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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場內(nèi)時尚潮流店租賃合同(含時尚活動舉辦)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時間5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2維護與保養(yǎng)責(zé)任5.3安全責(zé)任6.時尚活動舉辦6.1活動類型及要求6.2活動審批及報備6.3活動費用及分?jǐn)?.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及流程8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2不可抗力條款14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方法定代表人:____________________1.1.3出租方地址:____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式:電話____________________,電子郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:____________________1.2.2承租方法定代表人:____________________1.2.3承租方地址:____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話____________________,電子郵箱____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物具體位置:____________________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu):面積____________________平方米,結(jié)構(gòu)為____________________2.3租賃物設(shè)施設(shè)備:包括但不限于____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月3.2租金金額及支付方式:租金總額為人民幣____元整。支付方式為每月____日前支付,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件:如市場行情變動,租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式:調(diào)整后的租金以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.3租金支付時間:每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制:租賃物僅用于____________________,不得用于其他用途。5.2維護與保養(yǎng)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3安全責(zé)任:承租方在使用過程中,應(yīng)確保租賃物及人員的安全,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.時尚活動舉辦6.1活動類型及要求:承租方可在租賃物內(nèi)舉辦時尚活動,活動類型包括但不限于____________________?;顒有璺舷嚓P(guān)法律法規(guī)及出租方要求。6.2活動審批及報備:舉辦活動前,承租方需向出租方提交活動方案,經(jīng)出租方審批后方可舉辦。6.3活動費用及分?jǐn)偅夯顒酉嚓P(guān)費用由承租方承擔(dān),如需出租方協(xié)助,可按雙方協(xié)商一致的原則進行分?jǐn)偂?.租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式:保證金金額為人民幣____元整。承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納保證金至出租方指定賬戶。7.2保證金退還條件及流程:租賃期滿且租賃物及設(shè)施設(shè)備無損壞、違約等情況,保證金在扣除相關(guān)費用后,出租方應(yīng)無息退還給承租方。退還流程為:承租方向出租方提交保證金退還申請,出租方審核無誤后,將保證金退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.1.1若承租方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若承租方未按約定用途使用租賃物,出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用,并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。8.2.2承租方應(yīng)在收到出租方違約金通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件a.承租方未按時支付租金累計超過____個月;b.承租方違反租賃物使用規(guī)范,造成嚴(yán)重?fù)p失;c.承租方未經(jīng)出租方同意,擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。10.2合同解除流程10.2.1出租方應(yīng)在解除合同前書面通知承租方,并給予承租方____個工作日的整改期。10.2.2若承租方在整改期內(nèi)未能整改,出租方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更流程11.2.1雙方協(xié)商一致后,簽署書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括:a.本合同;b.雙方身份證明文件復(fù)印件;c.租賃物清單;d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu),包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件與程序a.甲乙雙方書面同意;b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;c.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.2第三方介入的程序:a.甲乙雙方共同確定第三方;b.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議;c.第三方開始提供服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;b.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;c.第三方應(yīng)對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利:a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用;b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助;c.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:a.第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收;b.第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求時,甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。18.2第三方與乙方的劃分:a.第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收;b.第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求時,乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整:a.如因不可抗力導(dǎo)致第三方責(zé)任增加,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額;b.如第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致責(zé)任增加,責(zé)任限額不得調(diào)整。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容,并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決;21.2協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同副本:雙方各執(zhí)一份,以供查閱和存檔。2.雙方身份證明文件復(fù)印件:包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等,以證明雙方的身份和資質(zhì)。3.租賃物清單:詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等,以明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。4.租賃物照片:提供租賃物的照片,以作為租賃物現(xiàn)狀的記錄。5.保證金收據(jù):證明保證金已繳納的憑證。6.租金支付憑證:證明租金已支付的憑證。7.第三方合作協(xié)議:第三方介入時,雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.時尚活動方案:承租方擬舉辦的時尚活動方案。9.活動現(xiàn)場照片:活動舉辦期間的照片,以作為活動執(zhí)行情況的記錄。10.不可抗力證明:證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件。11.合同變更協(xié)議:合同變更時,雙方簽訂的變更協(xié)議。12.爭議解決相關(guān)文件:如協(xié)商不成,涉及爭議解決的相關(guān)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明:若租金為10000元,逾期一天,承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為:承租方違反租賃物使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)立即停止使用,并賠償由此造成的損失。示例說明:若因承租方違規(guī)使用造成租賃物損壞,承租方應(yīng)賠償維修費用。3.違約行為:承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明:若承租方擅自改動租賃物內(nèi)部布局,導(dǎo)致出租方損失,承租方應(yīng)賠償損失。4.違約行為:出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明:若出租方未按時提供租賃物,導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營,出租方應(yīng)賠償損失。5.違約行為:第三方未能履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償由此造成的損失。示例說明:若第三方提供的服務(wù)不符合約定,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024商場內(nèi)時尚潮流店租賃合同(含時尚活動舉辦)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物及租賃場地描述2.1租賃物描述2.2租賃場地描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.時尚活動舉辦6.1活動類型6.2活動時間6.3活動場地6.4活動審批7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造審批7.3裝修費用7.4裝修期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:商場管理有限公司1.1.2注冊地址:市區(qū)街道號1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱:時尚潮流店1.2.2注冊地址:市區(qū)街道號1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx66662.租賃物及租賃場地描述2.1租賃物描述2.1.1租賃物為位于商場一層區(qū)域的時尚潮流店,建筑面積為100平方米。2.1.2租賃物包括但不限于店面、貨架、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。2.2租賃場地描述2.2.1租賃場地為商場一層,位于區(qū)域。2.2.2租賃場地包括但不限于店面、公共區(qū)域、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2027年12月31日3.3租賃期限變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租賃期限進行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10,000元整。4.2支付時間:每月1日支付上一個月的租金。4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,賬號:6222××××××××××××。4.4違約責(zé)任:若承租方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付租金的1%作為違約金。5.租賃物的使用5.1使用范圍:承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營時尚潮流商品銷售業(yè)務(wù)。5.2使用限制:承租方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。5.3使用維護:承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護,確保其正常使用。6.時尚活動舉辦6.1活動類型:包括但不限于新品發(fā)布會、時尚秀、促銷活動等。6.2活動時間:需提前一個月向租賃方提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可舉辦。6.3活動場地:租賃物內(nèi)及商場公共區(qū)域。6.4活動審批:承租方需提供活動方案及所需場地設(shè)施,租賃方有權(quán)對活動進行審批。7.裝修及改造7.1裝修要求:承租方需按照租賃方的要求進行裝修,確保店面美觀、整潔。7.2改造審批:承租方需向租賃方提出改造申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行。7.3裝修費用:由承租方自行承擔(dān),不得向租賃方索賠。7.4裝修期限:自租賃合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。8.合同變更8.1變更條件:在合同履行過程中,如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2變更程序:任何一方提出變更請求時,應(yīng)書面通知對方,雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.3變更通知:變更協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方,并做好相應(yīng)的變更記錄。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定;9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同;9.1.3法律法規(guī)變更,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序:一方提出解除合同時,應(yīng)書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3解除通知:解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因、日期,并附上相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金;10.1.2違反租賃用途,損害商場形象;10.1.3故意損壞租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力定義:指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力處理:發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過30天,雙方可協(xié)商解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu):如雙方同意,可委托仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。13.3其他約定事項:雙方在本合同中未約定的其他事項,按相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期:____年____月____日14.2合同附件清單:14.2.1租賃場地平面圖14.2.2租金支付憑證14.2.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方;15.2.3雙方認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或風(fēng)險控制。15.3第三方介入程序:15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé);15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;15.3.3雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款:16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并提供相關(guān)證明材料;16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估,并提出改進建議;16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2乙方增加條款:16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助和支持;16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出質(zhì)疑,并要求甲方進行協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義:指第三方在履行職責(zé)過程中,因其自身原因造成合同雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定:17.2.1雙方在引入第三方時,應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額;17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)將第三方協(xié)議作為附件與本合同一并履行;18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé),并對第三方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供相應(yīng)的服務(wù);18.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),并對第三方的服務(wù)進行評估。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分:18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,若因自身原因造成合同雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,若因不可抗力或其他非自身原因造成合同雙方損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任;18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中,若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失,甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場地平面圖要求:清晰標(biāo)注租賃場地的面積、布局、出入口位置等。說明:本附件作為租賃場地描述的輔助材料,用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明租金已支付。說明:本附件用于記錄租金的支付情況,作為雙方履行合同義務(wù)的證明。3.裝修方案及審批文件要求:包括裝修效果圖、施工方案、消防驗收報告等。說明:本附件用于證明裝修方案的合規(guī)性和安全性,以及消防驗收的合格情況。4.第三方協(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明:本附件作為合同的一部分,與合同具有同等法律效力。5.活動方案及審批文件要求:包括活動策劃書、場地使用申請、審批文件等。說明:本附件用于證明活動方案的合法性和可行性,以及商場對活動的批準(zhǔn)。6.爭議解決文件要求:包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明:本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果,作為解決爭議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的1%乘以逾期天數(shù)。示例:若乙方未按時支付租金,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付100元違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例:若乙方在租賃場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動,造成商場形象受損,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例:若乙方在租賃期間故意損壞租賃物,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,恢復(fù)原狀或賠償損失。示例:若乙方未按規(guī)定程序進行裝修,造成商場形象受損或安全隱患,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自舉辦活動責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例:若乙方未經(jīng)商場批準(zhǔn)擅自舉辦活動,造成安全事故或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商場內(nèi)時尚潮流店租賃合同(含時尚活動舉辦)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3門店信息2.租賃物描述2.1商場內(nèi)時尚潮流店描述2.2店面面積及結(jié)構(gòu)2.3店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及遞增條款4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知及執(zhí)行5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還條件6.使用范圍及限制6.1店面使用范圍6.2店面使用限制6.3時尚活動舉辦條件7.店面維護及保養(yǎng)7.1店面裝修及改造7.2店面設(shè)施及設(shè)備維護7.3店面衛(wèi)生及安全8.時尚活動舉辦規(guī)定8.1時尚活動舉辦流程8.2時尚活動審批及備案8.3時尚活動安全及環(huán)保9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.其他約定13.1通知及送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱:____________________1.1.2法定代表人:_____________1.1.3聯(lián)系電話:_______________1.1.4住所地址:________________1.1.5通信地址:________________1.2出租方信息1.2.1名稱:____________________1.2.2法定代表人:_____________1.2.3聯(lián)系電話:_______________1.2.4住所地址:________________1.2.5通信地址:________________1.3門店信息1.3.1商場名稱:________________1.3.2門店地址:________________1.3.3門店面積:_______________平方米1.3.4門店結(jié)構(gòu):________________1.3.5門店設(shè)施:________________2.租賃物描述2.1商場內(nèi)時尚潮流店描述2.1.1店面位于商場一層,面積為_______________平方米。2.1.2店面裝修風(fēng)格為________________。2.1.3店面內(nèi)設(shè)有_______________等設(shè)施。2.2店面面積及結(jié)構(gòu)2.2.1店面總面積為_______________平方米。2.2.2店面結(jié)構(gòu)為_______________。2.3店面設(shè)施及設(shè)備2.3.1店面內(nèi)配備_______________等設(shè)施。2.3.2店面設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。3.1.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。3.2租金金額3.2.1租金總額為人民幣_______________元整。3.3租金支付方式及時間3.3.1租金按月支付,每月租金為人民幣_______________元。3.3.2租金支付時間為每月的_______________日前。4.租金調(diào)整及遞增條款4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi),如商場內(nèi)時尚潮流店物價水平或租金水平發(fā)生變化,出租方有權(quán)調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度4.2.1租金調(diào)整幅度為_______________。4.3租金調(diào)整通知及執(zhí)行4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______________日內(nèi)通知租賃方。4.3.2租賃方應(yīng)在收到通知后_______________日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。5.保證金及押金5.1保證金金額5.1.1保證金總額為人民幣_______________元。5.2押金金額5.2.1押金總額為人民幣_______________元。5.3保證金及押金退還條件5.3.1租賃期滿后,租賃方按照合同約定履行完畢,出租方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還保證金及押金。6.使用范圍及限制6.1店面使用范圍6.1.1租賃方僅可在商場內(nèi)時尚潮流店經(jīng)營與時尚相關(guān)的業(yè)務(wù)。6.2店面使用限制6.2.1租賃方不得在店面內(nèi)進行與時尚無關(guān)的活動。6.2.2租賃方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3時尚活動舉辦條件6.3.1租賃方舉辦時尚活動需經(jīng)出租方同意。6.3.2時尚活動需符合商場及政府相關(guān)規(guī)定。8.時尚活動舉辦規(guī)定8.1時尚活動舉辦流程8.1.1租賃方需提前_______________日向出租方提交時尚活動方案。8.1.2出租方應(yīng)在_______________日內(nèi)對活動方案進行審核并回復(fù)租賃方。8.1.3審核通過后,租賃方需按照活動方案執(zhí)行。8.2時尚活動審批及備案8.2.1時尚活動需報商場管理方審批,并辦理相關(guān)備案手續(xù)。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)辦理活動審批及備案手續(xù)。8.3時尚活動安全及環(huán)保8.3.1時尚活動期間,租賃方需確保活動安全,防止意外發(fā)生。8.3.2時尚活動產(chǎn)生的垃圾及廢棄物,租賃方需按照規(guī)定進行分類處理。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.1.1租賃方未按時支付租金的,視為違約。9.1.2出租方未按時提供店面或設(shè)施的,視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序9.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。10.3.2租賃方應(yīng)將店面及設(shè)施恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成,提交_______________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1_______________仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在_______________日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會在收到申請后_______________日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)_______________公證機關(guān)公證。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件包括:_______________。12.3.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1通知及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起_______________日內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括:_______________。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜,按照法律法規(guī)及商業(yè)慣例解釋。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的,參與本合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入本合同相關(guān)事宜。15.2.2第三方具備完成本合同相關(guān)事宜所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請,明確第三方介入的具體事宜和條件。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后_______________日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同相關(guān)事宜時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。15.4.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤嚓P(guān)事宜出現(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定,最高不超過_______________元人民幣。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。15.6.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方協(xié)助其完成本合同相關(guān)事宜。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.7.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù),僅負(fù)責(zé)執(zhí)行甲、乙雙方共同委托的任務(wù)。15
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