2024年全新住宅區(qū)車位預訂合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅區(qū)車位預訂合同本合同目錄一覽1.預訂車位的基本信息1.1預訂車位的位置1.2預訂車位的編號1.3預訂車位的面積2.預訂合同的當事人信息2.1預訂方信息2.2出讓方信息3.預訂車位的價格及支付方式3.1預訂車位的價格3.2支付方式及時間4.預訂車位的交付及使用4.1交付時間4.2使用條件5.預訂車位的合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期6.預訂車位的續(xù)約條款6.1續(xù)約條件6.2續(xù)約程序7.預訂車位的變更條款7.1車位變更的條件7.2車位變更的程序8.預訂車位的解除條款8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1預訂方的違約責任9.2出讓方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同的簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同的修改及補充14.1修改程序14.2補充條款第一部分：合同如下：1.預訂車位的基本信息1.1預訂車位的位置本合同預訂車位位于全新住宅區(qū)地下車庫，具體位置為棟單元號。1.2預訂車位的編號預訂車位編號為U001。1.3預訂車位的面積預訂車位面積為32平方米。2.預訂合同的當事人信息2.1預訂方信息預訂方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預訂方地址：省市區(qū)路號預訂方聯(lián)系人：預訂方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出讓方信息出讓方全稱為：物業(yè)管理有限公司出讓方地址：省市區(qū)路號出讓方聯(lián)系人：出讓方聯(lián)系電話：139xxxx56783.預訂車位的價格及支付方式3.1預訂車位的價格預訂車位價格為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.2支付方式及時間支付方式：分期付款首付：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），在車位交付前支付完畢。4.預訂車位的交付及使用4.1交付時間車位交付時間為：2024年6月30日。4.2使用條件（1）車位已辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)；（2）車位無任何權屬糾紛；（3）車位內(nèi)無任何物品。5.預訂車位的合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日。5.2合同結束日期合同結束日期為：2064年12月31日。6.預訂車位的續(xù)約條款6.1續(xù)約條件在合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為五年。6.2續(xù)約程序續(xù)約程序如下：（1）續(xù)約前一個月，一方通知另一方續(xù)約意愿；（2）雙方在收到續(xù)約意愿后一個月內(nèi)達成續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)約協(xié)議生效后，按原合同條款執(zhí)行。7.預訂車位的變更條款7.1車位變更的條件（1）車位因規(guī)劃調(diào)整等原因需要變更；（2）雙方協(xié)商一致同意變更車位。7.2車位變更的程序車位變更程序如下：（1）提出變更申請，并說明變更原因；（2）雙方協(xié)商確定新的車位；（3）簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.預訂車位的解除條款8.1解除合同的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）車位存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復仍無法滿足使用要求；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同的程序解除合同程序如下：（1）提出解除合同書面通知；（2）收到通知一方應在七個工作日內(nèi)予以確認；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（4）解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。9.違約責任9.1預訂方的違約責任（1）未按約定支付款項的，應向出讓方支付每日萬分之五的違約金；（2）未按約定使用車位的，應承擔相應的違約責任；（3）惡意破壞車位的，應賠償出讓方因此遭受的全部損失。9.2出讓方的違約責任（1）未按約定交付車位的，應向預訂方支付每日萬分之五的違約金；（2）車位存在質(zhì)量問題的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用；（3）未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。12.其他約定事項12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同附件（1）車位預訂協(xié)議；（2）車位產(chǎn)權證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。13.合同的簽署及生效13.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的修改及補充14.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2補充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或參與調(diào)解。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序（1）合同履行過程中，雙方因?qū)I(yè)問題產(chǎn)生分歧；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方參與調(diào)解。第三方介入的程序如下：（1）由甲乙雙方共同選定或委托中介機構推薦第三方；（2）第三方接受委托后，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及期限；（4）第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應自行承擔超出部分。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按照各自過錯比例承擔相應責任。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定支付。19.2支付方式第三方費用的支付方式如下：（1）甲乙雙方在服務合同簽訂后，支付第三方一定比例的預付款；（2）服務完成后，甲乙雙方根據(jù)服務合同約定的費用及支付方式支付尾款。20.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.第三方介入的合同解除如第三方在履行職責過程中，存在重大違約行為或違反保密義務，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位預訂協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含車位預訂的基本信息、當事人信息、價格及支付方式、交付及使用條件、合同期限、續(xù)約條款、變更條款、解除條款、違約責任、爭議解決等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.車位產(chǎn)權證明詳細要求：提供車位的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地證等。說明：證明車位所有權歸屬，確保車位權屬清晰。3.付款憑證詳細要求：提供已支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已履行支付義務，作為合同履行的證據(jù)。4.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，明確各自的權利義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：在爭議解決過程中，協(xié)議作為雙方共同遵守的依據(jù)。6.修改或補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確修改或補充的內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：對合同內(nèi)容進行修改或補充，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付款項責任認定標準：未按約定支付款項，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金。示例說明：甲乙雙方約定首付人民幣伍拾萬元，甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金人民幣2,500元。2.未按約定交付車位責任認定標準：未按約定交付車位，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金。示例說明：合同約定交付時間為2024年6月30日，若乙方未按時交付，則應向甲方支付違約金人民幣2,500元。3.車位存在質(zhì)量問題責任認定標準：車位存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。示例說明：車位交付后發(fā)現(xiàn)存在漏水問題，乙方應負責修復，若修復費用為人民幣壹萬元，則乙方應承擔該費用。4.惡意破壞車位責任認定標準：惡意破壞車位，應賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：甲方惡意破壞車位，造成乙方經(jīng)濟損失人民幣伍萬元，甲方應賠償乙方該損失。5.違反保密義務責任認定標準：違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年全新住宅區(qū)車位預訂合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位配套設施3.預訂費用3.1預訂金金額3.2預訂金支付方式3.3預訂金退還條件3.4車位價格3.5付款方式4.預訂流程4.1預訂申請4.2車位確認4.3預訂金繳納4.4合同簽訂4.5車位交付5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.車位使用6.1車位使用權6.2車位使用時間6.3車位使用限制6.4車位維護責任7.違約責任7.1預訂方違約責任7.2出售方違約責任7.3違約金的計算方法7.4違約金的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容的解釋14.合同附件清單14.1附件一：車位信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：合同變更協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年全新住宅區(qū)車位預訂合同1.2合同編號：YYZZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處1.5合同雙方當事人信息1.5.1預訂方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X1.5.2出售方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X2.車位信息2.1車位位置：小區(qū)地下停車場區(qū)域2.2車位編號：0012.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標準車位2.5車位配套設施：照明設施、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)3.預訂費用3.1預訂金金額：人民幣10,000元整3.2預訂金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號：X開戶行：銀行分行3.3預訂金退還條件：若車位預訂成功，預訂金轉(zhuǎn)為車位購買定金；若車位預訂失敗，預訂金全額退還。3.4車位價格：人民幣100,000元整3.5付款方式：簽訂合同后，10個工作日內(nèi)支付車位剩余款項。4.預訂流程4.1預訂申請：預訂方需向出售方提出預訂申請，并提供相關資料。4.2車位確認：出售方在收到預訂申請和相關資料后，進行車位確認。4.3預訂金繳納：預訂方在車位確認后，按照約定的支付方式繳納預訂金。4.4合同簽訂：雙方在預訂金繳納后，簽訂本合同。4.5車位交付：合同簽訂后，出售方按照約定時間向預訂方交付車位。5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽訂之日起生效。5.2合同終止日期：自車位交付之日起滿10年。5.3合同續(xù)簽條件：在合同終止日期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.車位使用6.1車位使用權：預訂方在合同期限內(nèi)享有車位使用權。6.2車位使用時間：每日6:00至22:006.3車位使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改變車位結構。6.4車位維護責任：預訂方負責車位的日常維護，保持車位整潔。7.違約責任7.1預訂方違約責任：預訂方未按約定支付款項，每逾期一日，應向出售方支付違約金人民幣1,000元；預訂方擅自改變車位結構，應承擔相應的賠償責任。7.2出售方違約責任：出售方未按約定交付車位，每逾期一日，應向預訂方支付違約金人民幣1,000元；出售方提供虛假車位信息，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金的計算方法：違約金的計算方式為每日違約金金額乘以逾期天數(shù)。7.4違約金的支付方式：違約金應按照約定的支付方式支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余款項和已履行部分的費用。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。11.合同附件11.1合同附件清單：本合同附件如下：11.1.1車位信息表11.1.2預訂方身份證復印件11.1.3出售方營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.4預訂金支付憑證11.2合同附件內(nèi)容：各附件內(nèi)容應與本合同一致，作為本合同的組成部分。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未約定的事項，應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容的解釋：對本合同內(nèi)容的解釋，以雙方協(xié)商一致的意見為準。14.合同附件清單14.1附件一：車位信息表14.2附件二：預訂方身份證復印件14.3附件三：出售方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4附件四：預訂金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方當事人外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當事人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方權利和義務17.1第三方的權利：17.1.1根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.2在合同履行過程中，有權提出合理化建議；17.1.3有權要求合同雙方當事人履行合同義務。17.2第三方的義務：17.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2對合同雙方當事人的商業(yè)秘密負有保密義務；17.2.3對合同履行情況進行客觀、公正的評價。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任；18.1.2第三方的責任限額由合同雙方當事人根據(jù)實際情況在協(xié)議中約定；18.1.3若第三方責任超出責任限額，由合同雙方當事人根據(jù)實際情況分擔超出的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與預訂方的關系：19.1.1第三方不得泄露預訂方的商業(yè)秘密；19.1.2第三方應協(xié)助預訂方履行合同義務；19.1.3預訂方對第三方的行為享有監(jiān)督權。19.2第三方與出售方的關系：19.2.1第三方不得泄露出售方的商業(yè)秘密；19.2.2第三方應協(xié)助出售方履行合同義務；19.2.3出售方對第三方的行為享有監(jiān)督權。19.3第三方與合同雙方當事人的權利和義務：19.3.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方當事人履行合同義務；19.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.3合同雙方當事人對第三方的行為享有監(jiān)督權。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1合同雙方當事人協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請；20.1.2第三方接受邀請后，與合同雙方當事人簽訂協(xié)議；20.1.3第三方介入合同履行，監(jiān)督合同雙方當事人履行合同義務；20.1.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行出現(xiàn)瑕疵，應及時通知合同雙方當事人。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同雙方當事人協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方完成協(xié)議約定的任務。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1合同雙方當事人協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止通知；21.2.2第三方收到終止通知后，應立即停止介入；21.2.3第三方在終止介入后，應向合同雙方當事人提交書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位信息表詳細要求：包含車位位置、編號、面積、類型、配套設施