2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物技術(shù)培訓(xùn)與支持3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物技術(shù)培訓(xùn)與支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備使用與維護(hù)7.技術(shù)培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)地點(diǎn)7.4培訓(xùn)師資7.5培訓(xùn)費(fèi)用8.技術(shù)支持服務(wù)8.1支持內(nèi)容8.2支持方式8.3支持時(shí)間8.4支持費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.2房屋面積200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途用于辦公及研發(fā)3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額每月人民幣30,000元3.3付款方式每月一付，甲方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)3.4付款時(shí)間每月5日4.押金及退還4.1押金金額人民幣20,000元4.2押金退還條件乙方在房屋租賃期滿(mǎn)或甲方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金4.3押金退還時(shí)間自房屋租賃期滿(mǎn)或甲方提前解除合同之日起10日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3驗(yàn)收程序雙方應(yīng)在房屋交付前共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并在合同中明確約定整改期限和責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于合同約定的房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用6.3設(shè)備使用與維護(hù)乙方在使用房屋內(nèi)的設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任8.技術(shù)培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供房屋租賃期內(nèi)所需的相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于房屋管理系統(tǒng)操作、安全使用規(guī)范、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等8.2培訓(xùn)時(shí)間首次培訓(xùn)將在房屋交付后的第一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，后續(xù)培訓(xùn)根據(jù)乙方需求另行安排8.3培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)所，或經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他地點(diǎn)8.4培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資由甲方指定，具有相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)8.5培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收取9.技術(shù)支持服務(wù)9.1支持內(nèi)容甲方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于故障排除、設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)等9.2支持方式通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式提供技術(shù)支持9.3支持時(shí)間自房屋交付之日起至租賃期滿(mǎn)止，提供全天候技術(shù)支持服務(wù)9.4支持費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收取10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約金為每次違約事件應(yīng)支付租金的20%，最高不超過(guò)租金總額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)上海市浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照上海市浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同變更及解除12.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2解除條件包括但不限于房屋無(wú)法繼續(xù)使用、甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.3解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效時(shí)間2024年1月1日13.3終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止程序租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)備清單、培訓(xùn)計(jì)劃等14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的技術(shù)培訓(xùn)與支持、房屋維護(hù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等事項(xiàng)。3.第三方介入的引入3.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1技術(shù)培訓(xùn)與支持：第三方因提供培訓(xùn)服務(wù)造成乙方損失的，賠償金額不超過(guò)培訓(xùn)費(fèi)用的100%。4.1.2房屋維護(hù)服務(wù)：第三方因維護(hù)不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的100%。4.1.3物業(yè)服務(wù)：第三方因提供服務(wù)造成乙方損失的，賠償金額不超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的100%。4.1.4技術(shù)支持服務(wù)：第三方因提供技術(shù)支持服務(wù)造成乙方損失的，賠償金額不超過(guò)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的100%。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持。5.1.3在提供技術(shù)支持時(shí)，有權(quán)獲取乙方必要的設(shè)備、軟件和資料。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2.3對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其安全性、可靠性和穩(wěn)定性。5.2.4在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同約定，并結(jié)合服務(wù)協(xié)議具體約定。7.第三方介入的合同簽訂7.1甲方或乙方引入第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.2任何一方因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、功能、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、師資等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為培訓(xùn)實(shí)施的依據(jù)。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括支持內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為技術(shù)支持服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：本協(xié)議作為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。故意隱瞞房屋或設(shè)備存在的問(wèn)題。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。故意損壞房屋或附屬設(shè)施。未按時(shí)接收房屋或未按照約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。甲方未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未收取租金的10%。甲方故意隱瞞房屋或設(shè)備存在的問(wèn)題，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣30,000元。乙方故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為人民幣10,000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物技術(shù)培訓(xùn)與支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)主題4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)地點(diǎn)4.4培訓(xùn)講師及資質(zhì)4.5培訓(xùn)材料5.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.4技術(shù)支持費(fèi)用6.技術(shù)培訓(xùn)與支持的交付標(biāo)準(zhǔn)6.1培訓(xùn)效果評(píng)估6.2技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1培訓(xùn)計(jì)劃13.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______4.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)主題：_______4.2培訓(xùn)時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.3培訓(xùn)地點(diǎn)：_______4.4培訓(xùn)講師及資質(zhì)：_______4.5培訓(xùn)材料：_______5.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持范圍：_______5.2技術(shù)支持方式：_______5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：_______5.4技術(shù)支持費(fèi)用：_______6.技術(shù)培訓(xùn)與支持的交付標(biāo)準(zhǔn)6.1培訓(xùn)效果評(píng)估：_______6.2技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量：_______7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的技術(shù)支持；7.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施及培訓(xùn)材料；7.1.3出租方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及培訓(xùn)費(fèi)用；7.2.2承租方應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，積極參與培訓(xùn)活動(dòng)；7.2.3承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋及接受技術(shù)支持服務(wù)。頭8.技術(shù)培訓(xùn)與支持的交付標(biāo)準(zhǔn)8.1培訓(xùn)效果評(píng)估8.1.1培訓(xùn)結(jié)束后，由培訓(xùn)講師對(duì)學(xué)員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于理論知識(shí)掌握程度、實(shí)踐操作能力等；8.1.3培訓(xùn)合格證書(shū)由出租方頒發(fā)，作為學(xué)員完成培訓(xùn)的證明。9.雙方責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求；9.1.2出租方應(yīng)提供符合培訓(xùn)要求的場(chǎng)地、設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行；9.1.3出租方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織和管理工作；9.1.4出租方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)保養(yǎng)等；9.1.5出租方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用；10.1.2出租方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.3出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)按照損失程度進(jìn)行賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.2.2承租方損壞租賃房屋或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)按照損失程度進(jìn)行賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；11.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；11.2.2雙方約定其他合同終止條件的，按照約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁地點(diǎn)：_______13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章；13.1.2出租方收到租金及培訓(xùn)費(fèi)用后。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同需雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱；14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1培訓(xùn)計(jì)劃14.3.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供中介、服務(wù)、監(jiān)理等支持或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.1.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或支持符合合同要求；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；19.1.2申請(qǐng)人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)資料。19.2第三方介入的同意19.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入；19.2.2若對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的生效19.3.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.2第三方與租賃房屋的關(guān)系20.2.1第三方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；20.2.2第三方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行服務(wù)或支持活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方與培訓(xùn)和技術(shù)支持的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)；20.3.2第三方提供的服務(wù)或支持，應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)共同通知第三方介入終止；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，完成其職責(zé)的交接工作。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)22.2.2仲裁地點(diǎn)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、課程安排、考核方式等內(nèi)容，以確保培訓(xùn)活動(dòng)的有序進(jìn)行。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、方式、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，保障技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容，以保障合同雙方的合法權(quán)益。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、證明材料等，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、事實(shí)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地或設(shè)備第三方未按時(shí)提供培訓(xùn)或技術(shù)支持服務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定；責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；出租方未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用；第三方未按時(shí)提供培訓(xùn)，導(dǎo)致培訓(xùn)效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物技術(shù)培訓(xùn)與支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3房屋租賃合同附件三10.其他約定事項(xiàng)10.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容10.2技術(shù)支持方式10.3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用10.4技術(shù)支持費(fèi)用10.5技術(shù)培訓(xùn)與支持的期限10.6技術(shù)培訓(xùn)與支持的違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人單位：________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月________________日前，將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________________%的滯納金。4.4租金調(diào)整：租金自租賃期限屆滿(mǎn)后，如因市場(chǎng)行情或其他原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃用途合法，承租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后________________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1出租方違約：出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)解除合同。7.2.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反房屋使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同。7.3合同解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________日通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)；8.2.2仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的詳細(xì)附件，包括房屋照片、設(shè)施清單、房屋使用規(guī)范等。9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括房屋維修責(zé)任、租金調(diào)整條款等。9.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件三為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括技術(shù)培訓(xùn)與支持的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1房屋設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)；10.1.2房屋維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)；10.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策解讀。10.2.1郵件、電話(huà)咨詢(xún)；10.2.2現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；10.2.3遠(yuǎn)程協(xié)助。10.3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用：技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，無(wú)需承租方支付。10.4技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用由出租方承擔(dān)，無(wú)需承租方支付。10.5技術(shù)培訓(xùn)與支持的期限：技術(shù)培訓(xùn)與支持的期限為租賃期限屆滿(mǎn)前，具體時(shí)間為_(kāi)_______________。10.6技術(shù)培訓(xùn)與支持的違約責(zé)任：如出租方未履行技術(shù)培訓(xùn)與支持義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前________________日通知對(duì)方。12.合同簽署與備案12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：本合同需報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達(dá)：本合同自簽署之日起，由雙方各自送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃合同附件一。14.2合同附件二：房屋租賃合同附件二。14.3合同附件三：房屋租賃合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2.1中介方：提供房屋租賃信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)支持方：提供房屋設(shè)施設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)、維修支持等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)方：提供房屋及承租方責(zé)任保險(xiǎn)的第三方保險(xiǎn)公司。1.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、協(xié)助合同起草、解決爭(zhēng)議等服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任限額2.1.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任范圍。2.1.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.1.3賠償方式：第三方違約時(shí)的賠償方式，如金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利；3.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但與合同內(nèi)容直接相關(guān)；4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為對(duì)甲乙雙方履行的行為。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入事由：明確第三方介入的具體原因和目的。5.1.2第三方介入程序：規(guī)定第三方介入的具體流程和方式。5.1.3第三方介入期限：約定第三方介入的有效期限。5.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利