車房買賣合同范本

車房買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方車房（以下簡稱“標的物”）事宜達成如下合同條款：

第一條標的物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型等信息詳見附件一《房產(chǎn)平面圖》。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》，證號為：京房權(quán)證朝字第XX號。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXXX.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬元整（￥XXXXXXX.00元）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXXX.00元）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起三十個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與附件一《房產(chǎn)平面圖》所描述的一致，且無任何權(quán)利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)及費用

4.1甲乙雙方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起十五個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX