2024年房產(chǎn)抵押助購車貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押助購車貸款本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)抵押條件2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放條件3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物管理4.1抵押物維護(hù)責(zé)任4.2抵押物保險(xiǎn)4.3抵押物處置5.借款人義務(wù)5.1借款人資質(zhì)要求5.2貸款使用規(guī)定5.3信息披露義務(wù)6.借款人權(quán)利6.1貸款使用權(quán)利6.2信息查詢權(quán)利6.3異議申訴權(quán)利7.貸款違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2貸款申請(qǐng)書14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額為人民幣_(tái)_____元。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本信息：抵押物為位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.2房產(chǎn)抵押條件：借款人須保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，且抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)_____元。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放條件：貸款人經(jīng)審查同意后，在借款人提交相關(guān)材料齊全的情況下，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。3.2還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為______日。3.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如遇特殊情況，需提前與貸款人協(xié)商。4.抵押物管理4.1抵押物維護(hù)責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不因自然原因或人為因素降低。4.2抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由貸款人保管。4.3抵押物處置：在借款人違約或貸款到期未償還的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。5.借款人義務(wù)5.1借款人資質(zhì)要求：借款人須具備完全民事行為能力，且信用良好。5.2貸款使用規(guī)定：借款人僅限將貸款用于購車，不得挪作他用。5.3信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)如實(shí)提供貸款所需資料，并按貸款人要求定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況。6.借款人權(quán)利6.1貸款使用權(quán)利：借款人在貸款期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用貸款。6.2信息查詢權(quán)利：借款人有權(quán)查詢貸款余額、利率、還款計(jì)劃等信息。6.3異議申訴權(quán)利：借款人對(duì)貸款合同內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)向貸款人提出申訴。7.貸款違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；如貸款逾期超過______個(gè)月，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。7.2貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；如貸款利率調(diào)整未及時(shí)通知借款人，貸款人應(yīng)退還借款人多付的利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1借款人未按約定用途使用貸款；9.2.2借款人未按時(shí)償還貸款；9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.1貸款全部償還完畢；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)：本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。12.附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)13.3簽署人：借款人（簽名）：_________，貸款人（簽名）：_________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2貸款申請(qǐng)書14.3借款人身份證復(fù)印件14.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.5其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中所扮演的角色和提供的服務(wù)內(nèi)容具體如下：15.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。15.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為貸款金額的確定提供依據(jù)。15.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為貸款提供擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。15.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、法律事務(wù)代理等服務(wù)。15.1.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保貸款資金使用的合規(guī)性。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.3第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同決定選擇合適的第三方，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和合理性，確保第三方介入不違反本合同約定。16.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款履行。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的溝通和協(xié)商應(yīng)通過乙方進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。16.2.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的溝通和協(xié)商應(yīng)通過甲方進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。16.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況確定各自的責(zé)任比例。17.第三方責(zé)任界定17.1.1直接責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.2間接責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中未違反合同約定，但因其提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.1.3免責(zé)條款：若第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力或甲乙雙方未能提供必要條件，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的追償：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、抵押物描述、抵押條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件為房產(chǎn)抵押的正式合同，需甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件為借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的正式合同，需甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證正反面復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：該附件用于證明借款人身份的真實(shí)性。4.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。5.收入證明詳細(xì)要求：提供借款人近三個(gè)月的工資單、銀行流水等證明其收入水平的文件。說明：該附件用于證明借款人還款能力。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：該附件用于確定抵押物的價(jià)值。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括貸款申請(qǐng)書、擔(dān)保協(xié)議、法律意見書等。說明：該附件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款、挪用貸款資金、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：借款人未按時(shí)償還貸款，需支付違約金；挪用貸款資金，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、提高貸款利率、泄露借款人信息等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，需支付違約金；提高貸款利率，需提前通知借款人并經(jīng)借款人同意；泄露借款人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、提供錯(cuò)誤意見等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供錯(cuò)誤意見，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：借款人A在貸款到期日未能償還貸款，根據(jù)合同約定，A需支付______%的違約金。貸款人B未按時(shí)發(fā)放貸款，根據(jù)合同約定，B需支付______%的違約金。評(píng)估機(jī)構(gòu)C在評(píng)估過程中提供錯(cuò)誤意見，導(dǎo)致借款人A損失，C需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押助購車貸款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4還款計(jì)劃3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本信息3.2抵押權(quán)設(shè)立及登記3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款條件及審批4.1貸款條件4.2貸款審批流程4.3審批結(jié)果通知5.貸款發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款提取方式5.3貸款提取手續(xù)6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款義務(wù)6.3違約責(zé)任7.逾期及罰息處理7.1逾期定義7.2逾期利息計(jì)算7.3罰息處理8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3保險(xiǎn)理賠9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同簽署與生效14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指甲方（借款人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）之間，就甲方以其名下房產(chǎn)為抵押，向乙方申請(qǐng)購買車輛貸款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議的書面文件。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)抵押：指甲方將名下房產(chǎn)提供給乙方作為擔(dān)保，乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)行使抵押權(quán)。1.2.2貸款：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供的用于購買車輛的資金。1.2.3抵押物：指甲方提供的房產(chǎn)，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保物。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率及還款方式本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率%，采用等額本息還款方式。2.4還款計(jì)劃甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃由乙方在貸款發(fā)放前制定并通知甲方。第三條房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本信息甲方抵押的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押權(quán)設(shè)立及登記甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立于乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值不低于本合同項(xiàng)下貸款金額。第四條貸款條件及審批4.1貸款條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定收入來源，能夠按時(shí)償還貸款；（3）名下房產(chǎn)符合抵押條件；（4）無其他未結(jié)清貸款。4.2貸款審批流程乙方在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。4.3審批結(jié)果通知乙方應(yīng)在貸款審批完成后，將審批結(jié)果以書面形式通知甲方。第五條貸款發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在審批通過后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款提取方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放前指定一個(gè)銀行賬戶用于貸款提取。5.3貸款提取手續(xù)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理好貸款提取手續(xù)，確保貸款能夠順利提取。第六條還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任甲方有義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2還款義務(wù)（1）在還款日當(dāng)天，足額還清當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息；（2）如遇特殊情況，需提前與乙方協(xié)商，取得乙方同意后，可調(diào)整還款計(jì)劃；（3）如甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條逾期及罰息處理6.1逾期定義本合同項(xiàng)下逾期指甲方未在約定的還款日當(dāng)天，足額償還貸款本金及利息。6.2逾期利息計(jì)算逾期利息按照年利率%計(jì)算，從逾期之日起至還款完畢之日止。6.3罰息處理逾期還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之X的罰息。第一部分：合同如下：第八條貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障抵押房產(chǎn)在貸款期間因意外原因造成的損失；（2）意外傷害保險(xiǎn)：保障借款人在貸款期間因意外事故導(dǎo)致的人身傷害；（3）信用保險(xiǎn)：保障貸款本金及利息在貸款期間因借款人信用風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方在貸款發(fā)放前通知甲方。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。9.2合同解除條件（1）甲方未按時(shí)償還貸款，經(jīng)乙方催告后仍不履行還款義務(wù)；（2）乙方認(rèn)為甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同依法解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款、返還抵押物等。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下通知、文件的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)所引起的任何損失或損害，其責(zé)任限額由乙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)或職責(zé)無法履行，其責(zé)任免除；（2）如第三方提供服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)時(shí)，甲方未履行其配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放和還款等工作。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自合同約定，與本合同無關(guān)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，可選擇聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等工作；（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，可選擇聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，出具評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，可選擇聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款安全；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在變更協(xié)議中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式和程序。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件和程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在解除協(xié)議中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確甲方抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確甲方與乙方之間的貸款關(guān)系。3.貸款申請(qǐng)表要求：包括甲方的個(gè)人信息、收入狀況、房產(chǎn)信息等。說明：本附件作為貸款申請(qǐng)的一部分，用于乙方審核甲方的貸款資格。4.貸款審批意見書要求：包括貸款審批結(jié)果、批準(zhǔn)的貸款金額、期限等。說明：本附件作為貸款審批的一部分，用于通知甲方貸款審批情況。5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：包括抵押物評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件作為抵押物價(jià)值評(píng)估的一部分，用于確定抵押物的價(jià)值。6.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件作為保險(xiǎn)的一部分，用于明確甲方購買的相關(guān)保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的一部分，用于明確第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同變更的一部分，用于明確甲乙雙方對(duì)合同條款的變更。9.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除后的處理方式、各方責(zé)任等。說明：本附件作為合同解除的一部分，用于明確甲乙雙方對(duì)合同解除的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證明、收入證明等。說明：本附件作為補(bǔ)充性文件，用于支持合同履行的其他證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方未履行房產(chǎn)抵押義務(wù)。甲方未配合乙方進(jìn)行貸款審批或抵押物評(píng)估。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用。3.示例說明甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期天數(shù)超過30天，乙方有權(quán)收取每日萬分之五的罰息，并要求甲方立即補(bǔ)足欠款。甲方未履行房產(chǎn)抵押義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方貸款審批不通過，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。全文完。2024年房產(chǎn)抵押助購車貸款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2車輛1.3貸款1.4利率1.5期限1.6還款方式1.7違約責(zé)任2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)地址3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬3.3抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.貸款利率與還款計(jì)劃4.1貸款利率4.2還款頻率4.3還款計(jì)劃5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記申請(qǐng)6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.3抵押權(quán)登記期限7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還責(zé)任7.2提前還款條件7.3提前還款手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同13.3抵押權(quán)登記申請(qǐng)書14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押：本合同項(xiàng)下之房產(chǎn)抵押，指借款人以其擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保，向貸款人提供抵押擔(dān)保。1.2車輛：本合同項(xiàng)下之車輛，指借款人擬購或已購之汽車，作為貸款的附屬擔(dān)保。1.3貸款：本合同項(xiàng)下之貸款，指貸款人根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的用于購買車輛的資金。1.4利率：本合同項(xiàng)下之利率，指借款人應(yīng)向貸款人支付的本合同貸款利息的比率。1.5期限：本合同項(xiàng)下之期限，指借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，完成全部貸款本金及利息支付的時(shí)間范圍。1.6還款方式：本合同項(xiàng)下之還款方式，指借款人按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息的具體方式。1.7違約責(zé)任：本合同項(xiàng)下之違約責(zé)任，指借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.貸款金額與用途2.1貸款金額：本合同項(xiàng)下之貸款金額，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣萬元整。2.2貸款用途：本合同項(xiàng)下之貸款，僅限于借款人購買指定車輛之用。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：借款人提供的抵押房產(chǎn)，經(jīng)貸款人認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)地址：借款人抵押的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬：借款人保證抵押房產(chǎn)為其完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：如前所述，抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。4.貸款利率與還款計(jì)劃4.1貸款利率：本合同項(xiàng)下之貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為年利率%。4.2還款頻率：借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：借款人應(yīng)提供符合貸款人要求的資料，經(jīng)貸款人審核通過后，貸款人將發(fā)放貸款。5.2貸款支付方式：貸款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款人指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人將在審核通過后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記申請(qǐng)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3抵押權(quán)登記期限：抵押權(quán)登記應(yīng)在借款人獲得貸款之日起個(gè)月內(nèi)完成。7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2提前還款條件：借款人在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的條件提前償還全部或部分貸款。7.3提前還款手續(xù)：借款人需提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并按照貸款人的要求辦理提前還款手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約時(shí)，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期金額的%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款之日止。8.3違約賠償：借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)選擇爭議解決方式。10.合同解除1.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；2.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；3.抵押房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更或滅失；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：貸款人解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知借款人，并要求借款人清理貸款余額。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按合同約定清償剩余貸款本金及利息。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同項(xiàng)下貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同13.3抵押權(quán)登記申請(qǐng)書14.合同簽署與見證14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證：本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證。14.3合同生效：如前所述，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同項(xiàng)下之第三方，指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不參與本合同的主體權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙方支付的費(fèi)用為限，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在其他不屬于第三方責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行失敗的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。18.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙方按照約定的方式和