2024年建筑承包商全包工料協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商全包工料協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.一般條款1.1定義與解釋1.2承包商的責(zé)任與義務(wù)1.3客戶的責(zé)任與義務(wù)1.4合同的開始執(zhí)行與完成時(shí)間1.5合同的變更與解除1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8法律適用與爭議解決1.9合同的生效、終止與解除1.10附件2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程材料與設(shè)備3.工程造價(jià)與支付3.1工程總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款3.5支付方式與時(shí)間3.6工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整3.7價(jià)格保護(hù)與浮動(dòng)4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求4.2施工責(zé)任與要求4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工安全與環(huán)保4.5工程驗(yàn)收與保修5.工程變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整5.3變更對工期的影響5.4變更后的工程驗(yàn)收6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任與賠償7.1承包商的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁程序與規(guī)則8.3仲裁裁決的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行9.法律適用與爭議解決9.1合同的適用法律9.2爭議解決的法律適用9.3法院管轄與法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3信息與資料共享12.4合同的復(fù)印與副本13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的程序與要求13.3合同備案的程序與要求14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補(bǔ)充的條件與程序14.3修訂與補(bǔ)充的生效條件第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（客戶）與乙方（承包商）就乙方承擔(dān)甲方委托的建筑工程，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全包工料協(xié)議。1.1.2本合同所稱的工程是指位于____的____工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.1.3本合同所稱的甲方（客戶）是指具有合法身份并委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的自然人、法人和其他組織。1.1.4本合同所稱的乙方（承包商）是指具有合法資質(zhì)并承擔(dān)本工程建設(shè)的建筑企業(yè)。1.1.5本合同所稱的工程進(jìn)度是指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等工作。1.1.6本合同所稱的工程質(zhì)量是指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。1.1.7本合同所稱的工程材料是指用于工程建設(shè)的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。1.1.8本合同所稱的工程設(shè)備是指用于工程建設(shè)的大型機(jī)械設(shè)備、安裝材料等。1.1.9其他術(shù)語和簡稱在本合同中如有出現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)上下文及附件的解釋為準(zhǔn)。1.2承包商的責(zé)任與義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等工作。1.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。1.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作。1.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成工程的各項(xiàng)工作。1.2.5乙方應(yīng)對工程的施工安全負(fù)責(zé)，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。1.2.6乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方。1.2.7乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。1.3客戶的責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程價(jià)款。1.3.2甲方應(yīng)提供工程建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。1.3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供工程建設(shè)所需的場地、設(shè)備、材料等。1.3.4甲方應(yīng)對乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。1.3.5甲方不得擅自干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。1.3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。1.3.7甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.4合同的開始執(zhí)行與完成時(shí)間1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2乙方向甲方提交工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的時(shí)間為合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。1.4.3乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告的時(shí)間為每月底前。1.4.4工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，本合同終止。1.4.5本合同約定的工程完成時(shí)間為____年__月__日。1.5合同的變更與解除1.5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。1.5.2變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。1.5.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。1.5.5乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。1.6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。1.6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.6.第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3雙方同意，仲裁委員會(huì)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2仲裁程序與規(guī)則8.2.1雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》提交仲裁。8.2.2仲裁裁決作出的時(shí)間自仲裁庭組成之日起計(jì)算，最長不得超過六個(gè)月。8.2.3雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得向任何其他法院提起訴訟，不得采取其他法律行動(dòng)。8.3仲裁裁決的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行8.3.1仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決支付款項(xiàng)。8.3.2勝訴方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決。8.3.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，保證仲裁裁決的執(zhí)行。第九條法律適用與爭議解決9.1合同的適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同不符合中華人民共和國法律的規(guī)定，該規(guī)定不具有約束力。9.2爭議解決的法律適用9.2.1雙方同意，爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。9.2.2如果本合同的任何爭議提交國際仲裁，仲裁語言為中文，適用仲裁規(guī)則為《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。9.3法院管轄與法律適用9.3.1任何因本合同引起的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。9.3.2雙方同意，無論爭議金額大小，一律由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反任何適用的法律法規(guī)。10.2合同的終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。10.3合同的解除條件10.3.1甲方有權(quán)解除合同，如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)。10.3.2乙方有權(quán)解除合同，如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)。10.3.3任何一方因違反本合同而違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書、計(jì)算書等。11.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。11.2施工圖紙11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。11.2.2施工圖紙應(yīng)明確表示出材料、構(gòu)造、設(shè)備、安裝方法等內(nèi)容。11.3工程量清單11.3.1乙方應(yīng)向甲方提供工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。11.3.2工程量清單應(yīng)作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.4材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)11.4.1乙方應(yīng)向甲方提供工程所需材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括規(guī)格、型號(hào)、性能等。11.4.2技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等予以保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.2第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)附件一：工程設(shè)計(jì)文件的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙、說明書、計(jì)算書等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，明確表示出材料、構(gòu)造、設(shè)備、安裝方法等內(nèi)容。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。乙方應(yīng)向甲方提供工程量清單，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件四：材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)的詳細(xì)要求和說明材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括規(guī)格、型號(hào)、性能等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。乙方應(yīng)向甲方提供工程所需材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，或未能確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求等。2.甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，如未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程價(jià)款，或未能提供工程建設(shè)所需的場地、設(shè)備、材料等。3.雙方違反本合同的其他約定，如違反保密條款、廣告與宣傳條款、信息與資料共享?xiàng)l款等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指本合同雙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。3.合同履行地：指本合同約定的工程所在地。4.違約金：指違約方應(yīng)向守