2024年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范本匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范本匯編本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物概述2.1抵押物類(lèi)型2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款期限4.2還款方式4.3滯納金及罰息5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記流程5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更條件6.2抵押權(quán)變更流程6.3抵押權(quán)解除條件6.4抵押權(quán)解除流程7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款催收流程7.3逾期貸款處理措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1貸款合同附件一13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：借款人應(yīng)向貸款人申請(qǐng)的貸款總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止，共計(jì)三年。1.3貸款利率：本貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。第二條抵押物概述2.1抵押物類(lèi)型：借款人用以抵押的抵押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。2.3抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條貸款發(fā)放與使用3.2貸款發(fā)放流程：借款人提交貸款申請(qǐng)，貸款人審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同，貸款人將貸款一次性發(fā)放至借款人指定賬戶(hù)。3.3貸款使用范圍：借款人應(yīng)將貸款用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)性支出，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)原材料、支付工資等。第四條貸款還款4.1還款期限：借款人應(yīng)按本合同約定的期限每月償還貸款本息。4.2還款方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，每月在約定的還款日向貸款人指定的還款賬戶(hù)足額償還貸款本息。4.3滯納金及罰息：如借款人未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收滯納金及罰息。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人同意接受抵押物，雙方簽訂本合同后，抵押權(quán)即設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記流程：借款人應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助貸款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六條抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更條件：借款人因特殊原因需變更抵押權(quán)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。6.2抵押權(quán)變更流程：借款人提交抵押權(quán)變更申請(qǐng)，貸款人審核通過(guò)后，雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議，辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)解除條件：借款人償還全部貸款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。6.4抵押權(quán)解除流程：借款人償還全部貸款本息后，向貸款人提交解除抵押權(quán)申請(qǐng)，貸款人審核通過(guò)后，辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。第七條逾期貸款處理7.1逾期貸款定義：借款人未按約定的期限償還貸款本息的行為。7.2逾期貸款催收流程：貸款人有權(quán)采取電話催收、短信催收、上門(mén)催收等方式進(jìn)行催收。第八條合同解除與終止8.2合同終止條件：借款人全部?jī)斶€貸款本息，且抵押權(quán)解除后，本合同即終止。8.3合同解除與終止流程：任何一方提出解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決遵循法定程序，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、開(kāi)庭審理等。第十一條保密條款11.1保密信息定義：在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1貸款合同附件一：貸款合同附件一包括但不限于貸款申請(qǐng)書(shū)、借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：抵押物評(píng)估報(bào)告由借款人提供，貸款人審核。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、還款計(jì)劃等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：甲乙雙方可依據(jù)合同需要，邀請(qǐng)第三方參與合同履行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任不變。18.2爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方違約責(zé)任21.1違約責(zé)任定義：第三方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約責(zé)任。22.第三方資質(zhì)要求22.2資質(zhì)審核：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合本合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。4.貸款申請(qǐng)書(shū)：借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的書(shū)面文件。5.借款人身份證明：包括身份證、戶(hù)口簿等證明借款人身份的文件。6.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明借款人合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。7.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，用于評(píng)估借款人財(cái)務(wù)狀況。8.還款計(jì)劃：詳細(xì)列明還款期限、還款方式、每月還款金額等。9.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方提供的信息的保密義務(wù)。10.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入本合同的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定期限償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付滯納金及罰息，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。示例說(shuō)明：借款人逾期一個(gè)月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)收取滯納金及罰息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)因違規(guī)使用貸款產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)要求借款人退還貸款本金及利息。3.違約行為：抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，未及時(shí)通知貸款人。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)通知產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押物權(quán)屬變更后，借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知貸款人，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款方與借款方信息3.1貸款方信息3.2借款方信息4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途5.1貸款用途概述5.2貸款用途具體說(shuō)明6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押物及抵押權(quán)7.1抵押物概述7.2抵押權(quán)設(shè)立8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理措施10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體條款12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍本合同適用于借款方在2024年度內(nèi)向貸款方申請(qǐng)的，以個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款為目的的借款合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款方”指向貸款方申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（3）“貸款”指貸款方根據(jù)本合同的約定向借款方提供的資金；（4）“抵押物”指借款方為擔(dān)保本合同的履行而提供的財(cái)產(chǎn)；（5）“擔(dān)保方”指為借款方提供擔(dān)保的第三方。2.2解釋本合同中的任何條款，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。3.貸款方與借款方信息3.1貸款方信息貸款方名稱(chēng)：____________________貸款方地址：____________________貸款方法定代表人：________________貸款方聯(lián)系電話：____________________3.2借款方信息借款方名稱(chēng)：____________________借款方地址：____________________借款方法定代表人：________________借款方聯(lián)系電話：____________________4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額借款方同意向貸款方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。4.3貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，具體利率根據(jù)貸款方的貸款政策和市場(chǎng)情況確定。5.貸款用途5.1貸款用途概述借款方同意將本合同項(xiàng)下的貸款用于____________________。5.2貸款用途具體說(shuō)明借款方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向貸款方提交貸款用途的具體使用計(jì)劃，并接受貸款方的監(jiān)督。6.還款方式及期限6.1還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式定期向貸款方償還貸款本金及利息。6.2還款期限借款方應(yīng)按照本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）第一個(gè)還款日：____年____月____日；（2）以后每月還款日：____日。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式借款方應(yīng)向貸款方提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款方名下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。8.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于借款方的違約責(zé)任。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指借款方未按約定的還款期限償還貸款本金及利息。9.2逾期貸款處理措施（1）逾期貸款產(chǎn)生之日起，貸款方有權(quán)對(duì)逾期部分按日計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)___%；（2）貸款方有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于向擔(dān)保方追償；（3）貸款方有權(quán)依法對(duì)抵押物采取處置措施以清償逾期貸款。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除（1）借款方未按約定使用貸款或未按約定償還貸款的，貸款方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本合同雙方或第三方造成重大損害的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）本合同解除后，借款方應(yīng)立即償還尚未償還的貸款本金及利息。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述本合同任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任具體條款（1）借款方未按約定償還貸款的，除支付罰息外，還應(yīng)向貸款方支付____元人民幣的違約金；（2）貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款方支付____元人民幣的違約金；（3）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款方全部?jī)斶€貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本合同雙方或第三方造成重大損害的。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款方和借款方之外，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障本合同的履行，提高貸款的安全性，確保交易雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在貸款方與借款方之間提供信息、促成交易或提供其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的第三方，包括但不限于保證人、抵押權(quán)人等。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同涉及的抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同涉及的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.5律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所是指為本合同提供法律服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)的審計(jì)報(bào)告；（5）律師事務(wù)所應(yīng)提供合法、有效的法律服務(wù)。17.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款方提供必要的評(píng)估資料；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款方提供必要的審計(jì)資料；（5）律師事務(wù)所有權(quán)要求借款方支付法律服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的金額。18.2責(zé)任限額約定（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款本金及利息的____%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)報(bào)告價(jià)值的____%；（5）律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）貸款方與借款方之間的責(zé)任，由本合同約定；（2）第三方與貸款方之間的責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與借款方之間的責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2義務(wù)劃分（1）貸款方與借款方之間的義務(wù)，由本合同約定；（2）第三方與貸款方之間的義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與借款方之間的義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.第三方變更與退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知貸款方和借款方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知貸款方和借款方，并妥善處理退出前的相關(guān)事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與本合同相關(guān)方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款方需填寫(xiě)完整，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表用于記錄借款方的申請(qǐng)信息，是貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是借款方與貸款方之間確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律文件。3.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的具體信息，包括名稱(chēng)、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押貸款合同的重要組成部分，用于明確抵押物的權(quán)利。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為借款方提供擔(dān)保的法律文件。6.逾期貸款催收通知書(shū)詳細(xì)要求：明確逾期貸款的具體情況，包括逾期金額、逾期期限等。說(shuō)明：催收通知書(shū)是貸款方對(duì)逾期貸款進(jìn)行催收的重要文件。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的具體金額，并由借款方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：違約金收據(jù)是借款方支付違約金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，終止合同關(guān)系的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定的還款期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的罰息，罰息利率為_(kāi)___%。示例：若借款方逾期10天，應(yīng)支付罰息金額為貸款本金及利息的____%。2.違約行為：借款方未按約定的貸款用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向貸款方支付____元人民幣的違約金，并立即改正貸款用途。示例：若借款方將貸款用于非約定用途，應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為：貸款方未按約定的期限發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方應(yīng)向借款方支付____元人民幣的違約金，并立即發(fā)放貸款。示例：若貸款方逾期5天發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款方和借款方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款方和借款方造成的損失。示例：若中介方未按約定促成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的主體資格1.3合同訂立的程序2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的信息3.1抵押物的種類(lèi)3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬情況4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管地點(diǎn)4.3抵押物的保管費(fèi)用5.貸款的發(fā)放和使用5.1貸款的發(fā)放條件5.2貸款的使用范圍5.3貸款的監(jiān)管措施6.還款義務(wù)6.1還款期限6.2還款金額6.3違約責(zé)任7.利息的計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息逾期支付的處理8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)的設(shè)定8.2抵押權(quán)的變更8.3抵押權(quán)的消滅9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律后果13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同履行地14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照中國(guó)人民銀行及銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2合同訂立的主體資格1.2.1出借人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.2.2借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，且具備還款能力。1.3合同訂立的程序1.3.1出借人與借款人應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。1.3.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署本合同。第二條貸款的基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限2.2.1本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率2.3.1本合同貸款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。2.4.2還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。第三條抵押物的信息3.1抵押物的種類(lèi)3.1.1本合同項(xiàng)下抵押物為借款人名下的______（如房產(chǎn)、車(chē)輛等）。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。3.3抵押物的權(quán)屬情況3.3.1抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.1.1出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物的保管地點(diǎn)4.2.1抵押物應(yīng)存放于______（如指定保管公司）。4.3抵押物的保管費(fèi)用4.3.1抵押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五條貸款的發(fā)放和使用5.1貸款的發(fā)放條件5.2貸款的使用范圍5.2.1本貸款僅限用于借款人合法經(jīng)營(yíng)性用途，不得用于非法用途。5.3貸款的監(jiān)管措施5.3.1出借人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，借款人應(yīng)積極配合。第六條還款義務(wù)6.1還款期限6.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按月償還貸款本金及利息。6.2還款金額6.2.1每月還款金額包括貸款本金和利息，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任6.3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。第七條利息的計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按月計(jì)收，按日累計(jì)，按年化利率計(jì)算。7.2利息支付方式7.2.1借款人應(yīng)按月支付利息，與本金同期償還。7.3利息逾期支付的處理7.3.1借款人逾期支付利息的，應(yīng)按逾期利息的1.5倍支付滯納金。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)的設(shè)定8.1.1本合同簽訂后，抵押物上的抵押權(quán)自合同生效之日起設(shè)立。8.1.2借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的變更8.2.1抵押物權(quán)利發(fā)生變更的，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。8.3抵押權(quán)的消滅8.3.1貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他條件成就時(shí)，抵押權(quán)自行消滅。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；9.2.2出借人有正當(dāng)理由認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行合同義務(wù)的；9.3合同變更和解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效的法律后果12.3.1本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)國(guó)家利益和雙方當(dāng)事人利益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同履行地13.3.1本合同履行地為出借人所在地。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)審核、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)管理等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款2.1貸款申請(qǐng)審核2.1.1借款人同意在貸款申請(qǐng)審核過(guò)程中引入第三方機(jī)構(gòu)，以提供專(zhuān)業(yè)的審核意見(jiàn)。2.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人提供的資料，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審核。2.2抵押物評(píng)估2.2.1借款人同意在抵押物評(píng)估過(guò)程中引入第三方機(jī)構(gòu)，以確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。2.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.3擔(dān)保2.3.1如借款人需要擔(dān)保，借款人同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。2.3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4法律咨詢(xún)2.4.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，引入律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)服務(wù)。2.4.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。2.5審計(jì)2.5.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行年度審計(jì)。2.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)審計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。2.6風(fēng)險(xiǎn)管理2.6.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，引入風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。2.6.2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任界定3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。3.2.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與出借人4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受出借人影響。4.1.2第三方對(duì)出借人負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露出借人的商業(yè)秘密。4.2第三方與借款人4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為借款人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2借款人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)4.3.1第三方在擔(dān)保業(yè)務(wù)中，應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不得違反擔(dān)保合同的約定。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4第三方與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所4.4.1第三方在提供法律咨詢(xún)、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)