2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途6.2使用限制6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.保險8.1房產(chǎn)保險8.2人員保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件13.2其他附件14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4房產(chǎn)設施：電梯、中央空調(diào)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元4.2支付時間：每月1日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金條款：逾期支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的千分之五作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平調(diào)整，每年調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%5.3調(diào)整時間：每年12月31日前通知對方6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途：商業(yè)用途6.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修與保養(yǎng)7.2承租方責任：負責房屋內(nèi)部設施的維修與保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3維修費用承擔：出租方負責主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修費用，承租方負責內(nèi)部設施的維修費用8.保險8.1房產(chǎn)保險：出租方需在合同簽訂后一個月內(nèi)，為其擁有的房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交給承租方。8.2人員保險：承租方需為其員工購買意外傷害保險，保險金額不得低于每人人民幣10萬元。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房產(chǎn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應損失。9.1.2房產(chǎn)不符合約定的使用條件，出租方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付欠付的租金及違約金。9.2.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方因房屋不可抗力導致無法繼續(xù)出租的，可解除合同。10.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即進行房屋的清場和交接。10.3解除后的處理：10.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金。10.3.2雙方應按照合同約定處理房屋遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件：13.1.1房產(chǎn)租賃合同13.1.2房產(chǎn)權(quán)證復印件13.1.3房產(chǎn)設施清單13.2其他附件：雙方認為需要附在本合同中的其他文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務，或?qū)μ囟ㄊ马椷M行監(jiān)督和評估。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應符合法律規(guī)定和合同約定。16.3第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方應對其提供的服務或進行的監(jiān)督、評估結(jié)果負責。17.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方介入費用應在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責任限額19.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。19.3第三方責任限額不得超過合同總價款的10%。20.第三方變更和終止20.1第三方如需變更或終止介入，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或終止介入不影響合同的繼續(xù)履行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：21.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。21.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策或簽訂合同。21.2第三方與中介方的關系：21.2.1如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系為服務提供方與委托方。21.2.2中介方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方與擔保方的關系：21.3.1擔保方對甲乙雙方的債務承擔擔保責任，其與甲乙雙方的關系為擔保關系。21.3.2擔保方應按照合同約定履行擔保義務。21.4第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理方的關系：21.4.1評估機構(gòu)、監(jiān)理方為甲乙雙方提供服務，其與甲乙雙方的關系為服務提供方與委托方。21.4.2評估機構(gòu)、監(jiān)理方應按照合同約定提供專業(yè)評估或監(jiān)理服務。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明。22.2附件中應包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容。23.合同的變更和補充23.1如第三方介入需要對本合同進行變更或補充，甲乙雙方應書面同意。23.2變更或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修與保養(yǎng)、保險、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。說明：這是合同主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明出租房產(chǎn)的合法性和有效性。3.房產(chǎn)設施清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時的設施狀況，以便日后維護和責任劃分。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、義務、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.保險單復印件詳細要求：提供房產(chǎn)保險單的復印件，證明已投保。說明：用于證明出租房產(chǎn)已投保，保障雙方利益。6.人員保險單復印件詳細要求：提供員工意外傷害保險單的復印件，證明已投保。說明：用于證明員工福利保障，降低風險。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：用于證明租金支付情況，作為雙方賬務核對依據(jù)。8.房產(chǎn)使用記錄詳細要求：記錄房產(chǎn)使用情況，包括設施維修、裝修等。說明：用于證明房屋使用狀況，作為雙方責任劃分依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于修改合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方未按約定使用房屋。違約方未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的千分之五作為違約金。違約方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，應恢復原狀或賠償損失。違約方未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，導致房屋損壞或損失的，應承擔修復或賠償責任。違約方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。違約方違反合同約定的其他行為，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠付的租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。甲方未按約定進行房屋維修，導致房屋漏水，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用。全文完。2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2租賃方信息1.3出租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)修繕費用7.房產(chǎn)保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同修訂14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息房地產(chǎn)權(quán)利人姓名：身份證號：11010119900307聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)路號1.2租賃方信息租賃方姓名：身份證號系電話址：北京市海淀區(qū)路號1.3出租方信息出租方姓名：身份證號系電話址：北京市豐臺區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，共5層，本房屋位于第3層2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付時間每月1日支付當月租金，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名：賬號：056784.4逾期支付租金的處理如租賃方逾期支付租金，每日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間每年1月1日進行一次5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍租賃方僅限于將房產(chǎn)用于居住用途6.2房產(chǎn)維護責任房產(chǎn)日常維護責任由租賃方承擔6.3房產(chǎn)修繕費用房產(chǎn)大修費用由出租方承擔，小修費用由租賃方承擔7.房產(chǎn)保險7.1保險責任房產(chǎn)保險責任包括火災、爆炸、盜竊等7.2保險金額保險金額為房產(chǎn)價值的100%7.3保險期限保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止8.租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）8.2保證金支付時間保證金應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃房屋無損壞、違約行為，租賃保證金全額退還租賃方9.違約責任9.1租賃方違約責任租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任9.2出租方違約責任出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向租賃方支付當月租金的1%作為違約金出租方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的維修責任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，依法進行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件出租方有權(quán)在租賃方違反合同約定的情況下解除合同租賃方有權(quán)在出租方違約或房屋存在安全隱患的情況下解除合同11.2合同解除程序解除合同應提前30日以書面形式通知對方雙方應在合同解除后30日內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修清單、押金收據(jù)等13.2通知送達通知以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同作廢14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期合同生效日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指合同雙方在履行合同過程中可能涉及的任何非合同主體的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。15.2第三方介入條件第三方介入應在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的損失承擔相應責任。中介方應協(xié)助合同雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行情況。15.3.2擔保方責任擔保方應對租賃合同項下的租金支付承擔連帶責任。擔保方應在合同約定的擔保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保義務。15.3.3維修服務提供方責任維修服務提供方應按照合同約定提供維修服務，確保維修質(zhì)量。維修服務提供方應在接到維修通知后，按照約定的時間完成維修工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費。中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。15.4.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求合同雙方提供履行合同情況的報告。擔保方有權(quán)在合同解除時，要求租賃方支付相應的違約金。15.4.3維修服務提供方權(quán)利維修服務提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修服務費。維修服務提供方有權(quán)要求租賃方提供必要的維修材料。15.5第三方與其他各方的關系第三方與合同雙方的關系為輔助和合作關系，第三方不得干預合同雙方的正常權(quán)利義務關系。第三方在合同履行過程中，應遵循合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方責任限額第三方介入合同履行過程中，其責任限額如下：15.6.1中介方責任限額中介方的責任限額不超過其收取的中介服務費的總額。15.6.2擔保方責任限額擔保方的責任限額不超過其擔保的租金總額。15.6.3維修服務提供方責任限額維修服務提供方的責任限額不超過其收取的維修服務費的總額。15.7第三方介入合同的變更如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方責任的，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。15.8第三方介入合同的終止合同雙方或第三方要求終止第三方介入的，應書面通知合同雙方和其他第三方，并經(jīng)合同雙方和其他第三方同意。15.9第三方介入合同的法律適用第三方介入合同的法律適用，適用中華人民共和國法律。15.10第三方介入合同的其他條款本合同中關于第三方的約定，如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的房間號、面積、裝修情況、家具電器清單等。2.維修清單詳細記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修項目、維修時間、維修費用等。3.押金收據(jù)收據(jù)上應注明押金金額、支付日期、收款人等信息。4.房屋驗收報告驗收報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修等。5.合同簽訂確認書雙方簽字（或蓋章）確認合同條款的書面文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的條件、權(quán)利、責任等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。10.其他相關文件如房產(chǎn)證、身份證、銀行卡復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日支付當月租金的1%作為違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付1000元違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日支付當月租金的1%作為違約金。示例：出租方逾期交付房屋一個月，應支付1000元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方提供虛假信息責任認定：中介方承擔因信息不實導致的損失。示例：中介方提供虛假信息導致租賃方遭受損失，中介方應承擔相應責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：按照合同約定承擔相應責任。示例：租賃方未按照約定使用房屋，應承擔相應的責任。全文完。2024年度租賃合同協(xié)議書：涉及房產(chǎn)租賃與租金支付條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金處理5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施使用6.2公共區(qū)域使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：獨立三層2.4房產(chǎn)配套設施：中央空調(diào)、電梯、獨立衛(wèi)生間、廚房、停車位等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日支付當月租金4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途：僅限于辦公用途5.2房產(chǎn)維護責任：5.2.1出租方負責房產(chǎn)本體及配套設施的維護保養(yǎng)5.2.2承租方負責室內(nèi)裝修及家具的維護保養(yǎng)5.2.3承租方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設施5.3房產(chǎn)損壞賠償：如因承租方使用不當導致房產(chǎn)損壞，承租方需承擔修復或賠償責任6.附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施使用：承租方有權(quán)使用房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施，但需遵守相關規(guī)定6.2公共區(qū)域使用：承租方需共同維護公共區(qū)域衛(wèi)生及秩序，不得損壞公共設施7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或配套設施7.1.3承租方使用房產(chǎn)用途不符合約定7.2違約責任承擔：7.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任7.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正9.1.2房產(chǎn)因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃9.2合同解除程序：9.2.1出租方或承租方提出解除合同，應提前30日書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除通知后10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同需報送相關政府部門備案后生效10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同自政府部門備案之日起生效11.合同附件11.1附件名稱：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.1.3租金支付明細表11.2附件內(nèi)容：11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需為房產(chǎn)所有權(quán)證書或房屋租賃合同11.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述需詳細列明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等11.2.3租金支付明細表需列明每月租金支付日期、金額、付款憑證等信息12.其他約定12.1其他約定事項：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2其他約定條款：12.2.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對雙方具有法律約束力12.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1出租方簽署日期：____年____月____日13.1.2承租方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：13.2.1出租方簽署地點：省市區(qū)路號13.2.2承租方簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：13.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）13.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）14.合同附件清單14.1附件名稱：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述14.1.3租金支付明細表14.2附件內(nèi)容：14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需為房產(chǎn)所有權(quán)證書或房屋租賃合同14.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述需詳細列明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等14.2.3租金支付明細表需列明每月租金支付日期、金額、付款憑證等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；15.3.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；15.3.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；15.3.1.4提供專業(yè)意見或服務。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的報酬；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。15.5.2第三方與其他各方的關系由各方的合同或協(xié)議約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額包括但不限于：16