2024年倉儲物流用地承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲物流用地承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方資質(zhì)證明1.4承租方名稱、地址、法定代表人1.5承租方聯(lián)系方式1.6承租方資質(zhì)證明2.承包用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬證明3.承包用地用途3.1倉儲用途3.2物流用途3.3附屬設(shè)施建設(shè)要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限調(diào)整條件及程序5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.用地使用條件6.1用地規(guī)劃要求6.2用地環(huán)境要求6.3用地安全要求7.物流服務(wù)要求7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3物流服務(wù)期限8.倉儲服務(wù)要求8.1倉儲服務(wù)范圍8.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3倉儲服務(wù)期限9.附屬設(shè)施建設(shè)與管理9.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容9.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3附屬設(shè)施管理責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱：倉儲物流有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5承包方資質(zhì)證明：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證1.6承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.7承租方地址：省市區(qū)路號1.8承租方法定代表人：1.10承租方資質(zhì)證明：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證2.承包用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)路東側(cè)2.2用地面積：10,000平方米2.3用地性質(zhì)：倉儲物流用地2.4用地權(quán)屬證明：土地使用證3.承包用地用途3.1倉儲用途：存儲各類商品及貨物3.2物流用途：貨物裝卸、分揀、配送等3.3附屬設(shè)施建設(shè)要求：建設(shè)倉庫、辦公場所、停車場等4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包終止日期：2029年12月31日4.3承包期限調(diào)整條件及程序：因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致用地性質(zhì)發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整承包期限，調(diào)整程序需雙方簽署書面協(xié)議5.承包費用5.1承包費用總額：人民幣100萬元/年5.2承包費用支付方式：分季度支付，每季度支付25萬元5.3承包費用支付時間：每個季度第一個月的10日前5.4費用調(diào)整機制：因物價上漲或國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，調(diào)整機制需雙方簽署書面協(xié)議6.用地使用條件6.1用地規(guī)劃要求：按照國土部門批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)6.2用地環(huán)境要求：保持用地內(nèi)環(huán)境整潔，不得污染環(huán)境6.3用地安全要求：保障用地安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生7.物流服務(wù)要求7.1物流服務(wù)范圍：包括但不限于貨物裝卸、分揀、配送、倉儲等7.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保貨物安全、及時、準(zhǔn)確送達(dá)7.3物流服務(wù)期限：自承包起始之日起至承包終止之日止8.倉儲服務(wù)要求8.1倉儲服務(wù)范圍：提供倉儲貨物存儲、管理、保養(yǎng)等服務(wù)8.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家有關(guān)倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、無損、有序8.3倉儲服務(wù)期限：與物流服務(wù)期限一致，即自承包起始之日起至承包終止之日止9.附屬設(shè)施建設(shè)與管理9.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于倉庫建設(shè)、辦公場所裝修、停車場硬化等9.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量9.3附屬設(shè)施管理責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好、有效10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力因素、一方違約等情形，可解除合同10.3合同解除程序：解除合同需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：未按時繳納承包費用、未按約定使用土地、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等情況，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2承租方違約責(zé)任：未按時支付承包費用、未按約定使用土地、違反合同約定等，需承擔(dān)違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)或人民法院12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿、合同解除、合同終止等13.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于土地使用證復(fù)印件、附屬設(shè)施建設(shè)方案等14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，其為合同履行的輔助或監(jiān)督角色。15.2第三方的介入：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.第三方介入條款16.1第三方介入事項：包括但不限于土地評估、項目監(jiān)理、合同糾紛調(diào)解、保險理賠等。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提出申請的一方承擔(dān)，或按協(xié)議約定分?jǐn)偂?7.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得妨礙第三方的工作。17.2乙方額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等因素綜合考慮，以人民幣計算。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)，但第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)，但第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止或其他約定情形。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰、有效的土地使用證復(fù)印件，證明承包用地的權(quán)屬。2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方的合法經(jīng)營資格。3.承包方稅務(wù)登記證要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證，證明承包方已依法納稅。4.承包方組織機構(gòu)代碼證要求：提供加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證，證明承包方的身份。5.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方的合法經(jīng)營資格。6.承租方稅務(wù)登記證要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證，證明承租方已依法納稅。7.承租方組織機構(gòu)代碼證要求：提供加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證，證明承租方的身份。8.附屬設(shè)施建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.承包費用支付憑證要求：提供加蓋公章的承包費用支付憑證，證明已按約定支付費用。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。12.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時繳納承包費用。1.1.2未按約定使用土地。1.1.3未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付承包費用。1.2.2未按約定使用土地。1.2.3違反合同約定。1.3第三方違約行為：1.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。1.3.2因工作失誤造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時繳納承包費用，按每日萬分之五支付違約金。3.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期，按每日千分之三支付違約金。3.3第三方因工作失誤造成損失，按實際損失賠償。全文完。2024年倉儲物流用地承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2承包用地基本情況1.2.1用地位置1.2.2用地面積1.2.3用地性質(zhì)1.3承包期限1.3.1承包起始日期1.3.2承包終止日期1.4承包用地使用范圍1.4.1主要用途1.4.2允許從事的活動1.4.3限制從事的活動1.5承包費用1.5.1承包費用總額1.5.2費用支付方式1.5.3費用支付時間1.6物流服務(wù)1.6.1物流服務(wù)范圍1.6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.3物流服務(wù)費用1.7物流設(shè)施及設(shè)備1.7.1物流設(shè)施清單1.7.2設(shè)備清單1.7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.8安全生產(chǎn)與環(huán)保1.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.2環(huán)保要求1.8.3環(huán)保設(shè)施1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為及認(rèn)定1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構(gòu)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.12.1合同生效日期1.12.2合同生效條件1.13合同附件1.13.1附件一：承包用地平面圖1.13.2附件二：物流服務(wù)清單1.13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書1.14合同其他約定1.14.1合同補充條款1.14.2合同解釋權(quán)1.14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.1.1承包方名稱：倉儲有限公司1.1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.1.3承包方法定代表人：1.1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：物流有限公司1.1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.1.2.3承租方法定代表人：1.1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2承包用地基本情況1.2.1用地位置：省市區(qū)路號1.2.2用地面積：20000平方米1.2.3用地性質(zhì)：倉儲用地1.3承包期限1.3.1承包起始日期：2024年1月1日1.3.2承包終止日期：2028年12月31日1.4承包用地使用范圍1.4.1主要用途：倉儲物流1.4.2允許從事的活動：貨物存儲、分揀、包裝、配送等1.4.3限制從事的活動：危險品存儲、易燃易爆物品存儲1.5承包費用1.5.1承包費用總額：人民幣100萬元/年1.5.2費用支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付1.5.3費用支付時間：每個工作日的9:00至17:001.6物流服務(wù)1.6.1物流服務(wù)范圍：省內(nèi)貨物配送1.6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按時、準(zhǔn)確、安全、高效1.6.3物流服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和成本另行計算1.7物流設(shè)施及設(shè)備1.7.1物流設(shè)施清單：貨物存儲區(qū)域：20000平方米分揀區(qū)域：1000平方米包裝區(qū)域：500平方米配送區(qū)域：500平方米1.7.2設(shè)備清單：貨物搬運設(shè)備：叉車、手動托盤車等包裝設(shè)備：打包機、封箱機等配送設(shè)備：運輸車輛、配送管理系統(tǒng)等1.7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.1.1.2承包方應(yīng)定期對倉儲物流用地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.1.1.3承包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，確保員工安全作業(yè)。8.1.2環(huán)保要求8.1.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.2承包方應(yīng)建立環(huán)保管理制度，對廢棄物進(jìn)行分類處理，減少對環(huán)境的影響。8.1.3環(huán)保設(shè)施8.1.3.1承包方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、垃圾處理設(shè)施等。8.1.3.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保正常運行。8.2違約責(zé)任8.2.1違約行為及認(rèn)定8.2.1.1未按時支付承包費用8.2.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故8.2.1.3違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。8.3爭議解決8.3.1爭議解決方式8.3.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.3.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁8.3.2爭議解決機構(gòu)8.3.2.1仲裁委員會8.4合同解除8.4.1合同解除條件8.4.1.1合同一方嚴(yán)重違約8.4.1.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行8.4.2合同解除程序8.4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.4.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.5合同生效8.5.1合同生效日期8.5.1.1合同雙方簽字蓋章之日起生效8.5.2合同生效條件8.5.2.1合同雙方均具備完全民事行為能力8.5.2.2合同內(nèi)容合法有效8.6合同附件8.6.1附件一：承包用地平面圖8.6.2附件二：物流服務(wù)清單8.6.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書8.7合同其他約定8.7.1合同補充條款8.7.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補充和細(xì)化，以書面形式作為合同附件。8.7.2合同解釋權(quán)8.7.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.7.3合同簽訂日期8.7.3.1本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念9.1.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。9.1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。9.1.2第三方介入目的9.1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入程序9.2.1第三方介入申請9.2.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?.2.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的具體事項和理由。9.2.2第三方介入同意9.2.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。9.2.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。9.3第三方責(zé)權(quán)利9.3.1第三方責(zé)任9.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，履行其職責(zé)。9.3.1.2第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方權(quán)利9.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。9.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。9.3.3第三方義務(wù)9.3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。9.3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方責(zé)任限額9.4.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。9.4.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系9.5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。9.5.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方與第三方的關(guān)系9.5.2.1如有多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免沖突。9.5.2.2各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免責(zé)任不清。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入終止條件9.6.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。9.6.1.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入申請。9.6.2第三方介入終止程序9.6.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包用地平面圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、設(shè)施位置、出入口等。說明：用于明確承包用地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：物流服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出物流服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全管理制度、安全措施等。說明：用于確保合同雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任落實。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于規(guī)范合同變更的程序和效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范合同解除的行為和后果。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決的方式和期限。8.附件八：費用支付憑證要求：提供費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：用于證明費用支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間，未支付承包費用。示例說明：若合同約定每年1月1日前支付承包費用，但承包方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若因承包方未按照安全操作規(guī)程操作設(shè)備，導(dǎo)致員工受傷，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。示例說明：若因承包方未對廢棄物進(jìn)行分類處理，造成環(huán)境污染，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費用。4.違約行為：未按照合同約定提供物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間等提供物流服務(wù)。示例說明：若物流服務(wù)提供商未按時完成配送任務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年倉儲物流用地承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用倉儲物流用地的權(quán)利2.1.2獲得政府相關(guān)政策的支持2.1.3獲得合同約定的其他權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定合理使用倉儲物流用地2.2.2維護(hù)倉儲物流用地的設(shè)施設(shè)備2.2.3按時繳納租金及相關(guān)費用2.2.4遵守國家法律法規(guī)和合同約定3.出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1擁有倉儲物流用地的所有權(quán)3.1.2收取租金及相關(guān)費用3.1.3監(jiān)督承包方使用倉儲物流用地3.2出讓方義務(wù)3.2.1保證倉儲物流用地的合法性和合規(guī)性3.2.2提供必要的配套設(shè)施3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.倉儲物流用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3用地性質(zhì)4.4用地界限4.5用地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限調(diào)整6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約責(zé)任7.使用條件及限制7.1使用條件7.1.1承包方需符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定7.1.2不得改變倉儲物流用地的用途7.2使用限制7.2.1不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為7.2.2不得進(jìn)行非法活動8.倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備更新改造9.倉儲物流用地配套設(shè)施9.1配套設(shè)施種類9.2配套設(shè)施使用規(guī)定9.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.1.3變更內(nèi)容10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序10.2.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時繳納租金及費用11.1.2違反使用條件及限制11.1.3損壞倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未按時提供配套設(shè)施11.2.2未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決地點13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)及效力13.4合同附件14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂代表14.4合同簽訂程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年倉儲物流用地承包協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方將倉儲物流用地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用倉儲物流用地的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定，使用倉儲物流用地進(jìn)行貨物存儲、裝卸、分揀等業(yè)務(wù)。2.1.2獲得政府相關(guān)政策的支持乙方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的相關(guān)政策，享受稅收優(yōu)惠、補貼等支持。2.1.3獲得合同約定的其他權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其他合法權(quán)益。2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定合理使用倉儲物流用地乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用倉儲物流用地，不得擅自改變用途。2.2.2維護(hù)倉儲物流用地的設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉儲物流用地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。2.2.3按時繳納租金及相關(guān)費用乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。2.2.4遵守國家法律法規(guī)和合同約定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事任何違法行為。3.出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1擁有倉儲物流用地的所有權(quán)甲方擁有倉儲物流用地的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。3.1.2收取租金及相關(guān)費用甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。3.1.3監(jiān)督承包方使用倉儲物流用地甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉儲物流用地的情況，確保乙方按照合同約定使用。3.2出讓方義務(wù)3.2.1保證倉儲物流用地的合法性和合規(guī)性甲方應(yīng)保證倉儲物流用地的合法性和合規(guī)性，確保乙方使用無法律風(fēng)險。3.2.2提供必要的配套設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉儲物流用地相關(guān)的各項手續(xù)。4.倉儲物流用地基本情況4.1用地位置倉儲物流用地位于甲方指定的地點，具體位置見附件。4.2用地面積倉儲物流用地面積為10000平方米。4.3用地性質(zhì)倉儲物流用地性質(zhì)為工業(yè)用地。4.4用地界限倉儲物流用地界限詳見附件。4.5用地用途倉儲物流用地用途為貨物存儲、裝卸、分揀等業(yè)務(wù)。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.3租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣100萬元整。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3租金支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時足額支付租金。6.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，累計違約金總額不得超過一個月租金。7.使用條件及限制7.1使用條件7.1.1承包方需符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定乙方應(yīng)具備國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)，并按照規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)運營。7.1.2不得改變倉儲物流用地的用途乙方不得擅自改變倉儲物流用地的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。7.2使用限制7.2.1不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為乙方在倉儲物流用地內(nèi)從事業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為。7.2.2不得進(jìn)行非法活動乙方不得在倉儲物流用地內(nèi)從事非法活動，如需進(jìn)行相關(guān)活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。8.倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類1.貨物存儲設(shè)施，如貨架、托盤等；2.裝卸設(shè)備，如叉車、輸送帶等；3.安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等；4.辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子等。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；2.出讓方負(fù)責(zé)重大維修和更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的整體完好。8.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。9.倉儲物流用地配套設(shè)施9.1配套設(shè)施種類1.供水供電設(shè)施；2.道路交通設(shè)施；3.排水排污設(shè)施；4.通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。9.2配套設(shè)施使用規(guī)定1.承包方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途；2.出讓方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運行，及時修復(fù)損壞設(shè)施。9.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保配套設(shè)施的清潔與正常運行；2.出讓方負(fù)責(zé)定期檢查，確保配套設(shè)施的完好和安全性。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)和合同約定。10.1.2變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.3變更內(nèi)容1.租賃期限、租金等；2.用地用途、設(shè)施設(shè)備等。10.2合同解除10.2.1解除條件1.合同約定的解除條件；2.不可抗力；3.違約行為。10.2.2解除程序1.提出解除通知；2.雙方簽字蓋章確認(rèn)；3.解除合同。10.2.3解除責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時繳納租金及費用1.應(yīng)向甲方支付違約金；2.逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金。11.1.2違反使用條件及限制1.甲方有權(quán)解除合同；2.承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.3損壞倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備1.應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.損壞嚴(yán)重導(dǎo)致無法使用的，甲方有權(quán)解除合同。11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未按時提供配套設(shè)施1.應(yīng)向承包方支付違約金；2.逾期提供配套設(shè)施的，應(yīng)按日支付違約金。11.2.2未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)1.應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.1.2仲裁1.爭議提交仲裁委員會仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決。12.1.3訴訟1.爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2.訴訟判決為終審判決。12.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。13.其他約定13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.倉儲物流用地位置圖；2.倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。14.3合同簽訂代表甲方代表：姓名、職務(wù)；乙方代表：姓名、職務(wù)。14.4合同簽訂程序1.雙方代表就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；2.雙方代表簽字蓋章；3.合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.第三方介入應(yīng)滿足合同目的和內(nèi)容要求；3.第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體金額；2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；