2024商業(yè)門面租賃合同書（含租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)門面租賃合同書（含租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議1.6違約責任1.7租賃物使用范圍1.8租賃物裝修要求1.9合同解除與終止1.10爭議解決1.11其他約定1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃物信息1.2.1租賃物名稱：商業(yè)門面1.2.2租賃物地址：[具體地址]1.2.3租賃物面積：[具體面積]1.2.4租賃物現(xiàn)狀：[詳細描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[具體日期]1.3.2租賃終止日期：[具體日期]1.3.3租賃期限：[具體年月日]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月[具體金額]1.4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]1.4.3支付日期：每月[具體日期]1.4.4逾期支付罰金：[具體罰金比例或金額]1.5租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議1.5.1甲方負責租賃物主體結構的安全和維修。1.5.2乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等。1.5.3乙方不得對租賃物進行擅自裝修或改動，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。1.6違約責任1.6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例或金額]。1.6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例或金額]。1.6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.7租賃物使用范圍1.7.1乙方僅可在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。1.7.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。1.7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動。1.8租賃物裝修要求1.8.1乙方如需對租賃物進行裝修，應事先取得甲方同意，并確保裝修符合相關法律法規(guī)。1.8.2裝修完成后，乙方應將裝修圖紙及施工記錄提交甲方備案。1.8.3裝修費用由乙方自行承擔。1.9合同解除與終止1.9.1如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同。1.9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.11其他約定1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1甲方提供租賃物的相關資料，如產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。1.12.2雙方共同確認的租賃物現(xiàn)狀描述。1.13合同簽署日期1.13.1甲方（蓋章或簽字）：[具體日期]1.13.2乙方（蓋章或簽字）：[具體日期]1.14合同生效日期1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有義務確保租賃物的合法合規(guī)，如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權解除合同。8.1.2乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或抵押租賃物，甲方有權解除合同。8.1.3乙方如未按時支付租金超過[具體天數(shù)]，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3.2收到通知后，對方應在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復。8.3.3雙方應按照本合同約定的條款辦理租賃物的交接手續(xù)。8.4合同解除或終止后的責任8.4.1合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。8.4.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4.3甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用。9.爭議解決9.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應保持租賃物的現(xiàn)狀，繼續(xù)履行合同義務。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1甲方提供的租賃物相關資料，如產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。11.2雙方共同確認的租賃物現(xiàn)狀描述。12.合同簽署日期12.1甲方（蓋章或簽字）：[具體日期]12.2乙方（蓋章或簽字）：[具體日期]13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的身份和職責。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)的要求。16.1.3第三方介入應有助于合同的履行和爭議的解決。16.2第三方介入的方式：16.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行。16.2.2第三方可以作為擔保方，提供擔保以確保合同履行。16.2.3第三方可以作為監(jiān)管機構，監(jiān)督合同的履行情況。16.2.4第三方可以作為評估機構，對租賃物的價值進行評估。17.第三方的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.1.2第三方應遵守本合同的約定，履行其職責。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2.3第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同的具體情況確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。18.3如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方應遵守與甲方簽訂的協(xié)議或合同。19.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方應遵守與乙方簽訂的協(xié)議或合同。19.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。19.3第三方與合同履行的關系：19.3.1第三方介入合同履行，應確保合同的履行。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復。20.2第三方介入的解除：20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2.2第三方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成其職責的交接。20.2.3第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對租賃物的所有權。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的裝修情況、設施設備、功能分區(qū)等。3.租賃物使用規(guī)則：包括租賃物的使用范圍、使用時間、使用注意事項等。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.裝修圖紙及施工記錄：如乙方對租賃物進行裝修，應提供裝修圖紙及施工記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應提供與第三方簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決的相關協(xié)議或文件。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應提供變更后的合同文本。9.合同解除協(xié)議：如合同解除，應提供解除合同的協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認可的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。附件應由甲方或乙方提供，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例或金額]。未按時維修租賃物的，應承擔維修費用。未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，乙方有權要求甲方支付每月租金的[具體比例或金額]作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例或金額]。擅自轉租、轉借或抵押租賃物的，應承擔相應的違約責任。未按時進行租賃物維護保養(yǎng)的，應承擔維修費用。違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付每月租金的[具體比例或金額]作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行協(xié)議約定的義務的，應承擔相應的違約責任。第三方在履行職責過程中造成損失的，應承擔賠償責任。第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方作為擔保方，未履行擔保義務，導致乙方無法獲得擔?？铐?，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商業(yè)門面租賃合同書（含租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.租賃物維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3維護保養(yǎng)費用承擔5.4故意損壞租賃物的違約責任6.租賃物的使用限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充協(xié)議10.合同附件10.1租賃物清單10.2租賃物照片10.3其他相關文件11.合同簽訂地12.合同份數(shù)及保管13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期限：自_______至_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途：_______3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付時間：每月_______日前3.3租金支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.4逾期支付租金的違約責任：逾期未支付租金的，承租方應向租賃方支付_______%的滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整4.2保證金支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還5.租賃物維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任：5.1.2租賃物維修保養(yǎng)所需費用由租賃方承擔。5.2承租方責任：5.2.2未經(jīng)租賃方同意，不得擅自對租賃物進行改造或安裝；5.2.3租賃期滿時，應將租賃物恢復至原狀，否則需承擔相應的維修費用。5.3維護保養(yǎng)費用承擔：租賃物維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額由租賃方和承租方各自承擔。5.4故意損壞租賃物的違約責任：承租方故意損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。6.租賃物的使用限制6.1使用范圍：僅限于_______6.2使用限制：6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得擅自改變租賃物結構；6.2.3不得損害公共安全。6.3違規(guī)使用的違約責任：承租方違規(guī)使用租賃物的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正的；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止后的處理：7.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃物應返還給租賃方；7.3.2租賃物返還時，應保持租賃物原狀，否則需承擔相應的賠償責任；7.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定結算相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效與修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租賃物清單：見附件一10.2租賃物照片：見附件二10.3其他相關文件：見附件三11.合同簽訂地合同簽訂地為_______12.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定時終止。14.3承租方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同第八條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)的行為，若導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以服務協(xié)議中約定的責任限額為準。16.1.3若第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受責任限額限制。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致錯誤的，第三方不承擔責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方履行相應的義務。18.1.2第三方對甲方的損害賠償，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方履行相應的義務。18.2.2第三方對乙方的損害賠償，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于確認租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的整體和細節(jié)，反映其新舊程度和完好狀態(tài)。附件說明：本照片作為合同附件，用于證明租賃物的交付狀態(tài)。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄、相關法律法規(guī)等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充和證明合同內(nèi)容的合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責任認定標準：承租方應向租賃方支付逾期租金的_______%作為滯納金。示例說明：若租金逾期10天，承租方應支付相當于10天租金的_______%作為滯納金。2.故意損壞租賃物違約行為：承租方在租賃期間故意損壞租賃物。責任認定標準：承租方應承擔租賃物的修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方損壞了價值1000元的租賃物，應承擔修復費用或賠償1000元。3.違規(guī)使用租賃物違約行為：承租方使用租賃物違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定標準：承租方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在租賃物內(nèi)進行非法活動，應承擔法律責任并賠償租賃方因此遭受的損失。4.未按約定進行維護保養(yǎng)違約行為：承租方未按合同約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。責任認定標準：承租方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。示例說明：若承租方未按約定對租賃物進行清潔，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。5.合同解除后的未返還租賃物違約行為：合同解除后，承租方未按約定返還租賃物。責任認定標準：承租方應承擔由此產(chǎn)生的保管費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，承租方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，應承擔保管費用并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)門面租賃合同書（含租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物交付與驗收2.1交付時間及方式2.2驗收標準及程序2.3驗收不合格的處理3.租賃物的使用與維護3.1使用規(guī)范3.2維護保養(yǎng)責任3.3維護保養(yǎng)費用的承擔3.4緊急情況處理4.租賃物損壞及維修4.1損壞責任的界定4.2維修方式及費用承擔4.3維修期間的租賃處理5.租賃合同的變更與解除5.1變更的條件及程序5.2解除合同的條件及程序5.3解除合同后的處理6.違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約金的計算及支付6.3違約糾紛的解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決期限8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件及補充協(xié)議8.3合同生效及終止9.租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議9.1維護保養(yǎng)責任范圍9.2維護保養(yǎng)周期及內(nèi)容9.3維護保養(yǎng)費用的承擔9.4維護保養(yǎng)記錄及報告10.租賃物使用規(guī)范10.1使用范圍及限制10.2使用過程中注意事項10.3違規(guī)使用的處理11.租賃物損壞賠償11.1損壞賠償責任的界定11.2損壞賠償?shù)挠嬎惴绞?1.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?2.租賃合同解除后的費用結算12.1租金結算12.2水電費結算12.3押金退還13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2租賃物信息租賃物名稱：___________租賃物地址：___________租賃物面積：___________平方米租賃物結構：___________1.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃結束日期：___________1.4租金及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________首付款：___________元月租金：___________元/月支付日期：___________1.5租賃用途租賃用途：___________2.租賃物交付與驗收2.1交付時間及方式交付時間：___________交付方式：___________2.2驗收標準及程序驗收標準：___________驗收程序：___________2.3驗收不合格的處理處理方式：___________3.租賃物的使用與維護3.1使用規(guī)范使用規(guī)范內(nèi)容：___________3.2維護保養(yǎng)責任維護保養(yǎng)責任內(nèi)容：___________3.3維護保養(yǎng)費用的承擔維護保養(yǎng)費用承擔方式：___________3.4緊急情況處理緊急情況處理流程：___________4.租賃物損壞及維修4.1損壞責任的界定損壞責任界定標準：___________4.2維修方式及費用承擔維修方式：___________維修費用承擔：___________4.3維修期間的租賃處理維修期間租賃處理方式：___________5.租賃合同的變更與解除5.1變更的條件及程序變更條件：___________變更程序：___________5.2解除合同的條件及程序解除條件：___________解除程序：___________5.3解除合同后的處理處理方式：___________6.違約責任6.1違約責任的承擔違約責任承擔方式：___________6.2違約金的計算及支付違約金計算方式：___________違約金支付方式：___________6.3違約糾紛的解決方式解決方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：___________7.2爭議解決機構的選定選定機構：___________7.3爭議解決期限期限：___________8.其他約定事項8.1不可抗力條款不可抗力事件定義：___________不可抗力事件發(fā)生后處理程序：___________不可抗力事件對合同的影響：___________8.2合同附件及補充協(xié)議合同附件：___________補充協(xié)議：___________8.3合同生效及終止合同生效條件：___________合同終止條件：___________9.租賃物維護保養(yǎng)責任協(xié)議9.1維護保養(yǎng)責任范圍維護保養(yǎng)責任范圍內(nèi)容：___________9.2維護保養(yǎng)周期及內(nèi)容維護保養(yǎng)周期：___________維護保養(yǎng)內(nèi)容：___________9.3維護保養(yǎng)費用的承擔維護保養(yǎng)費用承擔方式：___________9.4維護保養(yǎng)記錄及報告維護保養(yǎng)記錄要求：___________維護保養(yǎng)報告提交時間：___________10.租賃物使用規(guī)范10.1使用范圍及限制使用范圍：___________使用限制：___________10.2使用過程中注意事項注意事項內(nèi)容：___________10.3違規(guī)使用的處理處理方式：___________11.租賃物損壞賠償11.1損壞責任的界定損壞責任界定標準：___________11.2損壞賠償?shù)挠嬎惴绞接嬎惴绞剑篲__________11.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞街Ц斗绞剑篲__________12.租賃合同解除后的費用結算12.1租金結算租金結算方式：___________12.2水電費結算水電費結算方式：___________12.3押金退還押金退還方式：___________13.合同生效及備案13.1合同生效條件條件：___________13.2合同備案手續(xù)手續(xù)：___________13.3合同生效日期日期：___________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件附件名稱：___________14.2補充協(xié)議協(xié)議名稱：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍提供租賃物的市場評估及價格咨詢；協(xié)助租賃雙方簽訂、變更或解除合同；提供租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等增值服務；提供法律咨詢及糾紛調(diào)解服務；執(zhí)行合同約定的其他第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的三倍。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入合同過程中，其責任與甲、乙雙方的責任劃分如下：第三方提供的中介、咨詢、評估等服務，其責任僅限于其專業(yè)判斷和提供的信息的準確性；第三方提供的擔保、保險等增值服務，其責任按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；第三方在執(zhí)行合同約定的其他第三方服務過程中，如因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；5.1.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項；5.1.3甲乙方有權要求第三方提供相關服務記錄及報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關系：第三方與甲、乙雙方均為合同當事人，但第三方不參與合同的基本權利義務；第三方在介入合同過程中，應遵守甲、乙雙方的權利義務，不得損害甲、乙雙方的合法權益。6.2第三方與租賃物的關系：第三方對租賃物不享有所有權、使用權和收益權；第三方在執(zhí)行相關服務過程中，應確保租賃物的安全、完好。6.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方（如維修工、保險機構等）的責任劃分，應按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；第三方與其他各方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成損失，應各自承擔相應的賠償責任。7.第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對甲、乙雙方及第三方