為_(kāi)______。1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______；乙方聯(lián)系人姓名為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.4法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_(kāi)______，乙方法定代表人為_(kāi)______。2.家具體驗(yàn)買賣標(biāo)的2.1房屋位置及面積：房屋位于_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代：房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)______年。2.3房屋裝修情況：房屋裝修情況為_(kāi)______，裝修時(shí)間為_(kāi)______年。2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋為_(kāi)______使用權(quán)。2.5房屋配套設(shè)施及設(shè)備：房屋配套設(shè)施及設(shè)備包括_______。3.家具體驗(yàn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，剩余款項(xiàng)于房屋交付前_______日內(nèi)付清。3.3首付款及尾款支付比例：首付款比例為房屋總價(jià)款的_______%，尾款比例為房屋總價(jià)款的_______%。3.4付款方式變更及違約責(zé)任：如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.家具體驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1家具體驗(yàn)時(shí)間及方式：家具體驗(yàn)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，以甲方提供的鑰匙為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》及甲方提供的房屋狀況說(shuō)明書，驗(yàn)收流程為_(kāi)______。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。4.4驗(yàn)收費(fèi)用及承擔(dān)方：驗(yàn)收費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.家具體驗(yàn)買賣合同履行5.1交付時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，交付條件為房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付手續(xù)：交付手續(xù)包括_______。5.3房屋過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶手續(xù)由_______方辦理，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.4合同解除及違約責(zé)任：如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由_______方辦理，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式：稅費(fèi)包括_______，由_______方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)______。6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.合同解除條件及程序9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、未履行義務(wù)以及房屋的交付等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋的交付等事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括_______。11.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。12.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：合同正本由_______方保管，副本由_______方保管。13.3合同修改及補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方或其他任何形式提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定由第三方提供房屋評(píng)估、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)；2.1.2第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.3第三方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益，具體限額如下：3.2.1房屋評(píng)估方的責(zé)任限額為房屋評(píng)估價(jià)值的_______%；3.2.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理方的責(zé)任限額為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的_______%；3.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；3.2.4中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方變更或退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并確保合同履行不受影響。7.第三方介入的具體條款7.1房屋評(píng)估條款：甲方委托_______作為房屋評(píng)估方，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)______元。7.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理?xiàng)l款：甲方委托_______作為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理方，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用為_(kāi)______元。7.3擔(dān)保條款：乙方委托_______作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為_(kāi)______元。7.4中介條款：甲方委托_______作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同，中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期清晰。說(shuō)明：本合同附件，證明甲乙雙方達(dá)成買賣意向。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明：用于確定房屋買賣價(jià)格。4.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。5.付款憑證要求：付款憑證清晰，注明付款金額、日期及收款人信息。說(shuō)明：用于證明付款行為已發(fā)生。6.交付清單要求：交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的物品，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋交付物品的完整性。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)時(shí)的協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付房屋；1.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付房款；1.2.2未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；2.1.3甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.2.2乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.2.3乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收回房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。全文完。2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.房屋現(xiàn)狀描述4.1房屋裝修情況4.2房屋配套設(shè)施4.3房屋附屬設(shè)施4.4房屋周邊環(huán)境5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收期限7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系電話：________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址房屋坐落地址：________________3.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋用途房屋用途：________________3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：________________4.房屋現(xiàn)狀描述4.1房屋裝修情況房屋裝修情況：________________4.2房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：________________4.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：________________4.4房屋周邊環(huán)境房屋周邊環(huán)境：________________5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。5.2付款方式付款方式：________________5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：________________6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：________________7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：________________7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：________________7.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：________________8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算方法如下：契稅：按照房屋交易價(jià)格的1%3%計(jì)算；印花稅：按照房屋交易價(jià)格的0.05%計(jì)算；個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的1%計(jì)算（如有優(yōu)惠政策，按照優(yōu)惠政策執(zhí)行）；土地增值稅：按照房屋交易價(jià)格的5%30%計(jì)算（具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：賣方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅；買方承擔(dān)個(gè)人所得稅、土地增值稅。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。9.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。9.3違約金違約金最高不超過(guò)交易價(jià)格的5%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：賣方所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第11.1條。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易流程的辦理；提供專業(yè)意見(jiàn)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)商；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)；向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。15.4第三方與其他方的劃分第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)。第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)。第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同交易價(jià)格的5%。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式如下：第三方責(zé)任限額=合同交易價(jià)格×5%16.3責(zé)任限額適用范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的；第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。17.3第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家電、家具、裝修等，并附上相應(yīng)圖片或?qū)嵨锴鍐?。說(shuō)明：附件二用于明確房屋配套設(shè)施的范圍和狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：附件三用于記錄房屋的驗(yàn)收結(jié)果，作為房屋交付的重要依據(jù)。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說(shuō)明：附件四用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行完畢的重要證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按時(shí)支付房款；（2）賣方未按時(shí)交付房屋；（3）一方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）一方未按照約定承擔(dān)交易稅費(fèi)；（5）一方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按時(shí)支付房款：每逾期一日，向賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。（2）賣方未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。（3）未履行過(guò)戶手續(xù)：導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（4）未承擔(dān)交易稅費(fèi)：承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，并支付滯納金。（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.買方未按時(shí)支付房款：若合同約定于2024年1月1日支付房款，買方于2024年1月3日支付，則買方需向賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金，即人民幣100元。2.賣方未按時(shí)交付房屋：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，賣方于2024年1月3日交付，則賣方需向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金，即人民幣100元。全文完。2024年二手家具體驗(yàn)買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋存在瑕疵及處理方式4.房屋相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備4.1配套設(shè)施描述4.2設(shè)備清單及狀態(tài)5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶手續(xù)及文件8.附屬權(quán)利及義務(wù)8.1附屬權(quán)利描述8.2附屬義務(wù)描述9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)說(shuō)明13.2特別約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市區(qū)：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3物業(yè)類型：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：___________2.4.2使用性質(zhì)：___________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________2.5.2房屋所有權(quán)人姓名：___________3.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋內(nèi)外狀況3.1.2配套設(shè)施及設(shè)備狀況3.2房屋存在瑕疵及處理方式3.2.1存在瑕疵清單3.2.2瑕疵處理方式及責(zé)任4.房屋相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備4.1配套設(shè)施描述4.1.1電梯4.1.2供水4.1.3供電4.1.4供暖4.1.5燃?xì)?.1.6網(wǎng)絡(luò)4.2設(shè)備清單及狀態(tài)4.2.1設(shè)備清單4.2.2設(shè)備狀態(tài)描述5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，支付時(shí)間：___________5.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，支付時(shí)間：___________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.3.1驗(yàn)收程序6.3.2驗(yàn)收責(zé)任劃分8.附屬權(quán)利及義務(wù)8.1附屬權(quán)利描述8.1.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)8.1.2乙方享有房屋相關(guān)的土地使用權(quán)8.1.3乙方享有房屋的裝修改造權(quán)，但需符合相關(guān)規(guī)定8.2附屬義務(wù)描述8.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約8.2.2乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付___________元違約金9.1.2甲方提供的房屋存在重大隱瞞瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付___________元違約金9.2.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日應(yīng)向甲方支付___________元違約金9.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2任何一方解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效1