2024年度房產(chǎn)交易中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易中介合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（中介服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的中介服務(wù)3.2丙方不得提供的服務(wù)3.3丙方服務(wù)的時(shí)間及方式第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)用4.3乙方應(yīng)支付的中介費(fèi)用4.4中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)5.2乙方的義務(wù)5.3丙方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域及法院第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條保密條款10.1各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的方式及通知義務(wù)第十三條甲方、乙方和丙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)13.2丙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）是指依法擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)的當(dāng)事人，甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方（買受人）是指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，乙方應(yīng)保證其具備購買該房產(chǎn)的資格和能力。1.3丙方（中介服務(wù)方）是指根據(jù)甲方和乙方的委托，提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址是指甲方擁有的房產(chǎn)的具體地理位置，包括但不限于街道名稱、門牌號碼等。2.2房產(chǎn)面積是指房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。2.3房產(chǎn)用途是指房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)是指甲方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證照齊全、無任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的中介服務(wù)包括但不限于：a)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)；b)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；c)進(jìn)行房產(chǎn)的市場價(jià)值評估；d)發(fā)布房產(chǎn)交易信息，尋找潛在買家；e)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判；f)代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2丙方不得提供的服務(wù)包括但不限于：a)代理甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易以外的其他法律行為；b)占用或挪用甲方或乙方的房產(chǎn)或資金；c)未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露雙方的個(gè)人信息和交易信息。3.3丙方服務(wù)的時(shí)間及方式：a)丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，提供中介服務(wù)；b)丙方應(yīng)通過電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場帶看等方式，積極尋找買家，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易。第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的百分之幾，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的百分之幾，具體比例雙方協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)支付的中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的百分之幾，具體比例雙方協(xié)商確定。4.4中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：a)甲方、乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的比例，將中介費(fèi)用支付給丙方；b)中介費(fèi)用的支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成之后，甲方、乙方應(yīng)按照約定將中介費(fèi)用支付給丙方。第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)包括但不限于：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；b)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)；c)按照約定支付中介費(fèi)用。5.2乙方的義務(wù)包括但不限于：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購買信息；b)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)；c)按照約定支付中介費(fèi)用。5.3丙方的義務(wù)包括但不限于：a)誠實(shí)、守信地提供中介服務(wù)；b)保護(hù)甲方、乙方的隱私和權(quán)益；c)按照約定完成中介服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件包括但不限于：a)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；b)因法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；c)因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件包括但不限于：a)甲方、乙方協(xié)商一致；b)因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；c)甲方、乙方、丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式包括但不限于：a)雙方協(xié)商解決；b)請求消費(fèi)者協(xié)會或其他調(diào)解組織調(diào)解；c)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；d)向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域及法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件為：a)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章；b)甲方、乙方、丙方提供有效身份證明；c)甲方、乙方、丙方提供必要的授權(quán)文件。9.2合同終止的條件為：a)房產(chǎn)交易完成；b)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定或其他特殊情況。9.3合同失效的條件為：a)甲方、乙方、丙方違反合同約定；b)法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同失效；c)不可抗力因素，導(dǎo)致合同失效。第十條保密條款10.1各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于：a)不得向第三方泄露合同內(nèi)容；b)不得利用合同內(nèi)容從事不利于對方的行為；c)不得泄露對方的個(gè)人信息和交易信息。10.2保密信息的范圍及期限為合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義為：a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；b)社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；c)政府行為，如政策變化、強(qiáng)制征收等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理為：a)各方應(yīng)立即通知對方，說明不可抗力情況；b)各方應(yīng)盡力克服不可抗力因素，減少損失；c)各方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：a)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；b)轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)益和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；c)第三方同意接受合同的全部或部分權(quán)益和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓的方式及通知義務(wù)為：a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；b)對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓；c)轉(zhuǎn)讓方和第三方應(yīng)承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后的相應(yīng)責(zé)任。第十三條甲方、乙方和丙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)為：a)按照合同約定履行各自義務(wù)；b)享受合同約定的權(quán)益；c)向丙方支付中介費(fèi)用。13.2丙方的權(quán)利和義務(wù)為：a)按照合同約定提供中介服務(wù)；b)保護(hù)甲方、乙方的隱私和權(quán)益；c)按照約定收取中介費(fèi)用。第十四條附則14.1合同的附件為：a)房產(chǎn)證照；b)身份證明；c)授權(quán)文件；d)其他與合同有關(guān)的文件。14.2合同的修訂及補(bǔ)充為：a)各方協(xié)商一致；b)書面形式；c)經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理為：a)各方按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；b)各方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)各方按照合同約定解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正第三方介入后的修正如下：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他當(dāng)事人，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等與本合同有關(guān)的第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和本合同的約定確定。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的信息、服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的服務(wù)和支持，確保甲方和乙方能夠順利完成房產(chǎn)交易。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方提供超出其職責(zé)范圍的服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過正式的程序和方式進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第七條第三方責(zé)任免除7.1第三方不承擔(dān)因甲方和乙方之間糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。7.2第三方不承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲方、乙方和第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.2各方不得利用合同內(nèi)容從事不利于對方的行為。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。10.3合同失效后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照1.1房產(chǎn)證照包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證照的真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證照的續(xù)期、變更等手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)房產(chǎn)證照的真實(shí)性和合法性，如有異議應(yīng)在簽訂前提出。附件二：身份證明2.1甲方、乙方應(yīng)提供有效身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.2甲方、乙方應(yīng)保證身份證明的真實(shí)、合法、有效。附件三：授權(quán)文件3.1如甲方、乙方委托第三方代為辦理合同相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)文件。3.2授權(quán)文件應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件四：貸款合同及擔(dān)保文件4.1如甲方、乙方需要貸款購買房產(chǎn)，應(yīng)提供貸款合同及擔(dān)保文件。4.2甲方、乙方應(yīng)保證貸款合同及擔(dān)保文件的真實(shí)、合法、有效。附件五：稅務(wù)文件5.1如房產(chǎn)交易涉及稅務(wù)問題，應(yīng)提供稅務(wù)文件，包括但不限于稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報(bào)表等。5.2甲方、乙方應(yīng)保證稅務(wù)文件的真實(shí)、合法、有效。附件六：產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)文件6.1如房產(chǎn)交易涉及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)文件，包括但不限于交易確認(rèn)書、交易憑證等。6.2甲方、乙方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)文件的真實(shí)、合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定提供房產(chǎn)證照或其他相關(guān)文件1.1示例說明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法有效的房產(chǎn)證照，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供房產(chǎn)證照導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。違約行為二：乙方未按照約定支付中介費(fèi)用或其他費(fèi)用2.1示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致丙方無法提供中介服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未能支付中介費(fèi)用導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任，包括但不限于支付逾期支付的滯納金。違約行為三：丙方未按照約定提供中介服務(wù)3.1示例說明：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方房產(chǎn)交易。3.2責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因未能提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違約行為四：甲方、乙方、丙方未履行其他約定義務(wù)4.1示例說明：甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利完成。4.2責(zé)任認(rèn)定：各方應(yīng)承擔(dān)因未履行其他約定義務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易中介合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條中介服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息搜集5.2客戶帶看5.3談判協(xié)助5.4交易手續(xù)辦理第六條合同履行期限6.1起始日期6.2終止日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2丙方其他義務(wù)和責(zé)任14.3甲方和乙方其他權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（中介方）丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（區(qū)、旗）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）：2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證登記日期：房產(chǎn)證有效期限：2.4房產(chǎn)權(quán)屬：所有權(quán)人：共有權(quán)人：第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：大寫金額：小寫金額：3.2支付方式：現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付其他支付方式（如有）：3.3支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)金額：大寫金額：小寫金額：4.2支付方式：現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付其他支付方式（如有）：4.3支付時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：第五條中介服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息搜集：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，及時(shí)提供符合要求的房源信息。5.2客戶帶看：丙方應(yīng)安排甲方和乙方進(jìn)行實(shí)地看房，協(xié)助雙方了解房源情況。5.3談判協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行購房談判，提供專業(yè)建議，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。5.4交易手續(xù)辦理：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第六條合同履行期限6.1起始日期：年月日6.2終止日期：年月日第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約：乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3丙方違約：丙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。如有其他違約行為，各方同意按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、談判過程中的通信和交流、甲乙丙三方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方、乙方、丙方所能控制的突發(fā)事件。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件發(fā)生，甲方、乙方、丙方均不承擔(dān)由此造成的履行合同的延誤或終止合同的責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對措施：甲乙丙三方應(yīng)立即采取必要的措施，減輕不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知其他方。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：甲乙丙三方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行期限屆滿或者甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的。11.3變更和解除的程序：甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的事項(xiàng)、條件和后果。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙丙三方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙丙三方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送原合同備案機(jī)關(guān)備案。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。13.2身份證復(fù)印件：甲乙丙三方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：甲乙丙三方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的其他文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、戶口簿等。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：甲乙丙三方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的書面一致意見，作為本合同的附件。14.2丙方其他義務(wù)和責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供交易咨詢、辦理交易手續(xù)等。14.3甲方和乙方其他權(quán)利和義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于履行合同約定的付款義務(wù)、配合辦理交易手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、inspectorate等等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第二章第三方介入的附加說明條款2.1金融機(jī)構(gòu)介入：如房產(chǎn)交易涉及貸款，甲方、乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與金融機(jī)構(gòu)溝通，提供必要的交易信息。2.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)介入：房產(chǎn)交易過程中，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方提交相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3物業(yè)公司介入：房產(chǎn)交易過程中，物業(yè)公司的職責(zé)包括但不限于提供物業(yè)服務(wù)、配合辦理物業(yè)交割手續(xù)等。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與物業(yè)公司溝通，確保物業(yè)交割的順利進(jìn)行。2.4inspectorate介入：如房產(chǎn)交易涉及inspectorate檢查，甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，接受inspectorate的檢查。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與inspectorate溝通，確保檢查的順利進(jìn)行。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在房產(chǎn)交易過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的程度和范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)和影響力確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方和第三方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面確認(rèn)。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲方、乙方行使權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，但不能代表第三方行使權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通：甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過丙方進(jìn)行。未經(jīng)丙方同意，甲方、乙方不得直接與第三方進(jìn)行溝通。第五章第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務(wù)，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。5.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，提供必要的交易信息，確保交易順利進(jìn)行。5.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第六章違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方違約：甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約：丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。7.2丙方與甲方、乙方或第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。本章條款適用于第三方介入后的合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證必須是原件的復(fù)印件，不得有