2024年度物業(yè)公司委托代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核方式4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.物業(yè)安全管理6.1物業(yè)安全管理責(zé)任6.2物業(yè)安全管理措施6.3物業(yè)安全事故處理7.物業(yè)綠化管理7.1物業(yè)綠化責(zé)任7.2物業(yè)綠化計(jì)劃7.3物業(yè)綠化費(fèi)用8.物業(yè)公共區(qū)域管理8.1公共區(qū)域管理責(zé)任8.2公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)8.3公共區(qū)域管理費(fèi)用9.物業(yè)業(yè)主權(quán)益保障9.1業(yè)主權(quán)益保障措施9.2業(yè)主投訴處理流程9.3業(yè)主參與物業(yè)管理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.1.2管理范圍：本物業(yè)的全體業(yè)主共有部分及附屬設(shè)施設(shè)備2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護(hù)2.2.2物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)2.2.3物業(yè)共用設(shè)施的安全檢查與維護(hù)2.2.4物業(yè)秩序維護(hù)和消防安全管理2.3物業(yè)管理期限2.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：3.1.1.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月3.1.1.2公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·年3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月繳納，如有欠費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核方式4.2.1考核方式包括業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查、日常巡查等4.2.2考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施4.3.1乙方應(yīng)針對(duì)考核結(jié)果，制定并實(shí)施服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)情況5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)本物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作5.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)甲方備案5.2.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的檢修、更換等內(nèi)容5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中5.3.2如遇重大設(shè)施設(shè)備維修，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施6.物業(yè)安全管理6.1物業(yè)安全管理責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)本物業(yè)的安全管理工作6.1.2乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全6.2物業(yè)安全管理措施6.2.1加強(qiáng)門(mén)禁管理，嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)出6.2.2定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效6.2.3加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患6.3物業(yè)安全事故處理6.3.1乙方應(yīng)建立健全安全事故處理機(jī)制6.3.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理8.物業(yè)綠化管理8.1物業(yè)綠化責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)本物業(yè)的綠化工作8.1.2乙方應(yīng)確保綠化植物的健康生長(zhǎng)，保持綠化環(huán)境整潔美觀(guān)8.2物業(yè)綠化計(jì)劃8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和綠化需求，制定年度綠化計(jì)劃8.2.2綠化計(jì)劃應(yīng)包括植物種植、修剪、施肥等內(nèi)容8.3物業(yè)綠化費(fèi)用8.3.1綠化費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中8.3.2如遇特殊情況需增加綠化費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施9.物業(yè)公共區(qū)域管理9.1公共區(qū)域管理責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)本物業(yè)公共區(qū)域的管理工作9.1.2乙方應(yīng)確保公共區(qū)域整潔、安全、有序9.2公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)9.2.1公共區(qū)域應(yīng)保持24小時(shí)清潔衛(wèi)生9.2.2公共區(qū)域應(yīng)定期進(jìn)行消毒、除蟲(chóng)等工作9.3公共區(qū)域管理費(fèi)用9.3.1公共區(qū)域管理費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中9.3.2如遇特殊情況需增加公共區(qū)域管理費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施10.物業(yè)業(yè)主權(quán)益保障10.1業(yè)主權(quán)益保障措施10.1.1乙方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議10.1.2乙方應(yīng)建立健全業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)制度10.2業(yè)主投訴處理流程10.2.1業(yè)主投訴應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式向乙方提出10.2.2乙方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)10.2.3乙方應(yīng)按照規(guī)定程序調(diào)查處理投訴10.3業(yè)主參與物業(yè)管理方式10.3.1業(yè)主可通過(guò)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等形式參與物業(yè)管理10.3.2乙方應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的物業(yè)管理期限屆滿(mǎn)11.2.2甲方或乙方單方面解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)12.1.2乙方未按合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.1.3乙方違反合同約定造成甲方損失的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定具體賠償金額12.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供物業(yè)管理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的政府機(jī)關(guān)或社會(huì)團(tuán)體。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方參與，具體如下：2.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定。2.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方共同決定。2.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身能力不足導(dǎo)致服務(wù)不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方不得相互追償。5.1.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更及終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的變更及終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，參照本合同適用的法律。8.2如第三方介入涉及的法律問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1.1合同雙方的基本信息；1.1.2物業(yè)管理范圍和內(nèi)容；1.1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式；1.1.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求；1.1.5物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；1.1.6物業(yè)安全管理；1.1.7物業(yè)綠化管理；1.1.8物業(yè)公共區(qū)域管理；1.1.9物業(yè)業(yè)主權(quán)益保障；1.1.10合同解除及終止；1.1.11違約責(zé)任；1.1.12爭(zhēng)議解決方式；1.1.13合同生效及變更；1.1.14其他約定事項(xiàng)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等；3.1.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)安全管理制度4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1.1物業(yè)安全管理的基本原則；4.1.2物業(yè)安全管理的具體措施；4.1.3物業(yè)安全事故的處理流程。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)綠化計(jì)劃5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1.1綠化區(qū)域劃分；5.1.2綠化植物種類(lèi)及數(shù)量；5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)公共區(qū)域管理細(xì)則6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1.1公共區(qū)域劃分；6.1.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：物業(yè)管理服務(wù)業(yè)主權(quán)益保障細(xì)則7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1.1業(yè)主權(quán)益保障的基本原則；7.1.2業(yè)主投訴處理流程；7.1.3業(yè)主參與物業(yè)管理方式。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；8.1.2第三方介入的費(fèi)用；8.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2乙方未按合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；1.3乙方違反合同約定造成甲方損失；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2乙方未按合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任；2.3乙方違反合同約定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用；3.2乙方未按合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任；3.3第三方在提供綠化服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е戮G化植物死亡，甲方要求第三方賠償相應(yīng)損失；3.4甲乙雙方未按合同約定召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司委托代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2代理方3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)公司3.2代理事項(xiàng)4.合同期限4.1起止日期4.2延長(zhǎng)與終止5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.2義務(wù)與責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同效力11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：代理事項(xiàng)明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中委托代理方進(jìn)行物業(yè)管理的公司。1.1.2“代理方”指在本合同中接受委托方委托，代為處理物業(yè)管理事務(wù)的公司。1.1.3“物業(yè)管理”指包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。1.1.4“合同標(biāo)的”指委托方所擁有的物業(yè)管理范圍和代理方所承擔(dān)的代理事務(wù)。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.6“代理費(fèi)用”指代理方因履行本合同所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同雙方2.1委托方2.1.1委托方全稱(chēng)：_______2.1.2委托方地址：_______2.1.3委托方聯(lián)系人：_______2.1.4委托方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2代理方2.2.1代理方全稱(chēng)：_______2.2.2代理方地址：_______2.2.3代理方聯(lián)系人：_______2.2.4代理方聯(lián)系電話(huà)：_______第三條合同標(biāo)的3.1物業(yè)公司3.1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：_______3.1.2物業(yè)公司地址：_______3.1.3物業(yè)公司管理范圍：_______3.2代理事項(xiàng)3.2.1代理事項(xiàng)范圍：_______3.2.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容：_______第四條合同期限4.1起止日期4.1.1合同起始日期：_______4.1.2合同終止日期：_______4.2延長(zhǎng)與終止4.2.1合同期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。4.2.2合同終止情形：_______4.2.3合同終止程序：_______第五條代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：_______5.1.2代理費(fèi)用具體數(shù)額：_______5.2支付方式5.2.1支付方式：_______5.2.2付款時(shí)間：_______5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間：_______5.3.2逾期付款責(zé)任：_______第六條代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.1.1代理方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)代表委托方處理物業(yè)管理事務(wù)。6.1.2代理方有權(quán)按照委托方的要求，制定物業(yè)管理方案和措施。6.2義務(wù)與責(zé)任6.2.1代理方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。6.2.2代理方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1代理方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)名單、技術(shù)方案等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未履行物業(yè)管理職責(zé)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失和合理費(fèi)用。10.2.2違約方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。第十一節(jié)合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二節(jié)合同效力12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：代理事項(xiàng)明細(xì)13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明代理方需履行的各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)代理費(fèi)用的計(jì)算方式和具體數(shù)額。第十四節(jié)其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，委托方和代理方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由委托方代表_______（姓名）和代理方代表_______（姓名）于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)未能完成或完成不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)程度及介入費(fèi)用的比例相匹配。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的費(fèi)用。7.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。8.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)介入事項(xiàng)的后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。9.2后續(xù)處理結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方和第三方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。標(biāo)明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、安保巡邏時(shí)間等。2.附件二：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)所涉及的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：代理事項(xiàng)明細(xì)列明代理方需履行的各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用收繳、工程管理等。明確各項(xiàng)事項(xiàng)的完成時(shí)限和質(zhì)量要求。4.附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃列明代理費(fèi)用的支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、中期付款和尾款等。明確每筆支付的金額和支付方式。5.附件五：保密協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的具體保密條款。約定違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議列明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和管轄范圍。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。約定第三方介入的程序和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。代理方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致介入事項(xiàng)未能完成或完成不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失和合理費(fèi)用。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。違約方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)未能完成或完成不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，代理方每月需向物業(yè)業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。若代理方未按時(shí)收取，應(yīng)向業(yè)主支付_______元的違約金。代理方未按時(shí)完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)雜草叢生。代理方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主因此產(chǎn)生的_______元的維修費(fèi)用。第三方介入評(píng)估物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況，但未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度物業(yè)公司委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2計(jì)費(fèi)方式3.3付款方式及期限3.4付款憑證及結(jié)算4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量考核及獎(jiǎng)懲5.服務(wù)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付驗(yàn)收6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及承擔(dān)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3備案要求12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1一般性條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達(dá)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1委托方：[委托方全稱(chēng)]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3受托方：[受托方全稱(chēng)]1.1.4受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2委托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3受托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4受托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[姓名]1.3.2委托方聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]1.3.3受托方聯(lián)系人：[姓名]1.3.4受托方聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.2保安服務(wù)2.1.3清潔服務(wù)2.1.4維修服務(wù)2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.2.1[具體物業(yè)名稱(chēng)及地址]2.2.2服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1人工費(fèi)3.1.2物料費(fèi)3.1.3管理費(fèi)3.1.4其他費(fèi)用3.2計(jì)費(fèi)方式3.2.1按實(shí)際發(fā)生的人工、物料、管理及其他費(fèi)用結(jié)算3.3付款方式及期限3.3.1每季度末支付當(dāng)季費(fèi)用3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證及結(jié)算3.4.1受托方應(yīng)在收到付款后3個(gè)工作日內(nèi)提供正式發(fā)票3.4.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2保安服務(wù)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全4.1.3清潔服務(wù)每天至少2次，保持公共區(qū)域清潔4.1.4維修服務(wù)及時(shí)響應(yīng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.2質(zhì)量控制措施4.2.1建立服務(wù)質(zhì)量管理體系4.2.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查4.2.3對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改4.3質(zhì)量考核及獎(jiǎng)懲4.3.1雙方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核4.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)4.3.3對(duì)服務(wù)質(zhì)量不合格者進(jìn)行處罰5.服務(wù)交付5.1交付時(shí)間5.1.1服務(wù)應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成5.2交付方式5.2.1物業(yè)管理服務(wù)通過(guò)日常巡查、報(bào)告、會(huì)議等方式進(jìn)行交付5.2.2保安、清潔、維修等服務(wù)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)進(jìn)行交付5.3交付地點(diǎn)5.3.1[具體物業(yè)名稱(chēng)及地址]5.4交付驗(yàn)收5.4.1雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)交付進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)6.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效6.3變更費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)6.3.2變更后，服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有8.1.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)9.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密9.1.3一方未按合同約定支付費(fèi)用9.1.4一方違反合同其他約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總金額的[比例]%計(jì)算9.3.2賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)合同總金額的[比例]%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后[時(shí)間]內(nèi)做出裁決11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行11.1.3雙方協(xié)商一致11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同終止11.3.2雙方應(yīng)妥善處理已完成的服務(wù)及剩余服務(wù)款項(xiàng)12.合同生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效12.3備案要求12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.2保安服務(wù)規(guī)范13.1.3清潔服務(wù)細(xì)則13.1.4維修服務(wù)流程13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和操作規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1一般性條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3通知與送達(dá)14.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知14.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3.3通知送達(dá)后[時(shí)間]內(nèi)未收到回復(fù)的，視為有效送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方僅對(duì)其自身的行為負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方之間因第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍。17.2責(zé)任限額