2024年度房地產項目中、下水管道安裝勞務分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目中、下水管道安裝勞務分包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同總金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目周期3.勞務分包范圍3.1下水管道安裝工程內容3.2工程量及質量要求3.3施工方法及技術標準3.4工程驗收標準4.勞務分包雙方權利義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務5.合同價格及支付方式5.1合同價格確定方式5.2價格組成5.3價格調整5.4付款方式及時間5.5逾期付款違約責任6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2工程進度款的支付6.3工程驗收程序6.4驗收不合格的處理7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護要求7.3應急預案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：下水管道安裝工程量清單12.2附件二：下水管道安裝施工圖紙12.3附件三：下水管道安裝技術規(guī)范12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：下水管道安裝工程隊1.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同生效日期：合同簽訂后7日內，自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.7付款方式：分階段支付，具體支付比例及時間見合同第五條2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)下水管道安裝工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：共計1000戶居民，建筑面積約30萬平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)配套工程2.5項目周期：2024年2月1日至2024年11月30日3.勞務分包范圍3.1下水管道安裝工程內容：包括但不限于住宅小區(qū)內所有居民樓的下水管道安裝、維修及更換3.2工程量及質量要求：詳見附件一：下水管道安裝工程量清單3.3施工方法及技術標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，詳見附件三：下水管道安裝技術規(guī)范3.4工程驗收標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，詳見附件二：下水管道安裝施工圖紙4.勞務分包雙方權利義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方負責提供施工現(xiàn)場及所需材料、設備4.1.2甲方負責監(jiān)督乙方按照合同要求進行施工4.1.3甲方負責按合同約定支付工程款4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方負責按照合同要求完成下水管道安裝工程4.2.2乙方負責確保工程質量，按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范施工4.2.3乙方負責工程期間的安全生產和環(huán)境保護工作5.合同價格及支付方式5.1合同價格確定方式：根據(jù)工程量清單和雙方協(xié)商確定5.2價格組成：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等5.3價格調整：合同簽訂后，如遇政策性調整，價格可按國家相關規(guī)定進行調整5.4付款方式及時間：分階段支付，具體支付比例及時間見合同第五條6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃：詳見附件一：下水管道安裝工程量清單6.2工程進度款的支付：每完成一個階段的工作，甲方按合同約定的比例支付進度款6.3工程驗收程序：乙方完成工程后，甲方組織驗收，驗收合格后支付剩余款項6.4驗收不合格的處理：乙方應在接到驗收不合格通知后7日內進行整改，直至驗收合格8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內提交仲裁申請，仲裁機構應在收到申請之日起6個月內作出裁決9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不達標、擅自變更工程內容、逾期付款等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算方式：違約金的計算按照合同總金額的千分之五每日計算，但最高不超過合同總金額的10%10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理剩余工程事宜11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的工程完成、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理剩余工程事宜11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保工程質量12.合同附件12.1附件一：下水管道安裝工程量清單12.2附件二：下水管道安裝施工圖紙12.3附件三：下水管道安裝技術規(guī)范12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：13.2合同簽署日期：2024年1月15日13.3合同簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術支持、質量監(jiān)督等服務。15.2.2第三方應獨立履行職責，不得偏袒任何一方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于合同和第三方的服務協(xié)議。16.2第三方的服務內容、費用和期限等應在服務協(xié)議中明確。16.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.4第三方在履行職責過程中產生的任何糾紛，應由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定。17.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約，其責任限額不得超過服務協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定承擔賠償責任。17.4第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同終止、服務協(xié)議解除、第三方完成服務任務等。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行清算。18.3第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。19.特別約定19.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應確保第三方遵守保密義務。19.2第三方介入期間，若甲乙雙方對第三方的工作有異議，應通過書面形式提出，并給予第三方合理期限進行解釋或改正。19.3本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。19.4本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：下水管道安裝工程量清單詳細要求：列出所有下水管道安裝工程的詳細項目、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單應與實際施工量相符，作為合同價格和付款的依據(jù)。2.附件二：下水管道安裝施工圖紙詳細要求：提供詳細的下水管道安裝施工圖紙，包括管道布局、尺寸、材料規(guī)格等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質量。3.附件三：下水管道安裝技術規(guī)范詳細要求：列出下水管道安裝工程的技術規(guī)范，包括施工工藝、材料要求、驗收標準等。說明：技術規(guī)范是確保工程質量的重要依據(jù)，應嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括合同雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關法律法規(guī)等。說明：其他相關文件用于證明合同雙方的合法性和合同的有效性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責。6.附件六：工程進度報告詳細要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質量狀況、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)督施工進度和質量的重要手段。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：工程完工后，提交工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、存在問題等。說明：工程驗收報告是確認工程質量是否達到合同要求的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量不達標：乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準。擅自變更工程內容：未經甲方同意，乙方擅自變更工程內容。逾期付款：甲方未按合同約定的時間支付工程款。2.違約責任認定標準：乙方未按時完成工程：每延遲一日，乙方應支付甲方合同總金額的千分之五作為違約金。工程質量不達標：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自變更工程內容：乙方應承擔因此產生的額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期付款：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方未按時完成工程，導致甲方無法按期入住，乙方應支付甲方合同總金額的千分之五作為違約金。示例二：若乙方施工的工程質量不達標，導致管道漏水，乙方應負責修復漏水管道，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若乙方擅自變更工程內容，導致甲方增加額外費用，乙方應承擔這部分費用。示例四：若甲方逾期付款，乙方有權向甲方收取逾期付款的利息。全文完。2024年度房地產項目中、下水管道安裝勞務分包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)2.分包單位信息2.1分包單位名稱2.2分包單位法定代表人2.3分包單位地址及聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及結構3.4項目投資估算4.勞務分包內容4.1分包工作范圍4.2工作內容描述4.3工作質量標準5.合同工期及進度5.1工期安排5.2進度節(jié)點及驗收標準5.3延期責任6.工程量清單及計價6.1工程量清單編制6.2計價依據(jù)與方法6.3工程款支付方式7.材料供應及管理7.1材料供應責任7.2材料質量要求7.3材料驗收及保管8.質量保證與驗收8.1質量保證措施8.2質量驗收程序8.3質量責任追究9.安全生產與文明施工9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3文明施工要求10.環(huán)境保護與污染防治10.1環(huán)境保護責任10.2污染防治措施10.3環(huán)境監(jiān)測與治理11.保險與賠償11.1保險責任范圍11.2保險費用及支付11.3賠償責任及程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.違約責任13.1違約行為類型13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3合同終止條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（房地產開發(fā)公司）與乙方（下水管道安裝勞務分包單位），鑒于甲方在2024年度房地產項目中需進行下水管道安裝工程，乙方愿意承擔該工程的勞務分包工作，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在下水管道安裝勞務分包過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，保證工程質量和安全，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。第二條分包單位信息2.1分包單位名稱乙方全稱為：__________有限公司。2.2分包單位法定代表人乙方法定代表人為：__________。2.3分包單位地址及聯(lián)系方式乙方地址：__________；聯(lián)系電話：__________；電子郵箱：__________。第三條項目基本信息3.1項目名稱下水管道安裝勞務分包工程。3.2項目地點__________。3.3項目規(guī)模及結構項目總建筑面積為：__________平方米，主要包括：__________。3.4項目投資估算項目總投資估算為：__________萬元。第四條勞務分包內容4.1分包工作范圍乙方負責本工程下水管道的安裝、調試及驗收工作。4.2工作內容描述乙方需按照甲方提供的施工圖紙及技術要求，完成下水管道的安裝、調試及驗收工作，確保管道安裝質量符合國家標準。4.3工作質量標準乙方施工質量必須符合國家相關工程質量標準，確保下水管道安裝工程的質量和安全。第五條合同工期及進度5.1工期安排本工程計劃工期為：__________天，自合同簽訂之日起計算。5.2進度節(jié)點及驗收標準具體進度節(jié)點及驗收標準詳見附件《進度計劃表》。5.3延期責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金__________元。第六條工程量清單及計價6.1工程量清單編制乙方應根據(jù)甲方提供的工程量清單進行編制，并提交甲方審核。6.2計價依據(jù)與方法工程量清單計價依據(jù)為：__________。6.3工程款支付方式甲方按月支付乙方勞務費，具體支付比例及時間詳見附件《工程款支付計劃表》。第七條材料供應及管理7.1材料供應責任乙方負責本工程所需材料的采購、運輸及保管。7.2材料質量要求乙方所采購的材料必須符合國家相關質量標準，并取得相應產品合格證。7.3材料驗收及保管乙方應按甲方要求進行材料驗收，并做好材料保管工作。第八條質量保證與驗收8.1質量保證措施1.嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工；2.使用合格的材料和設備；3.定期進行質量檢查和自檢；4.做好施工記錄和資料歸檔。8.2質量驗收程序工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交質量驗收申請。甲方應在收到申請后____日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.3質量責任追究若驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的問題進行整改，直至合格。因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條安全生產與文明施工9.1安全生產責任乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產責任制。9.2安全生產措施1.對施工人員進行安全教育和培訓；2.配備必要的安全防護設施和設備；3.定期進行安全檢查，及時消除安全隱患；4.做好施工過程中的應急準備。9.3文明施工要求乙方應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第十條環(huán)境保護與污染防治10.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2污染防治措施1.控制施工揚塵；2.處理施工廢水；3.減少施工噪聲；4.做好固體廢棄物的分類處理。10.3環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)污染問題及時治理。第十一條保險與賠償11.1保險責任范圍乙方應自行投保建筑工程一切險和意外傷害險，保險金額不低于合同總價。11.2保險費用及支付保險費用由乙方承擔，并在合同簽訂前一次性支付。11.3賠償責任及程序如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應按照保險合同約定進行賠償。賠償程序如下：1.乙方應及時通知保險公司；2.保險公司根據(jù)事故原因和責任進行賠償；3.乙方應協(xié)助保險公司調查事故原因。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。12.2合同解除條件1.甲方未按時支付工程款，乙方有權解除合同；2.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽署變更或解除協(xié)議。第十三條違約責任13.1違約行為類型1.乙方未按時完成工程；2.乙方提供的材料不符合質量要求；3.乙方未遵守安全生產規(guī)定；4.甲方未按時支付工程款。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標準具體違約賠償標準詳見附件《違約賠償標準表》。第十四條爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。14.3合同終止條件及程序1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的解除條件成就。合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險理賠方、法律顧問等，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方職責第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，為甲方或乙方提供相應的服務，協(xié)助合同履行。第二條第三方介入方式2.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2介入條件1.具備相應的專業(yè)資質和經驗；2.能夠獨立承擔法律責任；3.不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的責任，對其承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，并經雙方簽字確認。3.3責任限額調整如第三方責任限額在本合同履行期間發(fā)生調整，甲乙雙方應及時書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后修改合同。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方按照合作協(xié)議或服務合同支付服務費用；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；3.第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.2第三方與乙方的關系5.3第三方與其他各方的關系第三方應與其他各方保持獨立，不得因介入本合同而損害其他各方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并經第三方簽字確認。6.2變更內容第三方介入后的合同變更內容應包括但不限于：1.第三方職責范圍的調整；2.第三方權利義務的變更；3.第三方責任限額的調整。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經第三方簽字確認。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件1.第三方無法履行合同義務；2.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序合同終止需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第九條第三方介入后的結算9.1結算程序第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照合同約定和合作協(xié)議或服務合同，進行結算。9.2結算內容結算內容包括但不限于：1.第三方服務費用的結算；2.甲乙雙方因第三方介入產生的其他費用的結算；3.合同終止后的清算。第十條第三方介入后的資料歸檔10.1資料歸檔范圍1.合同文本；2.協(xié)議文本；3.第三方資質證明；4.工作記錄；5.結算憑證；6.爭議解決文件。10.2資料歸檔方式甲乙雙方應將上述資料按照檔案管理規(guī)定進行歸檔，并確保資料完整、準確、安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.進度計劃表詳細要求：包含工程各階段的時間節(jié)點、預計完成時間、驗收標準等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程進度安排和驗收標準。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程各項分部分項工程量，包括工程量、單位、單價、總價等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程量計算依據(jù)和計價方式。3.工程款支付計劃表詳細要求：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程款支付的時間和方式。4.材料清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供