2024年度城市景觀廁所承建與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市景觀廁所承建與維護(hù)服務(wù)合同建本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.承建內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)頻率4.質(zhì)量要求4.1承建質(zhì)量4.2維護(hù)質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.投資預(yù)算5.1承建投資預(yù)算5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算5.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款方式6.3付款期限6.4付款條件7.工程進(jìn)度7.1工程建設(shè)進(jìn)度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程延期責(zé)任8.維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)單位責(zé)任8.2用戶責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度城市景觀廁所承建與維護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1承建方：建筑工程有限公司1.2.2維護(hù)方：物業(yè)管理公司1.3合同簽訂日期：2023年12月15日1.4合同生效日期：2024年1月1日1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.承建內(nèi)容2.1工程范圍：包括新建城市景觀廁所10座，共計面積1000平方米。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)主要商業(yè)街區(qū)、公園、交通樞紐等公共場所。2.3工程規(guī)模：每座廁所建筑面積100平方米，設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、洗手臺、烘干機(jī)、紙巾盒等設(shè)施。2.4工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家城市景觀廁所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、美觀、環(huán)保。3.維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍：包括廁所的日常保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2維護(hù)內(nèi)容：每日進(jìn)行至少兩次的清潔工作，確保廁所干凈整潔；定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持廁所周邊環(huán)境美觀。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廁所設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.4維護(hù)頻率：每日清潔、每周檢查設(shè)備、每月綠化養(yǎng)護(hù)。4.質(zhì)量要求4.1承建質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2維護(hù)質(zhì)量：確保廁所設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，環(huán)境整潔衛(wèi)生，滿足用戶需求。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：依照國家城市景觀廁所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范進(jìn)行。5.投資預(yù)算5.1承建投資預(yù)算：總計1000萬元，其中建筑成本800萬元，設(shè)備成本100萬元，其他費(fèi)用200萬元。5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算：每年200萬元，用于日常維護(hù)和設(shè)備更換。5.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力因素或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算。6.付款方式6.1付款進(jìn)度：承建工程分階段驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。6.3付款期限：驗收合格后30日內(nèi)支付。6.4付款條件：承建方提供發(fā)票、驗收報告等合法憑證。7.工程進(jìn)度7.1工程建設(shè)進(jìn)度安排：2024年1月1日至2024年6月30日完成新建廁所主體工程；2024年7月1日至2024年12月31日完成配套設(shè)施及綠化工程。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：依照國家城市景觀廁所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范進(jìn)行。7.3工程延期責(zé)任：因承建方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，承建方需向維護(hù)方支付違約金10000元。8.維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)單位責(zé)任：8.1.1確保廁所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)。8.1.2每日進(jìn)行清潔工作，保持廁所環(huán)境整潔。8.1.3定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持廁所周邊環(huán)境美觀。8.1.4及時處理用戶投訴，確保用戶滿意度。8.2用戶責(zé)任：8.2.1用戶應(yīng)愛護(hù)廁所設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。8.2.2用戶應(yīng)遵守廁所使用規(guī)定，維護(hù)公共秩序。8.2.3用戶在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時報告維護(hù)方。8.3違約責(zé)任：8.3.1維護(hù)方未按時完成清潔工作，每延誤一日，向用戶支付違約金500元。8.3.2維護(hù)方未及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，每延誤一日，向用戶支付違約金1000元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法公正審理案件，并作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。10.3解除合同后的處理：10.3.1合同解除后，未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：11.1.1違約行為包括未按時完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付款項等。11.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。11.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月15日13.2簽署人姓名：13.2.1承建方代表：13.2.2維護(hù)方代表：13.3簽署單位蓋章：13.3.1承建方：建筑工程有限公司13.3.2維護(hù)方：物業(yè)管理公司14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括為甲乙雙方提供一般咨詢、代理、見證等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)利。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。15.3第三方介入形式：a.提供專業(yè)技術(shù)支持；b.承擔(dān)部分施工任務(wù)；c.提供設(shè)備租賃或采購服務(wù)；d.提供工程監(jiān)理或項目管理服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。15.4第三方選擇與確定：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2第三方的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的一部分。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.對甲乙雙方聲譽(yù)造成的損害；c.對甲乙雙方合同履行造成的延誤；d.其他因第三方原因造成的損失。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向甲乙雙方支付違約金；b.賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在合同履行過程中的重要約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)包含廁所的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施設(shè)備布置圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廁所所需設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：設(shè)備清單是采購和驗收設(shè)備的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息完整。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：雙方身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的主體資格。4.附件四：承建方資質(zhì)證書要求：承建方資質(zhì)證書應(yīng)包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑企業(yè)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證書是承建方具備承建能力的證明。5.附件五：維護(hù)方資質(zhì)證書要求：維護(hù)方資質(zhì)證書應(yīng)包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證書是維護(hù)方具備維護(hù)能力的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收意見等內(nèi)容。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。8.附件八：工程進(jìn)度報告要求：進(jìn)度報告應(yīng)包含工程進(jìn)度、施工計劃、存在問題等內(nèi)容。說明：進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程：承建方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。質(zhì)量不合格：工程或設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時支付款項：甲乙任何一方未按合同約定的時間支付款項。故意損壞設(shè)施設(shè)備：用戶或第三方故意損壞廁所設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成工程：承建方每延誤一日，向甲乙雙方支付違約金10000元。質(zhì)量不合格：承建方負(fù)責(zé)返工或更換不合格的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時支付款項：違約方每延誤一日，向守約方支付違約金10000元。故意損壞設(shè)施設(shè)備：損壞方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：承建方未按時完成廁所建設(shè)，延誤工期10天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金100000元。用戶損壞廁所洗手臺，損壞方需支付修復(fù)費(fèi)用500元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度城市景觀廁所承建與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1廁所承建項目2.2廁所維護(hù)服務(wù)項目2.3承建與維護(hù)服務(wù)范圍3.項目工期及進(jìn)度安排3.1廁所承建工期3.2廁所維護(hù)服務(wù)周期3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間及比例5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止的時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同附件12.1項目圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X城市管理局乙方：X建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：X市X區(qū)X街道X號乙方住所地：X市X區(qū)X街道X號第二條合同標(biāo)的及范圍2.1廁所承建項目承建項目：X城市景觀廁所2.2廁所維護(hù)服務(wù)項目維護(hù)服務(wù)項目：日常清潔、設(shè)施維修、衛(wèi)生管理2.3承建與維護(hù)服務(wù)范圍承建范圍：廁所設(shè)計、施工、安裝及驗收維護(hù)服務(wù)范圍：廁所日常清潔、設(shè)施維修、衛(wèi)生管理及突發(fā)事件處理第三條項目工期及進(jìn)度安排3.1廁所承建工期承建工期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成3.2廁所維護(hù)服務(wù)周期維護(hù)服務(wù)周期：自廁所交付使用之日起，每年一簽合同，合同有效期為一年3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)階段一：合同簽訂后30天內(nèi)完成設(shè)計及施工圖紙審批階段二：合同簽訂后45天內(nèi)完成廁所主體結(jié)構(gòu)施工階段三：合同簽訂后60天內(nèi)完成廁所設(shè)施安裝及調(diào)試階段四：合同簽訂后75天內(nèi)完成廁所驗收及交付使用第四條合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式支付方式：分階段支付階段一：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%階段二：廁所主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價款的30%階段三：廁所設(shè)施安裝及調(diào)試完成后，支付合同總價款的30%階段四：廁所驗收合格后，支付合同總價款的20%第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持廁所清潔衛(wèi)生，設(shè)施完好，無損壞5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，廁所功能完善，設(shè)施完好5.3驗收程序驗收程序：由甲方組織驗收小組，對廁所進(jìn)行驗收驗收不合格處理：由乙方進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全施工安全要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保施工人員安全6.2環(huán)保要求環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，減少施工對環(huán)境的影響應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按時完成承建項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；若乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇X仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止條件成就而終止。10.3合同生效及終止的時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日；合同終止時間為合同履行完畢或終止條件成就之日。第十一條其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。11.3其他約定事項雙方約定的其他事項，包括但不限于：知識產(chǎn)權(quán)歸屬、稅費(fèi)承擔(dān)等。第十二條合同附件12.1項目圖紙合同附件一：項目圖紙12.2技術(shù)規(guī)范合同附件二：技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期合同簽署日期：____年__月__日13.2生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同文本的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需要選擇，但需征得另一方的同意。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密和客戶信息；（4）確保其提供的服務(wù)不影響合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額為合同總價的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失；（2）第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失；（3）第三方提供的材料或設(shè)備存在缺陷導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，甲方對第三方服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，乙方對第三方服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方服務(wù)的最終效果分別負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入理由和需求。5.2第三方介入審批另一方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入結(jié)果處理第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。7.2第三方介入資料歸檔第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)由甲乙雙方分別歸檔保存。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)爭議情況選擇合適的仲裁委員會或法院。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后三年，或直至相關(guān)秘密公開。9.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目圖紙詳細(xì)要求：包含廁所的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施布局圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰。說明：圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范繪制，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出廁所建設(shè)及維護(hù)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.驗收報告詳細(xì)要求：記錄廁所驗收過程、結(jié)果及不合格項的處理情況。說明：驗收報告是證明廁所建設(shè)及維護(hù)質(zhì)量的重要文件。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，保證廁所建設(shè)及維護(hù)質(zhì)量符合合同約定。說明：質(zhì)量保證書是乙方對項目質(zhì)量承諾的書面文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括支付時間、金額、方式等。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的依據(jù)。7.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出承建及維護(hù)服務(wù)項目的工程量，包括人工、材料、機(jī)械等。說明：工程量清單是計算合同價款的基礎(chǔ)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況。說明：不可抗力證明是判斷合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時完成承建項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定承建工期為90天，實際完成時間為105天，則乙方需支付違約金。（2）乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若廁所清潔服務(wù)不符合合同約定，乙方需承擔(dān)清潔服務(wù)的整改費(fèi)用。（3）第三方在介入過程中違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。示例：第三方泄露甲方客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為是否違反合同約定；（2）違約行為的嚴(yán)重程度；（3）違約行為對合同履行的影響。全文完。2024年度城市景觀廁所承建與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承建方信息2.2維護(hù)方信息3.服務(wù)范圍3.1承建項目范圍3.2維護(hù)項目范圍4.承建工作要求4.1工程質(zhì)量要求4.2工程進(jìn)度要求5.維護(hù)工作要求5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1承建費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3付款方式6.4付款時間7.交工與驗收7.1交工條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.違約責(zé)任8.1承建方違約責(zé)任8.2維護(hù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“城市景觀廁所”指位于城市公共場所的廁所設(shè)施，包括但不限于男女廁所、殘疾人專用廁所等。1.1.2“承建”指建設(shè)方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)廁所設(shè)施的施工、安裝和調(diào)試工作。1.1.3“維護(hù)”指維護(hù)方負(fù)責(zé)廁所設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和清潔工作。1.2解釋1.2.1本合同所述“城市景觀廁所”應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2.2本合同所述“承建”工作應(yīng)包括但不限于圖紙會審、施工組織設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、安裝調(diào)試、工程驗收等環(huán)節(jié)。1.2.3本合同所述“維護(hù)”工作應(yīng)包括但不限于設(shè)施的日常檢查、清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。2.合同雙方2.1承建方信息2.1.1名稱：建設(shè)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56782.2維護(hù)方信息2.2.1名稱：物業(yè)管理公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)范圍3.1承建項目范圍3.1.1承建方負(fù)責(zé)市區(qū)街道的10座城市景觀廁所的承建工作。3.1.2承建方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.3承建方應(yīng)確保承建項目在合同約定的時間內(nèi)完成并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2維護(hù)項目范圍3.2.1維護(hù)方負(fù)責(zé)上述10座城市景觀廁所的日常維護(hù)工作。3.2.2維護(hù)方應(yīng)保證廁所設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修。3.2.3維護(hù)方應(yīng)確保廁所設(shè)施的衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.承建工作要求4.1工程質(zhì)量要求4.1.1承建方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2承建方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的建筑材料和設(shè)備。4.1.3承建方應(yīng)確保廁所設(shè)施在交付使用前經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗。4.2工程進(jìn)度要求4.2.1承建方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。4.2.2承建方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向維護(hù)方通報施工進(jìn)度。5.維護(hù)工作要求5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1維護(hù)方負(fù)責(zé)廁所設(shè)施的日常檢查、清潔、保養(yǎng)、維修和更換零部件。5.1.2維護(hù)方應(yīng)確保廁所設(shè)施的運(yùn)行穩(wěn)定，及時解決設(shè)施故障。5.1.3維護(hù)方應(yīng)定期對廁所設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維護(hù)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。5.2.2維護(hù)方應(yīng)保證廁所設(shè)施的清潔、衛(wèi)生、安全、舒適。6.費(fèi)用與支付6.1承建費(fèi)用6.1.1承建費(fèi)用包括施工圖紙費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.1.2承建費(fèi)用的支付方式為分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用包括日常維護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用等。6.2.2維護(hù)費(fèi)用按月支付，由維護(hù)方每月向承建方提交費(fèi)用清單，承建方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付。7.交工與驗收7.1交工條件7.1.1承建方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2承建方應(yīng)將完成的工程向維護(hù)方提交交工報告，并配合維護(hù)方進(jìn)行驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。7.2.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面。7.3驗收流程7.3.1維護(hù)方應(yīng)在收到承建方提交的交工報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。7.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承建方應(yīng)立即進(jìn)行整改。7.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。8.違約責(zé)任8.1承建方違約責(zé)任8.1.1如承建方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)向維護(hù)方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.1.2如承建方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承建方承擔(dān)。8.1.3如承建方在施工過程中造成第三方損害，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2維護(hù)方違約責(zé)任8.2.1如維護(hù)方未能在合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成維護(hù)工作，應(yīng)向承建方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的3%。8.2.2如維護(hù)方在維護(hù)過程中造成設(shè)施損壞，維護(hù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如維護(hù)方泄露承建方商業(yè)秘密，維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同期限10.1合同起始日期10.1.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同期限為自合同生效之日起兩年。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同在下列情況下可被解除：

合同一方喪失履行合同能力；

合同一方嚴(yán)重違約；

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.3合同解除條件

合同雙方協(xié)商一致；

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

一方嚴(yán)重違約。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在雙方指定的地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同之外，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方或其他任何形式的協(xié)助方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定，或另行簽訂的協(xié)議中規(guī)定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其授權(quán)范圍。15.4.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了合同約定或法律法規(guī)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1