2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方資質(zhì)證明1.4承租方名稱、地址、法定代表人1.5承租方聯(lián)系方式1.6承租方資質(zhì)證明2.承包用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬證明3.承包用地用途3.1倉(cāng)儲(chǔ)用途3.2物流用途3.3附屬設(shè)施建設(shè)要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限調(diào)整條件及程序5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.用地使用條件6.1用地規(guī)劃要求6.2用地環(huán)境要求6.3用地安全要求7.物流服務(wù)要求7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3物流服務(wù)期限8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)要求8.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍8.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限9.附屬設(shè)施建設(shè)與管理9.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容9.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3附屬設(shè)施管理責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5承包方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證1.6承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.7承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.8承租方法定代表人：1.10承租方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證2.承包用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)路東側(cè)2.2用地面積：10,000平方米2.3用地性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)物流用地2.4用地權(quán)屬證明：土地使用證3.承包用地用途3.1倉(cāng)儲(chǔ)用途：存儲(chǔ)各類商品及貨物3.2物流用途：貨物裝卸、分揀、配送等3.3附屬設(shè)施建設(shè)要求：建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、停車場(chǎng)等4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包終止日期：2029年12月31日4.3承包期限調(diào)整條件及程序：因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致用地性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包期限，調(diào)整程序需雙方簽署書面協(xié)議5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元/年5.2承包費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付25萬(wàn)元5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因物價(jià)上漲或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整機(jī)制需雙方簽署書面協(xié)議6.用地使用條件6.1用地規(guī)劃要求：按照國(guó)土部門批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)6.2用地環(huán)境要求：保持用地內(nèi)環(huán)境整潔，不得污染環(huán)境6.3用地安全要求：保障用地安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生7.物流服務(wù)要求7.1物流服務(wù)范圍：包括但不限于貨物裝卸、分揀、配送、倉(cāng)儲(chǔ)等7.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)7.3物流服務(wù)期限：自承包起始之日起至承包終止之日止8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)要求8.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：提供倉(cāng)儲(chǔ)貨物存儲(chǔ)、管理、保養(yǎng)等服務(wù)8.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、無(wú)損、有序8.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限：與物流服務(wù)期限一致，即自承包起始之日起至承包終止之日止9.附屬設(shè)施建設(shè)與管理9.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、辦公場(chǎng)所裝修、停車場(chǎng)硬化等9.2附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量9.3附屬設(shè)施管理責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好、有效10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力因素、一方違約等情形，可解除合同10.3合同解除程序：解除合同需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納承包費(fèi)用、未按約定使用土地、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等情況，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定使用土地、違反合同約定等，需承擔(dān)違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿、合同解除、合同終止等13.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于土地使用證復(fù)印件、附屬設(shè)施建設(shè)方案等14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其為合同履行的輔助或監(jiān)督角色。15.2第三方的介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.第三方介入條款16.1第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、合同糾紛調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，或按協(xié)議約定分?jǐn)偂?7.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得妨礙第三方的工作。17.2乙方額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等因素綜合考慮，以人民幣計(jì)算。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)，但第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)，但第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止或其他約定情形。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰、有效的土地使用證復(fù)印件，證明承包用地的權(quán)屬。2.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.承包方稅務(wù)登記證要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證，證明承包方已依法納稅。4.承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證要求：提供加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證，證明承包方的身份。5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.承租方稅務(wù)登記證要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證，證明承租方已依法納稅。7.承租方組織機(jī)構(gòu)代碼證要求：提供加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證，證明承租方的身份。8.附屬設(shè)施建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供加蓋公章的承包費(fèi)用支付憑證，證明已按約定支付費(fèi)用。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。12.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)繳納承包費(fèi)用。1.1.2未按約定使用土地。1.1.3未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2.2未按約定使用土地。1.2.3違反合同約定。1.3第三方違約行為：1.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。1.3.2因工作失誤造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，按每日千分之三支付違約金。3.3第三方因工作失誤造成損失，按實(shí)際損失賠償。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2承包用地基本情況1.2.1用地位置1.2.2用地面積1.2.3用地性質(zhì)1.3承包期限1.3.1承包起始日期1.3.2承包終止日期1.4承包用地使用范圍1.4.1主要用途1.4.2允許從事的活動(dòng)1.4.3限制從事的活動(dòng)1.5承包費(fèi)用1.5.1承包費(fèi)用總額1.5.2費(fèi)用支付方式1.5.3費(fèi)用支付時(shí)間1.6物流服務(wù)1.6.1物流服務(wù)范圍1.6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.3物流服務(wù)費(fèi)用1.7物流設(shè)施及設(shè)備1.7.1物流設(shè)施清單1.7.2設(shè)備清單1.7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.8安全生產(chǎn)與環(huán)保1.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.8.2環(huán)保要求1.8.3環(huán)保設(shè)施1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為及認(rèn)定1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.12.1合同生效日期1.12.2合同生效條件1.13合同附件1.13.1附件一：承包用地平面圖1.13.2附件二：物流服務(wù)清單1.13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書1.14合同其他約定1.14.1合同補(bǔ)充條款1.14.2合同解釋權(quán)1.14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.1.1承包方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.1.3承包方法定代表人：1.1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：物流有限公司1.1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2.3承租方法定代表人：1.1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2承包用地基本情況1.2.1用地位置：省市區(qū)路號(hào)1.2.2用地面積：20000平方米1.2.3用地性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)用地1.3承包期限1.3.1承包起始日期：2024年1月1日1.3.2承包終止日期：2028年12月31日1.4承包用地使用范圍1.4.1主要用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流1.4.2允許從事的活動(dòng)：貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等1.4.3限制從事的活動(dòng)：危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、易燃易爆物品存儲(chǔ)1.5承包費(fèi)用1.5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元/年1.5.2費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付1.5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)工作日的9:00至17:001.6物流服務(wù)1.6.1物流服務(wù)范圍：省內(nèi)貨物配送1.6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按時(shí)、準(zhǔn)確、安全、高效1.6.3物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和成本另行計(jì)算1.7物流設(shè)施及設(shè)備1.7.1物流設(shè)施清單：貨物存儲(chǔ)區(qū)域：20000平方米分揀區(qū)域：1000平方米包裝區(qū)域：500平方米配送區(qū)域：500平方米1.7.2設(shè)備清單：貨物搬運(yùn)設(shè)備：叉車、手動(dòng)托盤車等包裝設(shè)備：打包機(jī)、封箱機(jī)等配送設(shè)備：運(yùn)輸車輛、配送管理系統(tǒng)等1.7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.1.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.1.1.3承包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，確保員工安全作業(yè)。8.1.2環(huán)保要求8.1.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.2承包方應(yīng)建立環(huán)保管理制度，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.1.3環(huán)保設(shè)施8.1.3.1承包方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、垃圾處理設(shè)施等。8.1.3.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。8.2違約責(zé)任8.2.1違約行為及認(rèn)定8.2.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.2.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故8.2.1.3違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1爭(zhēng)議解決方式8.3.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.2.1仲裁委員會(huì)8.4合同解除8.4.1合同解除條件8.4.1.1合同一方嚴(yán)重違約8.4.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4.2合同解除程序8.4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.4.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.5合同生效8.5.1合同生效日期8.5.1.1合同雙方簽字蓋章之日起生效8.5.2合同生效條件8.5.2.1合同雙方均具備完全民事行為能力8.5.2.2合同內(nèi)容合法有效8.6合同附件8.6.1附件一：承包用地平面圖8.6.2附件二：物流服務(wù)清單8.6.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書8.7合同其他約定8.7.1合同補(bǔ)充條款8.7.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以書面形式作為合同附件。8.7.2合同解釋權(quán)8.7.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.7.3合同簽訂日期8.7.3.1本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念9.1.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。9.1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.1.2第三方介入目的9.1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入程序9.2.1第三方介入申請(qǐng)9.2.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。9.2.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。9.2.2第三方介入同意9.2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。9.2.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。9.3第三方責(zé)權(quán)利9.3.1第三方責(zé)任9.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)。9.3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方權(quán)利9.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。9.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。9.3.3第三方義務(wù)9.3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。9.3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方責(zé)任限額9.4.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。9.4.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系9.5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。9.5.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方與第三方的關(guān)系9.5.2.1如有多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免沖突。9.5.2.2各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免責(zé)任不清。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入終止條件9.6.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。9.6.1.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入申請(qǐng)。9.6.2第三方介入終止程序9.6.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包用地平面圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：用于明確承包用地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：物流服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出物流服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全管理制度、安全措施等。說(shuō)明：用于確保合同雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更的程序和效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除的行為和后果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和期限。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未支付承包費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定每年1月1日前支付承包費(fèi)用，但承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說(shuō)明：若因承包方未按照安全操作規(guī)程操作設(shè)備，導(dǎo)致員工受傷，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。示例說(shuō)明：若因承包方未對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，造成環(huán)境污染，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用。4.違約行為：未按照合同約定提供物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等提供物流服務(wù)。示例說(shuō)明：若物流服務(wù)提供商未按時(shí)完成配送任務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的權(quán)利2.1.2獲得政府相關(guān)政策的支持2.1.3獲得合同約定的其他權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地2.2.2維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的設(shè)施設(shè)備2.2.3按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用2.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定3.出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的所有權(quán)3.1.2收取租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.3監(jiān)督承包方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地3.2出讓方義務(wù)3.2.1保證倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的合法性和合規(guī)性3.2.2提供必要的配套設(shè)施3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3用地性質(zhì)4.4用地界限4.5用地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限調(diào)整6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.使用條件及限制7.1使用條件7.1.1承包方需符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定7.1.2不得改變倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的用途7.2使用限制7.2.1不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為7.2.2不得進(jìn)行非法活動(dòng)8.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備更新改造9.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地配套設(shè)施9.1配套設(shè)施種類9.2配套設(shè)施使用規(guī)定9.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.1.3變更內(nèi)容10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序10.2.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用11.1.2違反使用條件及限制11.1.3損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流用地設(shè)施設(shè)備11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)提供配套設(shè)施11.2.2未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)及效力13.4合同附件14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂代表14.4合同簽訂程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流用地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀等業(yè)務(wù)。2.1.2獲得政府相關(guān)政策的支持乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策，享受稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等支持。2.1.3獲得合同約定的其他權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其他合法權(quán)益。2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，不得擅自改變用途。2.2.2維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.3按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事任何違法行為。3.出讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的所有權(quán)甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。3.1.2收取租金及相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.1.3監(jiān)督承包方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的情況，確保乙方按照合同約定使用。3.2出讓方義務(wù)3.2.1保證倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的合法性和合規(guī)性甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的合法性和合規(guī)性，確保乙方使用無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)。3.2.2提供必要的配套設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。3.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)儲(chǔ)物流用地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地基本情況4.1用地位置倉(cāng)儲(chǔ)物流用地位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置見附件。4.2用地面積倉(cāng)儲(chǔ)物流用地面積為10000平方米。4.3用地性質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地性質(zhì)為工業(yè)用地。4.4用地界限倉(cāng)儲(chǔ)物流用地界限詳見附件。4.5用地用途倉(cāng)儲(chǔ)物流用地用途為貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀等業(yè)務(wù)。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.3租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣100萬(wàn)元整。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。6.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)違約金總額不得超過(guò)一個(gè)月租金。7.使用條件及限制7.1使用條件7.1.1承包方需符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。7.1.2不得改變倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的用途乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流用地的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。7.2使用限制7.2.1不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流用地內(nèi)從事業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害環(huán)境、影響周邊居民的行為。7.2.2不得進(jìn)行非法活動(dòng)乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流用地內(nèi)從事非法活動(dòng)，如需進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。8.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類1.貨物存儲(chǔ)設(shè)施，如貨架、托盤等；2.裝卸設(shè)備，如叉車、輸送帶等；3.安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等；4.辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子等。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；2.出讓方負(fù)責(zé)重大維修和更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的整體完好。8.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。9.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地配套設(shè)施9.1配套設(shè)施種類1.供水供電設(shè)施；2.道路交通設(shè)施；3.排水排污設(shè)施；4.通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。9.2配套設(shè)施使用規(guī)定1.承包方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；2.出讓方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。9.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保配套設(shè)施的清潔與正常運(yùn)行；2.出讓方負(fù)責(zé)定期檢查，確保配套設(shè)施的完好和安全性。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)和合同約定。10.1.2變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.3變更內(nèi)容1.租賃期限、租金等；2.用地用途、設(shè)施設(shè)備等。10.2合同解除10.2.1解除條件1.合同約定的解除條件；2.不可抗力；3.違約行為。10.2.2解除程序1.提出解除通知；2.雙方簽字蓋章確認(rèn)；3.解除合同。10.2.3解除責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用1.應(yīng)向甲方支付違約金；2.逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金。11.1.2違反使用條件及限制1.甲方有權(quán)解除合同；2.承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.3損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流用地設(shè)施設(shè)備1.應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.損壞嚴(yán)重導(dǎo)致無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同。11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)提供配套設(shè)施1.應(yīng)向承包方支付違約金；2.逾期提供配套設(shè)施的，應(yīng)按日支付違約金。11.2.2未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)1.應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.1.2仲裁1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決。12.1.3訴訟1.爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2.訴訟判決為終審判決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。13.其他約定13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地位置圖；2.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。14.3合同簽訂代表甲方代表：姓名、職務(wù)；乙方代表：姓名、職務(wù)。14.4合同簽訂程序1.雙方代表就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；2.雙方代表簽字蓋章；3.合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.第三方介入應(yīng)滿足合同目的和內(nèi)容要求；3.第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體金額；2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無(wú)責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；