2024年度租賃合同（含物業(yè)、設備、車輛等）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)、設備、車輛等）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物基本信息2.租賃物描述2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)面積2.1.3物業(yè)設施2.2設備租賃2.2.1設備種類2.2.2設備數(shù)量2.2.3設備技術參數(shù)2.3車輛租賃2.3.1車輛型號2.3.2車輛數(shù)量2.3.3車輛行駛證3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護保養(yǎng)責任4.4使用安全責任5.保險責任5.1保險種類5.2保險范圍5.3保險費用5.4保險理賠6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：保險單11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽字與蓋章12.1雙方簽字12.2雙方蓋章13.其他約定事項13.1違約金比例13.2通知方式13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：保險單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，即2004年[月]日[日]1.3合同期限本合同租賃期限自2004年[月]日[日]起至2007年[月]日[日]止。1.4租賃物基本信息1.4.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.4.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.4.3物業(yè)設施：[物業(yè)設施列表]2.租賃物描述2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米2.1.3物業(yè)設施：[物業(yè)設施列表]2.2設備租賃2.2.1設備種類：[設備種類列表]2.2.2設備數(shù)量：[設備數(shù)量]2.2.3設備技術參數(shù)：[設備技術參數(shù)列表]2.3車輛租賃2.3.1車輛型號：[車輛型號列表]2.3.2車輛數(shù)量：[車輛數(shù)量]2.3.3車輛行駛證：[車輛行駛證信息]3.租賃費用3.1租金計算方式租賃費用按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間租金應在每月[支付日]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。3.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日[逾期支付金額]的滯納金。4.租賃物使用4.1使用范圍乙方有權在租賃期限內，按約定的方式和范圍使用租賃物。4.2使用限制乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用限制。4.3維護保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.4使用安全責任乙方在使用租賃物時，應確保使用安全，避免造成人身和財產(chǎn)損害。5.保險責任5.1保險種類[保險種類1][保險種類2]5.2保險范圍保險范圍包括[保險范圍列表]。5.3保險費用保險費用由[費用承擔方]承擔。5.4保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同的規(guī)定進行理賠。6.合同解除與終止6.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2]6.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2]6.3解除或終止程序[解除或終止程序1][解除或終止程序2]8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細內容]10.2附件二：租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細內容]10.3附件三：保險單[保險單詳細內容]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)12.合同簽字與蓋章12.1雙方簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：12.2雙方蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：13.其他約定事項13.1違約金比例如因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付相當于損失金額的違約金。13.2通知方式本合同項下的一切通知，均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3其他約定事項[其他約定事項詳細內容]14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細內容]14.2附件二：租賃物使用說明[租賃物使用說明詳細內容]14.3附件三：保險單[保險單詳細內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利義務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方責任限額不超過其承諾的金額。15.3.2責任承擔第三方在本合同中的責任，由其自行承擔。甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定。15.4第三方權利15.4.1介入權第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，介入合同的履行，并享有相應的權利。15.4.2退出權第三方有權在合同約定的期限內，或經(jīng)甲乙雙方書面同意后，退出合同的履行。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責任16.1.1甲方的責任甲方應確保第三方在本合同中的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔相應的監(jiān)督責任。16.1.2乙方的責任乙方應積極配合第三方的工作，并確保第三方在本合同中的介入不損害其合法權益。16.2甲乙雙方對第三方的額外條款16.2.1第三方行為規(guī)范遵守國家法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密；公正、公平、客觀地履行職責；對甲方和乙方的合法權益予以保護。16.2.2第三方責任追究如第三方違反本合同或行為規(guī)范，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以明確。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議或合同共同構成。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商確定。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入引起的爭議解決機構無18.3第三方介入引起的爭議解決程序雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的種類、數(shù)量、型號、規(guī)格、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細清單，由甲乙雙方共同確認并簽字，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。附件說明：本說明由甲方提供，乙方在使用租賃物前應仔細閱讀并遵守。3.附件三：保險單詳細要求：提供租賃物相關的保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：本保險單作為租賃物保險的憑證，由乙方提供。4.附件四：合同簽訂地證明詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：本證明文件用于證明合同簽訂地的合法性。5.附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法性。附件說明：本副本作為甲方合法經(jīng)營資格的證明文件。6.附件六：乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證復印件，以證明乙方的身份。附件說明：本復印件作為乙方身份證明文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時繳納物業(yè)管理費乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應支付[逾期金額]的滯納金。乙方未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一日，應支付[逾期金額]的滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償費用。甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付[逾期金額]的滯納金，共計[金額]元。乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，需承擔維修費用[金額]元。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設備、車輛等）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂日期2.租賃標的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)用途2.2設備租賃2.2.1設備名稱2.2.2設備型號2.2.3設備數(shù)量2.2.4設備用途2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌2.3.2車輛型號2.3.3車輛車牌號碼2.3.4車輛用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金5.物業(yè)、設備、車輛使用及維護5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2設備使用規(guī)定5.3車輛使用規(guī)定5.4物業(yè)、設備、車輛維護責任5.5物業(yè)、設備、車輛損壞賠償6.保險責任6.1物業(yè)保險6.2設備保險6.3車輛保險7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件11.2設備租賃合同附件11.3車輛租賃合同附件12.其他約定事項12.1合同簽訂雙方權利義務12.2合同簽訂雙方保密義務12.3合同簽訂雙方通知義務13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物物的返還14.2租金結算14.3合同解除與終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂地點1.3.1省市區(qū)路號1.3.2簽訂日期：2024年1月1日2.租賃標的物2.1物業(yè)租賃2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3物業(yè)面積：1000平方米2.1.4物業(yè)用途：辦公2.2設備租賃2.2.1設備名稱：復印機2.2.2設備型號：2.2.3設備數(shù)量：2臺2.2.4設備用途：日常辦公2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌：奔馳2.3.2車輛型號：C200L2.3.3車輛車牌號碼：粵A52.3.4車輛用途：商務出行3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2025年1月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付日期：每月1日4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日按租金金額的1%支付滯納金5.物業(yè)、設備、車輛使用及維護5.1物業(yè)使用規(guī)定：租賃方需按照物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途5.2設備使用規(guī)定：租賃方需按照設備使用說明書使用設備，不得擅自拆卸或改裝5.3車輛使用規(guī)定：租賃方需按照車輛使用說明書使用車輛，不得擅自改變車輛結構或改裝5.4物業(yè)、設備、車輛維護責任：租賃方負責物業(yè)、設備、車輛的日常維護，出租方負責大修5.5物業(yè)、設備、車輛損壞賠償：租賃方因使用不當造成物業(yè)、設備、車輛損壞，需賠償損失6.保險責任6.1物業(yè)保險：租賃方需自行購買物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)價值6.2設備保險：租賃方需自行購買設備保險，保險金額不低于設備價值6.3車輛保險：租賃方需自行購買車輛保險，保險金額不低于車輛價值8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除：租賃方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，出租方有權解除合同。8.1.2租賃方單方面解除：出租方未按時交付物業(yè)或違反合同約定的維修義務，租賃方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同需提前30日書面通知對方。8.3.2解除合同后，租賃方需將物業(yè)、設備、車輛完好無損地返還給出租方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1省市區(qū)9.2.2仲裁地點：省市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決機構9.3.1省市區(qū)仲裁委員會10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2修改內容需書面記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件11.1.1物業(yè)租賃合同11.2設備租賃合同附件11.2.1設備租賃合同11.3車輛租賃合同附件11.3.1車輛租賃合同12.其他約定事項12.1合同簽訂雙方權利義務12.1.1租賃方有權使用物業(yè)、設備、車輛。12.1.2出租方有權要求租賃方遵守合同約定。12.2合同簽訂雙方保密義務12.2.1雙方對本合同內容負有保密義務。12.3合同簽訂雙方通知義務12.3.1雙方應及時通知對方有關合同履行的情況。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物物的返還14.1.1租賃方應將物業(yè)、設備、車輛完好無損地返還給出租方。14.1.2返還時應附上使用期間的維修記錄和清潔記錄。14.2租金結算14.2.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際使用情況結算租金。14.2.2任何未支付租金應在合同解除或終止之日起10日內結清。14.3合同解除與終止后的其他處理事項14.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權債務關系。14.3.2雙方應相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關系的人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2合同雙方約定由第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或檢查。15.2.3合同雙方因爭議需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因其過錯導致合同雙方或一方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。15.4第三方責任限額的具體規(guī)定15.4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質量、合同約定等因素綜合確定。15.4.2第三方責任限額不得低于合同總金額的10%。15.4.3第三方責任限額應在合同簽訂前由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責權利16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責任16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同雙方或一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和合同約定的違約金。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方17.1.1第三方與租賃方的關系為服務合同關系，第三方應根據(jù)合同約定，向租賃方提供服務。17.1.2第三方對租賃方的服務質量負責，租賃方對第三方的工作成果進行驗收。17.2第三方與出租方17.2.1第三方與出租方的關系為服務合同關系，第三方應根據(jù)合同約定，向出租方提供服務。17.2.2第三方對出租方的服務質量負責，出租方對第三方的工作成果進行驗收。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方與合同雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務。17.3.2第三方對合同雙方的合法權益負有保護義務。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同18.1.1合同雙方與第三方簽訂的介入合同應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額。18.1.2第三方介入合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的流程18.2.1合同雙方根據(jù)實際情況，提出第三方介入的需求。18.2.2合同雙方與第三方協(xié)商確定介入合同的具體內容。18.2.3合同雙方與第三方簽訂介入合同，并報相關監(jiān)管部門備案。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1合同雙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的義務。18.3.2合同雙方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同附件詳細要求：包含物業(yè)租賃的具體條款，如租賃面積、用途、租金等。附件說明：此附件為物業(yè)租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權利和義務的具體體現(xiàn)。2.設備租賃合同附件詳細要求：包含設備租賃的具體條款，如設備名稱、型號、數(shù)量、租金等。附件說明：此附件為設備租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權利和義務的具體體現(xiàn)。3.車輛租賃合同附件詳細要求：包含車輛租賃的具體條款，如車輛品牌、型號、車牌號碼、租金等。附件說明：此附件為車輛租賃合同的主要組成部分，是租賃雙方權利和義務的具體體現(xiàn)。4.物業(yè)、設備、車輛清單詳細要求：列出租賃物業(yè)、設備、車輛的詳細清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：此清單用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對。5.保險單據(jù)詳細要求：提供物業(yè)、設備、車輛的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。附件說明：此單據(jù)證明租賃物已購買保險，降低租賃雙方的風險。6.第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方權利、義務、責任和責任限額。附件說明：此合同為第三方介入的主要依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和地點，包括協(xié)商、調解、仲裁等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容，包括變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未按合同約定的時間支付租金。違反使用規(guī)定：租賃方未按合同約定的用途使用物業(yè)、設備、車輛。故意損壞租賃物：租賃方故意損壞物業(yè)、設備、車輛。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應支付逾期支付的滯納金，并承擔相應法律責任。違反使用規(guī)定：租賃方需承擔相應的賠償責任，包括恢復原狀、賠償損失等。故意損壞租賃物：租賃方需賠償租賃物的實際損失，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：A公司未按時支付租金，逾期15天，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。B公司違反使用規(guī)定，導致物業(yè)損壞，需賠償物業(yè)維修費用，并承擔相應法律責任。C公司故意損壞車輛，需賠償車輛損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設備、車輛等）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1.物業(yè)信息2.1.1.物業(yè)名稱2.1.2.物業(yè)地址2.1.3.物業(yè)面積2.1.4.物業(yè)類型2.2.設備信息2.2.1.設備名稱2.2.2.設備型號2.2.3.設備數(shù)量2.2.4.設備狀況2.3.車輛信息2.3.1.車輛品牌2.3.2.車輛型號2.3.3.車輛車牌號2.3.4.車輛狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限類型4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1.使用規(guī)范5.2.維護責任5.3.保養(yǎng)要求6.物業(yè)管理及公共設施6.1.物業(yè)管理費6.2.公共設施使用6.3.水電費用7.設備及車輛使用規(guī)定7.1.設備使用限制7.2.車輛使用限制7.3.設備及車輛維護責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金計算9.解除合同條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.違約解除9.3.法定解除10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.調解解決10.3.仲裁解決10.4.法院訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1.物業(yè)租賃合同13.2.設備租賃合同13.3.車輛租賃合同13.4.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：2.租賃物基本信息2.1.物業(yè)信息2.1.1.物業(yè)名稱：辦公大廈2.1.2.物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3.物業(yè)面積：1000平方米2.1.4.物業(yè)類型：甲級寫字樓2.2.設備信息2.2.1.設備名稱：空調2.2.2.設備型號：空調品牌KFRGW/BP2.2.3.設備數(shù)量：20臺2.2.4.設備狀況：全新，正常運行2.3.車輛信息2.3.1.車輛品牌：汽車品牌2.3.2.車輛型號：汽車型號2.3.3.車輛車牌號：52.3.4.車輛狀況：全新，行駛里程0公里3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉賬4.4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1.使用規(guī)范：承租方應按照物業(yè)使用手冊規(guī)范使用租賃物，不得擅自改動結構及設施5.2.維護責任：租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，出租方應負責維修，費用由出租方承擔5.3.保養(yǎng)要求：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.物業(yè)管理及公共設施6.1.物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，由承租方支付6.2.公共設施使用：承租方應合理使用公共設施，不得損壞6.3.水電費用：按實際使用量由承租方支付8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%8.1.2.出租方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修責任及相應的賠償責任8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%8.2.2.承租方擅自改動租賃物結構或設施，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任8.3.違約金計算8.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止8.3.2.違約金計算以實際損失為標準，但最高不超過合同總金額的10%9.解除合同條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.出租方或承租方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方9.1.2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面解除合同協(xié)議9.2.違約解除9.2.1.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任9.3.法定解除9.3.1.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，無需承擔違約責任10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決10.2.調解解決10.2.1.協(xié)商不成，可申請仲裁委員會進行調解10.3.仲裁解決10.3.1.調解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁10.4.法院訴訟10.4.1.仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同解除程序11.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2.一方違約，另一方解除合同12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同12.2.通知方式12.2.1.通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達12.3.附件及補充協(xié)議12.3.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等12.3.2.附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.物業(yè)租賃合同13.2.設備租賃合同13.3.車輛租賃合同13.4.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料。17.甲乙雙方責任及權利17.1.甲乙雙方在第三方介入期間，仍各自承擔合同約定的責任和義務。17.2.1.獲取合同履行所需的信息和資料；17.2.2.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；17.2.3.向甲乙雙方提出建議和意見。17.3.1.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2.嚴格按照合同約定履行職責；17.3.3.及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方的責任限額18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方的責任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。18.3.第三方的責任限額在本合同附件中列明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。19.2.第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以合作協(xié)議為準。19.