2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同出租方創(chuàng)業(yè)支持與租戶成長協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同出租方創(chuàng)業(yè)支持與租戶成長協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.出租方創(chuàng)業(yè)支持內容2.1資金支持2.1.1資金金額2.1.2支付方式2.1.3使用條件2.2技術支持2.2.1技術服務內容2.2.2技術支持期限2.2.3技術支持方式2.3市場支持2.3.1市場推廣機會2.3.2市場資源提供2.3.3市場支持期限3.租戶成長協(xié)議3.1成長目標設定3.1.1成長目標內容3.1.2成長目標期限3.2成長計劃實施3.2.1計劃內容3.2.2實施步驟3.2.3實施期限3.3成長效果評估3.3.1評估標準3.3.2評估方式3.3.3評估周期4.租賃關系4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址4.1.2房屋面積4.1.3房屋用途4.2租金及支付4.2.1租金金額4.2.2租金支付方式4.2.3租金支付時間5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.1.1租賃起始日期5.1.2租賃終止日期5.2續(xù)約條件5.2.1續(xù)約條件內容5.2.2續(xù)約程序5.2.3續(xù)約期限6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍6.1.2使用限制6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任6.2.2租戶維護責任7.保險7.1房屋保險7.1.1保險種類7.1.2保險金額7.1.3保險期限7.2人身意外保險7.2.1保險種類7.2.2保險金額7.2.3保險期限8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1違約情形8.1.2違約責任承擔8.2租戶違約責任8.2.1違約情形8.2.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決期限9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱9.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1解除條件內容10.1.2解除程序10.2合同解除后的處理10.2.1租金結算10.2.2房屋返還11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更請求11.1.2變更批準11.1.3變更生效11.2合同變更內容11.2.1變更事項11.2.2變更后的合同條款12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持具體方案12.3附件三：租戶成長計劃13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知內容13.1.2通知送達方式13.2合同份數(shù)13.2.1合同份數(shù)13.2.2合同保管14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同出租方創(chuàng)業(yè)支持與租戶成長協(xié)議1.2合同雙方1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租戶：[租戶全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]2.出租方創(chuàng)業(yè)支持內容2.1資金支持2.1.1資金金額：人民幣[金額]元2.1.2支付方式：分[期數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元2.1.3使用條件：資金僅用于租戶的創(chuàng)業(yè)項目，不得挪作他用2.2技術支持2.2.1技術服務內容：包括但不限于市場調研、產(chǎn)品開發(fā)、技術指導等2.2.2技術支持期限：自合同生效之日起至2024年[終止日期]2.2.3技術支持方式：定期舉辦講座、提供在線咨詢服務、現(xiàn)場指導等2.3市場支持2.3.1市場推廣機會：包括但不限于參加行業(yè)展會、發(fā)布廣告等2.3.2市場資源提供：提供相關行業(yè)內的聯(lián)系人和信息資源2.3.3市場支持期限：自合同生效之日起至2024年[終止日期]3.租戶成長協(xié)議3.1成長目標設定3.1.1成長目標內容：包括但不限于營業(yè)收入、市場份額、技術創(chuàng)新等3.1.2成長目標期限：自合同生效之日起至2024年[終止日期]3.2成長計劃實施3.2.1計劃內容：詳細列出成長計劃的具體步驟和措施3.2.2實施步驟：按月或季度列出具體實施計劃3.2.3實施期限：與成長目標期限一致3.3成長效果評估3.3.1評估標準：根據(jù)成長目標設定相關指標3.3.2評估方式：定期進行數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場考察等3.3.3評估周期：每季度或每半年進行一次4.租賃關系4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址：[具體地址]4.1.2房屋面積：[面積]平方米4.1.3房屋用途：用于租戶創(chuàng)業(yè)項目辦公4.2租金及支付4.2.1租金金額：人民幣[金額]元/月4.2.2租金支付方式：每月[日期]前支付當月租金4.2.3租金支付時間：[具體時間]5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]5.2續(xù)約條件5.2.1續(xù)約條件內容：無重大違約行為，且雙方同意續(xù)約5.2.2續(xù)約程序：提前一個月向對方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議5.2.3續(xù)約期限：與原租賃期限一致6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍：僅限合同約定的房屋用途6.1.2使用限制：不得進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結構6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任：負責房屋及附屬設施的正常使用和維護6.2.2租戶維護責任：負責房屋內部設施的日常使用和維護，不得損壞房屋結構7.保險7.1房屋保險7.1.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.1.2保險金額：[金額]元7.1.3保險期限：自合同生效之日起至2024年[終止日期]7.2人身意外保險7.2.1保險種類：人身意外傷害保險7.2.2保險金額：[金額]元7.2.3保險期限：自合同生效之日起至2024年[終止日期]8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1違約情形：未按時提供資金支持、未按時提供技術支持、未按時提供市場支持8.1.2違約責任承擔：出租方應立即糾正違約行為，并賠償租戶因此遭受的損失8.2租戶違約責任8.2.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、進行違法活動8.2.2違約責任承擔：租戶應立即糾正違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機構名稱]仲裁9.1.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]，如未解決則提交仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：[仲裁機構名稱]9.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1解除條件內容：如一方違約，另一方有權解除合同10.1.2解除程序：提前[期限]書面通知對方，并說明解除原因10.2合同解除后的處理10.2.1租金結算：解除合同后，雙方按實際使用天數(shù)結算租金10.2.2房屋返還：租戶應在合同解除后[期限]內將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更請求：任何一方提出變更請求，應以書面形式提交對方11.1.2變更批準：雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議11.1.3變更生效：變更協(xié)議簽署之日起生效11.2合同變更內容11.2.1變更事項：包括但不限于租金、租賃期限、支持內容等11.2.2變更后的合同條款：變更后的條款應作為原合同的一部分12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：創(chuàng)業(yè)支持具體方案12.3附件三：租戶成長計劃13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知內容：包括但不限于合同變更、違約通知、解除通知等13.1.2通知送達方式：通過書面信函、電子郵件、電話等方式13.2合同份數(shù)13.2.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同生效及終止14.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：按照合同約定或法定情形終止，終止后雙方應按照合同約定進行結算和處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、擔保公司、評估機構等。2.第三方介入原因2.1.1協(xié)助履行合同義務；2.1.2提供專業(yè)服務；2.1.3解決合同爭議；2.1.4實施合同監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任僅限于其直接行為造成的損失，且責任限額不超過[金額]元。3.2責任計算：第三方責任損失的計算依據(jù)為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1按照合同約定或協(xié)議內容，享有相應的權利；4.1.2在其職責范圍內，享有獨立的決策權；4.1.3遵守合同雙方的約定，維護合同雙方的合法權益。4.2第三方義務：4.2.1嚴格按照合同約定或協(xié)議內容履行職責；4.2.2對其提供的服務或協(xié)助造成的損失承擔責任；4.2.3對合同雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，應在[期限]內回復是否接受介入請求。5.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方承擔監(jiān)督責任；6.1.2第三方違反合同約定或協(xié)議內容，甲方有權要求第三方承擔責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方承擔監(jiān)督責任；6.2.2第三方違反合同約定或協(xié)議內容，乙方有權要求第三方承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均承擔直接責任，甲乙雙方共同對第三方承擔監(jiān)督責任；6.3.2第三方違反合同約定或協(xié)議內容，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同或協(xié)議，明確新的合同條款。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)進行結算和處理。10.特別條款10.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間號、面積、設施設備、使用情況等。說明：租賃清單作為房屋使用和維護的依據(jù)，需在合同簽訂時附上。2.附件二：創(chuàng)業(yè)支持具體方案要求：包括資金支持、技術支持、市場支持的具體內容、時間安排、實施步驟等。說明：創(chuàng)業(yè)支持方案是甲乙雙方共同遵守的協(xié)議，需在合同簽訂時附上。3.附件三：租戶成長計劃要求：包括成長目標、實施步驟、評估標準、預期效果等。說明：租戶成長計劃是租戶成長協(xié)議的具體體現(xiàn)，需在合同簽訂時附上。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入時附上。5.附件五：租金支付憑證要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，需在支付租金時附上。6.附件六：違約通知要求：包括違約行為、違約責任、處理措施等。說明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)生違約行為時發(fā)出的通知，需在違約發(fā)生時附上。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的協(xié)議，需在變更生效時附上。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構1.3違反房屋使用規(guī)定1.4未按時提供創(chuàng)業(yè)支持1.5未按時提供技術支持1.6未按時提供市場支持1.7未按時完成成長計劃1.8未按時進行房屋維護2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應立即采取補救措施，否則應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1經(jīng)濟賠償2.2.2房屋恢復原狀2.2.3損壞賠償2.2.4合同解除3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。3.3甲乙雙方均未按時提供創(chuàng)業(yè)支持，第三方有權要求雙方承擔相應責任，并賠償損失。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同出租方創(chuàng)業(yè)支持與租戶成長協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方2.出租方創(chuàng)業(yè)支持2.1支持內容2.2支持方式2.3支持期限2.4支持條件3.租戶成長協(xié)議3.1成長目標3.2成長計劃3.3成長評估3.4成長激勵4.租賃房屋4.1房屋概況4.2房屋設施4.3房屋使用限制5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他費用6.租賃期限6.1租賃起始時間6.2租賃終止時間6.3租賃續(xù)簽7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2租戶責任7.3維修費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2租戶違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2出租方創(chuàng)業(yè)支持計劃12.3租戶成長計劃13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同簽署地第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與租戶之間關于青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃的相關事宜，同時確立出租方對租戶的創(chuàng)業(yè)支持與租戶的成長協(xié)議。1.2合同范圍本合同適用于2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓的租賃，包括但不限于房屋租賃、創(chuàng)業(yè)支持及租戶成長協(xié)議的相關內容。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租戶：[租戶全稱]地址：[租戶地址]聯(lián)系人：[租戶聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]第二條出租方創(chuàng)業(yè)支持2.1支持內容（1）免費提供創(chuàng)業(yè)空間；（2）提供創(chuàng)業(yè)培訓及咨詢服務；（3）協(xié)助租戶申請相關政策及資金支持。2.2支持方式（1）定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍活動；（2）提供線上資源庫；（3）邀請行業(yè)專家進行專題講座。2.3支持期限本合同約定的創(chuàng)業(yè)支持期限為租賃期間，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.4支持條件（1）注冊成立企業(yè)；（2）企業(yè)主營業(yè)務符合國家產(chǎn)業(yè)政策；（3）租戶需遵守本合同的約定。第三條租戶成長協(xié)議3.1成長目標本協(xié)議旨在幫助租戶在租賃期間實現(xiàn)企業(yè)成長，具體目標如下：（1）提升企業(yè)運營效率；（2）擴大企業(yè)市場份額；（3）提高企業(yè)盈利能力。3.2成長計劃（1）制定年度經(jīng)營計劃；（2）提供市場調研及分析；（3）協(xié)助租戶拓展業(yè)務渠道。3.3成長評估出租方將對租戶的成長計劃進行定期評估，評估內容包括：（1）企業(yè)運營指標；（2）市場份額；（3）盈利能力。3.4成長激勵（1）減免租金；（2）提供更多創(chuàng)業(yè)資源；（3）推薦優(yōu)秀人才。第四條租賃房屋4.1房屋概況出租方提供位于[出租方地址]的青年創(chuàng)業(yè)公寓，房屋面積[房屋面積]平方米，裝修風格[裝修風格]，設施齊全。4.2房屋設施（1）空調；（2）熱水器；（3）家具；（4）網(wǎng)絡接入。4.3房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結構；（2）不得占用公共區(qū)域；（3）不得進行違法活動。第五條租金及相關費用5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租戶應于每月[支付日期]前向出租方支付當月租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月[支付日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.4其他費用（1）物業(yè)管理費；（2）水電費；（3）網(wǎng)絡費。第六條租賃期限6.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。6.2租賃終止時間本合同租賃期限至2024年12月31日止。6.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年。第七條房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責任出租方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2租戶責任租戶應愛護房屋及設施，如因租戶原因造成房屋或設施損壞，租戶應負責維修或賠償。7.3維修費用（1）正常磨損費用由出租方承擔；（2）人為損壞費用由租戶承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）如出租方未按合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持或成長服務，應承擔違約責任，并賠償租戶因此遭受的損失。（2）如出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，并支付租金遲延期間的違約金。8.2租戶違約責任（1）如租戶未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）如租戶擅自改變房屋結構或設施，造成損壞，應承擔維修或賠償責任。（3）如租戶違反合同約定，導致出租方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，雙方應在[仲裁期限]內達成仲裁協(xié)議。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知送達之日起[解除通知期限]內完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定支付剩余租金和費用，并妥善處理房屋和設施。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2出租方創(chuàng)業(yè)支持計劃12.3租戶成長計劃第十三條合同變更13.1合同變更條件合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。13.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出租方和租戶之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助出租方提供創(chuàng)業(yè)支持，協(xié)助租戶實現(xiàn)成長目標，或為了履行本合同的特定條款。15.3第三方介入程序（1）出租方或租戶在需要第三方介入時，應提前[提前通知期限]向對方提出書面申請，并說明介入的必要性和預期目標。（2）對方收到申請后，應在[回復期限]內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重雙方的合法權益。（2）第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保其服務符合合同要求。（3）第三方因自身原因導致出租方或租戶遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額（1）第三方介入服務的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[責任限額]元。（2）若第三方責任超出約定限額，超出部分由出租方和租戶按照各自原因承擔。15.6第三方與其他各方的劃分（1）第三方與出租方、租戶之間應明確劃分責任和權利，確保各自職責清晰。（2）第三方不得干預出租方和租戶之間的合同關系，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在介入過程中，應尊重出租方和租戶的自主決策權。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款（1）出租方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障服務質量。（2）出租方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。（3）出租方應定期向租戶通報第三方的工作情況，并接受租戶的監(jiān)督。16.2租戶額外條款（1）租戶應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）租戶應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應及時向出租方反映。（3）租戶在第三方介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。17.第三方協(xié)議的補充17.1第三方協(xié)議的簽訂（1）第三方的服務內容、期限和標準；（2）第三方的責任和義務；（3）第三方的收費標準和支付方式；（4）違約責任和爭議解決方式。17.2第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。如本合同與第三方協(xié)議內容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、裝修情況、設施設備清單及狀態(tài)。說明：作為房屋狀況的詳細記錄，為合同履行提供依據(jù)。2.出租方創(chuàng)業(yè)支持計劃詳細要求：包括創(chuàng)業(yè)支持的具體內容、實施步驟、預期效果等。說明：作為出租方提供創(chuàng)業(yè)支持的指導文件，明確支持的具體措施。3.租戶成長計劃詳細要求：包括租戶的成長目標、實施步驟、評估標準等。說明：作為租戶實現(xiàn)成長目標的指導文件，明確成長的具體路徑。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務標準、費用、責任等。說明：作為第三方介入的正式文件，保障各方的權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為解決合同履行中爭議的依據(jù)，保障雙方的合法權益。6.附件變更協(xié)議詳細要求：當合同附件內容發(fā)生變化時，需簽訂變更協(xié)議。說明：確保合同附件的準確性和有效性。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租金支付憑證、維修記錄等。說明：作為合同履行的補充文件，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供創(chuàng)業(yè)支持或成長服務：賠償租戶因未得到支持而遭受的損失。未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：支付租金遲延期間的違約金，并賠償租戶因房屋問題遭受的損失。2.租戶違約行為及責任認定未按時支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因租金延遲而遭受的損失。擅自改變房屋結構或設施：承擔維修或賠償責任，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定，導致出租方遭受損失：承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定未按協(xié)議提供服務質量：賠償出租方和租戶因服務質量問題遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，并賠償出租方和租戶的損失。示例說明：出租方未按約定提供創(chuàng)業(yè)培訓，導致租戶錯失市場機會，租戶可要求出租方賠償因其錯失機會而遭受的損失。租戶擅自拆改房屋設施，導致設施損壞，租戶需承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃合同出租方創(chuàng)業(yè)支持與租戶成長協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2租戶信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設施及配置2.3租賃期限3.租金及相關費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3其他相關費用4.出租方創(chuàng)業(yè)支持措施4.1政策支持4.2資源共享4.3培訓與指導5.租戶成長協(xié)議內容5.1成長目標設定5.2成長路徑規(guī)劃5.3成長評估與反饋6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任6.2房屋清潔要求6.3房屋使用規(guī)范7.違約責任7.1租戶違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款11.法律適用12.合同生效及變更13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2租戶信息1.2.1租戶名稱：________________________1.2.2租戶地址：________________________1.2.3租戶法定代表人：__________________1.2.4租戶聯(lián)系電話：_____________________1.2.5租戶電子郵箱：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋建筑面積：_____________________2.1.3房屋用途：________________________2.2房屋設施及配置2.2.1基礎設施：________________________2.2.2家用電器：________________________2.2.3辦公設備：________________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.3.3租賃期限為：______________________3.租金及相關費用3.1租金標準3.1.1每月租金：________________________3.1.2租金支付方式：____________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：________________________3.2.2支付時間：________________________3.3其他相關費用3.3.1水電費：________________________3.3.2物業(yè)費：________________________3.3.3其他費用：________________________4.出租方創(chuàng)業(yè)支持措施4.1政策支持4.1.1政府扶持政策：____________________4.1.2出租方提供政策解讀與協(xié)助：____________________4.2資源共享4.2.1行業(yè)交流平臺：____________________4.2.2會議室及辦公場地：__________________4.3培訓與指導4.3.1定期組織創(chuàng)業(yè)培訓：_________________4.3.2專業(yè)導師一對一輔導：_________________5.租戶成長協(xié)議內容5.1成長目標設定5.1.1租戶成長目標：____________________5.1.2目標設定時間：____________________5.2成長路徑規(guī)劃5.2.1制定成長路徑：____________________5.2.2路徑實施計劃：____________________5.3成長評估與反饋5.3.1定期評估成長進度：_________________5.3.2反饋與調整方案：__________________6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任6.1.1出租方負責房屋主體結構及設施維修：____________________6.1.2租戶負責房屋內部設施的日常維護：____________________6.2房屋清潔要求6.2.1保持房屋整潔：____________________6.2.2定期進行清潔：____________________6.3房屋使用規(guī)范6.3.1不得擅自改變房屋結構：____________________6.3.2不得損害房屋設施：____________________7.違約責任7.1租戶違約責任7.1.1未按時支付租金：____________________7.1.2損壞房屋設施：____________________7.1.3違反房屋使用規(guī)范：____________________7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付房屋：____________________7.2.2未履行創(chuàng)業(yè)支持義務：____________________7.2.3未履行房屋維護責任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方提供房屋不符合約定條件8.1.3租戶未按時支付租金超過約定期限8.1.4房屋損壞嚴重無法修復8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3合同約定的其他終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方9.2.2自通知之日起30日內協(xié)商解決9.2.3協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.保密條款10.1雙方對本合同內容以及租賃期間所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2在適用法律的前提下，本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2出租方創(chuàng)業(yè)支持措施明細14.3租戶成長協(xié)議14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務、咨詢意見或進行監(jiān)管的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、律