2024年度別墅買賣合同及附屬設施轉移協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅買賣合同及附屬設施轉移協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.買賣標的物2.1別墅的基本信息2.2別墅附屬設施2.3別墅產權證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單6.2附屬設施產權轉移6.3附屬設施使用說明7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2辦理時間7.3過戶費用8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容說明12.合同其他約定12.1保密條款12.2通知送達方式12.3其他約定事項13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯系電話：__________1.2買受方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯系電話：__________2.買賣標的物2.1別墅的基本信息（1）別墅坐落：__________（2）別墅面積：__________（3）別墅結構：__________（4）別墅用途：__________2.2別墅附屬設施（1）附屬設施清單：__________（2）附屬設施品牌及型號：__________2.3別墅產權證明（1）產權證號：__________（2）產權證類型：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）總價款：__________（2）單價：__________3.2支付方式（1）支付比例：__________（2）支付時間：__________3.3付款時間（1）首付款支付時間：__________（2）尾款支付時間：__________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：__________4.2合同生效時間：__________5.交付及驗收5.1交付時間：__________5.2驗收標準（1）外觀質量：__________（2）內部設施：__________5.3驗收程序（1）驗收通知：__________（2）驗收時間：__________6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單（1）附屬設施名稱：__________（2）附屬設施品牌及型號：__________6.2附屬設施產權轉移（1）產權轉移方式：__________（2）產權轉移時間：__________6.3附屬設施使用說明（1）使用說明內容：__________（2）使用說明提供方式：__________7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理（1）過戶手續(xù)辦理人：__________（2）過戶手續(xù)辦理時間：__________7.2辦理時間（1）辦理期限：__________（2）辦理費用：__________7.3過戶費用（1）過戶稅費：__________（2）其他費用：__________8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）未按合同約定交付別墅的，每逾期一日，應向買受方支付_____%的違約金。（2）所售別墅存在質量問題，出賣方應在接到買受方通知后______日內予以修復，逾期不修復或修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應損失。8.2買受方違約責任（1）未按合同約定支付價款的，每逾期一日，應向出賣方支付_____%的違約金。（2）買受方擅自變更合同內容或解除合同的，應向出賣方支付總價款_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式（1）訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起______個月內。（2）管轄法院：合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方違約導致合同目的無法實現。10.2解除程序（1）解除通知：一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。（2）解除生效：解除通知送達對方后，合同解除生效。11.合同附件11.1合同附件清單（1）買賣雙方身份證明復印件（2）別墅產權證復印件（3）附屬設施清單11.2附件內容說明（1）所有附件均為合同有效組成部分。（2）附件內容與合同不一致的，以合同為準。12.合同其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式（1）通知應以書面形式送達，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式。（2）通知送達地址：根據合同附件中的地址為準。12.3其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方違約導致合同目的無法實現。13.2合同終止情形（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：合同簽署之日起______個工作日后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構協助甲乙雙方達成交易；（2）評估機構對買賣標的物進行價值評估；（3）律師事務所提供法律咨詢或見證服務；（4）審計機構對交易資金進行審計；（5）其他甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額如下：（1）中介機構：根據中介服務合同約定，中介機構對中介服務過程中產生的損失承擔不超過中介服務費_____%的賠償責任；（2）評估機構：評估機構對評估結果負責，如評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔不超過評估費用_____%的賠償責任；（3）律師事務所：律師事務所對法律咨詢或見證服務過程中產生的損失承擔不超過律師服務費_____%的賠償責任；（4）審計機構：審計機構對審計結果負責，如審計結果存在重大誤差，審計機構應承擔不超過審計費用_____%的賠償責任；（5）其他第三方：根據雙方另行簽訂的協議，明確責任限額。4.第三方責任劃分（1）因甲乙雙方之間協商不一致導致的損失；（2）因甲乙雙方違反本合同約定的行為導致的損失；（3）因不可抗力導致的損失。5.第三方權利義務（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方遵守相關法律法規(guī)。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息；（4）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的，甲乙雙方應與第三方另行簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。（1）服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）責任限額；（5）爭議解決方式。7.第三方介入的合同解除（1）第三方違反服務合同約定，未履行相應義務；（2）第三方在履行服務過程中，存在嚴重違規(guī)行為；（3）第三方服務無法滿足甲乙雙方的需求。8.第三方介入的合同終止（1）服務期限屆滿；（2）服務合同解除；（3）雙方協商一致終止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明復印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明買賣雙方的身份及合法性。2.別墅產權證復印件要求：提供別墅產權證的復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明買賣標的物的產權歸屬。3.附屬設施清單要求：詳細列明別墅附屬設施名稱、品牌及型號，并附上相關證明材料。說明：用于明確買賣雙方對附屬設施的權利和義務。4.買賣雙方簽署的合同正本要求：合同需經雙方簽字蓋章，并附上簽字日期。說明：作為雙方權利義務的法律依據。5.買賣雙方付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明雙方已按合同約定支付款項。6.驗收報告要求：由第三方機構出具的別墅及附屬設施驗收報告。說明：用于證明別墅及附屬設施符合合同約定。7.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完成的證明材料，如過戶登記證明等。說明：用于證明產權過戶已完成。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如協商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付別墅責任認定：每逾期一日，支付買受方_____%的違約金，直至交付完畢。違約行為：所售別墅存在質量問題責任認定：出賣方應在接到買受方通知后______日內修復，逾期不修復或修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付價款責任認定：每逾期一日，支付出賣方_____%的違約金，直至支付完畢。違約行為：擅自變更合同內容或解除合同責任認定：支付總價款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據實際情況確定。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：雙方互不追究違約責任，根據實際情況協商解決。全文完。2024年度別墅買賣合同及附屬設施轉移協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.買賣標的物概述2.1房屋基本情況2.2附屬設施情況3.買賣標的物權屬狀況3.1房屋產權狀況3.2附屬設施權屬狀況4.買賣標的物價格及支付方式4.1買賣標的物總價4.2付款方式及時間5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準及程序6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單6.2附屬設施轉移方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件10.2附件二：附屬設施清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方地址：_________________1.1.4買方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方地址：_________________1.2.4賣方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________2.買賣標的物概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_________________2.1.2房屋面積：_________________平方米2.1.3房屋結構：_________________2.1.4房屋用途：_________________2.2附屬設施情況2.2.1附屬設施清單：（1）_________________（2）_________________（3）_________________3.買賣標的物權屬狀況3.1房屋產權狀況3.1.1房屋所有權證號：_________________3.1.2房屋所有權人：_________________3.1.3房屋所有權取得時間：_________________3.2附屬設施權屬狀況3.2.1附屬設施權屬證明文件：_________________3.2.2附屬設施權屬人：_________________4.買賣標的物價格及支付方式4.1買賣標的物總價：人民幣_________________元整（大寫：_________________）4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：人民幣_________________元整（大寫：_________________），于合同簽署后____日內支付；4.2.2尾款：人民幣_________________元整（大寫：_________________），于房屋交付前____日內支付。5.交房及驗收5.1交房時間：____年____月____日；5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；5.2.2驗收程序：買方應在交房通知后____日內對房屋及附屬設施進行驗收，如有異議，應在驗收后____日內向賣方提出。6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單：（1）_________________（2）_________________（3）_________________6.2附屬設施轉移方式：賣方應將上述附屬設施隨房屋一并轉移給買方。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現的；7.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；7.2違約責任及賠償：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）；7.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1買賣標的物全部交付并轉移至買方；9.2.2買賣雙方約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件10.2附件二：附屬設施清單10.3附件三：付款憑證復印件10.4附件四：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更及補充：本合同內容的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日；12.2簽署地點：_________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份；13.2合同保管：本合同自簽署之日起，買方和賣方各執(zhí)一份，并妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務的機構或個人；15.2.2咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人；15.2.3擔保方：指為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人；15.2.4其他第三方：指根據本合同履行需要，經甲乙雙方同意介入本合同關系的其他第三方。16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的具體服務內容。16.2.1中介方：中介方對本合同項下的責任限額不超過中介服務費用的____倍；16.2.2咨詢方：咨詢方對本合同項下的責任限額不超過咨詢服務費用的____倍；16.2.3擔保方：擔保方對本合同項下的責任限額不超過擔保金額的____倍；16.2.4其他第三方：其他第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方另行約定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：17.1.1中介方：有權要求甲乙雙方按約定支付中介服務費用；17.1.2咨詢方：有權要求甲乙雙方按約定支付咨詢費用；17.1.3擔保方：有權要求甲乙雙方按約定履行擔保義務；17.1.4其他第三方：有權按照合同約定享有相應的權利。17.2第三方義務：17.2.1中介方：應盡合理注意義務，保證中介服務的真實性和有效性；17.2.2咨詢方：應提供真實、準確、完整的咨詢服務；17.2.3擔保方：應按約定履行擔保義務，保證擔保措施的落實；17.2.4其他第三方：應按合同約定履行相應的義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方約定；18.1.2甲方應遵守與第三方簽訂的協議，并承擔相應的義務。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方約定；18.2.2乙方應遵守與第三方簽訂的協議，并承擔相應的義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應遵守本合同的約定；18.3.2第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，維護合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均有權向第三方提出介入申請，第三方應在接到申請后____日內答復。19.2第三方介入的同意：經甲乙雙方同意，第三方可介入本合同關系，并簽訂相應的協議。19.3第三方介入的生效：第三方介入協議簽訂后，即生效，并對甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：經甲乙雙方同意，第三方介入協議可進行變更。20.2第三方介入的解除：經甲乙雙方同意，第三方介入協議可解除，解除后，第三方不再承擔本合同項下的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、他項權利登記頁等。說明：附件一用于證明房屋的產權歸屬，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列明附屬設施的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：附件二用于明確買賣雙方對附屬設施的權屬和狀態(tài)有明確的了解。3.附件三：付款憑證復印件要求：提供支付款項的銀行憑證或現金支付憑證的復印件。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付了款項。4.附件四：中介服務合同要求：中介服務合同應包含中介方的權利、義務、服務費用、服務期限等內容。說明：附件四用于明確中介方在本合同中的角色和責任。5.附件五：咨詢服務合同要求：咨詢服務合同應包含咨詢方的權利、義務、咨詢費用、咨詢期限等內容。說明：附件五用于明確咨詢方在本合同中的角色和責任。6.附件六：擔保合同要求：擔保合同應包含擔保方的權利、義務、擔保金額、擔保期限等內容。說明：附件六用于明確擔保方在本合同中的角色和責任。7.附件七：合同變更協議要求：合同變更協議應詳細列明變更的內容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件七用于記錄合同變更的事實和法律效力。8.附件八：爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件八用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項。1.2賣方未按時交付房屋或附屬設施。1.3買方未按時進行驗收。1.4第三方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經一方提出，另一方確認；2.2違約行為對合同履行造成實際影響；2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付____元違約金；3.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付____元違約金；3.3買方未按時進行驗收，賣方應承擔因買方延誤造成的額外費用；3.4第三方未履行中介服務義務，應向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年度別墅買賣合同及附屬設施轉移協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標的物3.1標的物概述3.2標的物位置3.3標的物面積3.4標的物產權狀況3.5標的物附屬設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單6.2附屬設施所有權轉移6.3附屬設施使用年限6.4附屬設施維修保養(yǎng)責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：標的物清單11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同爭議解決12.5合同解釋13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務13.3簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度別墅買賣合同及附屬設施轉移協議》。1.2合同雙方姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息詳見第一條第1.2款。2.2賣方信息詳見第一條第1.2款。3.買賣標的物3.1標的物概述本合同買賣標的物為位于________________的別墅，建筑面積為____平方米。3.2標的物位置標的物具體位置詳見附件一：標的物清單。3.3標的物面積標的物建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。3.4標的物產權狀況標的物為獨立產權，無任何權利負擔。3.5標的物附屬設施標的物附屬設施詳見附件二：附屬設施清單。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同買賣價格為人民幣____元整。4.2支付方式買方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見附件三：合同簽訂證明文件。4.4逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付____%的違約金。5.交付及驗收5.1交付時間賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付買方。5.2驗收標準標的物應符合國家有關建筑工程質量標準，詳見附件一：標的物清單。5.3驗收流程買方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，買方應在驗收不合格之日起____個工作日內，書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內進行整改。6.附屬設施轉移6.1附屬設施清單詳見附件二：附屬設施清單。6.2附屬設施所有權轉移標的物附屬設施的所有權自合同生效之日起轉移給買方。6.3附屬設施使用年限附屬設施的使用年限詳見附件二：附屬設施清單。6.4附屬設施維修保養(yǎng)責任附屬設施的維修保養(yǎng)責任詳見附件二：附屬設施清單。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形8.1.1.1未按約定時間支付購房款；8.1.1.2未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；8.1.1.3故意隱瞞標的物瑕疵；8.1.1.4其他違反合同約定的事項。8.1.2賣方違約情形8.1.2.1未按約定時間交付標的物；8.1.2.2標的物不符合約定的質量標準；8.1.2.3故意隱瞞標的物權利瑕疵；8.1.2.4其他違反合同約定的事項。8.2違約責任8.2.1買方違約責任8.2.1.1買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付____%的違約金；8.2.1.2買方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向賣方支付____%的違約金；8.2.1.3買方故意隱瞞標的物瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；8.2.1.4買方其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.2.2賣方違約責任8.2.2.1賣方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付____%的違約金；8.2.2.2標的物不符合約定的質量標準的，賣方應負責修復或更換，并承擔相應的費用；8.2.2.3賣方故意隱瞞標的物權利瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；8.2.2.4賣方其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算方式違約金按每日逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向標的物所在地的人民調解委員會申請調解。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽署書面協議；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明文件；10.2.3一方嚴重違約的，另一方有權書面通知對方解除合同。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理標的物的交付和款項結算；10.3.2解除合同后，因合同解除造成的損失，雙方應協商解決，協商不成的，按照法律規(guī)定處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同；11.2.4出現不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理標的物的交付和款項結算，并處理合同終止后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：標的物清單詳見附錄一：標的物清單。12.2附件二：附屬設施清單詳見附錄二：附屬設施清單。12.3附件三：合同簽訂證明文件詳見附錄三：合同簽訂證明文件。13.合同簽署13.1簽署人姓名買方：________________賣方：________________13.2簽署人職務買方職務：________________賣方職務：________________13.3簽署日期買方簽署日期：________________賣方簽署日期：________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一：標的物清單，雙方簽字確認。14.2附件二簽署附件二：附屬設施清單，雙方簽字確認。14.3附件三簽署附件三：合同簽訂證明文件，雙方簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為協助合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務的第三方；1.2.2評估機構：對標的物進行評估的第三方；1.2.3監(jiān)理機構：對標的物建設過程進行監(jiān)督的第三方；1.2.4融資機構：為甲乙雙方提供貸款服務的第三方；1.2.5其他為合同履行提供協助的第三方。2.第三方介入的介入程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入目的、介入范圍及第三方的基本情況。2.2介入同意對方應在收到介入申請之日起____個工作日內，書面回復同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或故意、重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入協議中約定，并經雙方簽字確認。3.3責任限額的適用3.3.1第三方違反合同約定；3.3.2第三方故意、重大過失導致損失；3.3.3其他因第三方原因導致損失的情況。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方因違反合同約定或故意、重大過失給甲方造成損失的，由第三方承擔全部責任；4.1.2甲方因自身原因導致損失的，由甲方自行承擔。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方因違反合同約定或故意、重大過失給乙方造成損失的，由第三方承擔全部責任；4.2.2乙方因自身原因導致損失的，由乙方自行承擔。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1若第三方與甲乙雙方共同導致損失，則按責任比例分擔損失。5.第三方權利與義務5.1第三方