2024年度租賃合同標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)租賃1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂地2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修及更換6.租賃物的使用6.1使用規(guī)范6.2禁止行為6.3使用范圍的調(diào)整7.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.其他約定10.1不可抗力10.2法律變更10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂地：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]。2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱]。2.2租賃物地址：[具體商業(yè)地產(chǎn)地址]。2.3租賃物面積：[具體面積，如：100平方米]。2.4租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等]。2.5租賃物用途：[約定租賃物的主要用途，如：商業(yè)辦公、零售銷售等]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]。3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2027年12月31日]。3.3租賃期限的調(diào)整：[如有需要，可在此條款內(nèi)約定租賃期限的調(diào)整方式及程序]。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額，如：人民幣10,000元/月]。4.2租金支付方式：[約定租金的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.3租金支付時(shí)間：[約定租金的支付時(shí)間，如：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付]。4.4違約金及滯納金：[如有違約，約定違約金及滯納金的計(jì)算方式及支付方式]。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：[詳細(xì)列舉出租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任]。5.2承租方責(zé)任：[詳細(xì)列舉承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任]。5.3維修及更換：[約定租賃物維修及更換的具體程序及費(fèi)用承擔(dān)方式]。6.租賃物的使用6.1使用規(guī)范：[詳細(xì)列舉租賃物使用時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，如：安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等]。6.2禁止行為：[詳細(xì)列舉在租賃物內(nèi)禁止的行為，如：違法經(jīng)營(yíng)、損害房屋結(jié)構(gòu)等]。6.3使用范圍的調(diào)整：[如有需要，可在此條款內(nèi)約定使用范圍的調(diào)整方式及程序]。7.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：[約定轉(zhuǎn)租的條件，如：需取得出租方書面同意等]。7.2轉(zhuǎn)借條件：[約定轉(zhuǎn)借的條件，如：需取得出租方書面同意等]。7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批：[約定轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序及所需文件]。8.合同解除與終止8.1解除條件：[詳細(xì)列舉合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]。8.2終止條件：[詳細(xì)列舉合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]。8.3解除與終止的程序：[約定合同解除與終止的具體程序及通知方式]。8.4解除與終止后的處理：[約定合同解除與終止后的處理事項(xiàng)，如：退還租賃物、賠償損失等]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[約定爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：[約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]。10.其他約定10.1不可抗力：[約定不可抗力的定義及處理方式]。10.2法律變更：[約定法律變更對(duì)合同的影響及處理方式]。10.3合同附件：[約定合同附件的名稱及內(nèi)容]。11.合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同變更14.合同解除8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，嚴(yán)重影響出租方利益；8.1.3承租方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.4出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2出租方因故需收回租賃物，且雙方協(xié)商一致；8.2.3承租方提出解除合同，并經(jīng)出租方同意；8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)及費(fèi)用結(jié)算；8.4解除與終止后的處理8.4.1承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金及違約金等費(fèi)用；8.4.3合同解除或終止后，出租方有權(quán)收回租賃物。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；9.1.3仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[具體地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1除非合同另有約定，否則仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.1.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.2法律變更10.2.1合同履行期間，如國(guó)家法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行；10.2.2法律變更對(duì)合同內(nèi)容有重大影響的，雙方可協(xié)商修改合同。10.3合同附件10.3.1本合同附件一為租賃物清單；10.3.2本合同附件二為租賃物現(xiàn)狀描述。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單[在此列出租賃物詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]12.2其他相關(guān)文件[在此列出其他相關(guān)文件，如租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物維修保養(yǎng)記錄等]13.合同變更13.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同解除14.1本合同如需解除，應(yīng)按第八條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。第三方的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度；第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。15.5第三方的更換15.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行合同約定的義務(wù)，或第三方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。15.5.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并說明更換的原因。15.5.3新第三方介入后，原第三方應(yīng)將已完成的業(yè)務(wù)及資料移交給新第三方。15.6第三方的退出15.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。15.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及合理性說明；16.1.2第三方介入的具體方式及預(yù)期效果；16.1.3第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式。16.2明確第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素相匹配。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方，而非替代甲乙雙方；16.3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)范圍；16.3.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的附件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述。說明：本描述作為租賃物現(xiàn)狀的附件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂，作為合同附件。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的附件，應(yīng)在每次支付后保存。5.維修及更換記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修及更換情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的附件，應(yīng)在每次維修或更換后保存。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件作為爭(zhēng)議解決的附件，應(yīng)在爭(zhēng)議解決過程中保存。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：本證明作為不可抗力事件的附件，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后提供。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的附件，應(yīng)在合同變更后簽訂。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同解除的附件，應(yīng)在合同解除后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的種類及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。2.1違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為滯納金。2.2違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)地產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)罰款。2.3違約行為：造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方造成租賃物墻面大面積損壞，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。2.4違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：承租方未按約定進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)租賃2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1日常維修7.2大修責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.稅收及其他費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同1.2合同編號(hào)：BZDZ20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈會(huì)議室1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道大廈法定代表人：1.5.2承租方：名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)街道大廈法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)地產(chǎn)2.2標(biāo)的物位置：市區(qū)街道大廈2.3標(biāo)的物面積：1000平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層2.5標(biāo)的物設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過三年4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）4.3租金支付日期：每月1日至10日為支付周期，逾期未支付的，承租方需支付每日萬分之五的滯納金4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為，承租方應(yīng)于租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方退還押金5.3押金退還方式：出租方收到承租方提交的無違約證明及押金退還申請(qǐng)后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：標(biāo)的物僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等其他用途6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)6.2.3不得損壞標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備6.2.4不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域7.維修與保養(yǎng)7.1日常維修：租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.2大修責(zé)任：租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：承租方應(yīng)按設(shè)備使用說明書及保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)9.稅收及其他費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)：租賃合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等，由相關(guān)方按照各自責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反租賃用途使用標(biāo)的物10.1.3承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備10.1.4出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物符合約定條件10.1.5任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的百分之十10.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.3出租方在承租方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出租方未按約定交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物符合約定條件12.1.3承租方未按約定支付租金連續(xù)超過三個(gè)月12.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因13.合同生效及其他13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃表、物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈會(huì)議室14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方要求中介方提供租賃服務(wù)或相關(guān)信息；15.2.2出租方或承租方需要第三方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、咨詢或擔(dān)保；15.2.3出租方或承租方在履行合同時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等；15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，履行評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由各自的合同約定；15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的意見，不得損害雙方利益；15.4.3第三方在介入租賃關(guān)系后，應(yīng)及時(shí)與出租方和承租方溝通，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的約定：16.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方超出責(zé)任限額造成的損失，由出租方和承租方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額的變更：16.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)出租方和承租方書面同意；16.3.2第三方責(zé)任限額的變更后，應(yīng)立即通知出租方和承租方。17.第三方介入的合同附加條款17.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；17.1.2第三方介入的期限和條件；17.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；17.1.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)；17.1.5第三方介入的保密條款。17.2第三方介入的合同附加條款的簽署：17.2.1第三方介入的合同附加條款應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽署；17