中建地下防水施工方案

項目專項施工方案

施工總承包工程

地下防水（地塊二、三）施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：2023年6月

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).............................................................1

第二章工程概況.............................................................2

2.1工程建設概況一覽表.....................................................2

2.2設計概況...............................................................2

2.3工程施工條件...........................................................4

第三章施工安排.............................................................4

3.1項目管理組織...........................................................4

3.2項目管理目標...........................................................5

3.3各項資源供應方式.......................................................5

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.........................................6

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施.......................................7

第四章施工進度計劃.........................................................8

第五章施工準備與資源配置計劃...............................................9

5.1施工準備計劃...........................................................9

5.2資源配置計劃..........................................................11

第六章施工方法及工藝要求..................................................12

6.1地下室結(jié)構(gòu)防水圖紙做法................................................13

6.2地下結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)主體防水............................................14

6.3地下室材料防水........................................................16

6.3.1防水卷材施工工藝..................................................16

6.3.2水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料..........................................20

6.3.3聚合物水泥防水涂料施工............................................21

6.4其他防水施工要點......................................................22

項目專項施工方案

6.5驗收標準..............................................................31

6.6驗收程序..............................................................31

6.7驗收內(nèi)容..............................................................31

6.8驗收人員..............................................................32

第七章各項管理計劃........................................................32

7.1綠色施工管理計劃......................................................32

7.2進度管理計劃..........................................................33

7.3質(zhì)量管理計劃..........................................................33

7.4安全管理計劃..........................................................35

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標..............................................35

7.4.2職業(yè)健康安全重大危險源............................................36

7.4.3職業(yè)健康安全資源配置計劃..........................................37

7.4.4施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度..........................................37

7.4.5職業(yè)健康安全保證措施..............................................38

7.5成品保護計劃..........................................................42

第八章應急預案............................................................44

8.1應急指揮機構(gòu)及職責....................................................44

8.2事故風險分析..........................................................45

8.3應急救援程序..........................................................45

8.4應急處置措施..........................................................46

8.5應急物資準備..........................................................49

8.6預防措施..............................................................49

8.7防疫措施..............................................................49

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國建筑法》國家主席令第29號

2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第13號

3國家行政文件《中華人民共和國環(huán)境保護法》國家主席令第9號

4《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務院令第393號

5《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第687號

6《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

7《預鋪防水卷材》GB/T23457-2017

8《濕鋪防水卷材》GB/T35467-2017

9《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

10《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

11《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984-2011

12國家行業(yè)規(guī)范《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468—2017

13《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》GB18445-2012

14《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

15《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

16《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

17《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2014

18《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

19合同xx施工總承包工程合同/

20設計文件國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心施工圖紙/

21招投標文件xx施工總承包工程施工招標文件/

《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于切實做好房

粵建質(zhì)函〔2023〕15

22其他

號

1

項目專項施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設概況一覽表

辦公、酒店、廠房、公寓及會議

工程名稱xx施工總承包工程性質(zhì)

中心

中新廣州知識城開放大道以西、

建設規(guī)?？偨ㄖ娣e27.9萬平米工程地址

規(guī)劃KN1-2號路以南

總占地面積64896㎡總建筑面積27.89萬㎡

合同規(guī)定的勘察、設計、施工總

建設單位項目承包范圍

承包

設計單位主要分包工程/

勘察單位質(zhì)量廣東省建設工程優(yōu)質(zhì)獎

監(jiān)理單位合同工期1095日歷天（含勘察設計）

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司要求安全

分包單位/科技/

工程主要功能或用途醫(yī)藥研發(fā)、休閑娛樂與辦公研發(fā)一體

2.2設計概況

本工程地下室防水等級為一級，屋面防水等級為一級，地下室底板、地下室側(cè)壁及地

下室頂板等地下工程迎水面主體混凝土結(jié)構(gòu)防水采用防水混凝土，地下室各部位防水做法

見表2.2-1，防水混凝土抗?jié)B等級見表2.2-2。

表2.2-1地下室各部位防水做法

序號部位防水等級用料做法

1)、詳?shù)叵率覙敲孀龇?/p>

2)、鋼筋混凝土底板自防水，抗?jié)B等級按設計要求

3)、1.5kg/m2水泥基滲透結(jié)晶防水涂料

地下室底板

4)、50厚C25細石混凝土保護層

1（外防水）一級

（自上而下）5)、200g/m2聚酯無紡布隔離層

6)、1.6厚高分子自粘膠膜(TPO)預鋪防水卷材.

7)、100厚C15混凝土墊層，隨搗隨抹平

8)、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93

2

項目專項施工方案

序號部位防水等級用料做法

1)、素土回填，分層夯實

2)、30厚聚苯板保護層

側(cè)墻3)、聚合物水泥防水砂漿將微孔及小麻面嵌實抹平

2(外防外貼)一級4)、1.6厚高分子自粘TPO防水卷材

（由外向內(nèi)）5)、2.0厚聚合物水泥防水涂料

6)、鋼筋混凝土外墻自防水,抗?jié)B等級按設計(打磨平

整)表面清掃干凈

1)、回填層、混凝土基層及面層(詳景觀設計)

2)、70厚C25細石混凝土保護層(內(nèi)配Φ6@200雙向

鋼筋，分格縫間距≤6000,縫寬10，縫內(nèi)嵌單組份聚氨酯

建筑密封膠)

頂板(種植區(qū))

3一級3)、聚酯無紡布隔離層一道(250g/m2)

（自上而下）

4)、1.6厚高分子自粘TPO耐根穿刺防水卷材

5)、2.0厚聚合物水泥防水涂料

6)、鋼筋混凝土外墻自防水,抗?jié)B等級按設計(打磨平整)

表面清掃干凈

1)、回填層、混凝土基層及面層(詳景觀設計)

2)、70厚C25細石混凝土保護層(內(nèi)配Φ6@200雙向

鋼筋，分格縫間距≤6000，縫寬10，縫內(nèi)嵌單組份聚氨酯

頂板(非種植建筑密封膠)

4區(qū))一級3)、聚酯無紡布隔離層一道(250g/m2)

（自上而下）4)、1.6厚高分子自粘TPO防水卷材

5)、2.0厚聚合物水泥防水涂料

6)、鋼筋混凝土外墻自防水,抗?jié)B等級按設計(打磨

平整)表面清掃干凈

1、錨桿位置安裝遇水膨脹止水條；

5錨桿/2、涂抹2厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料（分2遍）；

3、600×600非固化瀝青防水涂料2.5厚加強處理；

6樁頭/遇水膨脹止水帶+2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料

陰陽角、轉(zhuǎn)折處、管根、后澆帶、施工縫等設防水卷

7附加層/材附加層，附加層水平方向、向上或向下伸出長度不小于

300mm，附加層材料同防水層，采用雙面粘

表2.2-1地下室各部位防水做法

3

項目專項施工方案

地下室底板地下室頂板地下室頂板

部位地下室側(cè)壁室內(nèi)水池屋面梁板

及承臺（覆土）（非覆土）

抗?jié)B等級P8P6/P8P8P6

環(huán)境類別二a二b一二a二a二a

2.3工程施工條件

1、地下室底板防水施工條件

（1）基礎墊層施工完畢，磚胎膜內(nèi)側(cè)找平層施工完畢。

（2）防水基層清理完畢，基層堅實，無空鼓、起砂、裂縫、松動和凹凸不平的現(xiàn)象，無

雜物、塵土，表面平整、無積水。

（3）陽角部位打磨出R≥10mm圓弧角，陰角部位使用濕拌抹灰砂漿抹出R=50mm的圓弧

角。2、地下室側(cè)壁防水施工條件

（1）地下室外墻防水待地下室外墻結(jié)構(gòu)全部施工完畢、驗收合格后進行。

（2）地下室外墻止水螺桿孔修補平整，混凝土錯臺打磨平整，麻面、氣孔找補完成，無

空鼓、裂縫。

（3）地下室外墻面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持外墻面平整、清潔、干

燥。3、地下室頂板防水施工條件

（1）地下室頂板防水待地下室頂板結(jié)構(gòu)施工完畢、驗收合格后進行。

（2）地下室頂板面上基層清理完畢，雜物清除干凈，保持頂板面平整、清潔、干

燥。

（3）陽角部位打磨出R≥10mm圓弧角，陰角部位使用濕拌抹灰砂漿抹出R=100mm的圓

弧角。

4

項目專項施工方案

第三章施工安排

3.1項目管理組織

1、項目管理組織

表3.1-1項目管理人員及職責分工表

序號管理職務姓名職責和權(quán)限

1項目經(jīng)理王成國地下室防水工程施工質(zhì)量、安全、工期、資源總協(xié)調(diào)

2項目總工陳武鵬地下室防水工程施工技術(shù)總負責

地下室防水工程施工計劃、安全文明施工及勞動力等各施工

4生產(chǎn)經(jīng)理朱勝華

因素的具體管理，協(xié)調(diào)組織生產(chǎn)

5商務經(jīng)理王銳地下室防水工程施工招標、合同、結(jié)算等工作

6安全總監(jiān)洪壽華全面負責地下室防水工程施工現(xiàn)場安全文明施工工作

地下室防水工程施工質(zhì)量管理工作，進行過程檢查和施工驗

7質(zhì)量總監(jiān)袁通武

收工作

8物資主管梁偉恒負責現(xiàn)場物資的采購、供應等工作

9饒宇杰

編制地下室防水工程施工方案，進行技術(shù)交底，及時解決

10技術(shù)工程師曾勇

施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題

11卓越

12張彪

對施工班組進行交底，協(xié)調(diào)勞務的施工進度、質(zhì)量、安

13專業(yè)工程師李見偉全；合理調(diào)配生產(chǎn)要素，嚴格組織施工確保工程進度和質(zhì)

量

14張永生

15物資工程師麥恒丁負責現(xiàn)場物資的采購、供應等工作

3.2項目管理目標

表3.2-1項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期總工期1095日歷天，地塊二、三防水工程工期132天，按時完成

質(zhì)量目標確保廣東省建設工程優(yōu)質(zhì)獎、爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎

安全文明目標

5

項目專項施工方案

綠色施工目標廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程

科技目標廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應用示范工程

3.3各項資源供應方式

1、勞務資源安排一覽表

分包商

施工項目名資質(zhì)建設工分包方責任

專業(yè)施工隊名稱開始施工時間選擇方

稱要求期式人

式

地下室防水勞務分公司選

/一級2023-08-20122天王銳

工程包定

2、大型機械設備采購供應安排一覽表

機械設備名責任

擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間

稱人

塔吊租賃2023-08-152023-11-30柳業(yè)

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

1、施工流水段的劃分

地下室防水（地塊二）施工階段，現(xiàn)場劃分為A、B、C、D、E5個分區(qū)。

地下室防水（地塊三）施工階段，現(xiàn)場劃分為A、B、C、D、E5個分區(qū)。

2、施工順序（地塊二）

（1）地下室底板防水擬投入4套班組施工；

2A-1→2A-2→2A-3、2B-1→2B-2→2B-3、2C-1→2C-2→2C-3、2D-1→2D-2→2D-3、

2E-1→2E-2→2E-3

（2）地下室側(cè)壁防水施工擬投入3套班組施工；

2A-1→2A-2→2A-3、2B-1→2C-1→2E-2→2E-3→2D-1→2D-2、2B-3→2C-3→2D-3

（3）地下室頂板防水施工擬投入4套班組施工；

2A-1→2A-2→2A-3、2B-1→2B-2→2B-3、2C-1→2C-2→2C-3、2D-1→2D-2→2D-3、

2E-1→2E-2→2E-3

3、施工順序（地塊三）

6

項目專項施工方案

（1）地下室底板防水擬投入3套班組施工；

3D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-1、3D-1→3C-2→3E-2→3B→2→3A-2、3D-2→3C-3→

3E-2→3B→3→3A-2

（2）地下室側(cè)壁防水施工擬投入2套班組施工；

3D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-1、3D-2→3C-3→3E-2→3B→3→3A-2

（3）地下室頂板防水施工擬投入3套班組施工；

3D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-1、3D-1→3C-2→3E-2→3B→2→3A-2、3D-2→3C-3→

3E-2→3B→3→3A-2

施工段劃分及流水如下圖。

7

項目專項施工方案

圖3.4-1地下室（地塊二）防水施工區(qū)段及流水劃分

8

項目專項施工方案

圖3.4-2地下室（地塊三）防水施工區(qū)段及流水劃分

9

項目專項施工方案

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

繪制防水細部節(jié)點圖，對

細部節(jié)點做地下室防水工程細部節(jié)點施工班組進行技術(shù)交底；防水

1卓越

法多，細部節(jié)點質(zhì)量控制難度大細部節(jié)點位置驗收完成方可

進行下道工序施工

地下室防水施工適逢雨季，加強施工組織，密切關(guān)注

2雨季施工對施工進度、質(zhì)量都有較大影天氣變化，做好停雨期間的施李見偉

響工安排、質(zhì)量控制

本工程地下室防水施工面積

質(zhì)量控制難組織人員對圖紙、節(jié)點詳

3大，底板錯層多，片筏基礎多，袁通武

度大圖交底，加大過程控制

陰陽角多

本工程工期緊，后道工序搶

成品保護難加強現(xiàn)場成品保護管控力

4工極易影響防水層及保護層的施袁通武

度大度，加強防水質(zhì)量驗收

工質(zhì)量

對施工班組進行交底，施

卷材長短邊

5長短邊搭接長度控制不到位工中加大巡查頻次，出現(xiàn)不合袁通武

搭接長度

格的立即要求整改

本工程錨桿數(shù)量多，錨桿節(jié)優(yōu)化錨桿節(jié)點防水大處

錨桿防水處

6點防水處理難度大，對整個防水理，對施工班組進行交底，施袁通武

理

施工質(zhì)量影響大工中加強現(xiàn)場巡查及驗收

第四章施工進度計劃

地下室底板防水計劃2023年9月20日開工，2023年11月30日全部完成，總工期71日

歷日。地下室側(cè)壁防水計劃2023年10月20日開工，2023年12月15日全部完成，總工期

56日歷日。地下室頂板防水計劃2023年12月20日開工，2023年1月30日全部完成，總工

期41日歷日。施工進度計劃見下表。

1、地下室底板（地塊二、三）防水施工進度計劃

地塊二底板防水施工進度計劃

序號施工區(qū)段開始時間完成時間

12A-1→2A-2→2A-32023-10-202023-11-05

10

項目專項施工方案

22B-1→2B-2→2B-32023-10-302023-11-15

32C-1→2C-2→2C-32023-09-202023-10-05

42D-1→2D-2→2D-32023-09-302023-10-15

52E-1→2E-2→2E-32023-11-152023-11-30

地塊三底板防水施工進度計劃

13D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-12023-10-202023-11-15

23D-1→3C-2→3E-2→3B→2→3A-22023-10-202023-12-10

33D-2→3C-3→3E-2→3B→3→3A-22023-11-202023-12-05

2、地下室側(cè)壁防水施工進度計劃

序號施工區(qū)段開始時間完成時間

地塊二側(cè)壁防水施工進度計劃

12A-1→2A-2→2A-32023-11-202023-12-05

22B-1→2C-1→2E-22023-11-302023-12-15

32E-3→2D-1→2D-22023-10-202023-11-05

42B-3→2C-3→2D-32023-10-302023-11-15

地塊三側(cè)壁防水施工進度計劃

13D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-12023-11-202023-12-15

23D-2→3C-3→3E-2→3B→3→3A-22023-11-202023-12-10

2、地下室頂板防水施工進度計劃

序號施工區(qū)段開始時間完成時間

地塊二頂板防水施工進度計劃

12A-1→2A-2→2A-32023-12-202023-01-05

22B-1→2B-2→2B-32023-12-302023-01-15

32C-1→2C-2→2C-32023-11-202023-12-05

42D-1→2D-2→2D-32023-11-302023-12-15

52E-1→2E-2→2E-32023-01-052023-01-20

地塊三頂板防水施工進度計劃

13D-1→3C-1→3E-1→3B→1→3A-12023-12-202023-01-15

11

項目專項施工方案

23D-1→3C-2→3E-2→3B→2→3A-22023-12-202023-01-10

33D-2→3C-3→3E-2→3B→3→3A-22023-01-052023-01-30

第五章施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

1、技術(shù)準備

表5.1-1技術(shù)文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號持有人

1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008曾勇

2《預鋪防水卷材》GB/T23457-2017曾勇

3《濕鋪防水卷材》GB/T35467-2017曾勇

4《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009曾勇

5《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013曾勇

6《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984-2011曾勇

GB/T35468—

7《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》曾勇

2017

8《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》GB18445-2012曾勇

9《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011曾勇

10《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013曾勇

11《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011曾勇

12《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2014曾勇

13《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013曾勇

14廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-/06曾勇

15國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心施工圖紙//

表5.1-2施工方案編制計劃表

序號施工方案名稱編制單位負責人審批完成時間

《地下室防水工程施工方中建八局第一建

1卓越公司2023-06

案》設有限公司

表5.1-3施工試驗檢驗計劃表

12

項目專項施工方案

責任

序號工程部位檢驗項目單檢驗頻率檢驗時間

人

200g/m2聚同一類型、同一規(guī)格10000

地下室底2023-08～2023-翁建

1酯無紡布隔㎡㎡為一驗收批，不足10000

板12琪

離層㎡按一批計

地下室側(cè)聚合物水泥同一類型15t為一批，不足2023-08～2023-翁建

2t

壁防水涂料15t亦可作為一批12琪

地下室底1.6厚高分同一類型、同一規(guī)格10000

2023-08～2023-翁建

3板、側(cè)子自粘TPO㎡㎡為一驗收批，不足10000

12琪

壁、頂板防水卷材㎡亦可為一驗收批

1.6厚高分

同一類型、同一規(guī)格10000

地下室頂子自粘TPO2023-08～2023-翁建

4㎡㎡為一驗收批，不足10000

板耐根穿刺防12琪

㎡亦可為一驗收批

水卷材

水泥基滲透

水池、樁同一類型、型號50t為一2023-08～2023-翁建

5結(jié)晶型防水t

頭、錨桿批，不足50t亦可為一批12琪

涂料

表5.1-4技術(shù)復核和隱蔽驗收計劃表

技術(shù)復核、隱蔽驗收部

序號復核和隱蔽內(nèi)容責任人

位

1基層平整度、觀感質(zhì)量、干濕程度、潔凈程度袁通武

卷材厚度、平整度、搭接長度、附加層、拼縫嚴

2卷材防水層袁通武

密程度、粘貼牢固度、是否空鼓等

3樁頭、錨桿防水基層質(zhì)量，涂膜厚度、細部做法袁通武

4對拉螺桿眼螺桿眼是否按照節(jié)點要求進行清除、修補袁通武

止水鋼板的規(guī)格、材質(zhì)，埋設位置、高度、焊接

5施工縫袁通武

質(zhì)量

5.2資源配置計劃

1、勞動力配置計劃

13

項目專項施工方案

需要量計劃（工日）

勞動量責任

序號專業(yè)工種2023年

（工日）人

8月9月10月11月12月

李見

1防水工301530302020

偉

李見

2雜工1471414144

偉

2、工程用原材料需要量計劃

需要量需要時間責任

序號材料名稱規(guī)格

單位數(shù)量8月9月10月11月12月單位

200g/m2

200g

1聚酯無紡m2200001000125006500分包

/m2

布隔離層

聚合物水

2泥防水涂/t200/50505050分包

料

水泥基滲

1.5k

3透結(jié)晶型t200/50505050分包

g/㎡

防水涂料

1.6厚高

分子自粘1.6

4m2200200分包

TPO耐根厚

穿刺防水

1.6卷材厚高

分子自粘1.6

5m2350001000145001070040004400分包

TPO防水厚

卷材

4、施工機具配置計劃

施工機具名電功率責任

序號型號規(guī)格需要量(臺)使用時間

稱（kVA）人

水泥凈漿攪

1NJ-160A/0.3752023-08～2023-12分包

拌機

吹風機（或

2//0.662023-08～2023-12分包

吸塵器）

14

項目專項施工方案

5、測量設備配置計劃

序號測量設備名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1鋼卷尺5m10長度測量/翁建琪

2游標卡尺/3厚度測量12個月翁建琪

第六章施工方法及工藝要求

6.1地下室結(jié)構(gòu)防水圖紙做法

序號部位防水等級用料做法

1)、詳?shù)叵率覙敲孀龇?/p>

2)、鋼筋混凝土底板自防水，抗?jié)B等級按設計要求

3)、1.5kg/m2水泥基滲透結(jié)晶防水涂料

地下室底板

4)、50厚C25細石混凝土保護層

1（外防水）一級

（自上而下）5)、200g/m2聚酯無紡布隔離層

6)、1.6厚高分子自粘膠膜(TPO)預鋪防水卷材

7)、100厚C15混凝土墊層，隨搗隨抹平

8)、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93

1)、素土回填，分層夯實

2)、30厚聚苯板保護層

側(cè)墻3)、聚合物水泥防水砂漿將微孔及小麻面嵌實抹平

2(外防外貼)一級4)、1.6厚高分子自粘TPO防水卷材

（由外向內(nèi)）5)、2.0厚聚合物水泥防水涂料

6)、鋼筋混凝土外墻自防水,抗?jié)B等級按設計(打磨平

整)表面清掃干凈

1)、回填層、混凝