二手店鋪買賣合同模板

二手店鋪買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就二手店鋪買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條店鋪基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪出售給乙方。

2.該店鋪建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為XX層XX室。

3.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號為XX市房權(quán)證XX字第XX號，土地使用權(quán)證號為XX市國用（XX）第XX號。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

第三條店鋪交付

1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.交付后，乙方即擁有該店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（￥XX元）。

第五條店鋪現(xiàn)狀

1.甲方保證在交付店鋪前，店鋪內(nèi)無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.如因甲方原因?qū)е碌赇伂F(xiàn)狀與上述保證不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付店鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年XX月XX日

以上即為二手店鋪買賣合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)