樓院安全管理制度（2篇）

樓院安全管理制度為確保居民安全及維護(hù)社區(qū)秩序，物業(yè)公司或社區(qū)管理委員會(huì)需制定并執(zhí)行一系列規(guī)章制度。社區(qū)安全管理制度應(yīng)涵蓋以下要點(diǎn)：1.入出管理：明確社區(qū)進(jìn)出人員必須進(jìn)行登記或出示身份證明，對訪客實(shí)行登記并簽署，嚴(yán)格禁止無關(guān)人員進(jìn)入社區(qū)。2.保安巡查：設(shè)定保安巡查的時(shí)間表和路線圖，要求保安人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理社區(qū)內(nèi)的安全隱患及糾紛。3.視頻監(jiān)控：安裝并配置監(jiān)控?cái)z像頭，建立全天候監(jiān)控系統(tǒng)，對社區(qū)關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，以預(yù)防安全事件。4.防火措施：規(guī)定居民不得在樓道堆積雜物或易燃物品，定期檢查和維護(hù)樓梯及消防設(shè)施，確保社區(qū)防火安全。5.安全檢查：物業(yè)或社區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)每日對社區(qū)設(shè)施、公共空間及綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.應(yīng)急預(yù)案：制定針對火災(zāi)、地震等緊急情況的預(yù)案，明確相關(guān)人員職責(zé)及應(yīng)急響應(yīng)措施。7.物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司或社區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)向居民提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)居民投訴和問題，維護(hù)社區(qū)良好秩序。執(zhí)行社區(qū)安全管理制度有助于有效預(yù)防安全風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，提升居民的生活品質(zhì)。居民亦應(yīng)積極支持物業(yè)或社區(qū)管理委員會(huì)的管理措施，共同促進(jìn)社區(qū)的安全與和諧。樓院安全管理制度（二）第一章總則第一條為強(qiáng)化樓宇安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)樓宇正常秩序，依法保障公共利益，依據(jù)《中華人民共和國安全管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓宇安全管理制度。第二條本制度適用于樓宇內(nèi)所有居民，包括業(yè)主、租戶及訪客等。第三條樓宇內(nèi)的安全管理工作應(yīng)秉持以人民為中心的發(fā)展理念，重視居民的主體地位，依法保障公民的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第四條樓宇安全管理工作應(yīng)遵循科學(xué)、公正、高效、便民的原則，強(qiáng)調(diào)綜合治理，綜合運(yùn)用各種手段和措施，形成群防群治、主動(dòng)防范、多元參與的整體安全格局。第二章安全責(zé)任第五條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)增強(qiáng)自身及家人和財(cái)產(chǎn)的安全防范意識(shí)，自覺遵守公共安全法律法規(guī)及樓宇管理規(guī)定，不得從事危害公共安全的活動(dòng)。第六條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)維護(hù)樓宇內(nèi)的基本秩序，不得妨礙他人正常生活、工作，不得非法占用樓宇公共通道，不得存放可燃、易爆等危險(xiǎn)物品。第七條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應(yīng)配合樓宇安全管理工作，及時(shí)向物業(yè)公司或相關(guān)部門報(bào)告樓宇內(nèi)的安全隱患，積極參與樓宇內(nèi)安全演練和應(yīng)急處置工作。第八條物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的安全管理部門，負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)的安全管理工作。安全管理人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，具備相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。第九條物業(yè)公司應(yīng)建立健全樓宇安全管理的工作制度，明確安全管理崗位的職責(zé)，落實(shí)安全管理人員的工作責(zé)任。第三章安全防范第十條樓宇內(nèi)應(yīng)配備必要的安全防范設(shè)施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、滅火器等，確保居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十一條樓宇內(nèi)的出入口、通道、樓梯、電梯等公共區(qū)域應(yīng)保持暢通，不得私拉亂接電線，不得設(shè)置障礙物。第十二條物業(yè)公司應(yīng)定期檢查和維護(hù)樓宇內(nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第四章應(yīng)急處置第十三條樓宇內(nèi)應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，明確各類緊急事件的處置流程和責(zé)任分工，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地進(jìn)行應(yīng)對。第十四條居民應(yīng)積極參與樓宇內(nèi)的安全演練，掌握緊急情況下的自救和互救方法，提高應(yīng)急處置能力。第十五條物業(yè)公司應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援人員和設(shè)備，組織居民進(jìn)行定期的緊急疏散演練，加強(qiáng)應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)。第五章安全教育第十六條物業(yè)公司應(yīng)定期開展樓宇內(nèi)的安全教育活動(dòng)，提高居民的安全意識(shí)和防范能力。安全教育內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)防控、防盜防搶、用電安全等方面的知識(shí)。第十七條物業(yè)公司應(yīng)通過多種形式向居民宣傳安全知識(shí)，包括發(fā)送安全提示短信、張貼安全宣傳海報(bào)等。第十八條物業(yè)公司應(yīng)與公安機(jī)關(guān)、消防部門等相關(guān)部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)對樓宇內(nèi)的安全教育、宣傳和指導(dǎo)工作。第六章法律責(zé)任第十九條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶違反本制度的規(guī)定，損害他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條物業(yè)公司違反本制度的規(guī)定，未履行安全管理職責(zé)，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十一條本制度自公布之日起生效，有效期三年，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修訂和評估。如遇特殊情況需要修訂，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二十二條本制度解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。附件：樓宇安全檢查表樓宇安全檢查表序號(hào)檢查內(nèi)容是否存在安全隱患備注1出入口是否暢通□是□否2通道是否清晰可見□是□否3樓道燈光是否正?！跏恰醴?消防設(shè)施是否完好□是□否5安防設(shè)備是否正常運(yùn)行