2024年度辦公樓公共區(qū)域清潔與綠化維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓公共區(qū)域清潔與綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)范圍2.2綠化維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同延期及終止條件4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1定期清潔項(xiàng)目4.2特殊清潔項(xiàng)目4.3清潔頻率及時(shí)間5.綠化維護(hù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域及植物種類5.2綠化維護(hù)頻率及時(shí)間5.3綠化養(yǎng)護(hù)措施6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3付款方式變更及通知8.服務(wù)驗(yàn)收及考核8.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)考核內(nèi)容及方法8.3考核結(jié)果及處理措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2綠化維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯等區(qū)域的清潔。2.2綠化維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域的綠化維護(hù)工作，包括但不限于草坪修剪、花卉澆水、樹木修剪、病蟲害防治等。3.合同期限3.1合同起止時(shí)間本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。3.2合同延期及終止條件如需延期，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期合同。合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、甲方提前終止合同、乙方違反合同約定等。4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1定期清潔項(xiàng)目每日：公共區(qū)域地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯等區(qū)域的清潔；每周：公共區(qū)域地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯等區(qū)域的深度清潔；每月：公共區(qū)域地毯、沙發(fā)等布藝物品的清洗；每季度：公共區(qū)域玻璃、石材、不銹鋼等材質(zhì)表面的清潔保養(yǎng)。4.2特殊清潔項(xiàng)目根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供特殊清潔服務(wù)，包括但不限于：活動場地清潔、會議室清潔、垃圾清運(yùn)等。4.3清潔頻率及時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理安排清潔時(shí)間，確保不影響甲方正常辦公。5.綠化維護(hù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域及植物種類甲方辦公樓公共區(qū)域綠化區(qū)域包括但不限于草坪、花卉、樹木等。5.2綠化維護(hù)頻率及時(shí)間每日：草坪修剪、花卉澆水；每周：樹木修剪、病蟲害防治；每月：綠化區(qū)域全面檢查、綠化設(shè)施維護(hù)。5.3綠化養(yǎng)護(hù)措施乙方應(yīng)采取科學(xué)的綠化養(yǎng)護(hù)措施，確保綠化植物的健康生長。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保清潔后的公共區(qū)域無灰塵、污漬、雜物等，符合甲方要求。6.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化植物生長良好，無病蟲害，景觀效果美觀。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整，分____期支付。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式為：____。7.3付款方式變更及通知如需變更付款方式，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議。8.服務(wù)驗(yàn)收及考核8.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)完成后進(jìn)行自檢，并在次日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告甲方。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后的兩個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.2服務(wù)考核內(nèi)容及方法服務(wù)考核內(nèi)容包括但不限于：清潔質(zhì)量、綠化養(yǎng)護(hù)效果、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等?？己朔椒òǘㄆ跈z查、隨機(jī)抽查、用戶滿意度調(diào)查等。8.3考核結(jié)果及處理措施考核結(jié)果分為合格、不合格兩個等級。不合格的，乙方應(yīng)在接到考核結(jié)果通知后的五個工作日內(nèi)整改，并重新接受考核。連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)終止合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算，并承擔(dān)因違約造成的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。12.合同附件12.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。12.2綠化維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明綠化維護(hù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式雙方應(yīng)保證本合同約定地址的準(zhǔn)確性，以郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送的通知，自送達(dá)對方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件如合同解除，除本合同第11.1條規(guī)定的情形外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等內(nèi)容，并經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則以合同總金額的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件；（3）有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。21.第三方變更與解除21.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方、乙方，并說明解除原因。甲方、乙方有權(quán)選擇接受或拒絕解除合同。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。22.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯清潔等。2.綠化維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明綠化維護(hù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于草坪修剪、花卉澆水、樹木修剪、病蟲害防治等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。5.服務(wù)考核報(bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)考核的結(jié)果，包括考核時(shí)間、考核人員、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。6.違約通知函詳細(xì)記錄違約行為的具體情況、違約方的名稱、違約通知的時(shí)間等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)記錄爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）未提供必要的工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的第三方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方在收到違約通知后的十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約：乙方未按時(shí)完成綠化維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方辦公樓綠化區(qū)域受損，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度辦公樓公共區(qū)域清潔與綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同金額1.5合同目的2.服務(wù)范圍2.1清潔范圍2.1.1室內(nèi)清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔2.1.3廚房清潔2.1.4公共區(qū)域清潔2.2綠化維護(hù)范圍2.2.1草坪修剪2.2.2樹木修剪2.2.3花壇維護(hù)2.2.4園林綠化設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次3.1.2清潔質(zhì)量3.1.3清潔工具3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)3.2.2園林綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3草坪維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間4.1清潔服務(wù)時(shí)間4.2綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)人員5.1清潔服務(wù)人員5.2綠化維護(hù)服務(wù)人員6.質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核方式6.4考核結(jié)果處理7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件2：服務(wù)人員名單14.3附件3：付款方式及憑證14.4附件4：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)14.5附件5：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度辦公樓公共區(qū)域清潔與綠化維護(hù)合同1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方名稱]1.2.2乙方：[乙方名稱]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金額：人民幣[金額]元1.5合同目的：確保辦公樓公共區(qū)域清潔與綠化工作達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，提升辦公環(huán)境質(zhì)量1.6合同附件：本合同附件清單中所列附件2.服務(wù)范圍2.1清潔范圍2.1.1室內(nèi)清潔2.1.1.1室內(nèi)地面清潔2.1.1.2室內(nèi)墻面清潔2.1.1.3室內(nèi)玻璃清潔2.1.1.4室內(nèi)家具清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔2.1.2.1衛(wèi)生間地面清潔2.1.2.2衛(wèi)生間墻面清潔2.1.2.3衛(wèi)生間潔具清潔2.1.2.4衛(wèi)生間通風(fēng)換氣2.1.3廚房清潔2.1.3.1廚房地面清潔2.1.3.2廚房墻面清潔2.1.3.3廚房設(shè)備清潔2.1.3.4廚房通風(fēng)換氣2.1.4公共區(qū)域清潔2.1.4.1大堂地面清潔2.1.4.2大堂墻面清潔2.1.4.3大堂玻璃清潔2.1.4.4大堂設(shè)施清潔2.2綠化維護(hù)范圍2.2.1草坪修剪2.2.1.1草坪修剪頻率2.2.1.2草坪施肥2.2.1.3草坪病蟲害防治2.2.2樹木修剪2.2.2.1樹木修剪高度2.2.2.2樹木修剪頻次2.2.2.3樹木病蟲害防治2.2.3花壇維護(hù)2.2.3.1花壇整理2.2.3.2花卉澆水2.2.3.3花卉施肥2.2.3.4花卉病蟲害防治2.2.4園林綠化設(shè)施維護(hù)2.2.4.1園林綠化設(shè)施清潔2.2.4.2園林綠化設(shè)施檢修3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次3.1.1.1室內(nèi)清潔：每日一次3.1.1.2衛(wèi)生間清潔：每日兩次3.1.1.3廚房清潔：每日一次3.1.1.4公共區(qū)域清潔：每日一次3.1.2清潔質(zhì)量3.1.2.1室內(nèi)清潔：無塵、無污漬、無異味3.1.2.2衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無堵塞3.1.2.3廚房清潔：無油污、無異味、無堵塞3.1.2.4公共區(qū)域清潔：無污漬、無異味、無垃圾3.1.3清潔工具3.1.3.1室內(nèi)清潔：吸塵器、拖把、清潔劑等3.1.3.2衛(wèi)生間清潔：清潔劑、消毒液、拖把等3.1.3.3廚房清潔：去油劑、清潔劑、拖把等3.1.3.4公共區(qū)域清潔：清潔劑、拖把、掃帚等3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)3.2.1.1綠化植物澆水：根據(jù)植物需水量及天氣情況適時(shí)澆水3.2.1.2綠化植物施肥：根據(jù)植物生長情況適時(shí)施肥3.2.1.3綠化植物病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)防治3.2.2園林綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1園林綠化設(shè)施清潔：定期清潔，保持設(shè)施清潔完好3.2.2.2園林綠化設(shè)施檢修：定期檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行3.2.3草坪維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1草坪修剪：根據(jù)草坪生長情況適時(shí)修剪，保持草坪整齊美觀3.2.3.2草坪施肥：根據(jù)草坪生長情況適時(shí)施肥，保持草坪生長旺盛3.2.3.3草坪病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)防治4.服務(wù)時(shí)間4.1清潔服務(wù)時(shí)間：每日8:0017:004.2綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間：每周一至周五8:0017:005.服務(wù)人員5.1清潔服務(wù)人員：[清潔服務(wù)人員名單及職責(zé)]5.2綠化維護(hù)服務(wù)人員：[綠化維護(hù)服務(wù)人員名單及職責(zé)]6.質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督6.1.1甲方向乙方提供監(jiān)督人員名單6.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督人員對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.1.3監(jiān)督人員有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行考核6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1清潔質(zhì)量：按照本合同第三條第3.1款的規(guī)定執(zhí)行6.2.2綠化維護(hù)質(zhì)量：按照本合同第三條第3.2款的規(guī)定執(zhí)行6.3考核方式6.3.1甲方向乙方提供考核表，乙方按月填寫6.3.2甲方向乙方提供考核結(jié)果，乙方對考核結(jié)果有異議的，應(yīng)在接到考核結(jié)果后5個工作日內(nèi)提出6.4考核結(jié)果處理6.4.1考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的依據(jù)6.4.2若考核結(jié)果不合格，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至合格7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1乙方每月末提交上月服務(wù)清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用7.1.2每年12月31日前，乙方提交全年服務(wù)清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付全年服務(wù)費(fèi)用7.2付款方式7.2.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用7.2.2乙方提供收款賬戶信息7.3付款憑證7.3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供收款憑證7.3.2甲方保留收款憑證存根8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方8.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.1.3合同變更不影響已履行的合同義務(wù)8.2合同解除8.2.1.1乙方無法履行合同主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未整改；8.2.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.2.1.3甲方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已履行部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定履行清潔與綠化維護(hù)服務(wù)；9.1.2乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)人員；9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的調(diào)查、取證、訴訟等費(fèi)用；9.3違約賠償9.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同金額的[違約金比例]%；9.3.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同所產(chǎn)生的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議調(diào)解通知后30日內(nèi)提交爭議事實(shí)和證據(jù)；10.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)做出調(diào)解決定；10.3.3調(diào)解決定對雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止前的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的預(yù)付款或保證金。12.合同附件12.1附件清單12.1.1附件1：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.1.2附件2：服務(wù)人員名單及職責(zé)12.1.3附件3：付款方式及憑證12.1.4附件4：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)12.2附件內(nèi)容12.2.1附件1詳細(xì)列出了服務(wù)范圍及具體標(biāo)準(zhǔn)12.2.2附件2包含了服務(wù)人員名單、職責(zé)及聯(lián)系方式12.2.3附件3明確了付款方式、憑證及時(shí)間要求12.2.4附件4詳細(xì)規(guī)定了質(zhì)量監(jiān)督與考核的具體標(biāo)準(zhǔn)及流程13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.4合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件1：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.1.1清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.1.2綠化維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件2：服務(wù)人員名單及職責(zé)14.2.1清潔服務(wù)人員名單及職責(zé)14.2.2綠化維護(hù)服務(wù)人員名單及職責(zé)14.3附件3：付款方式及憑證14.3.1付款方式說明14.3.2付款憑證格式14.4附件4：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)14.4.1質(zhì)量監(jiān)督人員職責(zé)14.4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供合同履行過程中的中介服務(wù)；1.2.2對合同履行情況進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；1.2.3對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)理，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行；1.2.4對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估；1.2.5在爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；2.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；2.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.2甲乙雙方共同選定合適的第三方；3.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用；3.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入本合同履行過程。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的[責(zé)任限額百分比]%；4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方利益受損，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)；4.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方分擔(dān)損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；5.1.3第三方在介入本合同過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；5.2.3第三方在介入本合同過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；5.3.2如第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方分擔(dān)損失。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；6.2如第三方在介入本合同過程中，因不可抗力無法繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失；7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；7.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用；7.2.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明辦公樓公共區(qū)域的清潔和綠化維護(hù)的具體范圍，包括室內(nèi)外清潔、綠化植物種類及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙