2024年度租賃權抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.3.1出借人信息1.3.2借款人信息1.4租賃權抵押信息1.4.1租賃權抵押物基本信息1.4.2租賃權抵押登記情況1.5貸款基本信息1.5.1貸款金額1.5.2貸款期限1.5.3貸款利率1.5.4還款方式1.6利息計算方式2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放條件2.2發(fā)放程序2.3發(fā)放時間3.貸款使用3.1使用范圍3.2使用監(jiān)管4.還款責任4.1還款時間4.2還款金額4.3違約責任5.租賃權抵押物的管理5.1抵押物維護5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置6.貸款保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3雙方當事人信息1.3.1出借人信息：姓名/名稱：________________________，住所地：________________________1.3.2借款人信息：姓名/名稱：________________________，住所地：________________________1.4租賃權抵押信息1.4.1租賃權抵押物基本信息：租賃權抵押物名稱：________________________，抵押權登記證號：________________________1.4.2租賃權抵押登記情況：抵押權登記時間：________________________，登記機關：________________________1.5貸款基本信息1.5.1貸款金額：人民幣________________________元整1.5.2貸款期限：自2024年X月X日起至________________________1.5.3貸款利率：年利率________________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行1.5.4還款方式：________________________1.6利息計算方式：按月計息，每月還款日為________________________，利息按實際天數計算2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放條件：借款人須按照合同約定提交相關資料，經出借人審核無誤后，出借人應在________________________日內將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶2.2發(fā)放程序：借款人提交申請→出借人審核→簽訂合同→貸款發(fā)放2.3發(fā)放時間：________________________3.貸款使用3.1使用范圍：借款人須將貸款用于________________________3.2使用監(jiān)管：借款人須按照出借人要求提供相關使用情況的證明材料4.還款責任4.1還款時間：借款人應按照合同約定的還款計劃按時還款4.2還款金額：每月還款金額為________________________元整，包括本金和利息4.3違約責任：借款人如逾期還款，應向出借人支付________________________%的違約金5.租賃權抵押物的管理5.1抵押物維護：借款人應妥善保管抵押物，確保其價值不降低5.2抵押物使用限制：借款人不得擅自處分抵押物，未經出借人同意不得將其用于抵押或出租5.3抵押物處置：在借款人違約或合同終止時，出借人有權依法處置抵押物6.貸款保險6.1保險類型：________________________6.2保險金額：人民幣________________________元整6.3保險期間：自2024年X月X日起至________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方當事人應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________________________申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：________________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款或還款金額不足8.1.2借款人未按約定使用貸款8.1.3借款人未按時提交相關財務報表或資料8.1.4借款人違反合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1借款人應向出借人支付違約金，違約金按逾期還款金額的________________________%計算8.2.2出借人有權要求借款人立即償還全部貸款本金及利息8.2.3出借人有權依法處置抵押物以清償債務9.合同解除9.1解除條件9.1.1借款人嚴重違約9.1.2出借人因借款人違約導致貸款無法收回9.2解除程序9.2.1一方當事人書面通知另一方9.2.2另一方收到通知之日起________________________日內確認解除9.2.3合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方當事人協(xié)商一致10.1.2變更內容不違反法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1雙方當事人簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方當事人簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效12.合同終止12.1終止條件12.1.1借款人償還全部貸款本金及利息12.1.2合同約定的其他終止條件12.2終止程序12.2.1雙方當事人簽訂書面終止協(xié)議12.2.2協(xié)議簽訂之日起合同終止13.通知和送達13.1通知方式13.1.1以書面形式送達13.1.2以快遞或掛號信方式送達至對方當事人指定地址13.2送達地址13.2.1出借人送達地址：________________________13.2.2借款人送達地址：________________________14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數：本合同一式________________________份，雙方當事人各執(zhí)________________________份14.3合同附件：________________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。2.3第三方介入協(xié)議應在合同簽訂后，由甲乙雙方共同向第三方提供，并經第三方確認。3.第三方權利3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相應的服務費用。4.第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的服務或協(xié)助義務。4.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任5.1第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.2第三方責任限額5.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。5.2.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責任限額為________________________元。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，其權利義務僅限于第三方介入協(xié)議的約定。6.2第三方與出借人、借款人的關系：第三方與出借人、借款人的關系由各自之間的合同或協(xié)議約定。6.3第三方與抵押權人的關系：第三方與抵押權人的關系由抵押權人與借款人之間的抵押合同約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面終止協(xié)議。11.2第三方介入終止協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資單、銀行流水、收入證明等收入證明文件復印件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：租賃權抵押物權屬證明文件要求：提供租賃權抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等復印件。說明：用于證明租賃權抵押物的所有權。4.附件四：租賃權抵押物評估報告要求：提供租賃權抵押物的評估報告，評估機構須具有相應資質。說明：用于確定租賃權抵押物的價值。5.附件五：貸款保險合同要求：提供貸款保險合同復印件。說明：用于證明借款人已購買貸款保險。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議復印件。說明：用于明確第三方介入的條件、權利義務和責任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復印件。說明：用于證明合同內容的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議復印件。說明：用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或還款金額不足責任認定標準：借款人應向出借人支付違約金，違約金按逾期還款金額的1%計算，每日累計。示例：若借款人逾期還款10000元，每日違約金為100元。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款責任認定標準：借款人應向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算，每日累計。示例：若借款人未按約定使用貸款100000元，每日違約金為1000元。3.違約行為：借款人未按時提交相關財務報表或資料責任認定標準：借款人應向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的0.5%計算，每日累計。示例：若借款人逾期提交財務報表100000元，每日違約金為500元。4.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若借款人擅自處置租賃權抵押物，導致出借人損失50000元，借款人應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方泄露借款人的商業(yè)秘密，導致借款人損失100000元，第三方應賠償借款人全部損失。全文完。2024年度租賃權抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出借人2.2借款人2.3抵押權人2.4抵押物3.合同標的3.1租賃權3.2抵押貸款3.3抵押權4.貸款金額4.1貸款本金4.2利息4.3其他費用5.還款期限5.1還款方式5.2還款計劃5.3違約責任6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記6.3抵押權變更7.抵押物權利7.1抵押物權利歸屬7.2抵押物使用7.3抵押物保管8.貸款用途8.1貸款用途限制8.2貸款用途監(jiān)督8.3貸款用途變更9.信用保證9.1信用保證方式9.2信用保證條件9.3信用保證期限10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解除與終止后的處理14.5合同爭議處理14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃權”是指借款人根據租賃合同，在租賃期限內對租賃物的占有、使用和收益的權利。（2）“抵押貸款”是指出借人根據本合同，向借款人提供的以抵押物作為擔保的貸款。（3）“抵押權”是指抵押權人因抵押物的優(yōu)先受償權而享有的權利。（4）“抵押物”是指借款人或者第三人提供的，作為抵押貸款擔保的財產。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。（2）本合同中對特定術語的解釋，如有沖突，以本合同中的解釋為準。第二條雙方當事人2.1出借人（1）出借人名稱：____________________（2）出借人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2借款人（1）借款人名稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3抵押權人（1）抵押權人名稱：____________________（2）抵押權人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.4抵押物（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物價值：____________________第三條合同標的3.1租賃權（1）租賃權期限：____________________（2）租賃權內容：____________________3.2抵押貸款（1）貸款金額：____________________（2）貸款期限：____________________（3）貸款利率：____________________3.3抵押權（1）抵押權設立：____________________（2）抵押權登記：____________________第四條貸款金額4.1貸款本金：____________________4.2利息（1）利息計算方式：____________________（2）利息支付方式：____________________4.3其他費用（1）其他費用種類：____________________（2）其他費用計算方式：____________________第五條還款期限5.1還款方式：____________________5.2還款計劃（1）還款計劃表：____________________（2）還款時間：____________________5.3違約責任（1）逾期還款責任：____________________（2）違約金：____________________第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立（1）抵押權設立日期：____________________（2）抵押權設立方式：____________________6.2抵押權登記（1）抵押權登記機關：____________________（2）抵押權登記日期：____________________6.3抵押權變更（1）抵押權變更情況：____________________（2）抵押權變更日期：____________________第七條抵押物權利7.1抵押物權利歸屬（1）抵押物所有權：____________________（2）抵押物使用權：____________________7.2抵押物使用（1）抵押物使用限制：____________________（2）抵押物使用監(jiān)督：____________________7.3抵押物保管（1）抵押物保管責任：____________________（2）抵押物保管方式：____________________第八條貸款用途8.1貸款用途限制（1）貸款用途僅限于借款人生產經營活動所需資金。a.違反國家法律法規(guī)的經營活動；b.購買國家禁止或限制的物品；c.資金拆借；d.其他違反合同約定或法律法規(guī)的用途。8.2貸款用途監(jiān)督（1）借款人應定期向出借人報告貸款使用情況。（2）出借人有權要求借款人提供相關財務報表和憑證，以驗證貸款用途。8.3貸款用途變更（1）借款人如需變更貸款用途，應提前通知出借人，并經出借人同意。（2）貸款用途變更后，雙方應重新簽訂相關協(xié)議或補充合同。第九條信用保證9.1信用保證方式（1）借款人應提供信用保證，包括但不限于保證人保證、抵押物等。a.保證人具備合法的保證資格；b.保證人承諾在借款人不能履行還款義務時，承擔全部或部分還款責任。9.2信用保證條件（1）信用保證期限與貸款期限一致。（2）信用保證金額不低于貸款本金。9.3信用保證期限（1）信用保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。（2）如貸款提前全部還清，信用保證期限相應縮短。第十條保險10.1保險種類a.抵押物保險；b.貸款保證保險。10.2保險責任（1）抵押物保險負責賠償因意外原因導致抵押物損毀、滅失或價值降低的損失。（2）貸款保證保險負責賠償因借款人違約導致出借人遭受的損失。10.3保險期限（1）保險期限與貸款期限一致。（2）保險期間內，如發(fā)生保險責任范圍內的事故，借款人應及時通知保險公司。第十一條違約責任11.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本金或利息；（2）借款人未按照約定使用貸款；（3）借款人未履行信用保證義務；（4）抵押物權利人未履行抵押物保管義務；（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責任承擔（1）借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出借人有權采取一切法律手段追究借款人的違約責任。11.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。（2）如借款人因不可抗力導致違約，應在合理期限內通知出借人。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。12.3爭議解決程序（1）爭議提交人民法院后，按照我國相關法律法規(guī)進行審理。（2）人民法院的判決為終審判決，雙方必須履行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物權利人未履行抵押物保管義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應提前通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四條其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更后，原有合同條款失效。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。（2）合同解除或終止后，本合同失效。14.5合同爭議處理（1）本合同爭議解決方式以第十二條約定為準。（2）本合同爭議解決費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。a.提供專業(yè)咨詢和服務；b.評估抵押物的價值；c.提供擔保服務；d.協(xié)助處理合同糾紛；e.執(zhí)行合同約定的其他任務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。a.因第三方提供的錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為導致的損失；c.第三方未能履行協(xié)助義務導致的損失。第四條第三方介入協(xié)議4.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。a.第三方的名稱、地址和聯系方式；b.第三方的職責和任務；c.第三方的責任限額；d.第三方的報酬及支付方式；e.第三方的保密義務；f.第三方的違約責任；g.第三方介入協(xié)議的生效條件和期限；h.第三方介入協(xié)議的解除和終止條件。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：a.第三方僅對甲乙雙方提供的服務和咨詢負責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。b.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照第三方責任限額承擔相應的責任。c.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體流程，包括：a.第三方介入的申請和批準程序；b.第三方介入的時間安排；c.第三方介入的工作內容和進度要求；d.第三方介入的成果交付和驗收程序。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入協(xié)議的變更與解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入協(xié)議的解除，應按照協(xié)議約定的程序進行。第九條第三方的賠償義務9.1如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.2第三方的賠償責任包括但不限于直接損失和間接損失。第十條第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位為甲乙雙方的協(xié)助方，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和權利義務。第十一條第三方的獨立性11.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方的影響，獨立履行職責。第十二條第三方的責任終止12.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止執(zhí)行任務，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。12.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方的責任隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人身份證明文件3.合同簽訂地證明文件4.抵押物所有權證明文件5.抵押物評估報告6.第三方介入協(xié)議7.保險合同及相關保險單據8.還款計劃表9.信用保證文件10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方責任限額協(xié)議14.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內容應與合同內容相符，不得有虛假信息。3.所有附件應清晰可辨，字跡工整。4.附件應由甲乙雙方在合同簽訂時提交，并在合同履行過程中妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按時償還貸款本金或利息；b.借款人未按照約定使用貸款；c.抵押物權利人未履行抵押物保管義務；d.第三方未按照協(xié)議提供準確信息或服務；e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度和造成的損失確定；c.違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約責任示例說明：1.借款人逾期還款：違約行為：借款人未按照還款計劃表約定的日期償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付自逾期之日起至實際還款之日止的逾期利息，并承擔相應的違約金。2.第三方未提供準確信息：違約行為：第三方在提供抵押物評估報告時，存在重大失誤，導致抵押物價值評估不準確。責任認定：第三方應承擔因評估不準確導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.抵押物權利人未履行保管義務：違約行為：抵押物權利人未妥善保管抵押物，導致抵押物損毀或價值降低。責任認定：抵押物權利人應賠償因保管不當導致的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃權抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物權屬2.4抵押物登記3.抵押貸款條件3.1抵押貸款用途3.2抵押貸款條件3.3抵押貸款限制4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用5.抵押貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人責任5.3擔保人權利6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用方式6.3貸款使用限制7.還款責任7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔保協(xié)議12.3其他附件13.合同份數與送達13.1合同份數13.2合同送達方式13.3合同送達地址14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______萬元整的貸款。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止，共計______個月。1.3貸款利率：根據中國人民銀行同期貸款基準利率，雙方約定貸款年利率為______%，按月計息。1.4還款方式：乙方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息______元。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于______市的______房屋，房產證號為______。2.2抵押物價值：經雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣______萬元整。2.3抵押物權屬：抵押物所有權歸甲方所有，甲方保證抵押物無產權糾紛。2.4抵押物登記：甲方應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明。第三條抵押貸款條件3.1貸款用途：乙方使用貸款用于購買______項目的租賃權。3.2.1乙方具備完全民事行為能力；3.2.3乙方提供的抵押物符合抵押貸款要求；3.2.4乙方同意按照合同約定使用貸款。3.3貸款限制：乙方不得將貸款用于非法用途或超出合同約定的用途。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責任：甲方負責抵押物的保管，并保證抵押物在貸款期間安全無損害。4.2抵押物保管方式：甲方應將抵押物放置于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施。4.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。第五條抵押貸款擔保5.1擔保方式：本合同采用抵押擔保方式，甲方以其名下的抵押物為乙方提供擔保。5.2擔保人責任：甲方應保證抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物導致的全部責任。5.3擔保人權利：乙方有權依法處分抵押物，以實現債權。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間：甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款使用方式：乙方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.3貸款使用限制：乙方不得將貸款用于購買、置換、投資等非租賃權購買行為。第七條還款責任7.1還款期限：乙方應在貸款期限內，按月償還貸款本息，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。7.2還款金額：每月還款金額為______元，包括本金和利息。7.3還款方式：乙方應通過銀行轉賬等方式，按時足額償還貸款本息。7.4違約責任：如乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權依法追償，并要求乙方支付逾期利息及違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，乙方有權解除合同；8.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部償還完畢；8.2.2抵押物解除抵押登記；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應提前______日通知另一方；8.3.2雙方應在接到解除通知之日起______日內，就合同解除事宜達成書面協(xié)議。第九條違約責任與賠償9.1違約責任：9.1.1甲方未按時提供貸款，應向乙方支付______%的違約金；9.1.2乙方未按時償還貸款，應向甲方支付______%的違約金；9.1.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。9.2違約賠償：9.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。9.3違約責任追究：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題；9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1合同簽訂地仲裁委員會；10.2.2任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.3甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應提前______日通知對方；11.3.2雙方應在接到解除通知之日起______日內，就合同解除事宜達成書面協(xié)議。第十二條合同附件12.1抵押物清單；12.2擔保協(xié)議；12.3其他附件。第十三條合同份數與送達13.1合同份數：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式：通過當面交付、郵寄或電子方式送達。13.3合同送達地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的必要性2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入；2.1.3出現合同履行中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：3.1.1對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費用的______倍；3.1.2對于咨詢服務，第三方責任限額為咨詢服務費用的______倍；3.1.3對于評估服務，第三方責任限額為評估服務費用的______倍；3.1.4對于其他相關服務，第三方責任限額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務關系；4.3.2第三方不參與甲乙雙方的權益分配；4.3.3第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產生的風險。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；5.1.2雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等；5.1.3第三方按照服務合同約定履行職責；5.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結果進行